首頁›臺南市›東區

臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,537 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,537筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36 萬/坪華廈23.7 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,274 筆
一樓（含店面、騎樓）17.7 萬/坪1,622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 5,330 筆 · 單價中位 27.5 萬/坪 · 多數落在 14–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區崇明路137號 7F/16F 2021-11-05
22.3萬/坪 總價 486 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.77坪 屋齡25年
現在能賣多少 609 萬 較當時 +123 萬（+25%）
臺南市東區崇善一街126號 全F/3F 2021-11-05
30.2萬/坪 土地 61.9 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳3衛 39.07坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,478 萬 較當時 +298 萬（+25%）
臺南市東區東安路76巷5之4號 5F/5F 2021-11-05
14.1萬/坪 總價 525 萬
公寓 8房0廳8衛 37.17坪 屋齡37年
現在能賣多少 657 萬 較當時 +132 萬（+25%）
臺南市東區慶東街133號 1F/6F 2021-11-04
14.3萬/坪 總價 1,120 萬
公寓 3房2廳3衛 78.55坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +282 萬（+25%）
臺南市東區榮譽街104巷19號 3F/7F 2021-11-04
21.4萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房1廳2衛 35.52坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 952 萬 較當時 +192 萬（+25%）
臺南市東區富農街一段131巷24號 8F/8F 2021-11-04
20.1萬/坪 總價 755 萬（扣車位 755 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.63坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +294 萬
現在能賣多少 945 萬 較當時 +190 萬（+25%）
臺南市東區東興路169巷11之1號 2F/5F 2021-11-04
17.4萬/坪 總價 610 萬
公寓 3房2廳2衛 35.02坪 屋齡36年
現在能賣多少 764 萬 較當時 +154 萬（+25%）
臺南市東區中華東路三段44巷80號 5F/5F 2021-11-04
12.9萬/坪 總價 228 萬
公寓 1房1廳1衛 17.63坪 屋齡39年
現在能賣多少 285 萬 較當時 +57 萬（+25%）
臺南市東區小東路198巷6弄35號 全F/2F 2021-11-04
44.3萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 990 萬
透天 4房2廳4衛 22.35坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +250 萬（+25%）
臺南市東區光明街175巷30號 1F/5F 2021-11-04
15.1萬/坪 總價 85 萬
華廈 1房0廳1衛 5.61坪 屋齡25年
現在能賣多少 106 萬 較當時 +21 萬（+25%）
臺南市東區仁東街25號 10F/14F 2021-11-03
21.4萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.07坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 751 萬 較當時 +151 萬（+25%）
臺南市東區大同路一段275巷8號 2F/5F 2021-11-03
19.4萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房1廳2衛 35.06坪 屋齡33年
現在能賣多少 851 萬 較當時 +171 萬（+25%）
臺南市東區崇善十一街12巷24號 5F/5F 2021-11-03
10.6萬/坪 總價 550 萬
公寓 5房2廳3衛 51.79坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +162 萬
現在能賣多少 689 萬 較當時 +139 萬（+25%）
臺南市東區崇德路154號 6F/7F 2021-11-03
15.5萬/坪 總價 528 萬
華廈 3房2廳2衛 34.09坪 屋齡29年
現在能賣多少 661 萬 較當時 +133 萬（+25%）
臺南市東區後甲三街1號 2F/15F 2021-11-03
38.9萬/坪 總價 2,156 萬（扣車位 1,995 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.5坪 含車位 161萬
現在能賣多少 2,700 萬 較當時 +544 萬（+25%）
臺南市東區後甲三街1號 7F/15F 2021-11-03
47.0萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,737 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.21坪 含車位 151萬
現在能賣多少 2,364 萬 較當時 +476 萬（+25%）
臺南市東區後甲三街3號 7F/15F 2021-11-03
46.5萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,709 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.98坪 含車位 141萬
現在能賣多少 2,317 萬 較當時 +467 萬（+25%）
臺南市東區崇善十一街40號 1F/14F 2021-11-02
32.8萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 25.9坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +214 萬（+25%）
臺南市東區崇明十八街1號 5F/7F 2021-11-02
22.3萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房2廳2衛 30.55坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +118 萬
現在能賣多少 851 萬 較當時 +171 萬（+25%）
臺南市東區東門路一段298號 5F/11F 2021-11-02
17.2萬/坪 總價 105 萬
住宅大樓 — 6.09坪 屋齡30年
現在能賣多少 131 萬 較當時 +26 萬（+25%）
臺南市東區利東街53號 7F/9F 2021-11-02
19.7萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.9坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 933 萬 較當時 +188 萬（+25%）
臺南市東區怡東路78號 4F/5F 2021-11-02
13.8萬/坪 總價 415 萬
公寓 3房2廳2衛 30坪 屋齡38年
現在能賣多少 520 萬 較當時 +105 萬（+25%）
臺南市東區崇善路171號 4F/7F 2021-11-02
9.7萬/坪 總價 69 萬
華廈 1房0廳1衛 7.1坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 86 萬 較當時 +17 萬（+25%）
臺南市東區中華東路三段357巷28號 2F/5F 2021-11-02
30.0萬/坪 總價 806.4 萬
華廈 2房2廳2衛 26.85坪
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +204 萬（+25%）
臺南市東區仁東街19號 14F/14F 2021-11-01
19.8萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.24坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 601 萬 較當時 +121 萬（+25%）
臺南市東區長榮路二段32巷144號 3F/5F 2021-11-01
15.0萬/坪 總價 108 萬
公寓 1房1廳1衛 7.19坪 屋齡32年
現在能賣多少 135 萬 較當時 +27 萬（+25%）
