首頁›臺南市›東區

臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,537 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,537筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36 萬/坪華廈23.7 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,274 筆
一樓（含店面、騎樓）17.7 萬/坪1,622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 2,740 筆 · 單價中位 31.6 萬/坪 · 多數落在 16–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區自由路二段175巷38弄12號 4F/8F 2024-06-17
22.9萬/坪 總價 775 萬
華廈 4房2廳2衛 33.82坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +274 萬
臺南市東區崇善二街60號 9F/12F 2024-06-16
39.1萬/坪 總價 1,152 萬（扣車位 941 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.45坪 含車位 211萬
臺南市東區崇善二街60號 10F/12F 2024-06-16
39.9萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.45坪 含車位 215萬
臺南市東區崇賢一路36號 13F/15F 2024-06-16
45.8萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,043 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.36坪 含車位 215萬
臺南市東區崇明二十二街36號 2F/7F 2024-06-16
35.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 2房2廳2衛 40.66坪 屋齡5年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +594 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +369 萬
臺南市東區後甲三街1號 4F/15F 2024-06-16
33.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.21坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −23 萬
臺南市東區小東路244號 17F/25F 2024-06-16
20.7萬/坪 總價 805 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 38.96坪 屋齡29年
臺南市東區裕文路155號 全F/5F 2024-06-16
29.6萬/坪 土地 80.3 萬/坪 總價 1,858 萬
透天 4房2廳3衛 62.75坪 屋齡24年
臺南市東區東門路一段61號 5F/7F 2024-06-16
15.7萬/坪 總價 195 萬
華廈 1房0廳1衛 12.44坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +6 萬
臺南市東區崇善二街60號 11F/12F 2024-06-15
40.5萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 974 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.45坪 含車位 211萬
臺南市東區崇賢一路28號 11F/15F 2024-06-15
43.9萬/坪 總價 1,356 萬（扣車位 1,161 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.02坪 含車位 195萬
臺南市東區崇賢三路85號 9F/15F 2024-06-15
40.4萬/坪 總價 1,507 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.22坪 屋齡0年 含車位 162萬
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −11 萬
臺南市東區崇賢三路85號 5F/15F 2024-06-15
39.4萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,311 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.22坪 屋齡0年 含車位 157萬
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −34 萬
臺南市東區崇慶街一段96號 12F/15F 2024-06-15
39.7萬/坪 總價 1,517 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.33坪 屋齡0年 含車位 152萬
臺南市東區崇善路913巷48號 全F/2F 2024-06-15
27.3萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳3衛 28.59坪 屋齡43年
臺南市東區崇明十四街60巷12號 6F/6F 2024-06-15
22.0萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.5坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +71 萬
臺南市東區仁和路27號 10F/13F 2024-06-15
32.0萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.59坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +672 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +474 萬
臺南市東區大同路二段245之1號 7F/7F 2024-06-15
9.4萬/坪 總價 250 萬
華廈 3房1廳1衛 26.59坪 屋齡41年
臺南市東區怡東路72巷5號 3F/5F 2024-06-15
20.2萬/坪 總價 730 萬
公寓 3房2廳2衛 36.16坪 屋齡41年
臺南市東區文化三街36號 6F/10F 2024-06-15
39.9萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 3房1廳2衛 41.31坪 屋齡1年 含車位
臺南市東區德昌路87號 5F/13F 2024-06-15
41.5萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,447 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.41坪 屋齡1年 含車位 178萬
臺南市東區德東街270號 3F/7F 2024-06-14
21.8萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 3房2廳2衛 30.81坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +209 萬
臺南市東區府連路368號 1F/7F 2024-06-14
26.1萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 3房2廳2衛 57.38坪 屋齡34年
臺南市東區裕平一街203號 全F/5F 2024-06-14
32.8萬/坪 土地 85.9 萬/坪 總價 2,360 萬
透天 5房2廳3衛 71.94坪 屋齡22年
臺南市東區大同路二段603號 9F/24F 2024-06-14
19.7萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37坪 屋齡29年 含車位
