首頁›臺南市›東區

臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,537 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,537筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36 萬/坪華廈23.7 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,274 筆
一樓（含店面、騎樓）17.7 萬/坪1,622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 5,333 筆 · 單價中位 27.4 萬/坪 · 多數落在 14–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區崇道路19巷2號 3F/9F 2021-09-25
23.1萬/坪 總價 638 萬
華廈 2房2廳2衛 27.68坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +323 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +257 萬
現在能賣多少 799 萬 較當時 +161 萬（+25%）
臺南市東區富強二街9號 7F/10F 2021-09-25
26.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.07坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +256 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 1,628 萬 較當時 +328 萬（+25%）
臺南市東區崇仁街66巷1號 3F/14F 2021-09-25
24.4萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.73坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +325 萬（+25%）
臺南市東區仁和路139巷51弄19號 1F/9F 2021-09-25
20.6萬/坪 總價 820 萬
華廈 4房1廳3衛 39.73坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +207 萬（+25%）
臺南市東區崇德十二街74號 1F/7F 2021-09-25
17.3萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房2廳2衛 33.01坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 714 萬 較當時 +144 萬（+25%）
臺南市東區裕豐街142巷6號 全F/2F 2021-09-24
37.1萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 728 萬
透天 2房2廳1衛 19.64坪 屋齡54年
現在能賣多少 912 萬 較當時 +184 萬（+25%）
臺南市東區中華東路一段16號 11F/14F 2021-09-24
26.9萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.53坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 388 萬 較當時 +78 萬（+25%）
臺南市東區德高街82號 4F/7F 2021-09-24
11.3萬/坪 總價 526 萬（扣車位 526 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.53坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 659 萬 較當時 +133 萬（+25%）
臺南市東區德昌路69號 4F/6F 2021-09-24
27.6萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房1廳2衛 25.39坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 877 萬 較當時 +177 萬（+25%）
臺南市東區中華東路三段357巷26號 2F/5F 2021-09-24
30.8萬/坪 總價 1,003.6 萬（扣車位 824 萬）
華廈 2房2廳2衛 31.36坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +253 萬（+25%）
臺南市東區崇德路872號 1F/14F 2021-09-23
37.8萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,038 萬）
住宅大樓 — 58.46坪 含車位 162萬
現在能賣多少 2,755 萬 較當時 +555 萬（+25%）
臺南市東區東榮街1號 4F/5F 2021-09-23
12.0萬/坪 總價 130 萬
華廈 1房0廳1衛 10.81坪 屋齡28年
現在能賣多少 163 萬 較當時 +33 萬（+25%）
臺南市東區後甲三街5號 11F/15F 2021-09-23
42.5萬/坪 總價 2,384 萬（扣車位 2,062 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.01坪 含車位 322萬
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 2,985 萬 較當時 +601 萬（+25%）
臺南市東區後甲三街1號 3F/15F 2021-09-23
41.0萬/坪 總價 2,252 萬（扣車位 2,111 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.78坪 含車位 141萬
現在能賣多少 2,820 萬 較當時 +568 萬（+25%）
臺南市東區崇德路508巷20號 4F/5F 2021-09-22
25.6萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.65坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +280 萬（+25%）
臺南市東區仁東街63號 7F/12F 2021-09-21
24.6萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.96坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 676 萬 較當時 +136 萬（+25%）
臺南市東區崇善一街80號 10F/18F 2021-09-18
27.2萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.91坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 814 萬 較當時 +164 萬（+25%）
臺南市東區裕德二街22巷10號 全F/4F 2021-09-17
26.3萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 5房2廳4衛 47.96坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +318 萬（+25%）
臺南市東區府東街59之1號 全F/5F 2021-09-17
36.3萬/坪 土地 98.9 萬/坪 總價 3,190 萬
透天 4房2廳4衛 87.85坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,994 萬 較當時 +804 萬（+25%）
臺南市東區崇德十八街18號 4F/6F 2021-09-17
19.7萬/坪 總價 515 萬（扣車位 515 萬）
華廈 3房1廳1衛 26.13坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 645 萬 較當時 +130 萬（+25%）
臺南市東區榮譽街48號 6F/6F 2021-09-17
18.7萬/坪 總價 696 萬（扣車位 596 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.26坪 屋齡26年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +223 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +112 萬
現在能賣多少 872 萬 較當時 +176 萬（+25%）
