首頁›臺南市›東區

臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,584 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,584筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36 萬/坪華廈23.7 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,321 筆
一樓（含店面、騎樓）17.8 萬/坪1,627 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 5,344 筆 · 單價中位 27.5 萬/坪 · 多數落在 14–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區崇德十七街73之3號 1F/7F 2021-12-07
26.0萬/坪 總價 750 萬
華廈 0房2廳2衛 28.82坪 屋齡28年
現在能賣多少 946 萬 較當時 +196 萬（+26%）
臺南市東區小東路246號 18F/25F 2021-12-06
19.3萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 32.41坪 屋齡26年
現在能賣多少 788 萬 較當時 +163 萬（+26%）
臺南市東區林森路二段192巷50弄31號 全F/2F 2021-12-06
34.8萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 8房0廳8衛 31.02坪
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +282 萬（+26%）
臺南市東區崇善一街80號 8F/18F 2021-12-05
24.0萬/坪 總價 926 萬（扣車位 926 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.59坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +276 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +242 萬（+26%）
臺南市東區莊敬路205巷22之3號 4F/5F 2021-12-05
18.7萬/坪 總價 406 萬
公寓 2房1廳1衛 21.75坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +146 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 512 萬 較當時 +106 萬（+26%）
臺南市東區中華東路三段50號 1F/18F 2021-12-05
23.8萬/坪 總價 1,360 萬
住宅大樓 2房2廳3衛 57.13坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,715 萬 較當時 +355 萬（+26%）
臺南市東區東門路二段301巷24號 全F/2F 2021-12-05
19.3萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳1衛 25.86坪 屋齡53年
現在能賣多少 630 萬 較當時 +130 萬（+26%）
臺南市東區崇德十七街5號 全F/5F 2021-12-04
26.9萬/坪 土地 70.2 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 4房2廳5衛 89.05坪 屋齡16年
現在能賣多少 3,026 萬 較當時 +626 萬（+26%）
臺南市東區富農街一段131巷6號 7F/8F 2021-12-03
13.1萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房2廳1衛 36.58坪 屋齡24年
現在能賣多少 605 萬 較當時 +125 萬（+26%）
臺南市東區大同路一段241巷51號 4F/5F 2021-12-03
17.7萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳2衛 26.52坪 屋齡40年
現在能賣多少 593 萬 較當時 +123 萬（+26%）
臺南市東區裕信路309號 全F/5F 2021-12-03
31.1萬/坪 土地 77.4 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房4廳4衛 80.49坪 屋齡16年
現在能賣多少 3,152 萬 較當時 +652 萬（+26%）
臺南市東區仁和路109巷158號 全F/4F 2021-12-03
18.2萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 6房2廳4衛 57.8坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +274 萬（+26%）
臺南市東區崇德四街9號 3F/5F 2021-12-03
13.4萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳2衛 34.22坪 屋齡40年
現在能賣多少 580 萬 較當時 +120 萬（+26%）
臺南市東區仁和路139巷51弄45之25號 全F/2F 2021-12-02
31.3萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳4衛 28.08坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +230 萬（+26%）
臺南市東區中華東路二段193號 10F/20F 2021-12-02
23.6萬/坪 總價 245 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.39坪 屋齡26年
現在能賣多少 309 萬 較當時 +64 萬（+26%）
臺南市東區崇道路90號 1F/8F 2021-12-01
21.2萬/坪 總價 900 萬
華廈 3房2廳2衛 42.5坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +235 萬（+26%）
臺南市東區林森路二段192巷11號 12F/12F 2021-12-01
26.6萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.07坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +151 萬
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +209 萬（+26%）
臺南市東區崇善東路15巷7之2號 4F/8F 2021-12-01
21.9萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.92坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 994 萬 較當時 +206 萬（+26%）
臺南市東區大同路一段71巷24號 2F/5F 2021-12-01
16.7萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳1衛 22.71坪 屋齡42年
現在能賣多少 479 萬 較當時 +99 萬（+26%）
臺南市東區東安路12巷27號 1F/5F 2021-12-01
26.2萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房1廳2衛 25.98坪 屋齡38年
現在能賣多少 857 萬 較當時 +177 萬（+26%）
臺南市東區後甲三街5號 7F/15F 2021-12-01
47.6萬/坪 總價 2,630 萬（扣車位 2,308 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.03坪 含車位 322萬
現在能賣多少 3,316 萬 較當時 +686 萬（+26%）
臺南市東區立德八路3巷42之2號 3F/5F 2021-11-30
10.4萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 30.73坪 屋齡37年
現在能賣多少 403 萬 較當時 +83 萬（+26%）
臺南市東區裕和路118號 全F/4F 2021-11-30
27.3萬/坪 土地 62.2 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房3廳4衛 65.89坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,270 萬 較當時 +470 萬（+26%）
臺南市東區崇道路19巷27號 全F/3F 2021-11-30
28.9萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房2廳3衛 52.67坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,917 萬 較當時 +397 萬（+26%）
臺南市東區仁和路199巷4號 2F/5F 2021-11-30
5.7萬/坪 總價 190 萬
公寓 3房2廳2衛 33.47坪 屋齡31年
現在能賣多少 240 萬 較當時 +50 萬（+26%）
