首頁›臺南市›東區

臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,584 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,584筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36 萬/坪華廈23.7 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,321 筆
一樓（含店面、騎樓）17.8 萬/坪1,627 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 1,487 筆 · 單價中位 28.6 萬/坪 · 多數落在 15–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區小東路246號 6F/25F 2023-12-14
17.4萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.03坪 屋齡28年
臺南市東區生產路281號 9F/12F 2023-12-14
24.5萬/坪 總價 756 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.89坪 屋齡23年
臺南市東區德祥街169號 5F/15F 2023-12-13
36.1萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.99坪 含車位 125萬
臺南市東區大同路二段603號 11F/24F 2023-12-13
18.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.01坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +290 萬
臺南市東區大同路一段175巷92號 4F/4F 2023-12-13
12.1萬/坪 總價 356 萬
公寓 3房2廳1衛 29.49坪 屋齡42年
臺南市東區自由路三段243號 7F/10F 2023-12-12
27.5萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 25.47坪 屋齡29年
臺南市東區大同路二段61巷6號 6F/16F 2023-12-12
19.0萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.02坪 屋齡29年 含車位
臺南市東區崇善路835巷8號 3F/9F 2023-12-11
22.8萬/坪 總價 948 萬（扣車位 948 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.66坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +83 萬
臺南市東區富農街二段79巷5之3號 4F/5F 2023-12-10
25.3萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房1廳1衛 18.17坪 屋齡44年
臺南市東區裕豐街214巷1之1號 6F/7F 2023-12-10
23.1萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房3廳2衛 31.23坪 屋齡29年 含車位
臺南市東區崇善十一街12巷17弄8之3號 4F/5F 2023-12-10
17.3萬/坪 總價 435 萬
公寓 3房2廳2衛 25.22坪 屋齡42年
臺南市東區裕信路407號 4F/10F 2023-12-09
25.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.28坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +635 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +504 萬
臺南市東區大同路二段601號 8F/24F 2023-12-09
19.8萬/坪 總價 638 萬（扣車位 638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.28坪 屋齡28年 含車位
臺南市東區崇善二街38號 11F/12F 2023-12-08
40.2萬/坪 總價 1,696 萬（扣車位 1,501 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.7坪 含車位 195萬
臺南市東區崇慶街一段96號 13F/15F 2023-12-07
43.5萬/坪 總價 1,755 萬（扣車位 1,578 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.18坪 含車位 177萬
臺南市東區東門路三段297號 13F/15F 2023-12-07
19.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.52坪 屋齡27年 含車位
臺南市東區裕農路27之10號 1F/13F 2023-12-07
20.8萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.99坪 屋齡29年
臺南市東區大同路二段601號 4F/24F 2023-12-07
16.4萬/坪 總價 768 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.8坪 屋齡28年 含車位
臺南市東區文化二街91號 10F/15F 2023-12-06
39.0萬/坪 總價 1,708 萬（扣車位 1,505 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.31坪 含車位 203萬
臺南市東區仁東街97之1號 4F/5F 2023-12-06
33.9萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.91坪 屋齡0年 含車位 180萬
臺南市東區中華東路三段380巷69號 4F/7F 2023-12-06
23.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.03坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +274 萬
臺南市東區仁東街97之1號 5F/5F 2023-12-05
34.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.91坪 屋齡0年 含車位 180萬
臺南市東區崇德二十一街62號 2F/9F 2023-12-05
22.3萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.59坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +131 萬
臺南市東區崇善二街42號 9F/12F 2023-12-03
38.8萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.16坪 含車位 205萬
臺南市東區文化三街22號 7F/10F 2023-12-03
38.7萬/坪 總價 1,601 萬（扣車位 1,406 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.68坪 屋齡0年 含車位 195萬
臺南市東區文化三街12號 2F/10F 2023-12-03
