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臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,537 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,537筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36 萬/坪華廈23.7 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,274 筆
一樓（含店面、騎樓）17.7 萬/坪1,622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,916 筆 · 單價中位 18.3 萬/坪 · 多數落在 10–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區崇明二十街37號 1F/2F 2017-05-09
22.7萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
店面 4房2廳3衛 40.49坪 屋齡29年 含車位
臺南市東區中華東路二段197號 10F/20F 2017-05-09
13.3萬/坪 總價 138 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.4坪 屋齡22年
臺南市東區德昌路77號 4F/7F 2017-05-08
18.7萬/坪 總價 670 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.78坪 含車位 90萬
臺南市東區東門路三段266巷21號 9F/13F 2017-05-08
18.4萬/坪 總價 875 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.57坪 含車位 130萬
臺南市東區東門路三段266巷27號 9F/13F 2017-05-08
17.3萬/坪 總價 958 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.52坪 含車位 260萬
臺南市東區東成街111巷7號 6F/10F 2017-05-08
19.0萬/坪 總價 628 萬（扣車位 628 萬）
華廈 3房2廳1衛 33.11坪 屋齡0年 含車位
臺南市東區林森路一段362號 18F/26F 2017-05-08
31.1萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 128.04坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +55 萬
臺南市東區德東街201號 全F/2F 2017-05-08
23.4萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳3衛 33.38坪 屋齡34年
臺南市東區仁東街69號 1F/12F 2017-05-08
12.7萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.05坪 屋齡19年 含車位
臺南市東區仁和路179號 全F/4F 2017-05-08
21.1萬/坪 土地 57.5 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房3廳4衛 75.97坪 屋齡13年
臺南市東區林森路一段160號 3F/12F 2017-05-08
15.2萬/坪 總價 122 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.03坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +43 萬
臺南市東區怡東路150巷20號 2F/12F 2017-05-07
12.9萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.32坪 屋齡18年
臺南市東區大同路二段95號 11F/16F 2017-05-07
11.6萬/坪 總價 325 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.96坪 屋齡23年
臺南市東區東安路134巷16號 全F/2F 2017-05-07
27.7萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 880 萬
透天 8房0廳8衛 31.8坪 屋齡30年
臺南市東區崇善東路7號 6F/8F 2017-05-07
16.7萬/坪 總價 368 萬
華廈 2房2廳1衛 21.99坪 屋齡17年
臺南市東區仁和路139巷51弄18之3號 全F/2F 2017-05-07
17.1萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 460 萬
透天 4房2廳2衛 26.99坪 屋齡40年
臺南市東區中華東路二段73巷9號 4F/6F 2017-05-07
8.4萬/坪 總價 88 萬
華廈 — 10.46坪 屋齡27年
臺南市東區裕農路375號 8F/12F 2017-05-07
13.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.55坪 屋齡27年 含車位
臺南市東區崇仁街66巷28號 12F/14F 2017-05-07
19.7萬/坪 總價 730 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.05坪 屋齡7年 含車位 100萬
臺南市東區中華東路二段111號 3F/7F 2017-05-07
8.0萬/坪 總價 227.8 萬
華廈 2房2廳2衛 28.48坪 屋齡34年
臺南市東區德昌路183號 3F/7F 2017-05-06
18.2萬/坪 總價 552 萬（扣車位 442 萬）
華廈 2房2廳2衛 33.81坪 含車位 110萬
臺南市東區利東街57號 7F/9F 2017-05-06
11.6萬/坪 總價 560 萬（扣車位 480 萬）
其他 4房2廳3衛 48.35坪 屋齡22年 含車位 80萬
臺南市東區前鋒路35巷1號 全F/3F 2017-05-06
12.0萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 450 萬
透天 5房2廳3衛 37.36坪 屋齡40年
臺南市東區東門路三段98巷7號 全F/1F 2017-05-06
31.2萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 4房2廳2衛 62.44坪 屋齡57年
