首頁›臺南市›東區

臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,537 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,537筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36 萬/坪華廈23.7 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,274 筆
一樓（含店面、騎樓）17.7 萬/坪1,622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 16,874 筆 · 單價中位 21.1 萬/坪 · 多數落在 10–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區崇道路100號 6F/8F 2022-12-10
20.8萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.7坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 794 萬 較當時 +74 萬（+10%）
臺南市東區中華東路二段185巷32號 18F/20F 2022-12-10
21.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 48.83坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,159 萬 較當時 +109 萬（+10%）
臺南市東區崇善十五街33巷56號 4F/7F 2022-12-10
17.2萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.46坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 728 萬 較當時 +68 萬（+10%）
臺南市東區裕敬路8號 全F/5F 2022-12-09
27.6萬/坪 土地 69.5 萬/坪 總價 1,672 萬
透天 5房2廳4衛 60.59坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,845 萬 較當時 +173 萬（+10%）
臺南市東區中華東路二段243巷41號 6F/7F 2022-12-09
18.9萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.96坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 894 萬 較當時 +84 萬（+10%）
臺南市東區中華東路二段73巷11號 3F/6F 2022-12-09
17.3萬/坪 總價 310 萬（扣車位 210 萬）
華廈 1房0廳1衛 17.92坪 屋齡32年 含車位 100萬
現在能賣多少 342 萬 較當時 +32 萬（+10%）
臺南市東區榮譽街48號 4F/6F 2022-12-09
16.3萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房2廳2衛 35.03坪 屋齡27年
現在能賣多少 629 萬 較當時 +59 萬（+10%）
臺南市東區新樓街25號 全F/3F 2022-12-09
41.4萬/坪 土地 74.3 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房1廳2衛 37.46坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,710 萬 較當時 +160 萬（+10%）
臺南市東區新樓街23號 全F/3F 2022-12-09
40.1萬/坪 土地 49.7 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房1廳2衛 38.69坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,710 萬 較當時 +160 萬（+10%）
臺南市東區文化二街91號 15F/15F 2022-12-08
38.3萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,084 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.66坪 含車位 191萬
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +132 萬（+10%）
臺南市東區崇學路107號 1F/16F 2022-12-07
24.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 1房0廳2衛 68.36坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,876 萬 較當時 +176 萬（+10%）
臺南市東區凱旋路31號 8F/10F 2022-12-07
20.4萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
華廈 3房2廳1衛 50.78坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +107 萬（+10%）
臺南市東區自由路三段296號 1F/7F 2022-12-07
26.6萬/坪 總價 1,170 萬
華廈 2房2廳2衛 43.9坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +121 萬（+10%）
臺南市東區裕孝三街20號 7F/7F 2022-12-07
27.2萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 73.62坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,207 萬 較當時 +207 萬（+10%）
臺南市東區東寧路538巷7號 3F/7F 2022-12-07
20.9萬/坪 總價 158 萬
華廈 1房0廳1衛 7.54坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 174 萬 較當時 +16 萬（+10%）
臺南市東區德東街211號 全F/2F 2022-12-07
24.9萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 830 萬
透天 3房2廳2衛 33.38坪 屋齡39年
現在能賣多少 916 萬 較當時 +86 萬（+10%）
臺南市東區裕豐街29號 4F/5F 2022-12-07
15.8萬/坪 總價 175 萬
公寓 1房0廳1衛 11.04坪 屋齡33年
現在能賣多少 193 萬 較當時 +18 萬（+10%）
臺南市東區文化三街20號 7F/10F 2022-12-05
40.4萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,258 萬）
華廈 2房2廳2衛 41.86坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +151 萬（+10%）
臺南市東區裕忠一街58號 全F/4F 2022-12-05
18.5萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,258 萬
透天 5房2廳4衛 67.88坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +130 萬（+10%）
臺南市東區德祥街169號 4F/15F 2022-12-04
36.1萬/坪 總價 975 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 29.88坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +101 萬（+10%）
臺南市東區裕孝路208號 全F/5F 2022-12-04
47.5萬/坪 土地 144.3 萬/坪 總價 2,910 萬
透天 5房2廳8衛 61.28坪
現在能賣多少 3,211 萬 較當時 +301 萬（+10%）
臺南市東區中華東路二段193號 6F/20F 2022-12-04
19.4萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.42坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 695 萬 較當時 +65 萬（+10%）
臺南市東區大同路一段241巷59號 全F/2F 2022-12-04
40.0萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 690 萬
透天 2房2廳2衛 17.25坪 屋齡54年
現在能賣多少 761 萬 較當時 +71 萬（+10%）
臺南市東區中華東路二段169號 13F/14F 2022-12-04
19.9萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 21.55坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 474 萬 較當時 +44 萬（+10%）
臺南市東區崇德十二街48號 4F/7F 2022-12-04
24.6萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房1廳1衛 22.33坪 屋齡31年
