首頁›臺南市›東區

臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,537 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,537筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36 萬/坪華廈23.7 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,274 筆
一樓（含店面、騎樓）17.7 萬/坪1,622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 2,746 筆 · 單價中位 31.6 萬/坪 · 多數落在 16–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區崇慶街一段92號 9F/15F 2023-12-16
43.5萬/坪 總價 1,702 萬（扣車位 1,577 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.18坪 含車位 125萬
臺南市東區崇元一街2號 2F/14F 2023-12-16
33.2萬/坪 總價 1,234 萬（扣車位 1,234 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.15坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +23 萬
臺南市東區大同路二段615號 15F/22F 2023-12-16
12.9萬/坪 總價 902 萬
住宅大樓 — 69.69坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +2 萬
臺南市東區崇明十三街3號 6F/7F 2023-12-16
26.6萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房0廳1衛 7.13坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +31 萬
臺南市東區文化二街91號 2F/15F 2023-12-15
37.0萬/坪 總價 1,286 萬（扣車位 1,091 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.18坪 含車位 195萬
臺南市東區崇學路230巷51號 1F/5F 2023-12-15
15.6萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 33.3坪 屋齡43年
臺南市東區大同路二段247號 6F/7F 2023-12-14
22.3萬/坪 總價 275 萬
華廈 1房1廳1衛 12.34坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺南市東區富農街二段13號 3F/6F 2023-12-14
20.4萬/坪 總價 600 萬
華廈 4房2廳2衛 29.34坪 屋齡28年
臺南市東區小東路246號 6F/25F 2023-12-14
17.4萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.03坪 屋齡28年
臺南市東區生產路281號 9F/12F 2023-12-14
24.5萬/坪 總價 756 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.89坪 屋齡23年
臺南市東區衛國街114巷9弄10之2號 3F/7F 2023-12-14
26.3萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房1廳1衛 11.43坪 屋齡33年
臺南市東區德祥街169號 5F/15F 2023-12-13
36.1萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.99坪 含車位 125萬
臺南市東區大同路二段61巷17之5號 全F/4F 2023-12-13
34.1萬/坪 土地 65.8 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳2衛 52.76坪 屋齡33年
臺南市東區大同路二段603號 11F/24F 2023-12-13
18.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.01坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +290 萬
臺南市東區大同路一段175巷92號 4F/4F 2023-12-13
12.1萬/坪 總價 356 萬
公寓 3房2廳1衛 29.49坪 屋齡42年
臺南市東區德昌路77號 2F/7F 2023-12-13
31.5萬/坪 總價 700 萬
華廈 2房2廳2衛 22.22坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +110 萬
臺南市東區崇賢三路85號 3F/15F 2023-12-12
41.1萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 956 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.19坪 含車位 162萬
臺南市東區林森路一段149號 7F/22F 2023-12-12
22.8萬/坪 總價 815 萬
住宅大樓 — 35.74坪 屋齡32年
臺南市東區大同路二段61巷6號 6F/16F 2023-12-12
19.0萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.02坪 屋齡29年 含車位
臺南市東區林森路一段149號 10F/22F 2023-12-11
24.2萬/坪 總價 258 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.66坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +156 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +125 萬
臺南市東區裕豐街214巷1之1號 6F/7F 2023-12-10
23.1萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房3廳2衛 31.23坪 屋齡29年 含車位
臺南市東區崇善十一街12巷17弄8之3號 4F/5F 2023-12-10
17.3萬/坪 總價 435 萬
公寓 3房2廳2衛 25.22坪 屋齡42年
臺南市東區崇慶街一段96號 8F/15F 2023-12-09
42.0萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.78坪 含車位 157萬
臺南市東區崇賢二路106號 5F/15F 2023-12-09
38.7萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 1,006 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.96坪 含車位 142萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −43 萬
臺南市東區崇慶街一段92號 7F/15F 2023-12-09
38.5萬/坪 總價 808 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.99坪
臺南市東區崇賢二路106號 7F/15F 2023-12-09
