首頁›臺南市›東區

臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,537 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,537筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36 萬/坪華廈23.7 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,274 筆
一樓（含店面、騎樓）17.7 萬/坪1,622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 10,916 筆 · 單價中位 18.3 萬/坪 · 多數落在 10–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區自由路三段1號 11F/16F 2016-09-24
11.8萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.09坪 屋齡20年
臺南市東區東成街82之1號 1F/4F 2016-09-24
14.4萬/坪 總價 1,170 萬
店面 8房2廳4衛 81.32坪 屋齡26年
臺南市東區育樂街66巷16號 5F/9F 2016-09-24
21.2萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.69坪 屋齡14年 含車位
臺南市東區德昌路196巷18號 4F/5F 2016-09-24
20.9萬/坪 總價 775 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房2廳2衛 36.48坪 屋齡0年 含車位 75萬
臺南市東區莊敬路58巷27號 全F/2F 2016-09-23
30.9萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 771 萬
透天 5房1廳2衛 24.91坪 屋齡37年
臺南市東區自由路二段175巷51弄136號 全F/4F 2016-09-23
18.4萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 968 萬
透天 4房2廳4衛 52.65坪 屋齡1年
臺南市東區崇學路121號 6F/16F 2016-09-23
14.8萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 60.86坪 屋齡19年
臺南市東區大同路二段403巷50號 4F/5F 2016-09-23
6.9萬/坪 總價 220 萬
公寓 3房1廳1衛 31.8坪 屋齡34年
臺南市東區崇德十八街28號 全F/4F 2016-09-23
23.6萬/坪 土地 79.9 萬/坪 總價 2,875 萬
透天 4房2廳6衛 122.1坪 屋齡1年
臺南市東區崇德四街9號 5F/5F 2016-09-23
13.1萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房2廳2衛 32.8坪 屋齡35年
臺南市東區生產路281號 6F/12F 2016-09-22
15.5萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.89坪 屋齡16年
臺南市東區東安路76巷19號 1F/5F 2016-09-21
15.5萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 24.54坪 屋齡32年
臺南市東區崇賢三路6號 8F/15F 2016-09-20
20.3萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.06坪 含車位 220萬
臺南市東區東成街68號 9F/14F 2016-09-20
20.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.64坪 含車位
臺南市東區崇善路1072號 全F/4F 2016-09-20
25.4萬/坪 土地 58.7 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳6衛 82.82坪 屋齡1年
臺南市東區長榮路一段7號 2016-09-20
17.5萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 33.79坪
臺南市東區裕孝路219之9號 全F/5F 2016-09-20
19.0萬/坪 土地 51.6 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房2廳5衛 56.89坪 屋齡10年
臺南市東區崇學路6號 13F/14F 2016-09-20
12.2萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.59坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +91 萬
臺南市東區裕孝路690號 全F/4F 2016-09-20
20.1萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳5衛 62.23坪 屋齡4年
臺南市東區崇善路1076號 全F/4F 2016-09-19
25.4萬/坪 土地 56.6 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳6衛 82.82坪 屋齡1年
臺南市東區富農街一段40巷23號 全F/2F 2016-09-19
20.0萬/坪 土地 18.1 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 6房2廳2衛 55.02坪 屋齡42年
臺南市東區德昌路196巷18號 2F/5F 2016-09-19
19.6萬/坪 總價 775 萬（扣車位 655 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.49坪 屋齡0年 含車位 120萬
臺南市東區仁東街23號 12F/14F 2016-09-19
12.0萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 42.56坪 屋齡18年 含車位
臺南市東區東門路二段181號 7F/9F 2016-09-19
12.8萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.56坪 屋齡18年 含車位
臺南市東區崇明十一街6號 全F/3F 2016-09-19
