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臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,537 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,537筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36 萬/坪華廈23.7 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,274 筆
一樓（含店面、騎樓）17.7 萬/坪1,622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,905 筆 · 單價中位 18.3 萬/坪 · 多數落在 10–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區富農街二段43巷8號 3F/5F 2017-12-11
9.2萬/坪 總價 195 萬
公寓 2房1廳1衛 21.14坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −10 萬
臺南市東區東興路399號 3F/7F 2017-12-10
12.6萬/坪 總價 458 萬
華廈 3房1廳2衛 36.33坪 屋齡26年
臺南市東區中華東路二段169號 7F/14F 2017-12-10
15.1萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.62坪 屋齡9年
臺南市東區崇明十二街14號 全F/4F 2017-12-10
18.5萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 5房3廳4衛 77.25坪 屋齡22年
臺南市東區裕豐街182之1號 5F/5F 2017-12-09
7.8萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳2衛 25.66坪 屋齡29年
臺南市東區中華東路二段203巷17弄5號 全F/2F 2017-12-08
23.2萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 850 萬
透天 9房2廳4衛 36.7坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺南市東區裕信三街117之15號 全F/4F 2017-12-08
21.8萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 1,193 萬
透天 4房2廳4衛 54.8坪 屋齡0年
臺南市東區裕信三街117之2號 全F/4F 2017-12-08
21.2萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳4衛 66.15坪 屋齡0年
臺南市東區裕信三街117之5號 全F/4F 2017-12-08
19.6萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳4衛 66.24坪 屋齡0年
臺南市東區裕信三街117之12號 全F/4F 2017-12-08
21.3萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 1,168 萬
透天 4房2廳4衛 54.8坪 屋齡0年
臺南市東區裕信三街117之9號 全F/4F 2017-12-08
20.5萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 4房2廳4衛 66.24坪 屋齡0年
臺南市東區裕信三街117之6號 全F/4F 2017-12-08
22.6萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳4衛 66.24坪 屋齡0年
臺南市東區裕義路546號 全F/4F 2017-12-08
27.1萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 3房2廳5衛 57.47坪 屋齡0年
臺南市東區裕義路550號 全F/4F 2017-12-08
26.5萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 3房2廳5衛 58.86坪 屋齡0年
臺南市東區裕義路542號 全F/4F 2017-12-08
27.1萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 3房2廳5衛 57.47坪 屋齡0年
臺南市東區裕信三街117之8號 全F/4F 2017-12-08
20.4萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳4衛 66.24坪 屋齡0年
臺南市東區裕農一街186號 5F/9F 2017-12-08
13.4萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.35坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −14 萬
臺南市東區裕信三街117之10號 全F/4F 2017-12-08
19.1萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 7房2廳5衛 70.7坪 屋齡0年
臺南市東區裕信三街117號 全F/4F 2017-12-08
22.8萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 4房2廳4衛 53.56坪 屋齡0年
臺南市東區裕信三街117之16號 全F/4F 2017-12-08
20.9萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 4房2廳4衛 53.49坪 屋齡0年
臺南市東區裕信三街117之7號 全F/4F 2017-12-08
20.6萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 1,368 萬
透天 4房2廳4衛 66.24坪 屋齡0年
臺南市東區裕義路540號 全F/4F 2017-12-08
27.8萬/坪 土地 58.8 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房2廳5衛 57.47坪 屋齡0年
臺南市東區裕信三街117之11號 全F/4F 2017-12-08
20.5萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,101 萬
透天 4房2廳4衛 53.79坪 屋齡0年
臺南市東區裕信三街117之1號 全F/4F 2017-12-08
19.4萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳4衛 54.03坪 屋齡0年
