首頁›臺南市›東區

臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,584 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,584筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.1 萬/坪華廈23.7 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,321 筆
一樓（含店面、騎樓）17.8 萬/坪1,627 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 3,630 筆 · 單價中位 23 萬/坪 · 多數落在 13–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區東安路48巷27號 4F/5F 2022-04-14
17.1萬/坪 總價 660 萬
公寓 4房2廳2衛 38.68坪 屋齡38年
現在能賣多少 733 萬 較當時 +73 萬（+11%）
臺南市東區育樂街66巷8號 6F/9F 2022-04-13
21.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.42坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +117 萬（+11%）
臺南市東區東興路195號 4F/7F 2022-04-12
15.1萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房1廳1衛 27.79坪 屋齡37年
現在能賣多少 467 萬 較當時 +47 萬（+11%）
臺南市東區崇善十一街12巷17弄2號 5F/5F 2022-04-12
13.2萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房1廳2衛 26.46坪 屋齡41年
現在能賣多少 389 萬 較當時 +39 萬（+11%）
臺南市東區裕華三街135號 全F/3F 2022-04-12
38.5萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 3,988 萬
透天 5房1廳4衛 103.59坪 屋齡5年
現在能賣多少 4,431 萬 較當時 +443 萬（+11%）
臺南市東區自由路二段175巷51弄162號 全F/3F 2022-04-12
27.5萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房2廳5衛 65.37坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,000 萬 較當時 +200 萬（+11%）
臺南市東區崇信街97號 7F/14F 2022-04-12
20.9萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.41坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 987 萬 較當時 +99 萬（+11%）
臺南市東區裕信五街6號 全F/5F 2022-04-10
30.8萬/坪 土地 88.6 萬/坪 總價 2,040 萬
透天 4房2廳3衛 66.23坪 屋齡22年
現在能賣多少 2,267 萬 較當時 +227 萬（+11%）
臺南市東區崇學路221巷25號 全F/2F 2022-04-10
42.8萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房2廳2衛 36.9坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,756 萬 較當時 +176 萬（+11%）
臺南市東區中華東路二段197號 5F/20F 2022-04-10
25.2萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.59坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +182 萬
現在能賣多少 800 萬 較當時 +80 萬（+11%）
臺南市東區林森路一段153巷17號 4F/15F 2022-04-10
12.1萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 48.05坪 屋齡30年
現在能賣多少 644 萬 較當時 +64 萬（+11%）
臺南市東區長東街103巷2號 7F/9F 2022-04-10
23.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 2房2廳2衛 49.24坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +128 萬（+11%）
臺南市東區崇明十四街60巷12號 5F/6F 2022-04-10
18.0萬/坪 總價 140 萬
華廈 1房0廳1衛 7.76坪 屋齡32年
現在能賣多少 156 萬 較當時 +16 萬（+11%）
臺南市東區崇德十五街71號 5F/7F 2022-04-09
36.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 2房2廳2衛 35.07坪 屋齡6年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +456 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +350 萬
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +128 萬（+11%）
臺南市東區仁和路85號 5F/5F 2022-04-09
17.7萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 24.24坪 屋齡41年
現在能賣多少 478 萬 較當時 +48 萬（+11%）
臺南市東區崇明十五街40號 2F/7F 2022-04-09
15.8萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房2廳2衛 34.25坪 屋齡28年
現在能賣多少 600 萬 較當時 +60 萬（+11%）
臺南市東區崇明路266巷7號 8F/15F 2022-04-09
13.8萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.56坪 屋齡28年
現在能賣多少 544 萬 較當時 +54 萬（+11%）
臺南市東區長榮路一段227號 12F/12F 2022-04-09
24.2萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.57坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 311 萬 較當時 +31 萬（+11%）
臺南市東區建東街54巷4號 全F/2F 2022-04-08
31.3萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 505 萬
透天 3房2廳3衛 16.11坪 屋齡48年
現在能賣多少 561 萬 較當時 +56 萬（+11%）
臺南市東區仁東街19號 10F/14F 2022-04-08
21.7萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.3坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +352 萬
現在能賣多少 850 萬 較當時 +85 萬（+11%）
臺南市東區富強三街13號 7F/10F 2022-04-08
31.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.76坪 屋齡16年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +167 萬（+11%）
臺南市東區崇德路508巷20號 3F/5F 2022-04-07
27.9萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 910 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.89坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +112 萬（+11%）
臺南市東區東興路199巷11號 7F/9F 2022-04-07
22.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.36坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +100 萬（+11%）
臺南市東區裕農路621巷35之2號 全F/2F 2022-04-07
24.4萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳2衛 26.61坪 屋齡49年
現在能賣多少 722 萬 較當時 +72 萬（+11%）
臺南市東區崇善一街72號 14F/18F 2022-04-06
18.6萬/坪 總價 735.3 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.65坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 817 萬 較當時 +82 萬（+11%）
