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臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,584 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,584筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36 萬/坪華廈23.7 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,321 筆
一樓（含店面、騎樓）17.8 萬/坪1,627 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 16,902 筆 · 單價中位 21.1 萬/坪 · 多數落在 10–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區中華東路二段169號 7F/14F 2017-03-22
14.9萬/坪 總價 226 萬
套房 1房1廳1衛 15.16坪 屋齡9年
臺南市東區富農街一段131巷25弄11號 2F/14F 2017-03-21
19.6萬/坪 總價 1,963 萬（扣車位 1,743 萬）
住宅大樓 3房1廳3衛 99.94坪 屋齡0年 含車位 220萬
臺南市東區立德二路63號 全F/2F 2017-03-21
10.1萬/坪 土地 12.6 萬/坪 總價 138 萬
透天 5房1廳2衛 13.68坪 屋齡54年
臺南市東區裕華三街131號 全F/4F 2017-03-21
26.6萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 8,000 萬
透天 8房3廳9衛 300.54坪 屋齡0年
臺南市東區東門路三段37巷75弄51號 11F/14F 2017-03-21
14.5萬/坪 總價 718 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.4坪 屋齡24年 含車位
臺南市東區裕華三街135號 全F/3F 2017-03-21
38.4萬/坪 土地 59.9 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 — 103.59坪 屋齡0年
臺南市東區東光路一段126巷1號 全F/4F 2017-03-21
27.1萬/坪 土地 62.4 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 3房2廳2衛 146.88坪 屋齡11年
臺南市東區崇善十一街50號 9F/14F 2017-03-21
15.2萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.62坪 屋齡18年
臺南市東區中華東路一段92號 13F/14F 2017-03-21
15.0萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.3坪 屋齡17年 含車位
臺南市東區仁和路139巷51弄17號 1F/9F 2017-03-21
12.8萬/坪 總價 510 萬
華廈 4房2廳3衛 39.73坪 屋齡22年
臺南市東區富農街一段48巷12弄9號 全F/2F 2017-03-21
11.6萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 250 萬
透天 2房2廳2衛 21.65坪 屋齡41年
臺南市東區崇善十六街51號 3F/5F 2017-03-20
21.4萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 2房1廳1衛 28.52坪 含車位
臺南市東區富農街二段79巷8之3號 4F/5F 2017-03-20
4.9萬/坪 總價 120 萬
公寓 3房2廳1衛 24.47坪 屋齡38年
臺南市東區中華東路二段226巷27弄7號 6F/18F 2017-03-20
22.5萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 89.82坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +555 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +419 萬
臺南市東區崇善九街60號 全F/5F 2017-03-20
30.7萬/坪 土地 80.7 萬/坪 總價 4,100 萬
透天 5房2廳6衛 133.52坪 屋齡4年
臺南市東區崇善十三街2號 4F/8F 2017-03-20
11.4萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.68坪 屋齡22年 含車位
臺南市東區大同路二段87號 10F/16F 2017-03-20
8.8萬/坪 總價 370 萬（扣車位 370 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.3坪 屋齡23年 含車位
臺南市東區東安路50號 3F/7F 2017-03-20
7.4萬/坪 總價 220 萬
華廈 2房1廳2衛 29.58坪 屋齡36年
臺南市東區崇善一街43巷5號 5F/6F 2017-03-20
9.7萬/坪 總價 365 萬（扣車位 365 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.84坪 屋齡25年 含車位
臺南市東區東興路367號 4F/7F 2017-03-20
10.5萬/坪 總價 345 萬
華廈 2房1廳1衛 32.92坪 屋齡32年
臺南市東區崇道路19巷22號 全F/2F 2017-03-20
23.2萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房2廳3衛 46.59坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +20 萬
臺南市東區崇學路67號 1F/12F 2017-03-19
20.3萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房3廳4衛 85.2坪 屋齡26年 含車位
臺南市東區崇德路628號 全F/3F 2017-03-19
38.8萬/坪 土地 82.3 萬/坪 總價 2,640 萬
透天 5房3廳3衛 68.05坪 屋齡22年
臺南市東區裕農路726巷8弄1之2號 3F/5F 2017-03-19
7.4萬/坪 總價 240 萬
公寓 3房2廳1衛 32.5坪 屋齡36年
臺南市東區東門路一段84號 3F/9F 2017-03-19
4.3萬/坪 總價 30 萬
