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臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,584 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,584筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36 萬/坪華廈23.7 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,321 筆
一樓（含店面、騎樓）17.8 萬/坪1,627 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,903 筆 · 單價中位 18.3 萬/坪 · 多數落在 10–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區裕農路288巷17號 6F/12F 2018-01-19
12.9萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.78坪 屋齡27年
現在能賣多少 796 萬 較當時 +346 萬（+77%）
臺南市東區東門路三段266巷15號 6F/13F 2018-01-18
16.4萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.77坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,942 萬 較當時 +844 萬（+77%）
臺南市東區府連東路22巷19號 全F/2F 2018-01-18
17.9萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 485 萬
透天 5房2廳2衛 27.12坪 屋齡35年
現在能賣多少 858 萬 較當時 +373 萬（+77%）
臺南市東區崇仁街66巷26號 4F/14F 2018-01-18
18.3萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.64坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +529 萬（+77%）
臺南市東區樹林街一段11號 全F/2F 2018-01-18
20.6萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 398 萬
透天 4房2廳2衛 19.3坪 屋齡51年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +306 萬（+77%）
臺南市東區裕豐街185巷12弄3號 全F/2F 2018-01-17
16.6萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 400 萬
透天 3房1廳2衛 24.16坪 屋齡44年
現在能賣多少 707 萬 較當時 +307 萬（+77%）
臺南市東區崇善五街46巷6號 全F/3F 2018-01-17
16.4萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 770 萬
透天 6房2廳3衛 47.03坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +592 萬（+77%）
臺南市東區民族路一段90號 6F/9F 2018-01-17
18.5萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.56坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +676 萬（+77%）
臺南市東區裕義路682號 全F/4F 2018-01-17
29.8萬/坪 土地 55.5 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 5房2廳6衛 93.94坪 屋齡4年
現在能賣多少 4,951 萬 較當時 +2,151 萬（+77%）
臺南市東區大同路二段403巷73號 全F/2F 2018-01-17
13.9萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 470 萬
透天 4房1廳1衛 33.92坪 屋齡49年
現在能賣多少 831 萬 較當時 +361 萬（+77%）
臺南市東區光明街175巷30號 4F/5F 2018-01-17
10.2萬/坪 總價 68 萬
套房 1房0廳1衛 6.67坪 屋齡22年
現在能賣多少 120 萬 較當時 +52 萬（+76%）
臺南市東區崇賢三路8號 4F/15F 2018-01-16
21.9萬/坪 總價 1,661.9 萬（扣車位 1,462 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 82.48坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,939 萬 較當時 +1,277 萬（+77%）
臺南市東區崇善十二街81號 全F/4F 2018-01-16
30.9萬/坪 土地 69.1 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 4房2廳6衛 84.29坪 屋齡2年
現在能賣多少 4,598 萬 較當時 +1,998 萬（+77%）
臺南市東區自由路二段26號 4F/14F 2018-01-16
13.4萬/坪 總價 336 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.99坪 屋齡18年
現在能賣多少 594 萬 較當時 +258 萬（+77%）
臺南市東區中華東路二段133巷4弄1號 5F/5F 2018-01-16
5.9萬/坪 總價 170 萬
公寓 3房2廳1衛 29坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 301 萬 較當時 +131 萬（+77%）
臺南市東區仁和路350巷21號 全F/4F 2018-01-16
33.4萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 2,168 萬
透天 6房2廳5衛 64.86坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,834 萬 較當時 +1,666 萬（+77%）
臺南市東區東門路三段266巷11號 10F/13F 2018-01-15
18.6萬/坪 總價 870 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.72坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,538 萬 較當時 +668 萬（+77%）
臺南市東區東門路一段84號 4F/9F 2018-01-15
8.5萬/坪 總價 66 萬
華廈 1房0廳1衛 7.77坪 屋齡27年
現在能賣多少 117 萬 較當時 +51 萬（+77%）
臺南市東區崇學路59巷1號 2F/13F 2018-01-14
18.0萬/坪 總價 698 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.81坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +536 萬（+77%）
臺南市東區大同路一段241巷6弄34號 3F/6F 2018-01-14
8.1萬/坪 總價 365 萬（扣車位 365 萬）
華廈 5房2廳3衛 44.83坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 645 萬 較當時 +280 萬（+77%）
臺南市東區大同路一段241巷57號 3F/5F 2018-01-14
9.3萬/坪 總價 246 萬
公寓 2房2廳1衛 26.57坪 屋齡37年
現在能賣多少 435 萬 較當時 +189 萬（+77%）
臺南市東區仁東街63號 10F/12F 2018-01-14
14.7萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.61坪 屋齡20年
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 902 萬 較當時 +392 萬（+77%）
臺南市東區裕和二街7號 全F/4F 2018-01-14
16.9萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 64.93坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,945 萬 較當時 +845 萬（+77%）
臺南市東區大同路一段263號 1F/4F 2018-01-13
16.0萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳2衛 29.38坪 屋齡37年