臺南市東區崇賢三路85號 4F/15F 2024-06-13
37.3萬/坪 總價 940 萬（扣車位 783 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.95坪 屋齡0年 含車位 157萬
臺南市東區怡東路150巷21號 6F/12F 2024-06-13
27.3萬/坪 總價 1,070 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 39.19坪 屋齡25年
臺南市東區崇賢三路101號 4F/15F 2024-06-12
38.2萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 993 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.96坪 屋齡0年 含車位 157萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −1 萬
臺南市東區富強三街7號 3F/10F 2024-06-12
21.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 4房2廳2衛 59.68坪 屋齡18年 含車位
臺南市東區東榮街82號 4F/5F 2024-06-12
14.3萬/坪 總價 630 萬
公寓 5房2廳3衛 43.9坪 屋齡35年
臺南市東區崇善五街7巷21號 4F/13F 2024-06-12
38.3萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.02坪 屋齡18年
臺南市東區成功一街1巷7號 6F/9F 2024-06-11
38.9萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.06坪 含車位 170萬
臺南市東區崇元一街10號 13F/14F 2024-06-11
37.8萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.41坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +257 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +124 萬
臺南市東區崇善二街56號 2F/12F 2024-06-09
35.7萬/坪 總價 1,132.5 萬（扣車位 942 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.77坪 含車位 191萬
臺南市東區崇善二街62號 2F/12F 2024-06-09
35.3萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.77坪 含車位 190萬
臺南市東區大同路二段601號 10F/24F 2024-06-09
27.1萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.28坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +302 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +135 萬
臺南市東區崇明路270號 14F/15F 2024-06-09
29.9萬/坪 總價 498 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.67坪 屋齡30年
臺南市東區崇善二街60號 12F/12F 2024-06-08
39.9萬/坪 總價 1,186 萬（扣車位 961 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.45坪 含車位 225萬
臺南市東區崇賢一路30號 3F/15F 2024-06-08
40.5萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,021 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.75坪 含車位 189萬
臺南市東區崇賢二路106號 11F/15F 2024-06-08
40.6萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,343 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.99坪 屋齡0年 含車位 167萬
臺南市東區崇慶街一段96號 7F/15F 2024-06-08
42.9萬/坪 總價 1,299 萬（扣車位 1,152 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.78坪 屋齡0年 含車位 147萬
較上次成交 ↓ −16 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −82 萬
臺南市東區崇慶街一段96號 12F/15F 2024-06-08
43.5萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.78坪 屋齡0年 含車位 162萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −38 萬
臺南市東區中華東路一段92號 12F/14F 2024-06-08
31.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.12坪 屋齡24年 含車位 80萬
臺南市東區仁東街99之1號 2F/5F 2024-06-08
36.6萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.68坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −34 萬
臺南市東區崇明路139號 6F/16F 2024-06-08
24.5萬/坪 總價 716 萬（扣車位 716 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.25坪 屋齡28年 含車位
臺南市東區裕文路263號 全F/4F 2024-06-08
54.2萬/坪 土地 124.8 萬/坪 總價 4,966 萬
透天 4房2廳6衛 91.57坪 屋齡3年
臺南市東區利東街47號 6F/9F 2024-06-08
23.3萬/坪 總價 510 萬
華廈 2房2廳1衛 21.92坪 屋齡29年
臺南市東區崇善二街56號 4F/12F 2024-06-07
36.4萬/坪 總價 1,156 萬（扣車位 961 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.77坪 含車位 195萬
臺南市東區崇善二街58號 12F/12F 2024-06-07
39.9萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 959 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.45坪 含車位 201萬
臺南市東區東興路278號 5F/5F 2024-06-07
18.4萬/坪 總價 525 萬
公寓 3房2廳2衛 28.6坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +8 萬

共 2,740 筆，依時間新→舊。第 1,251–1,300 筆（第 26／55 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.4 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,537 筆，資料截至 2026 年第二季。

在東區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在東區要過戶?周邊 144 位登記代書（70 位 20 年+） —— 找這區代書

東區過戶受理地政事務所:臺南市東南地政事務所(電話 (06)268-0595)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…