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臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,537 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,537筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36 萬/坪華廈23.7 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,274 筆
一樓（含店面、騎樓）17.7 萬/坪1,622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 16,890 筆 · 單價中位 21.1 萬/坪 · 多數落在 10–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區崇道路96號 2F/8F 2016-09-12
14.5萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房2廳2衛 26.18坪 屋齡24年
臺南市東區中華東路三段524號 3F/5F 2016-09-12
9.2萬/坪 總價 60 萬
華廈 1房0廳1衛 6.52坪 屋齡26年
臺南市東區崇學路56巷46號 全F/3F 2016-09-12
7.4萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房2廳2衛 81.37坪 屋齡36年
臺南市東區崇明十三街11巷73號 8F/8F 2016-09-12
16.6萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳1衛 39.19坪 屋齡19年
臺南市東區崇德二十五街10號 4F/12F 2016-09-12
12.5萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.9坪 屋齡16年 含車位
臺南市東區長榮路二段106號 8F/9F 2016-09-12
10.4萬/坪 總價 90 萬
套房 1房1廳1衛 8.68坪 屋齡27年
臺南市東區東門路三段266巷23號 10F/13F 2016-09-11
17.5萬/坪 總價 635 萬（扣車位 515 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.33坪 含車位 120萬
臺南市東區德昌路196巷12號 5F/5F 2016-09-11
20.8萬/坪 總價 641 萬（扣車位 641 萬）
華廈 3房2廳2衛 30.77坪 屋齡0年 含車位
臺南市東區崇仁街66巷7號 6F/14F 2016-09-11
19.6萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.54坪 屋齡9年 含車位
臺南市東區德東街285號 全F/4F 2016-09-10
15.4萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 798 萬
透天 5房2廳3衛 51.79坪 屋齡24年
臺南市東區德昌路196巷12號 3F/5F 2016-09-10
23.5萬/坪 總價 724 萬（扣車位 724 萬）
華廈 3房2廳2衛 30.77坪 屋齡0年 含車位
臺南市東區崇明路270號 10F/15F 2016-09-10
11.1萬/坪 總價 442 萬（扣車位 342 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.86坪 屋齡22年 含車位 100萬
臺南市東區自由路三段19號 2F/16F 2016-09-10
11.0萬/坪 總價 565 萬（扣車位 565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.44坪 屋齡20年 含車位
臺南市東區中華東路二段73巷15號 5F/6F 2016-09-10
9.8萬/坪 總價 200 萬（扣車位 200 萬）
套房 1房0廳1衛 20.48坪 屋齡26年 含車位
臺南市東區崇賢三路8號 14F/15F 2016-09-09
21.7萬/坪 總價 1,296.6 萬（扣車位 1,197 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.98坪 含車位 100萬
臺南市東區利東街5號 8F/9F 2016-09-09
12.5萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.37坪 屋齡21年 含車位
臺南市東區中華東路二段193號 15F/20F 2016-09-08
12.5萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.97坪 屋齡21年 含車位
臺南市東區崇善十二街45號 2F/7F 2016-09-08
11.8萬/坪 總價 475 萬（扣車位 475 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.32坪 屋齡21年 含車位
臺南市東區自由路二段175巷51弄122號 全F/4F 2016-09-07
16.8萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳4衛 53.47坪 屋齡1年
臺南市東區裕和五街87號 全F/4F 2016-09-07
25.6萬/坪 土地 62.8 萬/坪 總價 2,110 萬
透天 4房2廳5衛 82.52坪 屋齡2年
臺南市東區裕豐街163巷7號 3F/5F 2016-09-06
15.5萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房1廳2衛 27.05坪 屋齡34年
臺南市東區德昌路196巷10號 2F/5F 2016-09-06
17.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 690 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.6坪 屋齡0年 含車位 110萬
臺南市東區崇善十街69號 全F/5F 2016-09-06
21.8萬/坪 土地 68.9 萬/坪 總價 2,188 萬
透天 5房2廳6衛 100.57坪 屋齡3年
臺南市東區裕信五街62號 全F/5F 2016-09-06
35.3萬/坪 土地 76.2 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 5房2廳6衛 112.75坪 屋齡4年
