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臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,584 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,584筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.1 萬/坪華廈23.6 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,321 筆
一樓（含店面、騎樓）17.8 萬/坪1,627 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,878 筆 · 單價中位 18.3 萬/坪 · 多數落在 10–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區東門路三段266巷9號 7F/13F 2018-01-29
16.8萬/坪 總價 940 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.94 坪 屋齡0年 含車位 270萬
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +722 萬（+77%）
臺南市東區崇學路20巷2號 6F/21F 2018-01-29
14.3萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.16 坪 屋齡27年
現在能賣多少 990 萬 較當時 +430 萬（+77%）
臺南市東區富農街一段197號 8F/11F 2018-01-29
12.5萬/坪 總價 750 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.8 坪 屋齡27年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +576 萬（+77%）
臺南市東區仁和路107巷88號 全F/2F 2018-01-29
12.8萬/坪 土地 13.8 萬/坪 總價 280 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 21.84 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 495 萬 較當時 +215 萬（+77%）
臺南市東區崇德十一街47號 1F/6F 2018-01-28
8.0萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 3房3廳3衛 權狀 49.92 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 707 萬 較當時 +307 萬（+77%）
臺南市東區中華東路二段133巷17弄11號 1F/7F 2018-01-28
20.4萬/坪 總價 570 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.9 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +438 萬（+77%）
臺南市東區德昌路69號 6F/6F 2018-01-27
28.9萬/坪 總價 679 萬（扣車位 609 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 24.91 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +522 萬（+77%）
臺南市東區德昌路69號 5F/6F 2018-01-27
19.5萬/坪 總價 496 萬（扣車位 411 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.9 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 877 萬 較當時 +381 萬（+77%）
臺南市東區中華東路二段133巷57弄27號 2F/5F 2018-01-27
9.1萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 33.1 坪 屋齡37年
現在能賣多少 530 萬 較當時 +230 萬（+77%）
臺南市東區中華東路二段169號 13F/14F 2018-01-27
12.7萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 23.58 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 530 萬 較當時 +230 萬（+77%）
臺南市東區光明街102巷15號 4F/5F 2018-01-27
13.0萬/坪 總價 520 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 39.92 坪 屋齡19年
現在能賣多少 920 萬 較當時 +400 萬（+77%）
臺南市東區德昌路69號 2F/6F 2018-01-26
18.9萬/坪 總價 398 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.08 坪
現在能賣多少 704 萬 較當時 +306 萬（+77%）
臺南市東區東門路三段266巷9號 5F/13F 2018-01-26
15.6萬/坪 總價 875 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.94 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +672 萬（+77%）
臺南市東區崇仁街66巷21號 5F/14F 2018-01-26
19.4萬/坪 總價 728 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 37.43 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +559 萬（+77%）
臺南市東區小東路246號 4F/25F 2018-01-26
10.3萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.04 坪 屋齡23年
現在能賣多少 495 萬 較當時 +215 萬（+77%）
臺南市東區府東街93號 6F/12F 2018-01-26
19.3萬/坪 總價 215 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.17 坪 屋齡19年
現在能賣多少 380 萬 較當時 +165 萬（+77%）
臺南市東區裕農路469號 11F/14F 2018-01-26
14.5萬/坪 總價 503 萬（扣車位 503 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.77 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 889 萬 較當時 +386 萬（+77%）
臺南市東區東門路三段11巷2之2號 1F/5F 2018-01-25
13.8萬/坪 總價 670 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 48.57 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +515 萬（+77%）
臺南市東區東門路三段297號 13F/15F 2018-01-25
12.6萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.01 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +453 萬（+77%）
臺南市東區中華東路一段217巷22號 5F/5F 2018-01-25
7.3萬/坪 總價 150 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.58 坪 屋齡35年
現在能賣多少 265 萬 較當時 +115 萬（+77%）
臺南市東區東興路141號 5F/7F 2018-01-25
11.5萬/坪 總價 295 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.69 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 522 萬 較當時 +227 萬（+77%）
臺南市東區東平路46號 9F/9F 2018-01-25
17.5萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.1 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +565 萬（+77%）
臺南市東區東寧路186號 5F/14F 2018-01-25
16.7萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.68 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +626 萬（+77%）
臺南市東區林森路一段160號 10F/12F 2018-01-25
13.5萬/坪 總價 82 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.09 坪 屋齡28年
現在能賣多少 145 萬 較當時 +63 萬（+77%）
臺南市東區德昌路69號 3F/6F 2018-01-24
19.2萬/坪 總價 672 萬（扣車位 552 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 35.17 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +516 萬（+77%）