27.9萬/坪 土地 59.3 萬/坪 總價 1,490 萬
透天 5房3廳5衛 53.34坪 屋齡30年
臺南市東區崇德路260號 8F/12F 2016-09-18
13.3萬/坪 總價 225 萬
套房 1房0廳1衛 16.98坪 屋齡24年
臺南市東區自由路二段175巷51弄110號 全F/4F 2016-09-17
18.1萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 955 萬
透天 4房2廳4衛 52.65坪 屋齡1年
臺南市東區東門路三段11巷6號 1F/5F 2016-09-16
10.7萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 48.57坪 屋齡35年
臺南市東區東成街68號 7F/14F 2016-09-15
19.2萬/坪 總價 1,320 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 68.83坪
臺南市東區利東街39號 8F/9F 2016-09-15
12.0萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房2廳2衛 31.66坪 屋齡21年
臺南市東區榮譽街123巷1弄1號 7F/7F 2016-09-15
10.5萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房1廳1衛 14.33坪 屋齡17年
臺南市東區裕孝三街22號 6F/7F 2016-09-14
24.7萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
華廈 3房2廳3衛 81.7坪 含車位
臺南市東區裕孝三街20號 6F/7F 2016-09-14
24.7萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
華廈 3房2廳3衛 81.7坪 含車位
臺南市東區德昌路196巷16號 2F/5F 2016-09-14
20.9萬/坪 總價 644 萬（扣車位 579 萬）
華廈 3房2廳2衛 30.73坪 屋齡0年 含車位 65萬
臺南市東區東門路三段37巷12弄2號 全F/2F 2016-09-13
29.8萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 875 萬
透天 3房1廳2衛 29.32坪 屋齡37年
臺南市東區慶東街137號 12F/16F 2016-09-13
15.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.87坪 屋齡23年 含車位
臺南市東區中華東路二段169號 3F/14F 2016-09-13
15.6萬/坪 總價 160 萬
套房 1房0廳1衛 10.25坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −3 萬
臺南市東區光明街102巷5號 1F/5F 2016-09-13
14.4萬/坪 總價 585 萬
公寓 3房2廳2衛 40.48坪 屋齡17年
臺南市東區中華東路二段295巷18弄16號 全F/5F 2016-09-13
31.6萬/坪 土地 76 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 5房2廳5衛 117.06坪 屋齡2年
臺南市東區崇明路266巷8號 5F/8F 2016-09-12
13.0萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.7坪 屋齡23年 含車位
臺南市東區崇道路96號 2F/8F 2016-09-12
14.5萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房2廳2衛 26.18坪 屋齡24年
臺南市東區中華東路三段524號 3F/5F 2016-09-12
9.2萬/坪 總價 60 萬
華廈 1房0廳1衛 6.52坪 屋齡26年
臺南市東區崇明十三街11巷73號 8F/8F 2016-09-12
16.6萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳1衛 39.19坪 屋齡19年
臺南市東區崇德二十五街10號 4F/12F 2016-09-12
12.5萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.9坪 屋齡16年 含車位
臺南市東區長榮路二段106號 8F/9F 2016-09-12
10.4萬/坪 總價 90 萬
套房 1房1廳1衛 8.68坪 屋齡27年
臺南市東區東門路三段266巷23號 10F/13F 2016-09-11
17.5萬/坪 總價 635 萬（扣車位 515 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.33坪 含車位 120萬
臺南市東區德昌路196巷12號 5F/5F 2016-09-11
20.8萬/坪 總價 641 萬（扣車位 641 萬）
華廈 3房2廳2衛 30.77坪 屋齡0年 含車位
臺南市東區崇仁街66巷7號 6F/14F 2016-09-11
19.6萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.54坪 屋齡9年 含車位
臺南市東區德東街285號 全F/4F 2016-09-10
15.4萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 798 萬
透天 5房2廳3衛 51.79坪 屋齡24年
臺南市東區德昌路196巷12號 3F/5F 2016-09-10
23.5萬/坪 總價 724 萬（扣車位 724 萬）
華廈 3房2廳2衛 30.77坪 屋齡0年 含車位

共 10,916 筆，依時間新→舊。第 10,651–10,700 筆（第 214／219 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.4 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,537 筆，資料截至 2026 年第二季。

在東區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在東區要過戶?周邊 144 位登記代書（70 位 20 年+） —— 找這區代書

東區過戶受理地政事務所:臺南市東南地政事務所(電話 (06)268-0595)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…