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臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,584 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,584筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.1 萬/坪華廈23.7 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,321 筆
一樓（含店面、騎樓）17.8 萬/坪1,627 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 961 筆 · 單價中位 30.9 萬/坪 · 多數落在 17–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區裕華三街131號 全F/4F 2024-03-26
29.9萬/坪 土地 67.6 萬/坪 總價 9,000 萬
透天 10房5廳13衛 300.54坪 屋齡7年
臺南市東區長榮路二段32巷46弄22之2號 3F/5F 2024-03-23
13.6萬/坪 總價 445 萬
公寓 4房2廳2衛 32.77坪 屋齡40年
臺南市東區中華東路二段203巷17弄30號 全F/2F 2024-03-22
31.1萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳2衛 35.33坪 屋齡40年
臺南市東區崇明十七街47號 全F/3F 2024-03-22
33.3萬/坪 土地 60.5 萬/坪 總價 1,866 萬
透天 6房2廳3衛 56.02坪 屋齡44年
臺南市東區崇德四街5巷53號 全F/2F 2024-03-22
33.9萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房1廳2衛 36.84坪 屋齡38年
臺南市東區富農街一段199巷8號 全F/4F 2024-03-20
17.6萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 2,811 萬
透天 7房3廳6衛 159.42坪 屋齡34年
臺南市東區東門路二段301巷90弄3號 全F/3F 2024-03-19
27.8萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 800 萬
透天 6房2廳3衛 28.79坪 屋齡45年
臺南市東區德昌路68號 12F/13F 2024-03-18
23.5萬/坪 總價 3,960 萬（扣車位 3,780 萬）
住宅大樓 6房2廳7衛 170.3坪 屋齡5年 含車位 180萬
臺南市東區德光街15巷29號 5F/8F 2024-03-16
22.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 48.37坪 屋齡28年 含車位
臺南市東區仁和路109巷38號 全F/4F 2024-03-13
21.8萬/坪 土地 60.5 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房3廳4衛 59.65坪 屋齡3年
臺南市東區中華東路二段133巷69號 全F/4F 2024-03-13
20.0萬/坪 土地 70.9 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房2廳4衛 74.16坪 屋齡40年
臺南市東區崇明七街13號 5F/7F 2024-03-13
22.6萬/坪 總價 638 萬
華廈 4房1廳2衛 28.17坪 屋齡34年
臺南市東區崇善路906號 全F/5F 2024-03-12
30.1萬/坪 土地 84.7 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 5房2廳4衛 68.17坪 屋齡21年
臺南市東區富農街二段65巷19弄7號 1F/5F 2024-03-12
18.5萬/坪 總價 920 萬
公寓 4房1廳2衛 49.67坪 屋齡35年
臺南市東區德東街162巷22號 全F/4F 2024-03-11
40.9萬/坪 土地 89.6 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 4房2廳3衛 55.08坪 屋齡13年
臺南市東區裕永一街97號 全F/4F 2024-03-11
33.4萬/坪 土地 95.6 萬/坪 總價 2,120 萬
透天 6房2廳3衛 63.43坪 屋齡22年
臺南市東區裕孝路830號 全F/4F 2024-03-10
32.0萬/坪 土地 83.1 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 5房2廳4衛 64.05坪 屋齡16年
臺南市東區建東街35巷8號 全F/2F 2024-03-10
38.2萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 820 萬
透天 5房1廳5衛 21.48坪 屋齡56年
臺南市東區裕農路70號 12F/12F 2024-03-09
17.4萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 96.84坪 屋齡30年 含車位
臺南市東區崇德三十四街6號 全F/3F 2024-03-09
27.5萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 4房2廳3衛 47.66坪 屋齡35年
臺南市東區自由路二段70號 全F/2F 2024-03-08
29.4萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳2衛 29.95坪 屋齡46年
臺南市東區大同路二段449巷2弄47號 全F/2F 2024-03-07
39.9萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 6房2廳4衛 26.3坪 屋齡44年
臺南市東區仁東街109號 全F/5F 2024-03-06
21.7萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳4衛 73.62坪 屋齡26年
臺南市東區崇善路14號 全F/2F 2024-03-06
63.5萬/坪 土地 103.6 萬/坪 總價 2,696 萬
透天 6房2廳3衛 42.46坪 屋齡37年
臺南市東區大同路一段241巷51號 3F/5F 2024-03-05
9.4萬/坪 總價 250 萬