臺南市東區東寧路201巷140號 全F/3F 2021-11-01
31.9萬/坪 土地 63.9 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳3衛 53.31坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,129 萬 較當時 +429 萬（+25%）
臺南市東區後甲三街1號 14F/15F 2021-11-01
47.0萬/坪 總價 1,956 萬（扣車位 1,811 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.48坪 含車位 145萬
現在能賣多少 2,449 萬 較當時 +493 萬（+25%）
臺南市東區林森路二段192巷24弄83號 4F/5F 2021-10-31
11.4萬/坪 總價 330 萬
華廈 3房2廳1衛 28.81坪 屋齡38年
現在能賣多少 413 萬 較當時 +83 萬（+25%）
臺南市東區崇德十六街60號 5F/7F 2021-10-31
18.1萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 35.87坪 屋齡28年
現在能賣多少 814 萬 較當時 +164 萬（+25%）
臺南市東區中華東路二段169號 6F/14F 2021-10-31
20.1萬/坪 總價 405 萬（扣車位 405 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 20.16坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 507 萬 較當時 +102 萬（+25%）
臺南市東區東門路三段179巷147弄49號 全F/5F 2021-10-31
15.2萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 7房5廳7衛 164.55坪 屋齡25年
現在能賣多少 3,130 萬 較當時 +630 萬（+25%）
臺南市東區永東街3號 全F/4F 2021-10-31
35.6萬/坪 土地 84.7 萬/坪 總價 2,990 萬
透天 5房2廳4衛 84.07坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,744 萬 較當時 +754 萬（+25%）
臺南市東區崇明路479號 5F/8F 2021-10-31
27.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.11坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +307 萬
現在能賣多少 1,503 萬 較當時 +303 萬（+25%）
臺南市東區崇仁街66巷11號 4F/14F 2021-10-31
30.4萬/坪 總價 1,142 萬（扣車位 1,142 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.54坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +288 萬（+25%）
臺南市東區東門路三段15號 10F/23F 2021-10-30
20.1萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.74坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 927 萬 較當時 +187 萬（+25%）
臺南市東區崇道路21號 4F/9F 2021-10-30
20.1萬/坪 總價 768 萬（扣車位 768 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.13坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 962 萬 較當時 +194 萬（+25%）
臺南市東區崇善十一街12巷17弄10之1號 2F/5F 2021-10-30
14.9萬/坪 總價 377 萬
公寓 3房2廳1衛 25.22坪 屋齡40年
現在能賣多少 472 萬 較當時 +95 萬（+25%）
臺南市東區崇明路270號 10F/15F 2021-10-30
21.7萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.38坪 屋齡27年
現在能賣多少 526 萬 較當時 +106 萬（+25%）
臺南市東區中華東路二段73巷13號 5F/6F 2021-10-30
16.5萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 13.32坪 屋齡31年
現在能賣多少 275 萬 較當時 +55 萬（+25%）
臺南市東區長榮路二段32巷142號 4F/5F 2021-10-30
13.3萬/坪 總價 90 萬
公寓 1房0廳1衛 6.77坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 113 萬 較當時 +23 萬（+26%）
臺南市東區崇德路508巷28號 4F/5F 2021-10-30
15.8萬/坪 總價 120 萬
華廈 1房0廳1衛 7.59坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 150 萬 較當時 +30 萬（+25%）
臺南市東區富農街二段43巷14號 2F/5F 2021-10-29
16.1萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 27.94坪 屋齡32年
現在能賣多少 563 萬 較當時 +113 萬（+25%）
臺南市東區仁東街27之10號 1F/14F 2021-10-29
22.6萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 5房2廳3衛 48.64坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +277 萬（+25%）
臺南市東區崇善十一街12巷17弄22號 全F/3F 2021-10-29
23.4萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房2廳2衛 55.67坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,628 萬 較當時 +328 萬（+25%）
臺南市東區崇仁街66巷11號 5F/14F 2021-10-29
28.2萬/坪 總價 838 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.7坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +273 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +202 萬
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +211 萬（+25%）
臺南市東區富農街一段36巷18號 3F/6F 2021-10-29
19.3萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房2廳1衛 18.18坪 屋齡30年
現在能賣多少 438 萬 較當時 +88 萬（+25%）
臺南市東區裕信六街166號 全F/4F 2021-10-28
33.4萬/坪 土地 66.7 萬/坪 總價 2,188 萬
透天 4房2廳4衛 65.59坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,740 萬 較當時 +552 萬（+25%）
臺南市東區榮譽街84巷15號 全F/3F 2021-10-28
11.0萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳5衛 59.04坪 屋齡33年
現在能賣多少 814 萬 較當時 +164 萬（+25%）
臺南市東區裕農路27號 8F/13F 2021-10-28
17.9萬/坪 總價 675 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.6坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 845 萬 較當時 +170 萬（+25%）

共 5,330 筆，依時間新→舊。第 4,901–4,950 筆（第 99／107 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.4 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,537 筆，資料截至 2026 年第二季。

在東區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在東區要過戶?周邊 144 位登記代書（70 位 20 年+） —— 找這區代書

東區過戶受理地政事務所:臺南市東南地政事務所(電話 (06)268-0595)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…