臺南市東區中華東路二段169號 4F/14F 2021-11-29
20.1萬/坪 總價 428 萬（扣車位 428 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 21.33坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 540 萬 較當時 +112 萬（+26%）
臺南市東區中華東路二段96巷46號 全F/2F 2021-11-29
24.7萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房2廳2衛 27.5坪 屋齡43年
現在能賣多少 857 萬 較當時 +177 萬（+26%）
臺南市東區崇德路948之9號 全F/4F 2021-11-29
40.4萬/坪 土地 116 萬/坪 總價 3,160 萬
透天 5房2廳7衛 78.17坪
現在能賣多少 3,984 萬 較當時 +824 萬（+26%）
臺南市東區仁東街21號 11F/14F 2021-11-28
20.5萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.3坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +259 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 914 萬 較當時 +189 萬（+26%）
臺南市東區仁和路221號 4F/5F 2021-11-28
32.3萬/坪 總價 540 萬
華廈 1房1廳1衛 16.7坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 681 萬 較當時 +141 萬（+26%）
臺南市東區龍山街95號 2F/14F 2021-11-28
24.0萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.16坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +220 萬（+26%）
臺南市東區崇賢三路26號 15F/15F 2021-11-28
28.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.86坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +947 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +456 萬
現在能賣多少 2,017 萬 較當時 +417 萬（+26%）
臺南市東區德昌路106號 13F/13F 2021-11-28
32.5萬/坪 總價 3,058 萬（扣車位 2,738 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 104.34坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,856 萬 較當時 +798 萬（+26%）
臺南市東區德昌路87號 13F/13F 2021-11-27
33.9萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.36坪 含車位 300萬
現在能賣多少 1,917 萬 較當時 +397 萬（+26%）
臺南市東區德高街80號 5F/7F 2021-11-27
11.2萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房1廳2衛 26.72坪 屋齡28年
現在能賣多少 378 萬 較當時 +78 萬（+26%）
臺南市東區衛國街114巷9弄10號 1F/7F 2021-11-27
21.2萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房1廳1衛 10.84坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 290 萬 較當時 +60 萬（+26%）
臺南市東區長榮路二段32巷162號 4F/5F 2021-11-27
18.8萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房0廳1衛 9.03坪 屋齡31年
現在能賣多少 214 萬 較當時 +44 萬（+26%）
臺南市東區東興路169巷17之4號 5F/5F 2021-11-27
15.0萬/坪 總價 455 萬
公寓 3房2廳2衛 30.42坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 574 萬 較當時 +119 萬（+26%）
臺南市東區崇信街133號 6F/18F 2021-11-27
16.6萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.89坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +230 萬（+26%）
臺南市東區長榮路二段32巷142之3號 1F/5F 2021-11-27
16.0萬/坪 總價 115 萬
公寓 1房0廳1衛 7.19坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 145 萬 較當時 +30 萬（+26%）
臺南市東區德昌路87號 6F/13F 2021-11-26
30.6萬/坪 總價 992 萬（扣車位 857 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.56坪 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +154 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +259 萬（+26%）
臺南市東區德昌路68號 11F/13F 2021-11-26
29.6萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 99.66坪 屋齡2年 含車位 320萬
現在能賣多少 3,404 萬 較當時 +704 萬（+26%）
臺南市東區崇善八街69巷11號 全F/2F 2021-11-26
42.2萬/坪 土地 59.5 萬/坪 總價 300 萬
透天 4房1廳3衛 7.11坪 屋齡47年
現在能賣多少 378 萬 較當時 +78 萬（+26%）
臺南市東區後甲三街3號 12F/15F 2021-11-26
48.2萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,759 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.73坪 含車位 141萬
較上次成交 ↑ +221 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 2,396 萬 較當時 +496 萬（+26%）
臺南市東區中華東路三段380巷69號 3F/7F 2021-11-25
23.8萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.39坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 971 萬 較當時 +201 萬（+26%）
臺南市東區大同路二段245之1號 4F/7F 2021-11-25
7.4萬/坪 總價 375 萬
華廈 4房0廳4衛 50.82坪 屋齡38年
現在能賣多少 473 萬 較當時 +98 萬（+26%）
臺南市東區東門路三段179巷103號 5F/5F 2021-11-25
18.5萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.97坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 794 萬 較當時 +164 萬（+26%）
臺南市東區崇善路171號 3F/7F 2021-11-25
9.5萬/坪 總價 66 萬
公寓 1房0廳1衛 6.94坪 屋齡30年
現在能賣多少 83 萬 較當時 +17 萬（+26%）
臺南市東區德昌路87號 8F/13F 2021-11-24
27.5萬/坪 總價 880 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.66坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +230 萬（+26%）
臺南市東區裕豐街163巷7號 2F/5F 2021-11-24
15.1萬/坪 總價 428 萬
公寓 3房2廳1衛 28.4坪 屋齡39年
現在能賣多少 540 萬 較當時 +112 萬（+26%）

共 5,344 筆，依時間新→舊。第 4,801–4,850 筆（第 97／107 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,584 筆，資料截至 2026 年第三季。

在東區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在東區要過戶?周邊 144 位登記代書（70 位 20 年+） —— 找這區代書

東區過戶受理地政事務所:臺南市東南地政事務所(電話 (06)268-0595)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…