公寓 4房1廳1衛 26.52坪 屋齡43年
臺南市東區裕農路605巷17號 全F/2F 2024-03-04
33.2萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳2衛 28.6坪 屋齡51年
臺南市東區凱旋路33號 9F/10F 2024-03-03
19.2萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 4房3廳2衛 75.46坪 屋齡35年 含車位
臺南市東區裕豐街84巷37之4號 5F/5F 2024-03-03
13.4萬/坪 總價 460 萬
公寓 4房1廳2衛 34.35坪 屋齡43年
臺南市東區府連路337巷3號 全F/3F 2024-03-02
28.1萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳3衛 42.73坪 屋齡47年
臺南市東區東安路76巷15之1號 2F/5F 2024-03-01
20.9萬/坪 總價 540 萬
公寓 4房2廳2衛 25.86坪 屋齡40年
臺南市東區德光街15巷29號 4F/8F 2024-02-28
19.4萬/坪 總價 933 萬（扣車位 933 萬）
華廈 4房2廳2衛 48.03坪 屋齡28年 含車位
臺南市東區裕農路350巷24弄11號 全F/2F 2024-02-27
39.2萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳3衛 24.25坪 屋齡48年
臺南市東區裕農路56號 7F/7F 2024-02-27
16.4萬/坪 總價 628 萬
華廈 4房2廳2衛 38.24坪 屋齡26年
臺南市東區立德十路30巷12號 全F/2F 2024-02-26
25.2萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房1廳2衛 19.84坪 屋齡54年
臺南市東區中華東路二段133巷17弄6號 全F/2F 2024-02-26
73.8萬/坪 土地 90.8 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 4房2廳4衛 23.84坪 屋齡46年
臺南市東區崇善六街35號 全F/4F 2024-02-26
33.4萬/坪 土地 96.3 萬/坪 總價 2,360 萬
透天 4房2廳4衛 70.68坪 屋齡19年
臺南市東區裕孝路476號 全F/4F 2024-02-25
36.4萬/坪 土地 96.5 萬/坪 總價 1,938 萬
透天 5房2廳4衛 53.22坪 屋齡18年
臺南市東區中華東路三段399巷21弄5號 3F/9F 2024-02-25
26.8萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
華廈 4房2廳2衛 55.14坪 屋齡25年 含車位
臺南市東區崇學路18號 13F/20F 2024-02-23
17.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 68.65坪 屋齡33年 含車位 80萬
臺南市東區東寧路170巷34號 全F/3F 2024-02-23
22.4萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 1,015 萬
透天 4房2廳3衛 45.2坪 屋齡44年
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −87 萬
臺南市東區東門路三段226巷75弄21號 全F/2F 2024-02-22
54.8萬/坪 土地 49.4 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 5房2廳4衛 24.81坪 屋齡43年
臺南市東區永東街16號 全F/4F 2024-02-22
34.1萬/坪 土地 70.2 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳4衛 58.68坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +646 萬
臺南市東區大同路一段141巷33號 全F/3F 2024-02-21
34.3萬/坪 土地 65.5 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳3衛 33.58坪 屋齡42年
臺南市東區小東路198巷6弄5號 全F/2F 2024-02-20
34.7萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳2衛 24.51坪 屋齡49年
臺南市東區裕誠街303號 全F/4F 2024-02-19
37.0萬/坪 土地 88.7 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 6房2廳6衛 69.79坪 屋齡19年
臺南市東區裕孝路436號 全F/4F 2024-02-19
33.7萬/坪 土地 89.4 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房2廳4衛 53.35坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +920 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +721 萬
臺南市東區衛國街25巷6號 全F/3F 2024-02-18
22.1萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 10房2廳6衛 63.49坪 屋齡47年
臺南市東區崇善五街68巷4號 全F/3F 2024-02-17
36.1萬/坪 土地 66.6 萬/坪 總價 1,692 萬
透天 6房2廳7衛 46.81坪 屋齡44年
臺南市東區生產路550巷23號 全F/4F 2024-02-17
43.1萬/坪 土地 119.7 萬/坪 總價 2,860 萬
透天 5房2廳6衛 66.41坪 屋齡2年
臺南市東區德昌路68號 8F/13F 2024-02-17
32.8萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 100.53坪 屋齡5年 含車位

共 961 筆，依時間新→舊。第 651–700 筆（第 14／20 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,584 筆，資料截至 2026 年第三季。

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