現在能賣多少 607 萬 較當時 +57 萬（+10%）
臺南市東區東安路123號 全F/4F 2022-12-03
40.1萬/坪 土地 109.8 萬/坪 總價 4,850 萬
透天 9房4廳3衛 120.9坪 屋齡36年
現在能賣多少 5,352 萬 較當時 +502 萬（+10%）
臺南市東區崇賢三路30號 6F/15F 2022-12-03
23.4萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.74坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +746 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +418 萬
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +132 萬（+10%）
臺南市東區中華東路二段167號 2F/14F 2022-12-03
24.1萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.38坪 屋齡14年
現在能賣多少 276 萬 較當時 +26 萬（+10%）
臺南市東區長榮路三段20號 全F/2F 2022-12-02
66.3萬/坪 土地 106 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 3房2廳2衛 28.07坪 屋齡54年
現在能賣多少 2,052 萬 較當時 +192 萬（+10%）
臺南市東區裕文路243號 全F/4F 2022-12-01
54.6萬/坪 土地 125.4 萬/坪 總價 5,060 萬
透天 4房2廳6衛 92.67坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,583 萬 較當時 +523 萬（+10%）
臺南市東區府東街214號 6F/9F 2022-12-01
20.6萬/坪 總價 440 萬
華廈 2房1廳2衛 21.31坪 屋齡28年
現在能賣多少 486 萬 較當時 +46 萬（+10%）
臺南市東區德東街301巷3號 4F/8F 2022-12-01
26.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.06坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +132 萬（+10%）
臺南市東區裕孝路206號 全F/5F 2022-11-30
47.2萬/坪 土地 140.3 萬/坪 總價 2,870 萬
透天 5房2廳8衛 60.84坪
現在能賣多少 3,167 萬 較當時 +297 萬（+10%）
臺南市東區裕農路621巷36弄25號 3F/6F 2022-11-30
17.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 4房2廳2衛 49.17坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 938 萬 較當時 +88 萬（+10%）
臺南市東區裕農路27號 12F/13F 2022-11-30
19.0萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.43坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 783 萬 較當時 +73 萬（+10%）
臺南市東區中華東路二段133巷77弄22之3號 3F/6F 2022-11-30
17.6萬/坪 總價 525 萬
華廈 4房2廳1衛 29.78坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 579 萬 較當時 +54 萬（+10%）
臺南市東區大同路二段449巷12號 4F/4F 2022-11-30
15.9萬/坪 總價 385 萬
公寓 3房2廳1衛 24.27坪 屋齡53年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +179 萬
現在能賣多少 425 萬 較當時 +40 萬（+10%）
臺南市東區長榮路二段32巷142號 1F/5F 2022-11-30
20.1萬/坪 總價 135 萬
公寓 1房0廳1衛 6.72坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 149 萬 較當時 +14 萬（+10%）
臺南市東區德祥街169號 8F/15F 2022-11-29
37.4萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 29.85坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +104 萬（+10%）
臺南市東區德祥街169號 8F/15F 2022-11-29
37.4萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 29.85坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +104 萬（+10%）
臺南市東區德祥街169號 7F/15F 2022-11-29
37.4萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 29.85坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +108 萬（+10%）
臺南市東區德祥街169號 5F/15F 2022-11-29
37.0萬/坪 總價 995 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 29.85坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +103 萬（+10%）
臺南市東區德祥街169號 9F/15F 2022-11-29
37.9萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 29.85坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +105 萬（+10%）
臺南市東區德祥街169號 13F/15F 2022-11-29
38.7萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 29.85坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +107 萬（+10%）
臺南市東區德祥街169號 9F/15F 2022-11-29
37.9萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 29.85坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +105 萬（+10%）
臺南市東區德祥街169號 7F/15F 2022-11-29
37.4萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 29.85坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +104 萬（+10%）
臺南市東區德祥街169號 3F/15F 2022-11-29
36.6萬/坪 總價 985 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 29.88坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +102 萬（+10%）
臺南市東區德祥街169號 6F/15F 2022-11-29
37.0萬/坪 總價 995 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 29.85坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +103 萬（+10%）
臺南市東區德祥街169號 5F/15F 2022-11-29
37.0萬/坪 總價 995 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 29.85坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +103 萬（+10%）
臺南市東區德祥街169號 6F/15F 2022-11-29
37.0萬/坪 總價 995 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 29.85坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +103 萬（+10%）

共 16,874 筆，依時間新→舊。第 5,151–5,200 筆（第 104／338 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.4 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,537 筆，資料截至 2026 年第二季。

在東區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在東區要過戶?周邊 144 位登記代書（70 位 20 年+） —— 找這區代書

東區過戶受理地政事務所:臺南市東南地政事務所(電話 (06)268-0595)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…