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臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,584 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,584筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.1 萬/坪華廈23.6 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,321 筆
一樓（含店面、騎樓）17.8 萬/坪1,627 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,891 筆 · 單價中位 18.3 萬/坪 · 多數落在 10–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區崇學路230巷8之4號 5F/5F 2017-09-29
8.2萬/坪 總價 158 萬
公寓 1房1廳1衛 19.18坪 屋齡36年
臺南市東區裕信六街122號 全F/4F 2017-09-28
24.4萬/坪 土地 60.2 萬/坪 總價 1,890 萬
透天 4房2廳3衛 77.45坪 屋齡3年
臺南市東區裕信六街86號 全F 2017-09-28
23.9萬/坪 土地 61.1 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳3衛 69.18坪
臺南市東區中華東路三段618巷18號 全F/3F 2017-09-27
12.6萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 450 萬
透天 7房2廳3衛 35.68坪 屋齡33年
臺南市東區崇善路515號 全F/5F 2017-09-27
21.5萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房2廳6衛 83.56坪 屋齡10年
臺南市東區裕文路237號 全F/5F 2017-09-27
24.4萬/坪 土地 73.6 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房2廳5衛 77.7坪 屋齡20年
臺南市東區東寧路西段23號 8F/15F 2017-09-27
14.3萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 37.16坪 屋齡20年
臺南市東區德東街235巷118弄132號 2F/5F 2017-09-26
20.1萬/坪 總價 585 萬（扣車位 585 萬）
公寓 2房2廳1衛 29.1坪 屋齡3年 含車位
臺南市東區崇善三街12號 1F/1F 2017-09-26
34.7萬/坪 總價 10,032.9 萬
廠辦倉庫 — 289.49坪 屋齡37年
臺南市東區崇明路24號 全F/4F 2017-09-26
21.6萬/坪 土地 60.8 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 — 73.95坪 屋齡30年
臺南市東區中華東路三段553號 1F/5F 2017-09-26
15.4萬/坪 總價 388 萬（扣車位 388 萬）
華廈 3房2廳2衛 25.21坪 屋齡24年 含車位
臺南市東區崇仁街66巷19號 3F/14F 2017-09-26
21.5萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.74坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +24 萬
臺南市東區林森路一段132號 8F/16F 2017-09-26
11.8萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.05坪 屋齡24年
臺南市東區裕誠街256號 全F/4F 2017-09-25
16.0萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳3衛 62.54坪 屋齡17年
臺南市東區小東路246號 5F/25F 2017-09-25
13.7萬/坪 總價 532 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.77坪 屋齡22年
臺南市東區富農街一段131巷49號 6F/7F 2017-09-24
13.4萬/坪 總價 440 萬（扣車位 440 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.87坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +47 萬
臺南市東區榮譽街85號 全F/4F 2017-09-24
22.4萬/坪 土地 60.4 萬/坪 總價 1,498 萬
透天 6房3廳3衛 66.97坪 屋齡14年
臺南市東區大同路二段95號 10F/16F 2017-09-23
12.1萬/坪 總價 338 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.96坪 屋齡23年
臺南市東區仁東街25號 9F/14F 2017-09-23
12.3萬/坪 總價 485 萬（扣車位 485 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 39.39坪 屋齡19年 含車位
臺南市東區東門路三段266巷13號 8F/13F 2017-09-22
16.6萬/坪 總價 760 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 45.86坪 含車位 260萬
臺南市東區裕豐街124號 全F/3F 2017-09-22
15.0萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 738 萬
透天 4房2廳3衛 49.06坪 屋齡45年
臺南市東區中華東路三段553號 1F/5F 2017-09-22
9.4萬/坪 總價 310 萬（扣車位 310 萬）
華廈 3房1廳2衛 32.94坪 屋齡24年 含車位
臺南市東區林森路二段238號 8F/12F 2017-09-22
13.1萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 27.98坪 屋齡33年
臺南市東區崇德七街20巷30號 7F/7F 2017-09-22
