首頁›臺南市›東區

臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,537 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,537筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36 萬/坪華廈23.7 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,274 筆
一樓（含店面、騎樓）17.7 萬/坪1,622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 1,852 筆 · 單價中位 25.5 萬/坪 · 多數落在 15–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區崇學路20巷2號 11F/21F 2024-07-05
20.4萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.16坪 屋齡33年
臺南市東區東安路30巷28號 2F/5F 2024-07-05
18.0萬/坪 總價 566.2 萬
公寓 3房1廳2衛 31.46坪 屋齡42年
臺南市東區東門路三段266巷23號 5F/13F 2024-07-04
28.2萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.75坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −24 萬
臺南市東區崇明路137號 5F/16F 2024-07-04
29.3萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.95坪 屋齡28年
臺南市東區仁和路85之2號 3F/5F 2024-07-04
18.0萬/坪 總價 415 萬
公寓 3房2廳1衛 23.01坪 屋齡43年
臺南市東區德昌路87號 9F/13F 2024-07-04
42.8萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,492 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.42坪 屋齡1年 含車位 168萬
較上次成交 ↑ +660 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +344 萬
臺南市東區大同路二段97巷7號 16F/16F 2024-07-03
20.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 59.37坪 屋齡30年 含車位
臺南市東區德昌路69號 2F/6F 2024-07-03
36.4萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
華廈 2房2廳1衛 26.6坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +463 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +297 萬
臺南市東區仁東街25號 11F/14F 2024-07-03
22.6萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 39.39坪 屋齡26年 含車位
臺南市東區東門路一段61號 1F/7F 2024-07-03
19.2萬/坪 總價 190 萬
華廈 — 9.91坪 屋齡34年
臺南市東區裕農一街92巷6號 全F/5F 2024-07-01
32.3萬/坪 土地 86.5 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 6房2廳5衛 120.85坪 屋齡21年
臺南市東區中華東路一段12號 4F/14F 2024-06-30
30.6萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.3坪 屋齡20年
臺南市東區小東路246號 9F/25F 2024-06-30
22.4萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.51坪 屋齡29年
臺南市東區長榮路一段227號 4F/12F 2024-06-30
33.0萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.05坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +21 萬
臺南市東區崇德二十街63號 4F/8F 2024-06-29
27.6萬/坪 總價 668 萬（扣車位 668 萬）
華廈 2房2廳1衛 24.17坪 屋齡29年 含車位
臺南市東區裕農路308號 10F/14F 2024-06-29
19.6萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.66坪 屋齡32年 含車位
臺南市東區崇明十三街10巷33號 全F/2F 2024-06-28
38.9萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 1,418 萬
透天 4房3廳2衛 36.41坪 屋齡38年
臺南市東區長榮路一段95號 7F/15F 2024-06-27
39.0萬/坪 總價 5,210 萬（扣車位 5,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 133.76坪 屋齡13年 含車位
臺南市東區東安路48巷27號 3F/5F 2024-06-27
26.5萬/坪 總價 690 萬
公寓 3房2廳2衛 25.99坪 屋齡40年
臺南市東區中華東路三段399巷13號 8F/9F 2024-06-27
22.4萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
華廈 5房2廳2衛 95.84坪 屋齡25年 含車位
臺南市東區東門路三段266巷19號 8F/13F 2024-06-26
40.2萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.57坪 屋齡6年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +890 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +566 萬
臺南市東區龍山街95號 2F/14F 2024-06-26
29.3萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.16坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +80 萬
臺南市東區勝利路50號 8F/8F 2024-06-26
27.3萬/坪 總價 235 萬
華廈 1房1廳1衛 8.6坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +60 萬
臺南市東區勝利路115號 7F/7F 2024-06-26
24.3萬/坪 總價 176 萬
華廈 1房0廳1衛 7.24坪 屋齡43年
臺南市東區崇德路514號 全F/4F 2024-06-25
26.1萬/坪 土地 75.7 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房2廳4衛 72.78坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 −53 萬
臺南市東區民族路一段92號 6F/9F 2024-06-25
29.2萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.56坪 屋齡22年 含車位
臺南市東區崇明九街108號 3F/6F 2024-06-25
23.4萬/坪 總價 145 萬
華廈 1房0廳1衛 6.19坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +5 萬
臺南市東區小東路244號 21F/25F 2024-06-24
20.6萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.85坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +274 萬