現在能賣多少 831 萬 較當時 +361 萬（+77%）
臺南市東區裕孝路910號 全F/4F 2018-01-13
21.1萬/坪 土地 57.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳4衛 61.52坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,299 萬 較當時 +999 萬（+77%）
臺南市東區東門路一段84號 3F/9F 2018-01-13
8.5萬/坪 總價 56 萬
套房 1房0廳1衛 6.57坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 99 萬 較當時 +43 萬（+77%）
臺南市東區裕義路168號 全F/5F 2018-01-12
27.5萬/坪 土地 65 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 8房2廳6衛 101.94坪 屋齡10年
現在能賣多少 4,951 萬 較當時 +2,151 萬（+77%）
臺南市東區東安路250號 6F/10F 2018-01-12
12.0萬/坪 總價 585 萬（扣車位 585 萬）
華廈 4房2廳2衛 48.82坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +449 萬（+77%）
臺南市東區東智街9號 全F/4F 2018-01-11
24.3萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 1,438 萬
透天 4房2廳4衛 59.28坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,543 萬 較當時 +1,105 萬（+77%）
臺南市東區裕信路205號 全F/4F 2018-01-11
24.7萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳4衛 68.88坪 屋齡12年
現在能賣多少 3,006 萬 較當時 +1,306 萬（+77%）
臺南市東區中華東路二段203巷36號 全F/5F 2018-01-11
17.3萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳4衛 68.09坪 屋齡22年
現在能賣多少 2,087 萬 較當時 +907 萬（+77%）
臺南市東區林森路二段192巷94之3號 4F/5F 2018-01-11
9.3萬/坪 總價 298 萬
公寓 3房2廳2衛 32.19坪 屋齡37年
現在能賣多少 527 萬 較當時 +229 萬（+77%）
臺南市東區府東街105號 2F/16F 2018-01-11
12.0萬/坪 總價 160 萬
套房 1房0廳1衛 13.29坪 屋齡22年
現在能賣多少 283 萬 較當時 +123 萬（+77%）
臺南市東區仁東街23號 4F/14F 2018-01-11
10.7萬/坪 總價 425 萬（扣車位 425 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 39.59坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 752 萬 較當時 +327 萬（+77%）
臺南市東區自由路三段241號 2F/10F 2018-01-10
12.8萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.68坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 760 萬 較當時 +330 萬（+77%）
臺南市東區崇善東路15巷7之5號 6F/8F 2018-01-10
16.9萬/坪 總價 385 萬
華廈 2房2廳1衛 22.77坪 屋齡18年
現在能賣多少 681 萬 較當時 +296 萬（+77%）
臺南市東區裕豐街29號 2F/5F 2018-01-10
10.3萬/坪 總價 85 萬
套房 1房0廳1衛 8.21坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 150 萬 較當時 +65 萬（+76%）
臺南市東區北門路一段252號 1F/2F 2018-01-10
105.0萬/坪 總價 27,414.6 萬
店面 — 261.05坪 屋齡63年
現在能賣多少 48,477 萬 較當時 +21,062 萬（+77%）
臺南市東區中華東路二段193號 5F/20F 2018-01-10
13.3萬/坪 總價 297 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 22.26坪 屋齡23年
現在能賣多少 525 萬 較當時 +228 萬（+77%）
臺南市東區裕孝路459號 全F/5F 2018-01-09
16.0萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 900 萬
透天 6房2廳4衛 56.19坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +691 萬（+77%）
臺南市東區裕義路288號 全F/4F 2018-01-09
20.4萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 5房3廳6衛 75.04坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,705 萬 較當時 +1,175 萬（+77%）
臺南市東區裕豐街222巷35號 全F/2F 2018-01-09
32.8萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 7房2廳4衛 38.74坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,246 萬 較當時 +976 萬（+77%）
臺南市東區中華東路二段226巷27弄17號 17F/18F 2018-01-08
25.4萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 128.21坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 5,747 萬 較當時 +2,497 萬（+77%）
臺南市東區崇賢三路30號 3F/15F 2018-01-07
10.2萬/坪 總價 547.8 萬（扣車位 485 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 56.55坪 屋齡1年 含車位 63萬
現在能賣多少 969 萬 較當時 +421 萬（+77%）
臺南市東區林森路二段192巷96號 1F/5F 2018-01-07
16.2萬/坪 總價 360 萬
公寓 4房2廳2衛 22.23坪 屋齡37年
現在能賣多少 637 萬 較當時 +277 萬（+77%）
臺南市東區崇賢三路30號 13F/15F 2018-01-06
10.6萬/坪 總價 569.3 萬（扣車位 506 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 56.55坪 屋齡1年 含車位 63萬
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +438 萬（+77%）
臺南市東區崇善十五街15號 全F/2F 2018-01-06
18.0萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 19房1廳19衛 72.32坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,299 萬 較當時 +999 萬（+77%）
臺南市東區東平路23號 7F/15F 2018-01-06
14.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.16坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +576 萬（+77%）
臺南市東區林森路二段117號 5F/5F 2018-01-06
6.2萬/坪 總價 190 萬
公寓 3房2廳2衛 30.7坪 屋齡35年
現在能賣多少 336 萬 較當時 +146 萬（+77%）
臺南市東區東安路48巷30號 全F/4F 2018-01-06
20.9萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 6房3廳4衛 63.01坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 2,334 萬 較當時 +1,014 萬（+77%）

共 10,903 筆，依時間新→舊。第 8,651–8,700 筆（第 174／219 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,584 筆，資料截至 2026 年第三季。

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