臺南市東區裕信三街117之3號 全F/4F 2017-12-08
21.6萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 4房2廳4衛 66.24坪 屋齡0年
臺南市東區裕信三街117之13號 全F/4F 2017-12-08
21.7萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 4房2廳4衛 54.8坪 屋齡0年
臺南市東區裕義路538號 全F/4F 2017-12-08
27.8萬/坪 土地 59.1 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房2廳5衛 57.47坪 屋齡0年
臺南市東區裕義路526號 全F/4F 2017-12-08
29.0萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 3房2廳5衛 82.8坪 屋齡0年
臺南市東區裕義路530號 全F/4F 2017-12-08
26.4萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 3房2廳5衛 58.8坪 屋齡0年
臺南市東區裕義路532號 全F/4F 2017-12-08
29.2萬/坪 土地 62.7 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 3房2廳5衛 57.47坪 屋齡0年
臺南市東區裕義路536號 全F/4F 2017-12-08
29.2萬/坪 土地 62.3 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 3房2廳5衛 57.47坪 屋齡0年
臺南市東區富農街一段282號 7F/8F 2017-12-07
13.3萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 33.79坪 屋齡19年
臺南市東區裕農路661巷2號 5F/5F 2017-12-07
13.5萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
公寓 4房2廳3衛 42.92坪 屋齡25年 含車位
臺南市東區崇明十街70巷26號 2F/6F 2017-12-07
10.2萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房2廳2衛 29.46坪 屋齡26年
臺南市東區生產路261號 5F/12F 2017-12-07
13.6萬/坪 總價 606 萬（扣車位 606 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.49坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −24 萬
臺南市東區崇明路229號 7F/14F 2017-12-07
14.3萬/坪 總價 576 萬（扣車位 576 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.41坪 屋齡23年 含車位
臺南市東區光華街229巷28弄13號 3F/4F 2017-12-07
7.6萬/坪 總價 183 萬
公寓 3房2廳1衛 24.1坪 屋齡36年
臺南市東區東門路二段365巷34弄5號 4F/5F 2017-12-07
8.9萬/坪 總價 292 萬
公寓 3房2廳2衛 32.68坪 屋齡29年
臺南市東區東門路三段101號 8F/12F 2017-12-06
12.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 81.51坪 屋齡22年 含車位
臺南市東區自由路三段185號 全F/2F 2017-12-06
36.5萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 3房2廳2衛 38.94坪 屋齡37年
臺南市東區崇善十二街6巷12號 6F/12F 2017-12-06
15.2萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 41.37坪 屋齡19年
臺南市東區裕信路172號 全F/4F 2017-12-06
23.0萬/坪 土地 57.5 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳4衛 65.3坪 屋齡6年
臺南市東區中華東路二段73巷9號 4F/6F 2017-12-06
8.1萬/坪 總價 85 萬
華廈 1房0廳1衛 10.46坪 屋齡27年
臺南市東區崇賢三路8號 7F/15F 2017-12-05
22.0萬/坪 總價 1,674.3 萬（扣車位 1,474 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 82.72坪 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −29 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −115 萬
臺南市東區崇善六街22號 全F/5F 2017-12-05
15.8萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 925 萬
透天 4房2廳3衛 58.59坪 屋齡22年
臺南市東區中華東路三段24巷4號 3F/5F 2017-12-05
12.7萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房1廳1衛 19.72坪 屋齡36年
臺南市東區崇德十九街66號 6F/8F 2017-12-05
11.5萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 4房2廳4衛 45.26坪 屋齡22年 含車位
臺南市東區中華東路二段169號 13F/14F 2017-12-05
15.5萬/坪 總價 210 萬
套房 1房0廳1衛 13.52坪 屋齡9年
臺南市東區東門路一段358號 8F/12F 2017-12-05
7.9萬/坪 總價 780 萬
商辦 0房1廳1衛 98.53坪 屋齡26年
臺南市東區東門路三段266巷5號 9F/13F 2017-12-04
17.6萬/坪 總價 650 萬（扣車位 515 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.96坪 含車位 135萬

共 10,905 筆，依時間新→舊。第 8,801–8,850 筆（第 177／219 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.4 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,537 筆，資料截至 2026 年第二季。

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