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臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,584 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,584筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.1 萬/坪華廈23.6 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,321 筆
一樓（含店面、騎樓）17.8 萬/坪1,627 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,620 筆 · 單價中位 23.1 萬/坪 · 多數落在 13–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區崇善五街7巷3號 6F/13F 2022-07-02
23.8萬/坪 總價 558 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.48 坪 屋齡16年
現在能賣多少 620 萬 較當時 +62 萬（+11%）
臺南市東區富農街一段72巷22號 3F/7F 2022-07-02
20.7萬/坪 總價 625 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.25 坪 屋齡25年
現在能賣多少 694 萬 較當時 +69 萬（+11%）
臺南市東區東興路117號 1F/7F 2022-07-01
25.8萬/坪 總價 850 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.99 坪 屋齡38年
現在能賣多少 944 萬 較當時 +94 萬（+11%）
臺南市東區東光路二段46號 4F/7F 2022-07-01
17.2萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.59 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 756 萬 較當時 +76 萬（+11%）
臺南市東區光華街22號 6F/9F 2022-07-01
24.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 43.79 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +117 萬（+11%）
臺南市東區仁東街19號 7F/14F 2022-06-30
17.7萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.3 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 694 萬 較當時 +69 萬（+11%）
臺南市東區裕農路389巷3弄15號 2F/5F 2022-06-29
16.9萬/坪 總價 508 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.15 坪 屋齡35年
現在能賣多少 564 萬 較當時 +56 萬（+11%）
臺南市東區長榮路一段7號 5F/14F 2022-06-29
28.2萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.72 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,056 萬 較當時 +106 萬（+11%）
臺南市東區崇德十六街28號 3F/6F 2022-06-29
22.5萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.45 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 311 萬 較當時 +31 萬（+11%）
臺南市東區崇明十三街11巷23號 1F/5F 2022-06-29
24.4萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.58 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 611 萬 較當時 +61 萬（+11%）
臺南市東區大同路一段275巷120號 全F/2F 2022-06-28
27.5萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 582 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 21.19 坪 屋齡54年
現在能賣多少 647 萬 較當時 +65 萬（+11%）
臺南市東區東智街83號 7F/7F 2022-06-27
21.5萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.34 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +101 萬（+11%）
臺南市東區中華東路二段169號 7F/14F 2022-06-27
18.6萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.55 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 444 萬 較當時 +44 萬（+11%）
臺南市東區文化路132號 2F/12F 2022-06-27
27.7萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.35 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +462 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +296 萬
現在能賣多少 2,500 萬 較當時 +250 萬（+11%）
臺南市東區東寧路538巷7號 4F/7F 2022-06-27
21.2萬/坪 總價 115 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 5.43 坪 屋齡33年
現在能賣多少 128 萬 較當時 +13 萬（+11%）
臺南市東區東寧路538巷7號 3F/7F 2022-06-27
21.2萬/坪 總價 115 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 5.43 坪 屋齡33年
現在能賣多少 128 萬 較當時 +13 萬（+11%）
臺南市東區崇德一街22號 7F/7F 2022-06-25
21.5萬/坪 總價 850 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.56 坪 屋齡32年
現在能賣多少 944 萬 較當時 +94 萬（+11%）
臺南市東區中華東路二段197號 12F/20F 2022-06-25
23.6萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.71 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +150 萬
現在能賣多少 594 萬 較當時 +59 萬（+11%）
臺南市東區東寧路342號 7F/7F 2022-06-25
16.7萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 72 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +133 萬（+11%）
臺南市東區育樂街61號 全F/2F 2022-06-24
36.9萬/坪 土地 92.6 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.13 坪
現在能賣多少 2,056 萬 較當時 +206 萬（+11%）
臺南市東區中華東路二段167號 2F/14F 2022-06-24
24.7萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.57 坪 屋齡14年
現在能賣多少 344 萬 較當時 +34 萬（+11%）
臺南市東區東平路11號 10F/15F 2022-06-24
24.7萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.25 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +132 萬（+11%）
臺南市東區仁東街21號 6F/14F 2022-06-24
22.7萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.24 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 611 萬 較當時 +61 萬（+11%）
臺南市東區崇賢三路30號 8F 2022-06-22
22.8萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 40.88 坪 含車位
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +103 萬（+11%）
臺南市東區府連路175巷9號 全F/3F 2022-06-22
22.2萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 870 萬
透天 6房1廳3衛 權狀 39.14 坪 屋齡43年
現在能賣多少 967 萬 較當時 +97 萬（+11%）
