首頁›臺南市›東區

臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,584 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,584筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.1 萬/坪華廈23.6 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,321 筆
一樓（含店面、騎樓）17.8 萬/坪1,627 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 10,885 筆 · 單價中位 18.3 萬/坪 · 多數落在 10–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區東門路三段266巷27號 6F/13F 2017-10-11
19.2萬/坪 總價 1,067 萬（扣車位 817 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.52 坪 含車位 250萬
臺南市東區崇善十街75號 全F/5F 2017-10-11
19.6萬/坪 土地 62.4 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 101.98 坪 屋齡4年
較上次成交 ↓ −500 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −602 萬
臺南市東區東門路三段37巷10弄27號 全F/3F 2017-10-11
16.7萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 620 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 37.06 坪 屋齡38年
臺南市東區德昌路77號 7F/7F 2017-10-10
22.4萬/坪 總價 498 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.22 坪
臺南市東區長榮路一段5號 4F/14F 2017-10-09
15.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.29 坪 屋齡7年 含車位
臺南市東區中華東路二段197號 5F/20F 2017-10-09
11.4萬/坪 總價 325 萬（扣車位 245 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.59 坪 屋齡22年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +35 萬
臺南市東區中華東路二段169號 8F/14F 2017-10-09
16.1萬/坪 總價 175 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.87 坪 屋齡9年
臺南市東區崇善八街62號 1F/8F 2017-10-07
13.7萬/坪 總價 635 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.5 坪 屋齡21年
臺南市東區中華東路二段133巷70弄2之1號 6F/8F 2017-10-07
9.7萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 1,105 萬）
華廈 2房3廳1衛 權狀 114.35 坪 屋齡23年 含車位
臺南市東區自由路二段175巷51弄32號 全F/4F 2017-10-07
18.3萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 965 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.65 坪 屋齡2年
臺南市東區東門路三段266巷5號 4F/13F 2017-10-06
16.5萬/坪 總價 610 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.96 坪 含車位 130萬
臺南市東區城東街101號 全F/4F 2017-10-06
18.1萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 7房3廳6衛 權狀 132.33 坪 屋齡9年
臺南市東區小東路244號 23F/25F 2017-10-06
9.7萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.29 坪 屋齡22年 含車位
臺南市東區德昌路77號 2F/7F 2017-10-05
21.8萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.92 坪
臺南市東區裕和二街80號 6F/7F 2017-10-05
25.8萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.47 坪 屋齡10年
臺南市東區中華東路二段226巷27弄19號 9F/18F 2017-10-05
23.9萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.13 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +457 萬
臺南市東區德昌路183號 2F/7F 2017-10-04
20.2萬/坪 總價 808 萬（扣車位 698 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.06 坪 含車位 110萬
臺南市東區裕平路200號 全F/5F 2017-10-04
20.7萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 132.7 坪 屋齡4年
臺南市東區長榮路一段227號 5F/12F 2017-10-04
18.8萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.17 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺南市東區崇明路266巷18號 5F/8F 2017-10-04
13.4萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.72 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −10 萬
臺南市東區裕農路288巷96弄11號 全F/2F 2017-10-03
28.8萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 645 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 22.36 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +75 萬
臺南市東區大同路一段155巷11號 全F/3F 2017-10-03
12.5萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 660 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.62 坪 屋齡41年
臺南市東區長榮路二段24巷48弄2號 5F/5F 2017-10-03
10.0萬/坪 總價 238 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 23.72 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺南市東區大同路二段61巷109號 5F/5F 2017-10-03
8.4萬/坪 總價 68 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.12 坪 屋齡27年
臺南市東區德昌路183號 3F/7F 2017-10-02
19.9萬/坪 總價 683 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.26 坪
臺南市東區德昌路183號 6F/7F 2017-10-02
20.1萬/坪 總價 827 萬（扣車位 687 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.78 坪 含車位 140萬
臺南市東區裕平路221號 全F/5F 2017-10-02
20.4萬/坪 土地 55.2 萬/坪 總價 1,418 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 69.38 坪 屋齡13年
臺南市東區崇德路333巷23弄13號 全F/2F 2017-10-02
24.4萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 995 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 40.73 坪 屋齡32年
臺南市東區德光街8號 全F/2F 2017-10-02
15.4萬/坪 總價 330 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 21.41 坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +26 萬
臺南市東區崇明路270號 3F/15F 2017-10-02
17.3萬/坪 總價 288 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 16.67 坪 屋齡23年
臺南市東區德昌路77號 3F/7F 2017-10-01
22.3萬/坪 總價 510 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.92 坪
臺南市東區德昌路183號 5F/7F 2017-10-01
20.1萬/坪 總價 810 萬（扣車位 690 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.82 坪 含車位 120萬
臺南市東區自由路一段66號 9F/11F 2017-10-01
23.1萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.26 坪 屋齡0年 含車位
臺南市東區自由路一段66號 10F/11F 2017-10-01
25.0萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.26 坪 屋齡0年 含車位
臺南市東區自由路一段66號 7F/11F 2017-10-01
22.4萬/坪 總價 1,197 萬（扣車位 1,197 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.35 坪 屋齡0年 含車位
臺南市東區自由路一段66號 8F/11F 2017-10-01
22.1萬/坪 總價 1,181 萬（扣車位 1,181 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.35 坪 屋齡0年 含車位
臺南市東區自由路一段66號 5F/11F 2017-10-01
22.1萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.35 坪 屋齡0年 含車位
臺南市東區自由路一段66號 11F/11F 2017-10-01
23.2萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.26 坪 屋齡0年 含車位
臺南市東區自由路一段66號 10F/11F 2017-10-01
23.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.35 坪 屋齡0年 含車位
臺南市東區自由路一段66號 7F/11F 2017-10-01
22.7萬/坪 總價 1,211 萬（扣車位 1,211 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.35 坪 屋齡0年 含車位
臺南市東區自由路一段66號 5F/11F 2017-10-01
22.3萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.35 坪 屋齡0年 含車位
臺南市東區自由路一段66號 6F/11F 2017-10-01
22.5萬/坪 總價 1,201 萬（扣車位 1,201 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.35 坪 屋齡0年 含車位
臺南市東區德昌路98號 2F/7F 2017-09-30
21.6萬/坪 總價 475 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.99 坪
臺南市東區東門路二段158巷38號 4F/9F 2017-09-30
18.0萬/坪 總價 608 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.82 坪 屋齡18年
臺南市東區德東街360號 全F/4F 2017-09-30
19.0萬/坪 土地 54.4 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 76.24 坪 屋齡4年
臺南市東區東門路二段301巷53弄22號 3F/6F 2017-09-30
14.6萬/坪 總價 465 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.84 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +55 萬
臺南市東區崇善十五街33巷56號 3F/7F 2017-09-30
12.1萬/坪 總價 276 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.81 坪 屋齡23年
臺南市東區崇善五街7巷3號 4F/13F 2017-09-30
19.2萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.48 坪 屋齡11年
臺南市東區裕農路726巷2弄13號 2F/5F 2017-09-29
13.8萬/坪 總價 312 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.65 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −8 萬
臺南市東區仁東街19號 3F/14F 2017-09-29
14.7萬/坪 總價 518 萬（扣車位 518 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 35.3 坪 屋齡19年 含車位

共 10,885 筆，依時間新→舊。第 9,101–9,150 筆（第 183／218 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,584 筆，資料截至 2026 年第三季。

在東區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在東區要過戶?周邊 144 位登記代書（70 位 20 年+） —— 找這區代書

東區過戶受理地政事務所:臺南市東南地政事務所(電話 (06)268-0595)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…