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臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,584 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,584筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.1 萬/坪華廈23.7 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,321 筆
一樓（含店面、騎樓）17.8 萬/坪1,627 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,630 筆 · 單價中位 23 萬/坪 · 多數落在 13–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區崇明路191號 13F/13F 2022-03-25
21.6萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 1,148 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.19坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +128 萬（+11%）
臺南市東區崇德八街46巷51號 全F/5F 2022-03-25
21.0萬/坪 土地 58.5 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 7房3廳4衛 123.57坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,889 萬 較當時 +289 萬（+11%）
臺南市東區崇善路913巷17之2號 全F/4F 2022-03-25
31.2萬/坪 土地 81.6 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 4房2廳3衛 65.69坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,278 萬 較當時 +228 萬（+11%）
臺南市東區中華東路三段391號 20F/20F 2022-03-25
27.2萬/坪 總價 1,362 萬（扣車位 1,362 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.11坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +151 萬（+11%）
臺南市東區東門路三段179巷103號 1F/5F 2022-03-24
21.7萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.18坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 800 萬 較當時 +80 萬（+11%）
臺南市東區崇德路260號 7F/12F 2022-03-24
16.3萬/坪 總價 135 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.28坪 屋齡30年
現在能賣多少 150 萬 較當時 +15 萬（+11%）
臺南市東區大同路一段241巷3號 12F/15F 2022-03-23
28.2萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.29坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 2,200 萬 較當時 +220 萬（+11%）
臺南市東區東寧路186號 12F/14F 2022-03-23
25.1萬/坪 總價 1,098 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.73坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +122 萬（+11%）
臺南市東區中華東路二段73巷9號 5F/6F 2022-03-23
11.7萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房1廳1衛 22.19坪 屋齡32年
現在能賣多少 289 萬 較當時 +29 萬（+11%）
臺南市東區大同路二段61巷6號 16F/16F 2022-03-22
15.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 65.13坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +111 萬（+11%）
臺南市東區勝利路50之3號 1F/8F 2022-03-22
23.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 0房2廳2衛 42.99坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +111 萬（+11%）
臺南市東區東門路一段298號 8F/11F 2022-03-22
27.6萬/坪 總價 168 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.08坪 屋齡31年
現在能賣多少 187 萬 較當時 +19 萬（+11%）
臺南市東區中華東路二段41巷47弄1號 全F/2F 2022-03-21
27.7萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳5衛 27.04坪 屋齡48年
現在能賣多少 833 萬 較當時 +83 萬（+11%）
臺南市東區中華東路二段197號 13F/20F 2022-03-21
22.2萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.43坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +225 萬
現在能賣多少 800 萬 較當時 +80 萬（+11%）
臺南市東區長榮路一段181號 5F/25F 2022-03-20
22.6萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 96.49坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,422 萬 較當時 +242 萬（+11%）
臺南市東區仁東街19號 4F/14F 2022-03-20
25.7萬/坪 總價 618 萬（扣車位 618 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.03坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 687 萬 較當時 +69 萬（+11%）
臺南市東區崇善十一街50號 6F/14F 2022-03-19
21.3萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 40.36坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 956 萬 較當時 +96 萬（+11%）
臺南市東區崇賢三路30號 11F/15F 2022-03-19
33.0萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.88坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +265 萬
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +150 萬（+11%）
臺南市東區中華東路二段73巷7之1號 4F/6F 2022-03-19
14.4萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房0廳1衛 11.83坪 屋齡31年
現在能賣多少 189 萬 較當時 +19 萬（+11%）
臺南市東區林森路二段192巷100號 4F/5F 2022-03-18
16.2萬/坪 總價 445 萬
公寓 4房0廳4衛 27.45坪 屋齡41年
現在能賣多少 494 萬 較當時 +49 萬（+11%）
臺南市東區府連路425號 1F/8F 2022-03-17
29.9萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 3房2廳3衛 66.89坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,222 萬 較當時 +222 萬（+11%）
臺南市東區自由路二段26號 12F/14F 2022-03-17
22.6萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.84坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 978 萬 較當時 +98 萬（+11%）
臺南市東區長榮路一段181號 13F/25F 2022-03-17
22.3萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 93.49坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,320 萬 較當時 +232 萬（+11%）
臺南市東區崇德九街21號 全F/4F 2022-03-16
24.0萬/坪 土地 52 萬/坪 總價 1,635 萬
