首頁›臺南市›東區

臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,584 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,584筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.1 萬/坪華廈23.7 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,321 筆
一樓（含店面、騎樓）17.8 萬/坪1,627 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 3,630 筆 · 單價中位 23 萬/坪 · 多數落在 13–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區裕永一街28之1號 全F/4F 2022-01-26
39.0萬/坪 土地 105.7 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 5房2廳5衛 66.63坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,889 萬 較當時 +289 萬（+11%）
臺南市東區中華東路二段169號 9F/14F 2022-01-26
23.9萬/坪 總價 315 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.21坪 屋齡14年
現在能賣多少 350 萬 較當時 +35 萬（+11%）
臺南市東區裕信三街92號 全F/4F 2022-01-26
28.7萬/坪 土地 64.1 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 6房2廳4衛 65.58坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,089 萬 較當時 +209 萬（+11%）
臺南市東區中華東路二段167號 14F/14F 2022-01-26
18.5萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 20.51坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 422 萬 較當時 +42 萬（+11%）
臺南市東區利東街32號 7F/8F 2022-01-26
16.3萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 27.65坪 屋齡26年
現在能賣多少 500 萬 較當時 +50 萬（+11%）
臺南市東區仁和路31號 12F/13F 2022-01-26
31.7萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.67坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +548 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +377 萬
現在能賣多少 2,278 萬 較當時 +228 萬（+11%）
臺南市東區大同路二段603號 1F/24F 2022-01-26
18.5萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 3房1廳4衛 38.34坪 屋齡27年
現在能賣多少 789 萬 較當時 +79 萬（+11%）
臺南市東區凱旋路37號 1F/10F 2022-01-25
41.4萬/坪 總價 1,062 萬
華廈 0房2廳2衛 25.66坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +118 萬（+11%）
臺南市東區德東街252號 4F/7F 2022-01-25
14.6萬/坪 總價 428 萬（扣車位 428 萬）
華廈 3房2廳2衛 29.37坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 476 萬 較當時 +48 萬（+11%）
臺南市東區東門路三段293號 9F/16F 2022-01-25
17.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.66坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +171 萬
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +100 萬（+11%）
臺南市東區東寧路248巷26號 全F/2F 2022-01-25
50.0萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 5房2廳3衛 30.63坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +170 萬（+11%）
臺南市東區前鋒路41號 5F/6F 2022-01-25
18.8萬/坪 總價 510 萬
華廈 3房2廳1衛 27.12坪 屋齡30年
現在能賣多少 567 萬 較當時 +57 萬（+11%）
臺南市東區裕農路288巷124弄30號 全F/2F 2022-01-25
14.2萬/坪 土地 16.6 萬/坪 總價 50 萬
透天 1房1廳1衛 3.52坪 屋齡51年
現在能賣多少 56 萬 較當時 +6 萬（+12%）
臺南市東區崇學路96巷8弄18號 全F/4F 2022-01-24
39.2萬/坪 土地 110 萬/坪 總價 3,660 萬
透天 4房2廳5衛 93.36坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,067 萬 較當時 +407 萬（+11%）
臺南市東區裕豐街152號 1F/5F 2022-01-24
20.0萬/坪 總價 936 萬
公寓 4房2廳3衛 46.77坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +104 萬（+11%）
臺南市東區裕豐街84巷25號 5F/5F 2022-01-24
11.6萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 30.24坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 389 萬 較當時 +39 萬（+11%）
臺南市東區崇學路20巷2號 17F/21F 2022-01-24
19.4萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.16坪 屋齡31年
現在能賣多少 844 萬 較當時 +84 萬（+11%）
臺南市東區崇德十二街66號 2F/7F 2022-01-24
15.2萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
華廈 3房2廳1衛 30.27坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 511 萬 較當時 +51 萬（+11%）
臺南市東區中華東路二段167號 14F/14F 2022-01-24
19.2萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 21.83坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 467 萬 較當時 +47 萬（+11%）
臺南市東區仁和路139巷51弄15號 1F/9F 2022-01-24
19.2萬/坪 總價 730 萬
華廈 4房2廳3衛 38.02坪 屋齡27年
現在能賣多少 811 萬 較當時 +81 萬（+11%）
臺南市東區中華東路二段295巷71號 4F/8F 2022-01-24
16.6萬/坪 總價 812.9 萬
華廈 3房2廳2衛 49.07坪 屋齡28年
現在能賣多少 903 萬 較當時 +90 萬（+11%）
臺南市東區裕信路326之15號 全F/5F 2022-01-23
30.5萬/坪 土地 82 萬/坪 總價 2,230 萬
透天 6房2廳4衛 73.14坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,478 萬 較當時 +248 萬（+11%）
臺南市東區怡東路150巷10號 2F/12F 2022-01-23
12.9萬/坪 總價 140 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 10.84坪 屋齡23年
現在能賣多少 156 萬 較當時 +16 萬（+11%）
臺南市東區崇善十一街12巷17弄18號 3F/7F 2022-01-23
23.7萬/坪 總價 966.4 萬（扣車位 966 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.7坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +108 萬（+11%）
臺南市東區自由路三段10號 12F/15F 2022-01-23
