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臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,537 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,537筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36 萬/坪華廈23.7 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,274 筆
一樓（含店面、騎樓）17.7 萬/坪1,622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,630 筆 · 單價中位 23 萬/坪 · 多數落在 13–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區崇善路25巷100號 10F/14F 2021-07-31
25.9萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.57坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,478 萬 較當時 +298 萬（+25%）
臺南市東區德東街151巷37弄7號 7F/8F 2021-07-31
20.6萬/坪 總價 662 萬（扣車位 662 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.15坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +134 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 829 萬 較當時 +167 萬（+25%）
臺南市東區崇德十九街59號 8F/9F 2021-07-31
17.7萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
華廈 4房2廳2衛 46.62坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +208 萬（+25%）
臺南市東區崇善十五街33巷56號 4F/7F 2021-07-30
16.3萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.01坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↓ −33 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −65 萬
現在能賣多少 795 萬 較當時 +160 萬（+25%）
臺南市東區崇善十一街12巷25之2號 3F/5F 2021-07-29
12.5萬/坪 總價 355 萬
公寓 2房2廳1衛 28.36坪 屋齡40年
現在能賣多少 445 萬 較當時 +90 萬（+25%）
臺南市東區崇明十四街60巷12號 4F/6F 2021-07-29
14.1萬/坪 總價 80 萬
華廈 1房0廳1衛 5.67坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 100 萬 較當時 +20 萬（+25%）
臺南市東區崇德十八街16號 6F/6F 2021-07-29
18.3萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳1衛 26.23坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 601 萬 較當時 +121 萬（+25%）
臺南市東區林森路二段238號 12F/12F 2021-07-28
15.4萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.98坪 屋齡37年
現在能賣多少 538 萬 較當時 +108 萬（+25%）
臺南市東區崇德十九街19號 4F/7F 2021-07-28
17.1萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.48坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 952 萬 較當時 +192 萬（+25%）
臺南市東區崇賢三路6號 12F/15F 2021-07-27
29.3萬/坪 總價 2,217 萬（扣車位 1,957 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 82.48坪 屋齡3年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +465 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +205 萬
現在能賣多少 2,776 萬 較當時 +559 萬（+25%）
臺南市東區富農街一段203之2號 3F/5F 2021-07-27
15.6萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 32.07坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 626 萬 較當時 +126 萬（+25%）
臺南市東區富農街二段43巷34號 3F/5F 2021-07-27
11.5萬/坪 總價 128 萬
公寓 1房0廳1衛 11.17坪 屋齡32年
現在能賣多少 160 萬 較當時 +32 萬（+25%）
臺南市東區勝利路8之3號 2F/7F 2021-07-27
15.8萬/坪 總價 568 萬
華廈 3房2廳2衛 36.06坪 屋齡34年
現在能賣多少 711 萬 較當時 +143 萬（+25%）
臺南市東區長榮路一段179號 5F/25F 2021-07-26
20.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 74.25坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,878 萬 較當時 +378 萬（+25%）
臺南市東區仁和路35號 7F/13F 2021-07-25
27.8萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 64.67坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,254 萬 較當時 +454 萬（+25%）
臺南市東區東門路二段365巷34弄6號 3F/5F 2021-07-24
14.0萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 34.38坪 屋齡33年
現在能賣多少 601 萬 較當時 +121 萬（+25%）
臺南市東區莊敬路205巷22之4號 5F/5F 2021-07-24
15.2萬/坪 總價 330 萬
公寓 2房1廳1衛 21.75坪 屋齡40年
現在能賣多少 413 萬 較當時 +83 萬（+25%）
臺南市東區裕忠路257之20號 全F/5F 2021-07-24
21.7萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 2,047 萬
透天 5房2廳5衛 94.4坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,563 萬 較當時 +516 萬（+25%）
臺南市東區中華東路二段167號 12F/14F 2021-07-24
19.3萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 18.63坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 451 萬 較當時 +91 萬（+25%）
臺南市東區崇善十一街50號 4F/14F 2021-07-24
19.2萬/坪 總價 558 萬（扣車位 558 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.02坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 699 萬 較當時 +141 萬（+25%）
臺南市東區中華東路二段197號 17F/20F 2021-07-22
19.4萬/坪 總價 440 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.71坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +142 萬
現在能賣多少 551 萬 較當時 +111 萬（+25%）
臺南市東區自由路三段10號 5F/15F 2021-07-21
14.0萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.52坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 814 萬 較當時 +164 萬（+25%）
臺南市東區生產路618巷2弄6號 全F/2F 2021-07-21
24.0萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房2廳2衛 24.98坪 屋齡42年
現在能賣多少 751 萬 較當時 +151 萬（+25%）
臺南市東區東興路40巷4之3號 4F/5F 2021-07-20
14.4萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 26.32坪 屋齡40年
現在能賣多少 476 萬 較當時 +96 萬（+25%）
臺南市東區崇明路221號 5F/14F 2021-07-20
18.6萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.29坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 914 萬 較當時 +184 萬（+25%）
臺南市東區富農街一段199巷3號 1F/11F 2021-07-20
19.9萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 56.3坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +282 萬（+25%）
臺南市東區崇善路25巷108號 8F/14F 2021-07-20
25.8萬/坪 總價 898 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.87坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +226 萬（+25%）
臺南市東區崇明路270號 14F/15F 2021-07-20
20.0萬/坪 總價 388 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.38坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 486 萬 較當時 +98 萬（+25%）
臺南市東區建東街12巷13號 全F 2021-07-19
19.3萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 4房2廳4衛 57.96坪
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +282 萬（+25%）
臺南市東區仁和路88之2號 全F/3F 2021-07-19
39.4萬/坪 土地 84.6 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 7房2廳3衛 55.81坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,755 萬 較當時 +555 萬（+25%）

共 3,630 筆，依時間新→舊。第 3,601–3,630 筆（第 73／73 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.4 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,537 筆，資料截至 2026 年第二季。

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