首頁›臺南市›東區

臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,584 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,584筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36 萬/坪華廈23.7 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,321 筆
一樓（含店面、騎樓）17.8 萬/坪1,627 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 3,631 筆 · 單價中位 23 萬/坪 · 多數落在 13–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區仁東街25號 10F/14F 2021-11-03
21.4萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.07坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 757 萬 較當時 +157 萬（+26%）
臺南市東區大同路一段275巷8號 2F/5F 2021-11-03
19.4萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房1廳2衛 35.06坪 屋齡33年
現在能賣多少 857 萬 較當時 +177 萬（+26%）
臺南市東區崇善十一街12巷24號 5F/5F 2021-11-03
10.6萬/坪 總價 550 萬
公寓 5房2廳3衛 51.79坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +162 萬
現在能賣多少 693 萬 較當時 +143 萬（+26%）
臺南市東區崇德路154號 6F/7F 2021-11-03
15.5萬/坪 總價 528 萬
華廈 3房2廳2衛 34.09坪 屋齡29年
現在能賣多少 666 萬 較當時 +138 萬（+26%）
臺南市東區崇善十一街40號 1F/14F 2021-11-02
32.8萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 25.9坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +222 萬（+26%）
臺南市東區崇明十八街1號 5F/7F 2021-11-02
22.3萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房2廳2衛 30.55坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +118 萬
現在能賣多少 857 萬 較當時 +177 萬（+26%）
臺南市東區東門路一段298號 5F/11F 2021-11-02
17.2萬/坪 總價 105 萬
住宅大樓 — 6.09坪 屋齡30年
現在能賣多少 132 萬 較當時 +27 萬（+26%）
臺南市東區利東街53號 7F/9F 2021-11-02
19.7萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.9坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 939 萬 較當時 +194 萬（+26%）
臺南市東區怡東路78號 4F/5F 2021-11-02
13.8萬/坪 總價 415 萬
公寓 3房2廳2衛 30坪 屋齡38年
現在能賣多少 523 萬 較當時 +108 萬（+26%）
臺南市東區崇善路171號 4F/7F 2021-11-02
9.7萬/坪 總價 69 萬
華廈 1房0廳1衛 7.1坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 87 萬 較當時 +18 萬（+26%）
臺南市東區仁東街19號 14F/14F 2021-11-01
19.8萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.24坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 605 萬 較當時 +125 萬（+26%）
臺南市東區長榮路二段32巷144號 3F/5F 2021-11-01
15.0萬/坪 總價 108 萬
公寓 1房1廳1衛 7.19坪 屋齡32年
現在能賣多少 136 萬 較當時 +28 萬（+26%）
臺南市東區東寧路201巷140號 全F/3F 2021-11-01
31.9萬/坪 土地 63.9 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳3衛 53.31坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,143 萬 較當時 +443 萬（+26%）
臺南市東區林森路二段192巷24弄83號 4F/5F 2021-10-31
11.4萬/坪 總價 330 萬
華廈 3房2廳1衛 28.81坪 屋齡38年
現在能賣多少 416 萬 較當時 +86 萬（+26%）
臺南市東區崇德十六街60號 5F/7F 2021-10-31
18.1萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 35.87坪 屋齡28年
現在能賣多少 820 萬 較當時 +170 萬（+26%）
臺南市東區中華東路二段169號 6F/14F 2021-10-31
20.1萬/坪 總價 405 萬（扣車位 405 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 20.16坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 511 萬 較當時 +106 萬（+26%）
臺南市東區東門路三段179巷147弄49號 全F/5F 2021-10-31
15.2萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 7房5廳7衛 164.55坪 屋齡25年
現在能賣多少 3,152 萬 較當時 +652 萬（+26%）
臺南市東區永東街3號 全F/4F 2021-10-31
35.6萬/坪 土地 84.7 萬/坪 總價 2,990 萬
透天 5房2廳4衛 84.07坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,770 萬 較當時 +780 萬（+26%）
臺南市東區崇明路479號 5F/8F 2021-10-31
27.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.11坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +307 萬
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +313 萬（+26%）
臺南市東區崇仁街66巷11號 4F/14F 2021-10-31
30.4萬/坪 總價 1,142 萬（扣車位 1,142 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.54坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +298 萬（+26%）
臺南市東區東門路三段15號 10F/23F 2021-10-30
20.1萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.74坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 933 萬 較當時 +193 萬（+26%）
臺南市東區崇道路21號 4F/9F 2021-10-30
20.1萬/坪 總價 768 萬（扣車位 768 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.13坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 968 萬 較當時 +200 萬（+26%）
臺南市東區崇善十一街12巷17弄10之1號 2F/5F 2021-10-30
14.9萬/坪 總價 377 萬
公寓 3房2廳1衛 25.22坪 屋齡40年
現在能賣多少 475 萬 較當時 +98 萬（+26%）
臺南市東區崇明路270號 10F/15F 2021-10-30
21.7萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.38坪 屋齡27年
現在能賣多少 530 萬 較當時 +110 萬（+26%）
臺南市東區中華東路二段73巷13號 5F/6F 2021-10-30
16.5萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 13.32坪 屋齡31年
現在能賣多少 277 萬 較當時 +57 萬（+26%）
臺南市東區長榮路二段32巷142號 4F/5F 2021-10-30
13.3萬/坪 總價 90 萬