19.8萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.52坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +102 萬（+11%）
臺南市東區怡東路76號 4F/5F 2022-01-23
14.8萬/坪 總價 445 萬
公寓 3房2廳2衛 30坪 屋齡39年
現在能賣多少 494 萬 較當時 +49 萬（+11%）
臺南市東區東安路251巷55號 6F/9F 2022-01-22
26.9萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.37坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,744 萬 較當時 +174 萬（+11%）
臺南市東區中華東路三段24巷19號 1F/5F 2022-01-22
22.3萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 26.9坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 667 萬 較當時 +67 萬（+11%）
臺南市東區崇德路508巷20號 4F/5F 2022-01-21
27.1萬/坪 總價 975 萬（扣車位 885 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.89坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,083 萬 較當時 +108 萬（+11%）
臺南市東區崇明七街15號 3F/7F 2022-01-21
12.5萬/坪 總價 190 萬
華廈 2房1廳2衛 15.21坪 屋齡32年
現在能賣多少 211 萬 較當時 +21 萬（+11%）
臺南市東區仁和路105之6號 4F/5F 2022-01-21
13.5萬/坪 總價 500 萬
公寓 4房2廳2衛 36.97坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 556 萬 較當時 +56 萬（+11%）
臺南市東區光明街66巷39號 4F/7F 2022-01-20
25.4萬/坪 總價 406 萬
華廈 2房1廳1衛 15.99坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +156 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 451 萬 較當時 +45 萬（+11%）
臺南市東區中華東路二段197號 16F/20F 2022-01-20
22.0萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.71坪 屋齡27年
現在能賣多少 556 萬 較當時 +56 萬（+11%）
臺南市東區東興路89號 6F/7F 2022-01-20
18.5萬/坪 總價 585 萬
華廈 3房2廳2衛 31.56坪 屋齡37年
現在能賣多少 650 萬 較當時 +65 萬（+11%）
臺南市東區中華東路一段10巷42號 全F/5F 2022-01-18
35.4萬/坪 土地 114.8 萬/坪 總價 3,450 萬
透天 4房2廳4衛 97.4坪 屋齡21年
現在能賣多少 3,833 萬 較當時 +383 萬（+11%）
臺南市東區裕德二街22巷10號 全F/4F 2022-01-17
30.2萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房2廳4衛 47.96坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 1,611 萬 較當時 +161 萬（+11%）
臺南市東區莊敬路219巷17號 4F/7F 2022-01-16
13.4萬/坪 總價 590 萬
華廈 4房2廳2衛 44.07坪 屋齡29年
現在能賣多少 656 萬 較當時 +66 萬（+11%）
臺南市東區裕和二街88號 4F/7F 2022-01-16
32.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.6坪 屋齡15年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +150 萬（+11%）
臺南市東區中華東路三段399巷13號 6F/9F 2022-01-16
25.1萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,258 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.18坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +140 萬（+11%）
臺南市東區林森路二段192巷24弄22號 4F/5F 2022-01-15
15.5萬/坪 總價 698 萬
公寓 3房2廳2衛 44.92坪 屋齡31年
現在能賣多少 776 萬 較當時 +78 萬（+11%）
臺南市東區東門路三段266巷17號 5F/13F 2022-01-14
25.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.51坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +100 萬（+11%）
臺南市東區東寧路538巷9號 6F/7F 2022-01-14
20.9萬/坪 總價 115 萬
華廈 1房0廳1衛 5.51坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 128 萬 較當時 +13 萬（+11%）
臺南市東區永東街5號 全F/4F 2022-01-13
34.3萬/坪 土地 88.2 萬/坪 總價 2,810 萬
透天 5房2廳4衛 82.03坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,122 萬 較當時 +312 萬（+11%）
臺南市東區中華東路二段133巷17弄33號 2F/5F 2022-01-13
14.9萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 33.5坪 屋齡41年
現在能賣多少 556 萬 較當時 +56 萬（+11%）
臺南市東區裕孝三街22號 2F/7F 2022-01-12
25.1萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 2房2廳2衛 55.73坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −71 萬
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +156 萬（+11%）
臺南市東區崇善十一街12巷2號 2F/5F 2022-01-11
15.2萬/坪 總價 780 萬
公寓 4房2廳2衛 51.26坪 屋齡32年
現在能賣多少 867 萬 較當時 +87 萬（+11%）
臺南市東區德昌路77號 4F/7F 2022-01-11
25.2萬/坪 總價 560 萬
華廈 2房1廳2衛 22.22坪 屋齡3年
現在能賣多少 622 萬 較當時 +62 萬（+11%）
臺南市東區中華東路二段193號 12F/20F 2022-01-11
22.7萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.75坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 700 萬 較當時 +70 萬（+11%）
臺南市東區林森路一段362號 7F/26F 2022-01-11
37.7萬/坪 總價 3,521.5 萬（扣車位 3,422 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 98.42坪 屋齡7年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +1,147 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +829 萬
現在能賣多少 3,913 萬 較當時 +391 萬（+11%）
臺南市東區長榮路二段32巷162號 2F/5F 2022-01-11
10.5萬/坪 總價 100 萬
公寓 1房1廳1衛 9.51坪 屋齡32年
現在能賣多少 111 萬 較當時 +11 萬（+11%）

共 3,630 筆，依時間新→舊。第 3,051–3,100 筆（第 62／73 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,584 筆，資料截至 2026 年第三季。

在東區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在東區要過戶?周邊 144 位登記代書（70 位 20 年+） —— 找這區代書

東區過戶受理地政事務所:臺南市東南地政事務所(電話 (06)268-0595)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…