首頁›臺南市›東區

臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,584 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,584筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.1 萬/坪華廈23.6 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,321 筆
一樓（含店面、騎樓）17.8 萬/坪1,627 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 10,885 筆 · 單價中位 18.3 萬/坪 · 多數落在 10–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區富農街二段41號 全F/4F 2017-11-02
24.9萬/坪 土地 70.5 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 6房6廳7衛 權狀 70.35 坪 屋齡24年
臺南市東區中華東路三段524之1號 1F/5F 2017-11-01
12.4萬/坪 總價 150 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 12.1 坪 屋齡27年
臺南市東區府東街203號 5F/7F 2017-11-01
8.4萬/坪 總價 90 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.66 坪 屋齡23年
臺南市東區崇賢三路8號 11F/15F 2017-10-31
22.4萬/坪 總價 1,762.2 萬（扣車位 1,502 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.15 坪 含車位 260萬
臺南市東區崇德十街28號 全F/3F 2017-10-31
18.7萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 908 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 48.46 坪 屋齡37年
臺南市東區中華東路三段50號 1F/18F 2017-10-31
21.0萬/坪 總價 1,200 萬
商辦 2房2廳3衛 權狀 57.13 坪 屋齡21年
臺南市東區崇善五街7巷17號 7F/13F 2017-10-31
20.5萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.76 坪 屋齡11年 含車位
臺南市東區東門路三段266巷5號 8F/13F 2017-10-30
17.4萬/坪 總價 645 萬（扣車位 510 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.96 坪 含車位 135萬
臺南市東區光華街116號 全F/5F 2017-10-30
18.5萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 36房1廳36衛 權狀 194.38 坪 屋齡2年
臺南市東區龍山街83號 8F/14F 2017-10-30
21.4萬/坪 總價 835 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.96 坪 屋齡10年 含車位 100萬
臺南市東區德東街151巷78號 全F/2F 2017-10-30
10.9萬/坪 土地 12.1 萬/坪 總價 290 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 26.67 坪 屋齡42年
臺南市東區勝利路20之17號 全F/4F 2017-10-30
17.6萬/坪 土地 64.5 萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
透天 5房3廳5衛 權狀 110.68 坪 屋齡18年 含車位
臺南市東區長東街100號 6F/6F 2017-10-30
10.5萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.08 坪 屋齡25年
臺南市東區林森路一段160號 3F/12F 2017-10-30
14.3萬/坪 總價 125 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.73 坪 屋齡27年
臺南市東區凱旋路175之3號 4F/5F 2017-10-29
9.5萬/坪 總價 345 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.16 坪 屋齡33年
臺南市東區中華東路二段167號 6F/14F 2017-10-29
13.3萬/坪 總價 280 萬（扣車位 280 萬）
套房 1房0廳1衛 權狀 21.06 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +21 萬
臺南市東區東門路三段266巷23號 1F/13F 2017-10-28
20.2萬/坪 總價 590 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.18 坪 含車位 120萬
臺南市東區建東街54巷17號 全F/4F 2017-10-28
15.3萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 600 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 39.1 坪 屋齡38年
臺南市東區東安路242號 3F/10F 2017-10-28
13.4萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 46.88 坪 屋齡25年 含車位
臺南市東區中華東路一段2巷16號 全F/2F 2017-10-28
26.5萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 25.62 坪 屋齡43年
臺南市東區中華東路三段380巷69號 4F/7F 2017-10-28
14.0萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.09 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −4 萬
臺南市東區自由路三段2號 5F/15F 2017-10-28
12.3萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.12 坪 屋齡21年 含車位
臺南市東區長榮路一段1號 3F/14F 2017-10-27
14.7萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 89.6 坪 屋齡7年 含車位 100萬
臺南市東區東寧路46號 5F/15F 2017-10-27
15.4萬/坪 總價 928 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.07 坪 屋齡20年 含車位
臺南市東區中華東路二段197號 6F/20F 2017-10-27
11.9萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.27 坪 屋齡22年
臺南市東區德東街301巷3號 6F/8F 2017-10-27