臺南市東區東寧路544號 7F/7F 2016-09-06
12.8萬/坪 總價 95 萬
套房 1房1廳1衛 7.45坪 屋齡27年
臺南市東區裕農路668巷30之2號 3F/5F 2016-09-06
10.7萬/坪 總價 253 萬
公寓 3房2廳1衛 23.59坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +25 萬
臺南市東區仁東街25號 10F/14F 2016-09-05
11.4萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 39.59坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −23 萬
臺南市東區裕東二街8號 全F/4F 2016-09-05
19.8萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳5衛 65.82坪 屋齡9年
臺南市東區東成街28巷10號 5F/5F 2016-09-05
9.2萬/坪 總價 230 萬
公寓 2房2廳1衛 24.94坪 屋齡28年
臺南市東區東興路399號 1F/7F 2016-09-04
10.3萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
華廈 10房0廳10衛 78.41坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +62 萬
臺南市東區崇德三十四街47號 全F/2F 2016-09-04
18.4萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 608 萬
透天 4房2廳5衛 33.01坪 屋齡37年
臺南市東區崇明十三街10巷14號 全F/2F 2016-09-04
16.7萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳2衛 38.93坪 屋齡31年
臺南市東區東興路141號 7F/7F 2016-09-04
18.6萬/坪 總價 478 萬
華廈 8房0廳8衛 25.69坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +67 萬
臺南市東區小東路244號 16F/25F 2016-09-04
10.7萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 32.69坪 屋齡21年
臺南市東區崇賢三路8號 13F/15F 2016-09-03
22.2萬/坪 總價 1,331.5 萬（扣車位 1,222 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.98坪 含車位 110萬
臺南市東區崇賢三路6號 14F/15F 2016-09-03
21.8萬/坪 總價 1,353.7 萬（扣車位 1,214 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69坪 含車位 140萬
臺南市東區東門路三段266巷33號 10F/13F 2016-09-03
17.0萬/坪 總價 810 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.57坪 含車位 125萬
臺南市東區龍山街99號 11F/14F 2016-09-03
18.3萬/坪 總價 665 萬（扣車位 578 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.41坪 屋齡9年 含車位 87萬
臺南市東區富農街一段48巷25號 全F/4F 2016-09-03
19.8萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房2廳4衛 64.59坪 屋齡1年
臺南市東區崇善路171號 7F/7F 2016-09-03
4.3萬/坪 總價 30 萬
套房 1房0廳1衛 6.94坪 屋齡25年
臺南市東區裕農路726巷2弄4之2號 3F/5F 2016-09-03
8.9萬/坪 總價 215 萬
公寓 3房2廳2衛 24.25坪 屋齡35年
臺南市東區裕農路288巷128號 全F/2F 2016-09-03
20.5萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 429 萬
透天 3房2廳2衛 20.93坪 屋齡44年
臺南市東區德東街210號 4F/7F 2016-09-02
10.4萬/坪 總價 310 萬
華廈 3房2廳2衛 29.78坪 屋齡24年
臺南市東區長榮路二段106號 5F/9F 2016-09-02
11.9萬/坪 總價 90 萬
套房 1房0廳1衛 7.57坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −30 萬
臺南市東區長榮路二段106號 5F/9F 2016-09-02
12.1萬/坪 總價 100 萬
套房 1房0廳1衛 8.28坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −30 萬
臺南市東區東門路一段298號 11F/11F 2016-09-02
10.3萬/坪 總價 85 萬
套房 1房0廳1衛 8.27坪 屋齡25年
臺南市東區裕農路621巷45弄21號 全F/2F 2016-09-01
15.2萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 346 萬
透天 2房2廳1衛 22.75坪 屋齡46年
臺南市東區崇明路137號 8F/16F 2016-09-01
12.0萬/坪 總價 135 萬
套房 1房1廳1衛 11.26坪 屋齡20年
臺南市東區慶東街222號 1F/15F 2016-09-01
16.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
店面 4房3廳2衛 68.31坪 屋齡19年 含車位
臺南市東區崇學路59巷17號 9F/13F 2016-09-01
17.2萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.65坪 屋齡16年 含車位

共 16,890 筆，依時間新→舊。第 16,651–16,700 筆（第 334／338 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.4 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,537 筆，資料截至 2026 年第二季。

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