臺南市東區東門路三段266巷33號 8F/13F 2018-01-24
16.9萬/坪 總價 805 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.57 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +618 萬（+77%）
臺南市東區中華東路二段226巷27弄15號 15F/18F 2018-01-24
26.1萬/坪 總價 2,422 萬（扣車位 2,422 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 92.65 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +224 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 4,283 萬 較當時 +1,861 萬（+77%）
臺南市東區裕信六街90號 全F/4F 2018-01-24
23.9萬/坪 土地 61 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 69.18 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,918 萬 較當時 +1,268 萬（+77%）
臺南市東區裕善街16號 全F/5F 2018-01-24
27.0萬/坪 土地 61 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 111.11 坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,305 萬 較當時 +2,305 萬（+77%）
臺南市東區裕善街18號 全F/5F 2018-01-24
27.0萬/坪 土地 61 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 110.95 坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,305 萬 較當時 +2,305 萬（+77%）
臺南市東區中華東路二段169號 6F/14F 2018-01-24
13.9萬/坪 總價 183 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.2 坪 屋齡10年
現在能賣多少 324 萬 較當時 +141 萬（+77%）
臺南市東區立德十路80巷7號 全F/2F 2018-01-24
11.6萬/坪 土地 15.3 萬/坪 總價 250 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 21.55 坪 屋齡45年
現在能賣多少 442 萬 較當時 +192 萬（+77%）
臺南市東區富農街二段43巷30號 4F/5F 2018-01-24
8.3萬/坪 總價 82 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.91 坪 屋齡29年
現在能賣多少 145 萬 較當時 +63 萬（+77%）
臺南市東區自由路二段26號 13F/14F 2018-01-23
13.8萬/坪 總價 580 萬（扣車位 490 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.11 坪 屋齡18年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +446 萬（+77%）
臺南市東區東門路三段101號 5F/12F 2018-01-23
10.8萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.54 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 813 萬 較當時 +353 萬（+77%）
臺南市東區崇善五街7巷17號 10F/13F 2018-01-23
24.9萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.51 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +469 萬（+77%）
臺南市東區裕農路60號 5F/12F 2018-01-23
16.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.85 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +235 萬
現在能賣多少 1,503 萬 較當時 +653 萬（+77%）
臺南市東區裕農路27號 3F/13F 2018-01-23
12.4萬/坪 總價 516.8 萬（扣車位 517 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.66 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 914 萬 較當時 +397 萬（+77%）
臺南市東區崇仁街66巷3號 7F/14F 2018-01-22
19.4萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.37 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +676 萬（+77%）
臺南市東區崇德十九街9號 5F/7F 2018-01-22
12.7萬/坪 總價 436 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.28 坪 屋齡25年
現在能賣多少 771 萬 較當時 +335 萬（+77%）
臺南市東區富農街一段40巷23號 全F/2F 2018-01-21
21.1萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 55.02 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 2,051 萬 較當時 +891 萬（+77%）
臺南市東區裕豐街154之2號 4F/5F 2018-01-21
8.0萬/坪 總價 305 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.17 坪 屋齡36年
現在能賣多少 539 萬 較當時 +234 萬（+77%）
臺南市東區大同路二段601號 12F/24F 2018-01-21
11.7萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.95 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 849 萬 較當時 +369 萬（+77%）
臺南市東區德昌路183號 7F/7F 2018-01-20
19.8萬/坪 總價 824 萬（扣車位 714 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.64 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +633 萬（+77%）
臺南市東區東興路399號 7F/7F 2018-01-20
10.1萬/坪 總價 340 萬（扣車位 340 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.72 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 601 萬 較當時 +261 萬（+77%）
臺南市東區仁東街23號 9F/14F 2018-01-20
14.3萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.07 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +159 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 707 萬 較當時 +307 萬（+77%）
臺南市東區仁東街25號 2F/14F 2018-01-20
13.9萬/坪 總價 335 萬（扣車位 335 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.16 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 592 萬 較當時 +257 萬（+77%）
臺南市東區青年路382號 全F/3F 2018-01-19
25.1萬/坪 土地 70 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 — 權狀 49.78 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,210 萬 較當時 +960 萬（+77%）
臺南市東區東門路三段15號 21F/23F 2018-01-19
12.4萬/坪 總價 455 萬（扣車位 455 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.74 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 805 萬 較當時 +350 萬（+77%）
臺南市東區裕豐街84巷35之1號 2F/5F 2018-01-19
10.2萬/坪 總價 350 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 34.35 坪 屋齡37年
現在能賣多少 619 萬 較當時 +269 萬（+77%）

共 10,878 筆，依時間新→舊。第 8,601–8,650 筆（第 173／218 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,584 筆，資料截至 2026 年第三季。

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