公寓 1房0廳1衛 6.77坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 113 萬 較當時 +23 萬（+26%）
臺南市東區崇德路508巷28號 4F/5F 2021-10-30
15.8萬/坪 總價 120 萬
華廈 1房0廳1衛 7.59坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 151 萬 較當時 +31 萬（+26%）
臺南市東區富農街二段43巷14號 2F/5F 2021-10-29
16.1萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 27.94坪 屋齡32年
現在能賣多少 567 萬 較當時 +117 萬（+26%）
臺南市東區仁東街27之10號 1F/14F 2021-10-29
22.6萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 5房2廳3衛 48.64坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +287 萬（+26%）
臺南市東區崇善十一街12巷17弄22號 全F/3F 2021-10-29
23.4萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房2廳2衛 55.67坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,639 萬 較當時 +339 萬（+26%）
臺南市東區崇仁街66巷11號 5F/14F 2021-10-29
28.2萬/坪 總價 838 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.7坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +273 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +202 萬
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +219 萬（+26%）
臺南市東區富農街一段36巷18號 3F/6F 2021-10-29
19.3萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房2廳1衛 18.18坪 屋齡30年
現在能賣多少 441 萬 較當時 +91 萬（+26%）
臺南市東區裕信六街166號 全F/4F 2021-10-28
33.4萬/坪 土地 66.7 萬/坪 總價 2,188 萬
透天 4房2廳4衛 65.59坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,759 萬 較當時 +571 萬（+26%）
臺南市東區榮譽街84巷15號 全F/3F 2021-10-28
11.0萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳5衛 59.04坪 屋齡33年
現在能賣多少 820 萬 較當時 +170 萬（+26%）
臺南市東區裕農路27號 8F/13F 2021-10-28
17.9萬/坪 總價 675 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.6坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 851 萬 較當時 +176 萬（+26%）
臺南市東區東平路9巷7號 6F/7F 2021-10-27
18.2萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.36坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 744 萬 較當時 +154 萬（+26%）
臺南市東區德昌路68號 3F/13F 2021-10-27
26.5萬/坪 總價 2,449 萬（扣車位 2,129 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 99.66坪 屋齡2年 含車位 320萬
現在能賣多少 3,088 萬 較當時 +639 萬（+26%）
臺南市東區中華東路二段111號 4F/7F 2021-10-27
14.9萬/坪 總價 645 萬
華廈 3房2廳2衛 43.15坪 屋齡38年
現在能賣多少 813 萬 較當時 +168 萬（+26%）
臺南市東區中華東路二段185巷32號 6F/20F 2021-10-27
17.2萬/坪 總價 885 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.52坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +231 萬（+26%）
臺南市東區崇德路260號 10F/12F 2021-10-27
21.4萬/坪 總價 165 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.7坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 208 萬 較當時 +43 萬（+26%）
臺南市東區仁和路111巷29號 全F/2F 2021-10-27
21.6萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 320 萬
透天 3房1廳1衛 14.83坪 屋齡50年
現在能賣多少 403 萬 較當時 +83 萬（+26%）
臺南市東區東門路三段11巷10號 4F/5F 2021-10-27
12.4萬/坪 總價 406 萬
公寓 3房2廳2衛 32.81坪 屋齡40年
現在能賣多少 512 萬 較當時 +106 萬（+26%）
臺南市東區仁和路218巷6號 全F/2F 2021-10-26
21.7萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 725 萬
透天 5房2廳2衛 33.39坪 屋齡36年
現在能賣多少 914 萬 較當時 +189 萬（+26%）
臺南市東區崇善十一街50號 7F/14F 2021-10-26
18.9萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.02坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 693 萬 較當時 +143 萬（+26%）
臺南市東區東寧路538巷1號 1F/7F 2021-10-26
28.8萬/坪 總價 688 萬
公寓 0房2廳1衛 23.93坪 屋齡32年
現在能賣多少 867 萬 較當時 +179 萬（+26%）
臺南市東區中華東路三段389號 7F/20F 2021-10-26
23.8萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.33坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +204 萬
現在能賣多少 2,080 萬 較當時 +430 萬（+26%）
臺南市東區大同路二段87號 14F/16F 2021-10-25
16.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.8坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +209 萬（+26%）
臺南市東區德東街235巷118弄140號 3F/5F 2021-10-25
29.5萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.35坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +348 萬
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +303 萬（+26%）
臺南市東區生產路618巷4弄6號 全F/2F 2021-10-25
22.7萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳2衛 28.68坪 屋齡42年
現在能賣多少 820 萬 較當時 +170 萬（+26%）
臺南市東區林森路二段230號 5F/12F 2021-10-25
14.3萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 27.98坪 屋齡37年
現在能賣多少 504 萬 較當時 +104 萬（+26%）

共 3,631 筆，依時間新→舊。第 3,301–3,350 筆（第 67／73 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,584 筆，資料截至 2026 年第三季。

在東區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在東區要過戶?周邊 144 位登記代書（70 位 20 年+） —— 找這區代書

東區過戶受理地政事務所:臺南市東南地政事務所(電話 (06)268-0595)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…