37.9萬/坪 總價 1,726 萬（扣車位 1,521 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.86坪 屋齡0年 含車位 205萬
臺南市東區東安路30巷10弄1之4號 5F/5F 2023-12-03
14.5萬/坪 總價 445 萬
公寓 3房2廳1衛 30.63坪 屋齡41年
臺南市東區中華東路二段73巷6號 10F/13F 2023-12-03
22.8萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.18坪 屋齡31年 含車位
臺南市東區崇學路20巷2號 10F/21F 2023-12-03
22.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.26坪 屋齡32年 含車位
臺南市東區崇賢三路101號 10F/15F 2023-12-02
38.7萬/坪 總價 1,496 萬（扣車位 1,334 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.41坪 含車位 162萬
臺南市東區崇善八街60號 6F/8F 2023-12-02
23.8萬/坪 總價 1,156 萬（扣車位 1,156 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.6坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +55 萬
臺南市東區中華東路三段336巷43弄12號 7F/10F 2023-12-02
22.6萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳3衛 59.59坪 屋齡25年 含車位
臺南市東區文化二街91號 12F/15F 2023-12-01
38.7萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.66坪 含車位 195萬
臺南市東區東平路58號 12F/12F 2023-12-01
30.6萬/坪 總價 2,500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 81.63坪 屋齡18年
臺南市東區東平路111號 2F/7F 2023-12-01
18.3萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房1廳2衛 44.86坪 屋齡30年 含車位
臺南市東區德東街252號 3F/7F 2023-11-30
19.1萬/坪 總價 583 萬（扣車位 583 萬）
華廈 3房2廳2衛 30.48坪 屋齡30年 含車位
臺南市東區光明街175巷4號 全F/2F 2023-11-30
30.3萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳2衛 24.74坪 屋齡51年
臺南市東區文化二街91號 5F/15F 2023-11-29
37.0萬/坪 總價 1,572 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.01坪 含車位 207萬
臺南市東區文化二街91號 12F/15F 2023-11-28
38.9萬/坪 總價 1,696 萬（扣車位 1,501 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.31坪 含車位 195萬
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −102 萬
臺南市東區崇賢三路101號 6F/15F 2023-11-27
38.3萬/坪 總價 1,655 萬（扣車位 1,321 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.35坪 含車位 334萬
臺南市東區文化二街91號 15F/15F 2023-11-27
38.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.64坪 含車位 195萬
較上次成交 ↓ −17 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −99 萬
臺南市東區文化三街30號 2F/10F 2023-11-27
40.1萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,620 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.09坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺南市東區文化三街12號 3F/10F 2023-11-27
39.9萬/坪 總價 1,805 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.53坪 屋齡0年 含車位 205萬
臺南市東區文化三街22號 2F/10F 2023-11-27
37.3萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,355 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.41坪 屋齡0年 含車位 215萬
臺南市東區林森路二段192巷24弄93號 4F/5F 2023-11-27
12.8萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳1衛 28.81坪 屋齡40年
臺南市東區東興路309巷12號 全F/2F 2023-11-27
36.9萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 3房2廳3衛 37.98坪 屋齡38年
臺南市東區文化三街22號 8F/10F 2023-11-27
39.2萬/坪 總價 1,689 萬（扣車位 1,479 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.42坪 屋齡0年 含車位 210萬
臺南市東區裕豐街214巷1號 7F/7F 2023-11-27
18.4萬/坪 總價 668 萬（扣車位 668 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.28坪 屋齡29年 含車位
臺南市東區自由路一段66號 8F/11F 2023-11-26
29.7萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.26坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +240 萬
臺南市東區崇慶街一段96號 14F/15F 2023-11-25
37.1萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,223 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.92坪 含車位 157萬

共 1,487 筆，依時間新→舊。第 1,201–1,250 筆（第 25／30 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,584 筆，資料截至 2026 年第三季。

在東區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在東區要過戶?周邊 144 位登記代書（70 位 20 年+） —— 找這區代書

東區過戶受理地政事務所:臺南市東南地政事務所(電話 (06)268-0595)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…