透天 5房2廳3衛 68.25坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,817 萬 較當時 +182 萬（+11%）
臺南市東區崇明路479號 6F/8F 2022-03-15
19.7萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房1廳2衛 34.59坪 屋齡28年
現在能賣多少 756 萬 較當時 +76 萬（+11%）
臺南市東區崇明十三街10巷6號 7F/7F 2022-03-14
20.6萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.73坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +203 萬
現在能賣多少 911 萬 較當時 +91 萬（+11%）
臺南市東區中華東路一段16號 6F/14F 2022-03-14
32.4萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.95坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +178 萬
現在能賣多少 611 萬 較當時 +61 萬（+11%）
臺南市東區東榮街44巷12號 全F/2F 2022-03-13
41.0萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 2房1廳2衛 36.63坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +167 萬（+11%）
臺南市東區東光路二段134號 5F/5F 2022-03-13
16.6萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳2衛 28.36坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 522 萬 較當時 +52 萬（+11%）
臺南市東區東平路11號 12F/15F 2022-03-13
21.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.25坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +117 萬（+11%）
臺南市東區仁東街27之10號 1F/14F 2022-03-13
26.1萬/坪 總價 1,268 萬
住宅大樓 5房2廳3衛 48.64坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +141 萬（+11%）
臺南市東區中華東路三段60號 16F/18F 2022-03-13
18.5萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.36坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 811 萬 較當時 +81 萬（+11%）
臺南市東區崇德一街24號 5F/7F 2022-03-12
16.9萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,658 萬）
華廈 5房2廳2衛 98.4坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +184 萬（+11%）
臺南市東區裕豐街214巷12之4號 5F/5F 2022-03-12
13.0萬/坪 總價 395 萬
公寓 3房2廳2衛 30.45坪 屋齡42年
現在能賣多少 439 萬 較當時 +44 萬（+11%）
臺南市東區崇德路333巷19號 全F/2F 2022-03-12
45.9萬/坪 土地 73.7 萬/坪 總價 2,028 萬
透天 4房2廳5衛 44.22坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,253 萬 較當時 +225 萬（+11%）
臺南市東區裕農路621巷36弄19號 1F/6F 2022-03-12
12.6萬/坪 總價 558 萬（扣車位 558 萬）
華廈 2房2廳2衛 44.45坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 620 萬 較當時 +62 萬（+11%）
臺南市東區長榮路二段32巷160之1號 5F/5F 2022-03-12
21.1萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房0廳1衛 8.53坪 屋齡31年
現在能賣多少 200 萬 較當時 +20 萬（+11%）
臺南市東區崇善十一街12巷4號 1F/5F 2022-03-11
16.8萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
公寓 4房2廳2衛 51.74坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 964 萬 較當時 +96 萬（+11%）
臺南市東區德東街151巷37弄26號 4F/8F 2022-03-11
17.5萬/坪 總價 535 萬
華廈 3房2廳2衛 30.53坪 屋齡26年
現在能賣多少 594 萬 較當時 +59 萬（+11%）
臺南市東區大同路二段95號 11F/16F 2022-03-11
20.6萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.2坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 667 萬 較當時 +67 萬（+11%）
臺南市東區裕豐街214巷34之3號 4F/5F 2022-03-11
12.1萬/坪 總價 575 萬
公寓 5房2廳2衛 47.63坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +159 萬
現在能賣多少 639 萬 較當時 +64 萬（+11%）
臺南市東區長榮路一段227號 12F/12F 2022-03-11
25.1萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.17坪 屋齡23年
現在能賣多少 311 萬 較當時 +31 萬（+11%）
臺南市東區中華東路二段167號 6F/14F 2022-03-11
18.0萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 23.91坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 478 萬 較當時 +48 萬（+11%）
臺南市東區自由路二段125巷60弄3號 全F/2F 2022-03-10
25.9萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房2廳2衛 27.83坪 屋齡48年
現在能賣多少 800 萬 較當時 +80 萬（+11%）
臺南市東區富農街二段43巷32號 4F/5F 2022-03-09
17.5萬/坪 總價 495 萬（扣車位 495 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.29坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 550 萬 較當時 +55 萬（+11%）
臺南市東區仁東街63號 6F/12F 2022-03-09
14.7萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 20.37坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 333 萬 較當時 +33 萬（+11%）
臺南市東區裕農路298號 10F/14F 2022-03-09
21.4萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.94坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +231 萬
現在能賣多少 689 萬 較當時 +69 萬（+11%）
臺南市東區中華東路二段185巷14號 9F/20F 2022-03-09
22.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.76坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +154 萬
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +100 萬（+11%）
臺南市東區崇善路913巷17號 全F/4F 2022-03-08
28.5萬/坪 土地 68.1 萬/坪 總價 1,958 萬
透天 4房2廳3衛 68.69坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,176 萬 較當時 +218 萬（+11%）
臺南市東區東門路三段11巷14號 1F/5F 2022-03-08
16.5萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳2衛 45.55坪 屋齡41年
現在能賣多少 833 萬 較當時 +83 萬（+11%）

共 3,630 筆，依時間新→舊。第 2,901–2,950 筆（第 59／73 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,584 筆，資料截至 2026 年第三季。

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