38.5萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,003 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.96坪 含車位 132萬
臺南市東區崇慶街一段96號 14F/15F 2023-12-09
35.6萬/坪 總價 820 萬（扣車位 747 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.43坪 含車位 73萬
較上次成交 ↓ −73 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −115 萬
臺南市東區仁東街25號 3F/14F 2023-12-09
19.8萬/坪 總價 782 萬（扣車位 782 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 39.59坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +4 萬
臺南市東區大同路二段601號 8F/24F 2023-12-09
19.8萬/坪 總價 638 萬（扣車位 638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.28坪 屋齡28年 含車位
臺南市東區東門路一段61號 2F/7F 2023-12-09
16.6萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房0廳1衛 9.06坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +20 萬
臺南市東區崇善二街60號 2F/12F 2023-12-08
34.7萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.45坪 含車位 190萬
臺南市東區崇善二街38號 11F/12F 2023-12-08
40.2萬/坪 總價 1,696 萬（扣車位 1,501 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.7坪 含車位 195萬
臺南市東區崇賢一路32號 3F/15F 2023-12-08
36.3萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.88坪 含車位 185萬
臺南市東區中華東路二段169號 9F/14F 2023-12-08
20.2萬/坪 總價 448 萬（扣車位 448 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 22.17坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +6 萬
臺南市東區崇慶街一段96號 13F/15F 2023-12-07
43.5萬/坪 總價 1,755 萬（扣車位 1,578 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.18坪 含車位 177萬
臺南市東區文化二街91號 8F/15F 2023-12-07
39.9萬/坪 總價 1,316 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.55坪 含車位 191萬
臺南市東區東門路三段297號 13F/15F 2023-12-07
19.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.52坪 屋齡27年 含車位
臺南市東區長榮路一段83號 12F/15F 2023-12-07
34.4萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 130.93坪 屋齡12年 含車位
臺南市東區中華東路二段169號 4F/14F 2023-12-07
29.8萬/坪 總價 305 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.25坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +117 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +62 萬
臺南市東區文化二街91號 10F/15F 2023-12-06
39.0萬/坪 總價 1,708 萬（扣車位 1,505 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.31坪 含車位 203萬
臺南市東區長榮路二段32巷90號 2F/5F 2023-12-06
13.0萬/坪 總價 298 萬
公寓 2房2廳1衛 22.91坪 屋齡42年
臺南市東區仁東街97之1號 4F/5F 2023-12-06
33.9萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.91坪 屋齡0年 含車位 180萬
臺南市東區中華東路三段380巷69號 4F/7F 2023-12-06
23.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.03坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +274 萬
臺南市東區府東街105號 2F/16F 2023-12-06
19.3萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.99坪 屋齡27年
臺南市東區小東路246號 20F/25F 2023-12-06
21.9萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 20.51坪 屋齡28年
臺南市東區崇善二街56號 1F/12F 2023-12-05
35.2萬/坪 總價 1,040.4 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.58坪 含車位 225萬
臺南市東區仁東街97之1號 5F/5F 2023-12-05
34.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.91坪 屋齡0年 含車位 180萬
臺南市東區勝利路52巷112號 1F/3F 2023-12-05
23.2萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
公寓 5房2廳4衛 59.52坪 屋齡34年 含車位
臺南市東區崇明路268號 11F/15F 2023-12-05
23.5萬/坪 總價 1,212 萬（扣車位 1,212 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.61坪 屋齡29年 含車位
臺南市東區崇慶街一段96號 4F/15F 2023-12-04
34.3萬/坪 總價 793 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.43坪 含車位 73萬
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −86 萬

共 2,746 筆，依時間新→舊。第 2,101–2,150 筆（第 43／55 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.4 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,537 筆，資料截至 2026 年第二季。

在東區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在東區要過戶?周邊 144 位登記代書（70 位 20 年+） —— 找這區代書

東區過戶受理地政事務所:臺南市東南地政事務所(電話 (06)268-0595)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…