套房 1房0廳1衛 6.94坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −21 萬
臺南市東區東門路三段266巷9號 10F/13F 2017-03-18
18.3萬/坪 總價 860 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.07坪 含車位 125萬
臺南市東區勝利路52巷14號 全F/2F 2017-03-18
14.5萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 270 萬
透天 1房1廳2衛 18.62坪 屋齡55年
臺南市東區裕農路668巷52號 6F/6F 2017-03-18
18.6萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.88坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +217 萬
臺南市東區城東街33號 3F/6F 2017-03-18
12.8萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 31.21坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +111 萬
臺南市東區崇信街41之2號 1F/7F 2017-03-17
13.8萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 0房2廳2衛 59.48坪 屋齡23年 含車位
臺南市東區瑞東街19號 全F/5F 2017-03-17
21.3萬/坪 土地 62.2 萬/坪 總價 2,210 萬
透天 4房3廳5衛 104.01坪 屋齡4年
臺南市東區東門路二段301巷80弄30號 全F/2F 2017-03-17
37.7萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳5衛 19.89坪 屋齡38年
臺南市東區中華東路一段88號 4F/14F 2017-03-17
18.1萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 5房1廳3衛 66.16坪 屋齡17年
臺南市東區德東街301巷5號 5F/8F 2017-03-17
17.8萬/坪 總價 860 萬
華廈 3房2廳2衛 48.43坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −84 萬
臺南市東區裕農路387號 4F/5F 2017-03-16
10.6萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 40.57坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +48 萬
臺南市東區莊敬路21巷8號 5F/9F 2017-03-16
16.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.51坪 屋齡19年 含車位
臺南市東區東門路二段297號 10F/14F 2017-03-16
9.0萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
商辦 — 197.39坪 屋齡25年 含車位
臺南市東區東成街222巷11之12號 全F/2F 2017-03-16
21.5萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房2廳2衛 42.84坪 屋齡29年
臺南市東區中華東路二段133巷77弄10號 3F/6F 2017-03-16
10.7萬/坪 總價 292 萬
華廈 4房2廳1衛 27.29坪 屋齡22年
臺南市東區富農街一段36巷18號 6F/6F 2017-03-16
12.5萬/坪 總價 228 萬
華廈 2房2廳2衛 18.18坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +24 萬
臺南市東區裕孝路698之3號 全F/4F 2017-03-15
25.5萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳5衛 62.77坪 屋齡0年
臺南市東區仁和路107巷60號 全F/2F 2017-03-15
12.2萬/坪 土地 13.9 萬/坪 總價 260 萬
透天 3房2廳2衛 21.33坪 屋齡44年
臺南市東區龍山街87號 2F/14F 2017-03-15
17.9萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.05坪 屋齡10年 含車位
臺南市東區長東街100號 5F/6F 2017-03-15
9.5萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.09坪 屋齡25年 含車位
臺南市東區林森路一段160號 9F/12F 2017-03-15
10.3萬/坪 總價 100 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.67坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +32 萬
臺南市東區中華東路二段169號 10F/14F 2017-03-15
12.4萬/坪 總價 236 萬（扣車位 236 萬）
套房 1房0廳1衛 19.04坪 屋齡9年 含車位
臺南市東區仁東街17號 全F/14F 2017-03-15
13.2萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
透天 5房2廳5衛 65.33坪 屋齡19年 含車位
臺南市東區仁和路53之1號 全F/4F 2017-03-15
35.9萬/坪 土地 82.3 萬/坪 總價 3,168 萬
透天 5房2廳7衛 88.21坪 屋齡3年
臺南市東區利東街33號 7F/9F 2017-03-14
14.8萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 31.64坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +35 萬
臺南市東區光明街175巷30號 1F/5F 2017-03-14
15.3萬/坪 總價 280 萬
華廈 3房0廳3衛 18.28坪 屋齡21年

共 16,902 筆，依時間新→舊。第 15,951–16,000 筆（第 320／339 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,584 筆，資料截至 2026 年第三季。

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