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臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,537 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,537筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36 萬/坪華廈23.7 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,274 筆
一樓（含店面、騎樓）17.7 萬/坪1,622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 16,680 筆 · 單價中位 21 萬/坪 · 多數落在 10–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區崇賢三路8號 11F/15F 2016-07-23
22.1萬/坪 總價 1,326.5 萬（扣車位 1,217 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.98坪 含車位 110萬
臺南市東區崇賢三路2號 4F/15F 2016-07-23
22.7萬/坪 總價 1,762.1 萬（扣車位 1,522 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 88.15坪 含車位 240萬
臺南市東區富農街一段131巷25弄1號 7F/14F 2016-07-23
21.0萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房1廳3衛 99.94坪 含車位 240萬
臺南市東區中華東路二段226巷27弄15號 15F/18F 2016-07-23
23.7萬/坪 總價 2,198 萬（扣車位 2,198 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 92.65坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +651 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +502 萬
臺南市東區林森路二段90號 16F/16F 2016-07-23
14.8萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 51.2坪 屋齡22年
臺南市東區東安路48巷5號 2F/7F 2016-07-23
14.8萬/坪 總價 702 萬
華廈 3房3廳2衛 47.43坪 屋齡35年
臺南市東區裕農路308號 11F/14F 2016-07-23
11.8萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.81坪 屋齡24年 含車位
臺南市東區崇德十五街63號 5F/7F 2016-07-22
20.3萬/坪 總價 710 萬（扣車位 610 萬）
華廈 2房2廳2衛 35.07坪 屋齡0年 含車位 100萬
臺南市東區裕孝路55號 全F/4F 2016-07-22
16.4萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 6房2廳6衛 76.39坪 屋齡18年
臺南市東區中華東路三段380巷69號 4F/7F 2016-07-22
10.5萬/坪 總價 378 萬（扣車位 378 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.03坪 屋齡22年 含車位
臺南市東區東寧路186號 13F/14F 2016-07-22
18.3萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 108.13坪 屋齡21年 含車位
臺南市東區裕信二街121號 全F/4F 2016-07-22
20.6萬/坪 土地 57.1 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳4衛 60.76坪 屋齡6年
臺南市東區崇善八街34號 全F/2F 2016-07-22
7.1萬/坪 土地 13.5 萬/坪 總價 245.3 萬
透天 4房2廳2衛 34.7坪 屋齡41年
臺南市東區崇明二街49號 全F/2F 2016-07-22
31.1萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房2廳2衛 37.95坪 屋齡30年
臺南市東區自由路二段175巷51弄58號 全F/4F 2016-07-22
18.2萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 958 萬
透天 4房2廳4衛 52.65坪 屋齡1年
臺南市東區仁和路33號 8F/13F 2016-07-21
21.6萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.67坪 屋齡4年 含車位
臺南市東區大同路二段245之2號 6F/7F 2016-07-21
7.4萬/坪 總價 200 萬
華廈 2房2廳1衛 27.06坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +20 萬
臺南市東區崇德路508巷28號 2F/5F 2016-07-20
11.4萬/坪 總價 375 萬
公寓 3房2廳2衛 32.78坪 屋齡22年
臺南市東區裕農路288巷96弄25號 全F/2F 2016-07-20
18.1萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 412 萬
透天 3房2廳2衛 22.82坪 屋齡42年
臺南市東區裕豐街185巷12弄18號 5F/5F 2016-07-20
6.6萬/坪 總價 60 萬
公寓 1房0廳1衛 9.14坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +7 萬
臺南市東區富農街二段73巷4之3號 4F/5F 2016-07-18
10.0萬/坪 總價 180 萬
公寓 3房2廳2衛 18.01坪 屋齡37年
臺南市東區東平路12巷7號 全F/4F 2016-07-18
26.5萬/坪 土地 85.9 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 3房2廳2衛 75.38坪 屋齡27年
臺南市東區崇善八街10號 全F/4F 2016-07-18
17.9萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,415 萬
透天 6房2廳4衛 78.99坪 屋齡23年
臺南市東區崇明十三街3號 5F/7F 2016-07-18
12.6萬/坪 總價 89.8 萬
套房 1房0廳1衛 7.13坪 屋齡26年
臺南市東區富農街一段131巷51號 6F/7F 2016-07-18
11.6萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.31坪 屋齡22年 含車位
臺南市東區富農街一段131巷25弄7號 8F/14F 2016-07-17
21.3萬/坪 總價 1,503 萬（扣車位 1,383 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 70.52坪 含車位 120萬
臺南市東區大同路二段675號 1F/4F 2016-07-17
13.6萬/坪 總價 1,000 萬
店面 3房3廳3衛 73.35坪 屋齡42年
臺南市東區仁東街23號 4F/14F 2016-07-17
10.2萬/坪 總價 402 萬（扣車位 402 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 39.59坪 屋齡18年 含車位
臺南市東區崇明十三街1號 3F/7F 2016-07-17
10.3萬/坪 總價 260 萬
套房 1房1廳1衛 25.14坪 屋齡26年
臺南市東區東安路269巷3號 全F/5F 2016-07-17
31.7萬/坪 土地 78.7 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 5房2廳5衛 104.23坪 屋齡3年

共 16,680 筆，依時間新→舊。第 16,651–16,680 筆（第 334／334 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.4 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,537 筆，資料截至 2026 年第二季。

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