臺南市東區崇賢三路2號 15F/15F 2024-06-24
43.0萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 82.48坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,848 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +1,450 萬
臺南市東區仁東街63號 6F/12F 2024-06-24
22.4萬/坪 總價 936 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 41.88坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +361 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +219 萬
臺南市東區德東街396號 4F/15F 2024-06-23
27.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.28坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +434 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +227 萬
臺南市東區中華東路二段197號 7F/20F 2024-06-23
25.3萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.66坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −97 萬
臺南市東區東門路二段104巷6號 全F/5F 2024-06-23
15.3萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 9房6廳9衛 160.54坪 屋齡34年
臺南市東區崇德二十五街26號 10F/12F 2024-06-23
23.5萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.73坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +495 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +306 萬
臺南市東區大學路12巷10號 5F/5F 2024-06-23
23.0萬/坪 總價 830 萬
公寓 3房2廳2衛 36.15坪 屋齡39年
臺南市東區東門路二段257巷2號 5F/5F 2024-06-22
18.4萬/坪 總價 450 萬
公寓 2房2廳1衛 24.45坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +77 萬
臺南市東區崇元一街10號 8F/14F 2024-06-22
37.0萬/坪 總價 942 萬（扣車位 942 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.49坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +148 萬
臺南市東區裕孝路566號 全F/4F 2024-06-22
31.7萬/坪 土地 77.7 萬/坪 總價 2,030 萬
透天 4房2廳3衛 64.04坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +905 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +564 萬
臺南市東區德東街396號 11F/15F 2024-06-22
38.3萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.68坪 屋齡0年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +465 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +243 萬
臺南市東區崇善五街7巷17號 7F/13F 2024-06-21
39.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.76坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +363 萬
臺南市東區東成街200巷54號 7F/7F 2024-06-21
22.8萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳1衛 31.99坪 屋齡30年 含車位
臺南市東區富農街一段72巷21號 全F/2F 2024-06-21
29.0萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 870 萬
透天 3房2廳1衛 30.01坪 屋齡52年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −45 萬
臺南市東區林森路一段153巷27弄1號 4F/15F 2024-06-20
22.9萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.24坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +96 萬
臺南市東區龍山街85號 12F/14F 2024-06-20
38.2萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.6坪 屋齡17年 含車位
臺南市東區光華街263號 5F/5F 2024-06-20
20.4萬/坪 總價 435 萬
公寓 3房2廳1衛 21.35坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +17 萬
臺南市東區崇明十五街40號 7F/7F 2024-06-19
16.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.86坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −22 萬
臺南市東區東門路一段326號 全F/4F 2024-06-18
24.1萬/坪 土地 90.9 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房3廳3衛 78.95坪 屋齡39年
臺南市東區怡東路150巷13號 1F/12F 2024-06-18
25.3萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 41.94坪 屋齡25年
臺南市東區中華東路二段169號 3F/14F 2024-06-18
21.8萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 21.99坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺南市東區崇賢三路101號 11F/15F 2024-06-17
35.4萬/坪 總價 1,451 萬（扣車位 1,451 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.99坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −22 萬

共 1,852 筆，依時間新→舊。第 1,001–1,050 筆（第 21／38 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.4 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,537 筆，資料截至 2026 年第二季。

在東區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在東區要過戶?周邊 144 位登記代書（70 位 20 年+） —— 找這區代書

東區過戶受理地政事務所:臺南市東南地政事務所(電話 (06)268-0595)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…