14.6萬/坪 總價 515 萬（扣車位 515 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.25坪 屋齡25年 含車位
臺南市東區裕農路43巷29弄15號 4F/7F 2017-09-21
13.2萬/坪 總價 507.5 萬
華廈 2房2廳2衛 38.35坪 屋齡26年
臺南市東區裕信一街17號 全F/4F 2017-09-21
18.7萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 6房2廳4衛 68.38坪 屋齡18年
臺南市東區光明街66巷25之1號 全F/2F 2017-09-21
43.0萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房1廳4衛 27.91坪 屋齡43年
臺南市東區長榮路一段5號 8F/14F 2017-09-21
16.6萬/坪 總價 710 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.72坪 屋齡7年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +130 萬
臺南市東區大同路二段61巷118號 5F/5F 2017-09-21
11.1萬/坪 總價 180 萬
套房 1房0廳1衛 16.16坪 屋齡25年
臺南市東區長榮路一段227號 2017-09-21
15.8萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.07坪
臺南市東區裕信路220之7號 全F/5F 2017-09-20
17.7萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳3衛 73.43坪 屋齡18年
臺南市東區崇善十二街6巷2號 7F/12F 2017-09-20
16.4萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.84坪 屋齡19年 含車位
臺南市東區自由路二段175巷51弄112號 全F/4F 2017-09-20
18.4萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 968 萬
透天 4房2廳4衛 52.65坪 屋齡2年
臺南市東區崇明十街70巷26號 4F/6F 2017-09-20
13.2萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房2廳2衛 28.89坪 屋齡26年
臺南市東區崇善十一街50號 7F/14F 2017-09-20
13.9萬/坪 總價 335 萬（扣車位 335 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 24.02坪 屋齡18年 含車位
臺南市東區東門路二段301巷120弄35號 全F/3F 2017-09-19
19.1萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳3衛 46.17坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +145 萬
臺南市東區生產路321巷22號 全F/4F 2017-09-19
16.2萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 5房2廳4衛 66.01坪 屋齡28年
臺南市東區林森路二段192巷24弄21號 1F/5F 2017-09-19
13.4萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳1衛 29.11坪 屋齡34年
臺南市東區中華東路二段169號 7F/14F 2017-09-19
10.4萬/坪 總價 130 萬
套房 1房1廳1衛 12.48坪 屋齡9年
臺南市東區長榮路一段256號 2017-09-18
9.2萬/坪 總價 188 萬
商辦 — 20.38坪
臺南市東區仁東街63號 10F/12F 2017-09-18
13.6萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.89坪 屋齡19年 含車位
臺南市東區裕誠街67號 全F 2017-09-18
16.5萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 6房3廳4衛 69.51坪
臺南市東區仁和路73之63號 全F/2F 2017-09-18
15.9萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 385 萬
透天 4房1廳1衛 24.26坪 屋齡42年
臺南市東區小東路278號 全F/4F 2017-09-18
28.8萬/坪 土地 85.9 萬/坪 總價 1,975 萬
透天 6房3廳4衛 68.55坪 屋齡36年
臺南市東區東門路一段298號 2017-09-18
13.0萬/坪 總價 83 萬
套房 1房0廳1衛 6.39坪
臺南市東區東成街222巷3號 全F/2F 2017-09-18
13.7萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 442 萬
透天 3房1廳2衛 32.26坪 屋齡36年
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 −40 萬
臺南市東區崇學路111號 6F/16F 2017-09-17
16.2萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.07坪 屋齡20年 含車位
臺南市東區裕平路276號 全F/5F 2017-09-17
24.2萬/坪 土地 64.6 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房2廳4衛 59.95坪 屋齡13年
臺南市東區裕農路27號 3F/13F 2017-09-17
11.9萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.29坪 屋齡23年
臺南市東區富強二街9號 4F/10F 2017-09-16
15.0萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.07坪 屋齡11年 含車位

共 10,891 筆，依時間新→舊。第 9,151–9,200 筆（第 184／218 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,584 筆，資料截至 2026 年第三季。

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