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臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,584 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,584筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.1 萬/坪華廈23.6 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,321 筆
一樓（含店面、騎樓）17.8 萬/坪1,627 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,885 筆 · 單價中位 18.3 萬/坪 · 多數落在 10–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區東門路二段43巷7號 3F/5F 2017-10-23
8.3萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.61 坪 屋齡29年
臺南市東區府連路426號 6F/7F 2017-10-23
15.6萬/坪 總價 568 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.37 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺南市東區崇善十二街79號 全F/4F 2017-10-22
32.8萬/坪 土地 79.8 萬/坪 總價 2,760 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 84.29 坪 屋齡1年
臺南市東區長榮路二段86巷8號 全F/5F 2017-10-22
30.5萬/坪 土地 85 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 117.93 坪 屋齡1年
臺南市東區裕農路310號 1F/14F 2017-10-22
16.8萬/坪 總價 1,050 萬
店面 3房2廳3衛 權狀 62.35 坪 屋齡25年
臺南市東區東門路三段266巷25號 6F/13F 2017-10-21
17.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.52 坪 含車位 260萬
臺南市東區東成街111巷7號 2F/10F 2017-10-21
18.9萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 33.11 坪 屋齡0年 含車位
臺南市東區德光街62巷15號 全F/2F 2017-10-21
26.7萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.11 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +53 萬
臺南市東區東榮街80巷5號 全F/2F 2017-10-20
11.3萬/坪 土地 15.8 萬/坪 總價 230 萬
透天 4房2廳1衛 權狀 20.26 坪 屋齡49年
臺南市東區裕信六街28之5號 全F/4F 2017-10-20
25.6萬/坪 土地 62.8 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 64.33 坪 屋齡3年
臺南市東區林森路一段153巷27弄9號 5F/15F 2017-10-20
8.5萬/坪 總價 500 萬（扣車位 430 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.1 坪 屋齡25年 含車位 70萬
臺南市東區崇善路491號 全F/4F 2017-10-20
19.5萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房5廳5衛 權狀 86.01 坪 屋齡14年
臺南市東區自由路一段66號 6F/11F 2017-10-20
22.1萬/坪 總價 1,177 萬（扣車位 1,177 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.35 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −24 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −84 萬
臺南市東區崇明十一街31巷5號 全F/3F 2017-10-19
16.6萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 1,138 萬
透天 6房4廳3衛 權狀 68.35 坪 屋齡37年
臺南市東區崇德十一街53號 5F/6F 2017-10-19
14.5萬/坪 總價 410 萬（扣車位 410 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.24 坪 屋齡25年 含車位
臺南市東區崇善十二街49號 2F/7F 2017-10-19
11.8萬/坪 總價 475 萬（扣車位 475 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 40.31 坪 屋齡22年 含車位
臺南市東區德昌路77號 4F/7F 2017-10-18
21.1萬/坪 總價 705 萬（扣車位 585 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.8 坪 含車位 120萬
臺南市東區裕義路46號 全F/4F 2017-10-18
28.7萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 76.64 坪 屋齡2年
臺南市東區長榮路二段24巷49之1號 2F/5F 2017-10-18
9.8萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 23.4 坪 屋齡33年
臺南市東區東平路86號 全F/3F 2017-10-18
26.5萬/坪 土地 59.5 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 57.74 坪 屋齡30年
臺南市東區崇德十五街73號 3F/7F 2017-10-18
23.0萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.92 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −3 萬
臺南市東區利東街39號 9F/9F 2017-10-18
18.0萬/坪 總價 360 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.02 坪 屋齡22年
臺南市東區光明街43之2號 全F/2F 2017-10-18
37.0萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 67.67 坪 屋齡29年
臺南市東區崇德十八街117號 6F/6F 2017-10-18
11.0萬/坪 總價 372 萬（扣車位 372 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.92 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +13 萬
臺南市東區德昌路77號 3F/7F 2017-10-16
22.2萬/坪 總價 493 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.22 坪
臺南市東區崇明十四街60巷12號 3F/6F 2017-10-16
14.2萬/坪 總價 110 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 7.76 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +33 萬
臺南市東區青年路293巷73號 全F/2F 2017-10-16
21.0萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 380 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 18.09 坪 屋齡48年
臺南市東區裕孝路380號 全F/4F 2017-10-16
19.9萬/坪 土地 55.2 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 64.88 坪 屋齡18年
臺南市東區利東街30號 3F/8F 2017-10-16
11.9萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 41.85 坪 屋齡21年 含車位
臺南市東區裕忠路376號 全F/5F 2017-10-15
44.6萬/坪 土地 92.7 萬/坪 總價 7,942.3 萬
透天 4房2廳7衛 權狀 177.92 坪 屋齡0年
臺南市東區崇善路25巷110號 10F/14F 2017-10-15
19.5萬/坪 總價 705 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.12 坪 屋齡7年 含車位
臺南市東區崇學路59巷17號 4F/13F 2017-10-15
17.2萬/坪 總價 800 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.51 坪 屋齡17年 含車位 120萬
臺南市東區中華東路三段507號 6F/7F 2017-10-15
13.9萬/坪 總價 298 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 21.43 坪 屋齡25年
臺南市東區東成街182巷2弄4號 1F/5F 2017-10-15
14.7萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.67 坪 屋齡36年
臺南市東區立德十路46巷9號 全F/2F 2017-10-15
16.2萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 380 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 23.46 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +65 萬
臺南市東區自由路二段175巷51弄16號 全F/4F 2017-10-15
18.2萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.65 坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −67 萬
臺南市東區龍山街97號 9F/14F 2017-10-14
19.7萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.02 坪 屋齡10年 含車位
臺南市東區崇仁街53巷34之2號 3F/5F 2017-10-13
11.2萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.31 坪 屋齡34年
臺南市東區裕孝路372號 全F/4F 2017-10-13
18.4萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 58.6 坪 屋齡18年
臺南市東區中華東路二段133巷77弄10號 4F/6F 2017-10-13
12.3萬/坪 總價 332 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 26.89 坪 屋齡22年
臺南市東區東門路三段266巷7號 7F/13F 2017-10-12
18.0萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.03 坪 含車位 130萬
臺南市東區東寧路560之3號 2F/14F 2017-10-12
14.7萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 34.04 坪 屋齡22年 含車位
臺南市東區崇德八街46巷12號 2F/6F 2017-10-12
9.7萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.98 坪 屋齡26年 含車位
臺南市東區自由路一段66號 10F/11F 2017-10-12
23.1萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.26 坪 屋齡0年 含車位
臺南市東區大同路二段601號 8F/24F 2017-10-12
12.7萬/坪 總價 358 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.1 坪 屋齡22年
臺南市東區文化路31號 11F/14F 2017-10-12
22.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.06 坪 屋齡7年 含車位
臺南市東區自由路一段66號 9F/11F 2017-10-12
22.6萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.35 坪 屋齡0年 含車位
臺南市東區自由路一段66號 1F/11F 2017-10-12
25.6萬/坪 總價 1,708 萬（扣車位 1,708 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.67 坪 屋齡0年 含車位
臺南市東區中華東路三段399巷20弄47號 全F/5F 2017-10-12
17.5萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 82.76 坪 屋齡20年
臺南市東區莊敬路117號 9F/9F 2017-10-12
18.7萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 29.4 坪 屋齡20年

共 10,885 筆，依時間新→舊。第 9,051–9,100 筆（第 182／218 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,584 筆，資料截至 2026 年第三季。

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