首頁›臺南市›東區

臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,584 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,584筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.1 萬/坪華廈23.6 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,321 筆
一樓（含店面、騎樓）17.8 萬/坪1,627 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 3,922 筆 · 單價中位 29.8 萬/坪 · 多數落在 16–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區崇德二十六街1號 6F/7F 2024-09-01
19.6萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.58 坪 屋齡24年 含車位
臺南市東區崇德十二街66號 3F/7F 2024-09-01
19.7萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.61 坪 屋齡33年 含車位
臺南市東區崇德路508巷7號 全F/3F 2024-09-01
31.0萬/坪 土地 67.2 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 59.04 坪 屋齡40年
臺南市東區東門路一段84號 5F/9F 2024-08-31
21.9萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.86 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +22 萬
臺南市東區崇明路479之1號 1F/8F 2024-08-31
33.7萬/坪 總價 1,138 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 33.76 坪 屋齡30年
臺南市東區東興路145號 1F/7F 2024-08-31
28.9萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 32.89 坪 屋齡39年
臺南市東區仁東街25號 8F/14F 2024-08-31
27.7萬/坪 總價 672 萬（扣車位 672 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.26 坪 屋齡26年 含車位
臺南市東區崇學路230巷72號 全F/2F 2024-08-31
46.6萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 41.85 坪 屋齡50年
臺南市東區東門路一段84號 3F/9F 2024-08-31
24.4萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.57 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +50 萬
臺南市東區崇德十九街107號 5F/8F 2024-08-30
38.5萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 58.36 坪 屋齡24年 含車位
臺南市東區崇明十四街60巷12號 6F/6F 2024-08-29
27.3萬/坪 總價 155 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 5.67 坪 屋齡34年
臺南市東區崇仁街66巷19號 8F/14F 2024-08-29
36.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.8 坪 屋齡17年 含車位 160萬
臺南市東區仁和路95號 4F/5F 2024-08-28
35.9萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.02 坪 屋齡4年 含車位
臺南市東區崇賢三路85號 9F/15F 2024-08-28
44.0萬/坪 總價 1,306 萬（扣車位 1,144 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.96 坪 屋齡0年 含車位 162萬
較上次成交 ↑ +201 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +69 萬
臺南市東區文東街42之1號 全F/2F 2024-08-28
35.6萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 30.92 坪 屋齡41年
臺南市東區中華東路二段197號 4F/20F 2024-08-27
24.0萬/坪 總價 335 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.97 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +52 萬
臺南市東區勝利路50號 6F/8F 2024-08-25
27.5萬/坪 總價 308 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.19 坪 屋齡30年
臺南市東區東門路二段301巷53弄26號 3F/6F 2024-08-25
22.7萬/坪 總價 885 萬（扣車位 885 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.96 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +4 萬
臺南市東區仁和路139巷51弄12之8號 全F/2F 2024-08-25
26.1萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 730 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.98 坪 屋齡48年
臺南市東區富農街二段43巷18號 3F/5F 2024-08-24
17.0萬/坪 總價 506 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.74 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +47 萬
臺南市東區中華東路三段357巷26號 3F/5F 2024-08-24
39.6萬/坪 總價 1,060 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.78 坪 屋齡0年
臺南市東區崇賢二路106號 7F/15F 2024-08-24
43.4萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,433 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.99 坪 屋齡0年 含車位 177萬
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +50 萬
臺南市東區崇賢二路106號 2F/15F 2024-08-24
36.9萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.99 坪 屋齡0年 含車位 142萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −21 萬
臺南市東區中華東路二段133巷17弄31號 5F/5F 2024-08-24
13.6萬/坪 總價 510 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 37.56 坪 屋齡43年
臺南市東區仁東街63號 6F/12F 2024-08-23
29.1萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.96 坪 屋齡26年
臺南市東區後甲三街5號 3F/15F 2024-08-23
50.5萬/坪 總價 2,609 萬（扣車位 2,448 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.78 坪 屋齡0年 含車位 161萬
較上次成交 ↑ +672 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +322 萬
臺南市東區東成街28巷14號 4F/5F 2024-08-23
19.4萬/坪 總價 485 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.94 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +32 萬
臺南市東區崇明十四街60巷12號 6F/6F 2024-08-23
15.9萬/坪 總價 110 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.92 坪 屋齡34年
臺南市東區成功一街1巷7號 7F/9F 2024-08-22
40.9萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,418 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.06 坪 含車位 200萬
臺南市東區大同路一段173號 9F/12F 2024-08-22
11.6萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 93.1 坪 屋齡33年
臺南市東區育樂街57巷3號 2F/4F 2024-08-22
26.9萬/坪 總價 252 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 9.36 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +73 萬
臺南市東區林森路一段149號 19F/22F 2024-08-22
20.9萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.51 坪 屋齡33年
臺南市東區崇德十八街76號 1F/9F 2024-08-20
16.8萬/坪 總價 900 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 53.62 坪 屋齡30年
臺南市東區榮譽街90號 3F/6F 2024-08-20
26.3萬/坪 總價 355 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.5 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +22 萬
臺南市東區崇賢一路36號 14F/15F 2024-08-19
46.7萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.36 坪 含車位 215萬
臺南市東區東門路二段365巷33弄17號 2F/5F 2024-08-19
41.3萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,570 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.28 坪 屋齡1年 含車位 180萬
臺南市東區東門路三段226巷2號 全F/2F 2024-08-19
31.1萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 720 萬
透天 5房1廳6衛 權狀 23.16 坪 屋齡49年
臺南市東區慶東街127巷10號 5F/5F 2024-08-19
16.4萬/坪 總價 468 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.53 坪 屋齡43年
臺南市東區長榮路二段32巷160之1號 3F/5F 2024-08-18
19.8萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.61 坪 屋齡33年
臺南市東區裕孝路199之1號 全F/4F 2024-08-18
29.2萬/坪 土地 76 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 58.25 坪 屋齡24年
臺南市東區成功一街1巷9號 8F/9F 2024-08-17
42.1萬/坪 總價 1,665 萬（扣車位 1,465 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.18 坪 含車位 200萬
臺南市東區林森路二段192巷13號 11F/12F 2024-08-17
21.4萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.9 坪 屋齡40年
臺南市東區東門路三段273巷25號 全F/2F 2024-08-17
25.4萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 938 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 37.01 坪 屋齡37年
臺南市東區崇明九街108號 2F/6F 2024-08-17
26.3萬/坪 總價 183 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 6.97 坪 屋齡33年
臺南市東區中華東路二段193號 16F/20F 2024-08-17
27.7萬/坪 總價 288 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.39 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +38 萬
臺南市東區成功一街1巷9號 7F/9F 2024-08-16
41.3萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,435 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.18 坪 含車位 200萬
臺南市東區裕農路668巷52號 6F/6F 2024-08-16
23.2萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 34.88 坪 屋齡32年 含車位
臺南市東區崇明路133號 4F/16F 2024-08-16
22.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.59 坪 屋齡28年 含車位
臺南市東區樹林街一段46號 全F/4F 2024-08-16
21.9萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 59.23 坪 屋齡36年
臺南市東區崇德三街108號 6F/7F 2024-08-14
15.0萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 31.94 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −24 萬

共 3,922 筆，依時間新→舊。第 1,651–1,700 筆（第 34／79 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,584 筆，資料截至 2026 年第三季。

在東區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在東區要過戶?周邊 144 位登記代書（70 位 20 年+） —— 找這區代書

東區過戶受理地政事務所:臺南市東南地政事務所(電話 (06)268-0595)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…