臺南市東區崇善十一街12巷18號 5F/5F 2017-05-06
7.3萬/坪 總價 252 萬
公寓 3房2廳2衛 34.43坪 屋齡27年
臺南市東區德東街252號 7F/7F 2017-05-06
8.5萬/坪 總價 250 萬
華廈 2房2廳1衛 29.37坪 屋齡24年
臺南市東區德昌路177號 全F/4F 2017-05-05
24.6萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 4房2廳5衛 72.37坪
臺南市東區東門路三段266巷31號 3F/13F 2017-05-05
16.4萬/坪 總價 780 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.57坪 含車位 130萬
臺南市東區林森路二段192巷11號 2F/12F 2017-05-05
13.6萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.07坪 屋齡33年
臺南市東區莊敬路118號 14F/17F 2017-05-05
11.1萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.74坪 屋齡27年 含車位
臺南市東區利東街75號 5F/9F 2017-05-05
13.6萬/坪 總價 398 萬
華廈 3房2廳2衛 29.32坪 屋齡22年
臺南市東區中華東路一段217巷22號 2F/5F 2017-05-05
11.6萬/坪 總價 238 萬
公寓 2房2廳1衛 20.58坪 屋齡34年
臺南市東區裕農路288巷110弄35號 全F/2F 2017-05-05
23.0萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房2廳2衛 23.96坪 屋齡46年
臺南市東區東門路一段84號 2F/9F 2017-05-05
9.7萬/坪 總價 67 萬
套房 1房0廳1衛 6.94坪 屋齡26年
臺南市東區長榮路二段86巷23號 5F/5F 2017-05-05
22.8萬/坪 總價 475 萬
華廈 2房1廳1衛 20.82坪 屋齡1年
臺南市東區東門路三段266巷27號 3F/13F 2017-05-04
17.2萬/坪 總價 825 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.99坪 含車位 130萬
臺南市東區東門路二段365巷34弄10號 4F/5F 2017-05-04
9.3萬/坪 總價 345 萬
公寓 3房2廳2衛 36.89坪 屋齡29年
臺南市東區裕平一街221號 全F/5F 2017-05-04
22.0萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳4衛 72.82坪 屋齡12年
臺南市東區光華街12號 6F/9F 2017-05-04
12.4萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房1廳2衛 34.65坪 屋齡23年
臺南市東區東智街80號 4F/7F 2017-05-04
13.1萬/坪 總價 508 萬（扣車位 508 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.76坪 屋齡17年 含車位
臺南市東區裕信六街178號 全F/4F 2017-05-03
20.1萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 1,315 萬
透天 4房2廳4衛 65.59坪 屋齡6年
臺南市東區裕農路308號 9F/14F 2017-05-03
12.9萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.66坪 屋齡25年 含車位
臺南市東區東寧路546號 9F/14F 2017-05-03
14.8萬/坪 總價 555 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 37.58坪 屋齡22年 含車位
臺南市東區德東街136巷20號 全F/4F 2017-05-03
23.9萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 4房2廳3衛 59.07坪 屋齡5年
臺南市東區林森路一段366號 26F/26F 2017-05-02
29.1萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 120.23坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −155 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −334 萬
臺南市東區大同路二段615號 12F/22F 2017-05-02
8.0萬/坪 總價 576.9 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 72.13坪 屋齡27年
臺南市東區崇善路613號 全F/4F 2017-05-02
24.4萬/坪 土地 72.3 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 4房3廳5衛 76.28坪 屋齡14年
臺南市東區崇善十一街12巷17弄18號 7F/7F 2017-05-02
11.6萬/坪 總價 473 萬（扣車位 473 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.7坪 屋齡22年 含車位
臺南市東區林森路一段149號 14F/22F 2017-05-02
8.9萬/坪 總價 90 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.13坪 屋齡26年
臺南市東區林森路一段149號 4F/22F 2017-05-02
8.7萬/坪 總價 100 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.51坪 屋齡26年

共 10,916 筆，依時間新→舊。第 9,701–9,750 筆（第 195／219 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.4 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,537 筆，資料截至 2026 年第二季。

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