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臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,584 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,584筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.1 萬/坪華廈23.6 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,321 筆
一樓（含店面、騎樓）17.8 萬/坪1,627 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,878 筆 · 單價中位 18.3 萬/坪 · 多數落在 10–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區東門路二段365巷34弄14號 3F/5F 2017-11-15
9.3萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 43.19 坪 屋齡29年
臺南市東區利東街32號 1F/8F 2017-11-15
13.0萬/坪 總價 250 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.21 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +53 萬
臺南市東區裕信六街126號 全F/4F 2017-11-15
32.1萬/坪 土地 79.6 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 87.2 坪 屋齡3年
臺南市東區裕信六街100號 全F/4F 2017-11-15
25.1萬/坪 土地 64.4 萬/坪 總價 1,739 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 69.18 坪 屋齡3年
臺南市東區中華東路二段243巷42號 全F/2F 2017-11-14
27.3萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 50.61 坪 屋齡31年
臺南市東區光明街175巷30號 4F/5F 2017-11-14
11.2萬/坪 總價 75 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 6.7 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +5 萬
臺南市東區中華東路二段167號 4F/14F 2017-11-14
14.2萬/坪 總價 175 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.32 坪 屋齡9年
臺南市東區東門路三段266巷37號 7F/13F 2017-11-13
15.8萬/坪 總價 877 萬（扣車位 647 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.52 坪 含車位 230萬
臺南市東區仁東街19號 7F/14F 2017-11-13
13.0萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.3 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺南市東區林森路二段90號 14F/16F 2017-11-13
10.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 102.24 坪 屋齡23年 含車位
臺南市東區東寧路342號 3F/7F 2017-11-13
10.4萬/坪 總價 180 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 17.34 坪 屋齡24年
臺南市東區崇德路260號 7F/12F 2017-11-13
13.5萬/坪 總價 95 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.02 坪 屋齡25年
臺南市東區東寧路546號 12F/14F 2017-11-12
14.5萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.58 坪 屋齡22年 含車位
臺南市東區自由路一段66號 10F/11F 2017-11-12
22.6萬/坪 總價 1,203 萬（扣車位 1,203 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.35 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −47 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −108 萬
臺南市東區自由路一段66號 7F/11F 2017-11-12
22.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.26 坪 屋齡0年 含車位
臺南市東區育樂街68號 6F/8F 2017-11-11
18.1萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 59.64 坪 屋齡15年 含車位
臺南市東區崇德二十一街58號 6F/9F 2017-11-11
10.7萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.18 坪 屋齡24年 含車位
臺南市東區東寧路428巷8號 全F/3F 2017-11-10
19.1萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 1,652 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 86.58 坪 屋齡25年
臺南市東區中華東路二段191號 1F/20F 2017-11-10
38.1萬/坪 總價 2,470 萬
店面 7房1廳3衛 權狀 64.89 坪 屋齡22年
臺南市東區崇德十五街83號 2F/7F 2017-11-10
21.9萬/坪 總價 590 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.92 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +35 萬
臺南市東區德信街22號 全F/4F 2017-11-10
47.5萬/坪 土地 48.4 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 52.65 坪 屋齡0年
臺南市東區中華東路二段169號 10F/14F 2017-11-10
13.8萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.75 坪 屋齡9年
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −12 萬
臺南市東區東門路三段37巷75弄32號 2F/5F 2017-11-09
12.3萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.79 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺南市東區中華東路三段380巷55弄2號 4F/5F 2017-11-09
8.8萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.24 坪 屋齡28年
臺南市東區崇善九街68號 全F/5F 2017-11-09
20.7萬/坪 土地 66.7 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 106.29 坪 屋齡4年
較上次成交 ↓ −398 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −510 萬
臺南市東區裕豐街84巷59之4號 5F/5F 2017-11-09
9.5萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.39 坪 屋齡36年
臺南市東區德昌路77號 6F/7F 2017-11-08
22.6萬/坪 總價 503 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.22 坪
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +26 萬
臺南市東區裕豐街91號 全F/2F 2017-11-08
63.4萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 3,150 萬
透天 2房2廳0衛 權狀 49.72 坪 屋齡54年
臺南市東區中華東路一段16號 9F/14F 2017-11-08
14.4萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 31.18 坪 屋齡13年 含車位
臺南市東區仁和路79號 3F/7F 2017-11-08
11.3萬/坪 總價 410 萬（扣車位 410 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.11 坪 屋齡24年 含車位
臺南市東區怡東路150巷13號 6F/12F 2017-11-07
14.0萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.93 坪 屋齡18年
臺南市東區崇善六街20號 全F/5F 2017-11-07
16.0萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 935 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.59 坪 屋齡22年
臺南市東區裕農路288巷17號 11F/12F 2017-11-07
13.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.36 坪 屋齡26年 含車位
臺南市東區東寧路538巷7號 2F/7F 2017-11-07
13.0萬/坪 總價 225 萬
套房 3房0廳3衛 權狀 17.36 坪 屋齡28年
臺南市東區仁東街21號 5F/14F 2017-11-07
12.2萬/坪 總價 340 萬（扣車位 340 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.9 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −27 萬
臺南市東區東寧路西段26號 6F/9F 2017-11-06
15.1萬/坪 總價 508 萬（扣車位 448 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.69 坪 屋齡23年 含車位 60萬
臺南市東區長榮路一段3號 5F/14F 2017-11-06
16.8萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.1 坪 屋齡7年 含車位
臺南市東區崇善十街66號 全F/3F 2017-11-06
12.7萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 870 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 68.54 坪 屋齡34年
臺南市東區利東街47號 4F/9F 2017-11-06
12.3萬/坪 總價 456 萬（扣車位 456 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.22 坪 屋齡22年 含車位
臺南市東區東成街111巷7號 10F/10F 2017-11-05
17.5萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 33.14 坪 屋齡0年 含車位
臺南市東區富農街一段131巷25弄3號 11F/14F 2017-11-05
22.7萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 78.48 坪 屋齡0年 含車位 110萬
臺南市東區崇明十六街49號 2F/7F 2017-11-05
11.0萬/坪 總價 331 萬（扣車位 331 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.03 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −20 萬
臺南市東區裕敬二街126號 全F/4F 2017-11-04
16.3萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 999 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 61.12 坪 屋齡18年
臺南市東區裕農路389巷3弄24之1號 2F/5F 2017-11-04
9.0萬/坪 總價 400 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 44.24 坪 屋齡33年
臺南市東區中華東路一段12號 13F/14F 2017-11-04
15.6萬/坪 總價 440 萬（扣車位 440 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.17 坪 屋齡13年 含車位
臺南市東區育樂街158巷19之4號 4F/4F 2017-11-04
7.8萬/坪 總價 92 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 11.84 坪 屋齡46年
臺南市東區東門路三段266巷13號 3F/13F 2017-11-03
18.7萬/坪 總價 690 萬（扣車位 525 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 45.86 坪 含車位 165萬
臺南市東區東安路76巷6號 5F/5F 2017-11-03
9.3萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.74 坪 屋齡30年
臺南市東區東門路一段298號 7F/11F 2017-11-03
12.0萬/坪 總價 182 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 15.15 坪 屋齡26年
臺南市東區東成街142巷86號 全F/4F 2017-11-02
20.3萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 64.15 坪 屋齡9年

共 10,878 筆，依時間新→舊。第 8,951–9,000 筆（第 180／218 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,584 筆，資料截至 2026 年第三季。

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