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臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,584 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,584筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.1 萬/坪華廈23.7 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,321 筆
一樓（含店面、騎樓）17.8 萬/坪1,627 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,630 筆 · 單價中位 23 萬/坪 · 多數落在 13–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區崇善路171號 3F/7F 2022-04-30
20.2萬/坪 總價 140 萬
華廈 1房0廳1衛 6.94坪 屋齡31年
現在能賣多少 156 萬 較當時 +16 萬（+11%）
臺南市東區崇善十一街12巷17弄11號 全F/3F 2022-04-30
23.0萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 54.44坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +139 萬（+11%）
臺南市東區裕信路490號 全F/4F 2022-04-30
28.3萬/坪 土地 60.3 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳5衛 63.51坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,000 萬 較當時 +200 萬（+11%）
臺南市東區崇仁街66巷17號 2F/14F 2022-04-30
24.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.72坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +122 萬（+11%）
臺南市東區大學路12巷7號 5F/5F 2022-04-30
22.6萬/坪 總價 468 萬（扣車位 468 萬）
華廈 3房1廳1衛 20.72坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 520 萬 較當時 +52 萬（+11%）
臺南市東區德東街264號 5F/7F 2022-04-29
22.7萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 3房2廳2衛 29.56坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 744 萬 較當時 +74 萬（+11%）
臺南市東區裕敬五街11號 4F/5F 2022-04-28
38.5萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.16坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +572 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +301 萬
現在能賣多少 1,631 萬 較當時 +163 萬（+11%）
臺南市東區崇善路835巷6號 4F/9F 2022-04-28
19.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 2房2廳2衛 45.41坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +100 萬（+11%）
臺南市東區崇學路230巷117弄5號 全F/2F 2022-04-28
44.0萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳2衛 29.52坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +144 萬（+11%）
臺南市東區崇德十九街9號 6F/7F 2022-04-26
21.1萬/坪 總價 655 萬
華廈 3房2廳2衛 30.99坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +298 萬
現在能賣多少 728 萬 較當時 +73 萬（+11%）
臺南市東區崇明二十三街6號 3F/7F 2022-04-26
20.7萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 32.81坪 屋齡31年
現在能賣多少 756 萬 較當時 +76 萬（+11%）
臺南市東區崇德十五街63號 6F/7F 2022-04-26
32.5萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 2房2廳2衛 35.07坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +200 萬
現在能賣多少 1,267 萬 較當時 +127 萬（+11%）
臺南市東區林森路二段190巷18弄38之2號 3F/4F 2022-04-26
13.6萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 35.35坪 屋齡39年
現在能賣多少 533 萬 較當時 +53 萬（+11%）
臺南市東區衛國街114巷6之5號 6F/7F 2022-04-26
12.1萬/坪 總價 275 萬
華廈 3房2廳1衛 22.78坪 屋齡42年
現在能賣多少 306 萬 較當時 +31 萬（+11%）
臺南市東區大同路一段45巷7號 3F/4F 2022-04-25
12.3萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳1衛 27.76坪 屋齡39年
現在能賣多少 378 萬 較當時 +38 萬（+11%）
臺南市東區裕農路288巷11號 12F/12F 2022-04-25
16.2萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.99坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 844 萬 較當時 +84 萬（+11%）
臺南市東區林森路一段149號 6F/22F 2022-04-25
14.6萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 5房2廳1衛 80.98坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +131 萬（+11%）
臺南市東區衛國街114巷9弄9之1號 2F/7F 2022-04-25
16.4萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房1廳1衛 25.66坪 屋齡42年
現在能賣多少 467 萬 較當時 +47 萬（+11%）
臺南市東區衛國街114巷6之3號 4F/7F 2022-04-24
20.2萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳1衛 22.78坪 屋齡42年
現在能賣多少 511 萬 較當時 +51 萬（+11%）
臺南市東區東門路三段179巷16弄15號 全F/4F 2022-04-24
30.7萬/坪 土地 70.9 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 3房2廳4衛 51.52坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +550 萬
現在能賣多少 1,756 萬 較當時 +176 萬（+11%）
臺南市東區勝利路50號 6F/8F 2022-04-24
22.7萬/坪 總價 178 萬
華廈 1房0廳1衛 7.84坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 198 萬 較當時 +20 萬（+11%）
臺南市東區富農街一段131巷6號 7F/8F 2022-04-23
18.0萬/坪 總價 658 萬
華廈 3房2廳1衛 36.58坪 屋齡25年
現在能賣多少 731 萬 較當時 +73 萬（+11%）
臺南市東區裕永一街270號 全F/4F 2022-04-23
36.3萬/坪 土地 74.3 萬/坪 總價 2,236 萬
透天 5房2廳4衛 61.66坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,484 萬 較當時 +248 萬（+11%）