臺南市東區崇德三十街3號 4F/4F 2022-04-05
15.1萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳2衛 37.18坪 屋齡41年
現在能賣多少 622 萬 較當時 +62 萬（+11%）
臺南市東區怡東路150巷12號 3F/12F 2022-04-03
21.5萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 49.3坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +118 萬（+11%）
臺南市東區崇明路137號 3F/16F 2022-04-03
20.7萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.77坪 屋齡26年
現在能賣多少 500 萬 較當時 +50 萬（+11%）
臺南市東區立德十路3號 9F/9F 2022-04-02
12.3萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 40.5坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 556 萬 較當時 +56 萬（+11%）
臺南市東區崇信街133號 9F/18F 2022-04-02
21.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.33坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 889 萬 較當時 +89 萬（+11%）
臺南市東區東門路一段298號 4F/11F 2022-04-02
18.0萬/坪 總價 110 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.11坪 屋齡31年
現在能賣多少 122 萬 較當時 +12 萬（+11%）
臺南市東區裕孝三街20號 5F/7F 2022-04-01
29.2萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
華廈 3房2廳2衛 64.39坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 2,089 萬 較當時 +209 萬（+11%）
臺南市東區怡東路86巷15號 4F/5F 2022-04-01
14.1萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 31.95坪 屋齡34年
現在能賣多少 500 萬 較當時 +50 萬（+11%）
臺南市東區東寧路538巷9號 3F/7F 2022-04-01
23.4萬/坪 總價 120 萬
華廈 1房0廳1衛 5.12坪 屋齡33年
現在能賣多少 133 萬 較當時 +13 萬（+11%）
臺南市東區德昌路68號 4F/13F 2022-03-31
32.1萬/坪 總價 2,570 萬（扣車位 2,570 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 80.04坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +582 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +231 萬
現在能賣多少 2,856 萬 較當時 +286 萬（+11%）
臺南市東區中華東路二段41巷47弄7號 全F/2F 2022-03-30
26.7萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 710 萬
透天 3房1廳2衛 26.56坪 屋齡48年
現在能賣多少 789 萬 較當時 +79 萬（+11%）
臺南市東區德昌路68號 8F/13F 2022-03-29
31.2萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 89.69坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +369 萬
現在能賣多少 3,111 萬 較當時 +311 萬（+11%）
臺南市東區崇善十六街51號 4F/5F 2022-03-29
22.3萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
華廈 2房2廳1衛 13.44坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 333 萬 較當時 +33 萬（+11%）
臺南市東區崇明四街50號 5F/7F 2022-03-29
20.7萬/坪 總價 275 萬
華廈 1房0廳1衛 13.28坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +197 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +159 萬
現在能賣多少 306 萬 較當時 +31 萬（+11%）
臺南市東區德光街15巷33號 1F/8F 2022-03-29
15.6萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 4房2廳3衛 65.58坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +113 萬（+11%）
臺南市東區崇善七街52號 2F/6F 2022-03-29
17.7萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 22.65坪 屋齡30年
現在能賣多少 444 萬 較當時 +44 萬（+11%）
臺南市東區仁東街19號 2F/14F 2022-03-27
18.8萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.15坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 589 萬 較當時 +59 萬（+11%）
臺南市東區東興路314巷2之3號 全F/3F 2022-03-26
40.2萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳3衛 37.35坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +167 萬（+11%）
臺南市東區中華東路一段16號 4F/14F 2022-03-26
32.4萬/坪 總價 680 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29.38坪 屋齡18年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +231 萬
現在能賣多少 756 萬 較當時 +76 萬（+11%）
臺南市東區衛國街114巷35之6號 7F/7F 2022-03-26
16.3萬/坪 總價 438 萬
華廈 2房2廳2衛 26.96坪 屋齡42年
現在能賣多少 487 萬 較當時 +49 萬（+11%）
臺南市東區仁東街21號 10F/14F 2022-03-26
18.6萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.9坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 578 萬 較當時 +58 萬（+11%）
臺南市東區光明街175巷30號 2F/5F 2022-03-26
6.2萬/坪 總價 85 萬（扣車位 85 萬）
華廈 1房1廳1衛 13.64坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 94 萬 較當時 +9 萬（+11%）
臺南市東區府連路344巷1弄98號 全F/2F 2022-03-26
16.5萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 380 萬
透天 2房3廳3衛 23.01坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +129 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 422 萬 較當時 +42 萬（+11%）
臺南市東區中華東路二段73巷15號 5F/6F 2022-03-26
24.1萬/坪 總價 292 萬
華廈 1房0廳1衛 12.1坪 屋齡32年
現在能賣多少 324 萬 較當時 +32 萬（+11%）
臺南市東區林森路一段149號 5F/22F 2022-03-26
12.8萬/坪 總價 130 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.13坪 屋齡31年
現在能賣多少 144 萬 較當時 +14 萬（+11%）

共 3,630 筆，依時間新→舊。第 2,851–2,900 筆（第 58／73 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,584 筆，資料截至 2026 年第三季。

在東區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在東區要過戶?周邊 144 位登記代書（70 位 20 年+） —— 找這區代書

東區過戶受理地政事務所:臺南市東南地政事務所(電話 (06)268-0595)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…