17.8萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.4 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −35 萬
臺南市東區東平路39號 全F/3F 2017-10-26
33.3萬/坪 土地 67.6 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 40.57 坪 屋齡38年
臺南市東區仁和路350巷19號 全F/4F 2017-10-26
24.4萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.77 坪 屋齡0年
臺南市東區富農街一段36巷1號 全F/2F 2017-10-26
20.7萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 780 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 37.69 坪 屋齡29年
臺南市東區中華東路三段524之9號 1F/5F 2017-10-26
12.5萬/坪 總價 80 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 6.4 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺南市東區青年路293巷11號 全F/2F 2017-10-25
21.4萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 810 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 37.95 坪 屋齡44年
臺南市東區中華東路三段380巷69號 5F/7F 2017-10-25
10.0萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 68.07 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +107 萬
臺南市東區崇德三十一街75號 全F/2F 2017-10-25
26.6萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 655 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 24.61 坪 屋齡47年
臺南市東區東平路11號 10F/15F 2017-10-25
16.1萬/坪 總價 657 萬（扣車位 657 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.83 坪 屋齡23年 含車位
臺南市東區富農街二段21之4號 3F/6F 2017-10-25
11.2萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.48 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −21 萬
臺南市東區大同路一段241巷24號 4F/5F 2017-10-25
8.5萬/坪 總價 100 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.78 坪 屋齡23年
臺南市東區東門路三段49號 全F/3F 2017-10-25
19.5萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 58.88 坪 屋齡39年
臺南市東區崇仁街66巷7號 9F/14F 2017-10-25
19.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.75 坪 屋齡10年 含車位
臺南市東區中華東路二段167號 5F/14F 2017-10-24
14.5萬/坪 總價 228 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 15.71 坪 屋齡9年
較上次成交 ↓ −37 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −48 萬
臺南市東區崇學路210號 1F/12F 2017-10-24
8.1萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.53 坪 屋齡26年
臺南市東區立德十路3號 5F/9F 2017-10-24
9.3萬/坪 總價 240 萬（扣車位 240 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.75 坪 屋齡25年 含車位
臺南市東區怡東路150巷18號 7F/12F 2017-10-24
12.5萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.34 坪 屋齡18年 含車位
臺南市東區東門路三段253號 12F/12F 2017-10-24
10.0萬/坪 總價 516 萬
商辦 — 權狀 51.62 坪 屋齡27年
臺南市東區自由路一段66號 8F/11F 2017-10-24
20.9萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.93 坪 屋齡0年 含車位
臺南市東區自由路一段66號 6F/11F 2017-10-24
22.6萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.26 坪 屋齡0年 含車位
臺南市東區自由路一段66號 6F/11F 2017-10-24
22.8萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.26 坪 屋齡0年 含車位
臺南市東區長榮路三段66巷35號 1F/4F 2017-10-24
15.6萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
公寓 4房1廳2衛 權狀 46.86 坪 屋齡29年 含車位
臺南市東區裕和五街27號 全F/4F 2017-10-23
37.5萬/坪 土地 76.4 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 85.34 坪 屋齡2年
臺南市東區裕義路60號 全F/4F 2017-10-23
30.7萬/坪 土地 58.7 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 76.64 坪 屋齡2年
臺南市東區崇德十八街104號 2F/6F 2017-10-23
11.2萬/坪 總價 392 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.88 坪 屋齡23年

共 10,885 筆，依時間新→舊。第 9,001–9,050 筆（第 181／218 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,584 筆，資料截至 2026 年第三季。

在東區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在東區要過戶?周邊 144 位登記代書（70 位 20 年+） —— 找這區代書

東區過戶受理地政事務所:臺南市東南地政事務所(電話 (06)268-0595)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…