臺南市東區大同路二段247號 3F/7F 2022-04-23
12.1萬/坪 總價 140 萬
華廈 1房1廳1衛 11.54坪 屋齡39年
現在能賣多少 156 萬 較當時 +16 萬（+11%）
臺南市東區崇善十六街111巷16號 全F/5F 2022-04-22
24.6萬/坪 土地 66.8 萬/坪 總價 1,960 萬
透天 5房2廳4衛 79.53坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,178 萬 較當時 +218 萬（+11%）
臺南市東區裕正街13號 全F/4F 2022-04-22
25.2萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳5衛 83.36坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,333 萬 較當時 +233 萬（+11%）
臺南市東區崇德二十街57號 4F/6F 2022-04-22
21.4萬/坪 總價 445 萬
華廈 2房2廳1衛 20.76坪 屋齡30年
現在能賣多少 494 萬 較當時 +49 萬（+11%）
臺南市東區長榮路一段227號 4F/12F 2022-04-22
21.3萬/坪 總價 320 萬（扣車位 320 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 15.04坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 356 萬 較當時 +36 萬（+11%）
臺南市東區東門路三段179巷16弄5號 全F/4F 2022-04-21
31.0萬/坪 土地 73.5 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳4衛 54.87坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +603 萬
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +189 萬（+11%）
臺南市東區中華東路二段295巷71號 4F/8F 2022-04-21
16.6萬/坪 總價 815 萬
華廈 3房2廳2衛 49.07坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 906 萬 較當時 +91 萬（+11%）
臺南市東區莊敬路123號 7F/8F 2022-04-21
24.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.56坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 978 萬 較當時 +98 萬（+11%）
臺南市東區崇德二十二街120號 全F/4F 2022-04-20
30.1萬/坪 土地 89 萬/坪 總價 2,126 萬
透天 5房2廳4衛 70.73坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,362 萬 較當時 +236 萬（+11%）
臺南市東區衛國街114巷9弄7之5號 6F/7F 2022-04-20
17.5萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房1廳1衛 25.66坪 屋齡42年
現在能賣多少 500 萬 較當時 +50 萬（+11%）
臺南市東區長榮路二段32巷144號 1F/5F 2022-04-19
13.6萬/坪 總價 88 萬
公寓 1房0廳1衛 6.47坪 屋齡33年
現在能賣多少 98 萬 較當時 +10 萬（+11%）
臺南市東區林森路二段192巷24弄9號 3F/5F 2022-04-18
15.9萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳1衛 29.6坪 屋齡39年
現在能賣多少 522 萬 較當時 +52 萬（+11%）
臺南市東區裕農一街186號 5F/9F 2022-04-18
20.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.12坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +117 萬（+11%）
臺南市東區崇德二十一街58號 1F/9F 2022-04-18
18.0萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 6房2廳4衛 111.27坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 2,222 萬 較當時 +222 萬（+11%）
臺南市東區裕農路726巷2弄9號 4F/5F 2022-04-17
12.7萬/坪 總價 312.5 萬
公寓 3房1廳1衛 24.54坪 屋齡41年
現在能賣多少 347 萬 較當時 +34 萬（+11%）
臺南市東區裕文路255號 全F/4F 2022-04-17
45.7萬/坪 土地 100.9 萬/坪 總價 3,830 萬
透天 5房1廳6衛 83.74坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,256 萬 較當時 +426 萬（+11%）
臺南市東區中華東路三段385號 10F/20F 2022-04-17
26.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.7坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +144 萬（+11%）
臺南市東區小東路244號 10F/25F 2022-04-17
21.6萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 32.41坪 屋齡27年
現在能賣多少 778 萬 較當時 +78 萬（+11%）
臺南市東區崇仁街60號 12F/14F 2022-04-16
33.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.3坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +133 萬（+11%）
臺南市東區崇善一街72號 6F/18F 2022-04-16
12.6萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.11坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 478 萬 較當時 +48 萬（+11%）
臺南市東區大同路二段61巷123號 1F/5F 2022-04-15
14.5萬/坪 總價 250 萬
華廈 2房1廳1衛 17.24坪 屋齡33年
現在能賣多少 278 萬 較當時 +28 萬（+11%）
臺南市東區富農街二段21之3號 1F/6F 2022-04-15
16.6萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 4房2廳2衛 42.76坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 789 萬 較當時 +79 萬（+11%）
臺南市東區利東街32號 7F/8F 2022-04-15
17.9萬/坪 總價 640 萬
華廈 3房2廳2衛 35.68坪 屋齡26年
現在能賣多少 711 萬 較當時 +71 萬（+11%）
臺南市東區東安路246號 7F/10F 2022-04-15
18.3萬/坪 總價 525 萬
華廈 3房2廳1衛 28.67坪 屋齡30年
現在能賣多少 583 萬 較當時 +58 萬（+11%）
臺南市東區崇善路25巷116號 5F/14F 2022-04-15
30.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.3坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +122 萬（+11%）
臺南市東區崇善十一街12巷19號 1F/5F 2022-04-14
26.0萬/坪 總價 850 萬
公寓 0房1廳1衛 32.66坪 屋齡41年
現在能賣多少 944 萬 較當時 +94 萬（+11%）
臺南市東區德東街151巷37弄5號 5F/8F 2022-04-14
18.1萬/坪 總價 600 萬
華廈 4房2廳2衛 33.06坪 屋齡27年
現在能賣多少 667 萬 較當時 +67 萬（+11%）

共 3,630 筆，依時間新→舊。第 2,801–2,850 筆（第 57／73 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,584 筆，資料截至 2026 年第三季。

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