臺南市東區中華東路二段133巷70弄2之1號 7F/8F 2022-06-21
13.8萬/坪 總價 2,920 萬（扣車位 2,920 萬）
華廈 5房3廳6衛 權狀 212.38 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 3,244 萬 較當時 +324 萬（+11%）
臺南市東區長榮路二段32巷154號 3F/5F 2022-06-21
10.8萬/坪 總價 160 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 14.87 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 178 萬 較當時 +18 萬（+11%）
臺南市東區裕農路288巷17號 5F/12F 2022-06-20
21.2萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.97 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +404 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +318 萬
現在能賣多少 822 萬 較當時 +82 萬（+11%）
臺南市東區凱旋路227號 11F/11F 2022-06-20
21.0萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 3,380 萬）
住宅大樓 5房3廳4衛 權狀 161.3 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,756 萬 較當時 +376 萬（+11%）
臺南市東區東門路二段365巷34弄12號 4F/5F 2022-06-19
14.7萬/坪 總價 488 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.2 坪 屋齡34年
現在能賣多少 542 萬 較當時 +54 萬（+11%）
臺南市東區德東街293號 1F/8F 2022-06-19
28.9萬/坪 總價 1,470 萬
華廈 0房2廳2衛 權狀 50.81 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,633 萬 較當時 +163 萬（+11%）
臺南市東區崇德路260號 7F/12F 2022-06-18
24.2萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.28 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 222 萬 較當時 +22 萬（+11%）
臺南市東區崇德路833號 4F/12F 2022-06-18
19.7萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.85 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +129 萬（+11%）
臺南市東區裕信路407號 4F/10F 2022-06-18
27.1萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 47.28 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +409 萬
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +142 萬（+11%）
臺南市東區崇明路266巷12號 4F/8F 2022-06-18
21.4萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.69 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 920 萬 較當時 +92 萬（+11%）
臺南市東區東平路111號 5F/7F 2022-06-18
20.8萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.96 坪 屋齡29年
現在能賣多少 578 萬 較當時 +58 萬（+11%）
臺南市東區崇仁街66巷1號 8F/14F 2022-06-17
28.1萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.52 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,611 萬 較當時 +161 萬（+11%）
臺南市東區崇德七街20巷20號 1F/7F 2022-06-17
23.0萬/坪 總價 930 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.46 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +241 萬
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +103 萬（+11%）
臺南市東區中華東路二段123號 5F/7F 2022-06-16
15.8萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.96 坪 屋齡39年
現在能賣多少 667 萬 較當時 +67 萬（+11%）
臺南市東區裕農一街186號 7F/9F 2022-06-16
22.5萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 40.96 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +102 萬（+11%）
臺南市東區崇明九街28號 全F/3F 2022-06-16
43.6萬/坪 土地 66.5 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 37.85 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,833 萬 較當時 +183 萬（+11%）
臺南市東區大同路一段275巷50號 3F/4F 2022-06-15
17.0萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.47 坪 屋齡42年
現在能賣多少 556 萬 較當時 +56 萬（+11%）
臺南市東區裕文路247號 全F/4F 2022-06-14
46.6萬/坪 土地 103 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 83.74 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,333 萬 較當時 +433 萬（+11%）
臺南市東區東門路三段179巷16弄8號 全F/4F 2022-06-14
29.2萬/坪 土地 69.5 萬/坪 總價 1,540 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 52.73 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,711 萬 較當時 +171 萬（+11%）
臺南市東區林森路一段149號 22F/22F 2022-06-14
21.2萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.39 坪 屋齡31年
現在能賣多少 244 萬 較當時 +24 萬（+11%）
臺南市東區崇明十四街60巷12號 3F/6F 2022-06-13
19.5萬/坪 總價 310 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 15.89 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 344 萬 較當時 +34 萬（+11%）
臺南市東區東安路50號 4F/7F 2022-06-12
17.6萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 27.26 坪 屋齡41年
現在能賣多少 533 萬 較當時 +53 萬（+11%）
臺南市東區府東街99號 16F/16F 2022-06-12
26.1萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.54 坪 屋齡26年
現在能賣多少 944 萬 較當時 +94 萬（+11%）
臺南市東區崇德三街10號 5F/16F 2022-06-11
24.0萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.86 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 956 萬 較當時 +96 萬（+11%）
臺南市東區德昌路183號 2F/7F 2022-06-10
25.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.07 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +184 萬
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +128 萬（+11%）

共 3,620 筆，依時間新→舊。第 2,651–2,700 筆（第 54／73 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,584 筆，資料截至 2026 年第三季。

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