臺南市東區林森路二段192巷48號 4F/5F 2021-09-17
15.7萬/坪 總價 390 萬
華廈 2房1廳1衛 24.88坪 屋齡40年
現在能賣多少 488 萬 較當時 +98 萬（+25%）
臺南市東區怡東路58巷3號 5F/5F 2021-09-17
11.9萬/坪 總價 450 萬
公寓 4房2廳2衛 37.71坪 屋齡38年
現在能賣多少 563 萬 較當時 +113 萬（+25%）
臺南市東區富農街二段98號 全F/2F 2021-09-16
39.0萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 3房0廳2衛 26.89坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +265 萬（+25%）
臺南市東區中華東路二段193號 10F/20F 2021-09-14
20.1萬/坪 總價 455 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.68坪 屋齡26年
現在能賣多少 570 萬 較當時 +115 萬（+25%）
臺南市東區大同路一段241巷73號 全F/2F 2021-09-14
12.6萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 280 萬
透天 3房1廳1衛 22.31坪 屋齡53年
現在能賣多少 351 萬 較當時 +71 萬（+25%）
臺南市東區崇善十六街51號 3F/5F 2021-09-13
27.4萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.52坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 977 萬 較當時 +197 萬（+25%）
臺南市東區榮譽街90號 2F/6F 2021-09-13
14.7萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 14.96坪 屋齡27年
現在能賣多少 275 萬 較當時 +55 萬（+25%）
臺南市東區後甲三街5號 15F/15F 2021-09-13
39.9萬/坪 總價 2,258 萬（扣車位 1,936 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.01坪 含車位 322萬
現在能賣多少 2,827 萬 較當時 +569 萬（+25%）
臺南市東區德東街151巷37弄1號 6F/8F 2021-09-12
15.5萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.49坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 651 萬 較當時 +131 萬（+25%）
臺南市東區東門路三段257號 14F/14F 2021-09-12
15.0萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 72.75坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +275 萬（+25%）
臺南市東區東門路三段101號 9F/12F 2021-09-12
14.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 81.51坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +290 萬（+25%）
臺南市東區崇德二十七街1號 5F/7F 2021-09-12
19.9萬/坪 總價 798 萬（扣車位 798 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.18坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 999 萬 較當時 +201 萬（+25%）
臺南市東區中華東路二段73巷9號 5F/6F 2021-09-12
11.3萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房2廳1衛 22.19坪 屋齡31年
現在能賣多少 313 萬 較當時 +63 萬（+25%）
臺南市東區德東街252號 3F/7F 2021-09-11
14.8萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 3房2廳1衛 30.48坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 563 萬 較當時 +113 萬（+25%）
臺南市東區中華東路三段24巷4號 5F/5F 2021-09-11
9.6萬/坪 總價 190 萬
公寓 2房2廳1衛 19.72坪 屋齡40年
現在能賣多少 238 萬 較當時 +48 萬（+25%）
臺南市東區中華東路二段169號 7F/14F 2021-09-11
21.0萬/坪 總價 215 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.25坪 屋齡13年
現在能賣多少 269 萬 較當時 +54 萬（+25%）
臺南市東區中華東路三段357巷26號 5F/5F 2021-09-11
32.5萬/坪 總價 1,029 萬（扣車位 869 萬）
華廈 2房2廳2衛 31.36坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +259 萬（+25%）
臺南市東區慶東街180巷7號 全F/5F 2021-09-10
25.8萬/坪 土地 72.4 萬/坪 總價 3,680 萬
透天 25房1廳26衛 142.6坪 屋齡12年
現在能賣多少 4,608 萬 較當時 +928 萬（+25%）
臺南市東區東安路52號 1F/7F 2021-09-10
30.8萬/坪 總價 880 萬
公寓 0房1廳1衛 28.6坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +222 萬（+25%）
臺南市東區小東路244號 22F/25F 2021-09-10
13.2萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 37.89坪 屋齡26年
現在能賣多少 626 萬 較當時 +126 萬（+25%）
臺南市東區德昌路87號 2F/13F 2021-09-09
24.3萬/坪 總價 798 萬（扣車位 658 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.27坪 含車位 140萬
現在能賣多少 999 萬 較當時 +201 萬（+25%）
臺南市東區崇德路508巷20號 3F/5F 2021-09-09
25.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.65坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +277 萬（+25%）
臺南市東區富農街一段131巷16號 6F/8F 2021-09-09
18.0萬/坪 總價 538 萬
華廈 3房2廳2衛 29.9坪 屋齡24年
現在能賣多少 674 萬 較當時 +136 萬（+25%）
臺南市東區崇德十九街20號 8F/8F 2021-09-09
17.9萬/坪 總價 612 萬
華廈 3房2廳2衛 34.13坪 屋齡28年
現在能賣多少 766 萬 較當時 +154 萬（+25%）
臺南市東區前鋒路39號 6F/6F 2021-09-09
14.6萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 4房2廳2衛 56.11坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +207 萬（+25%）
臺南市東區裕農路668巷50號 5F/5F 2021-09-08
29.6萬/坪 總價 1,036 萬（扣車位 1,036 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.94坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +348 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +175 萬
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +261 萬（+25%）
臺南市東區永東街7號 全F/4F 2021-09-08
32.5萬/坪 土地 89.4 萬/坪 總價 2,668 萬
透天 5房2廳4衛 82.03坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,341 萬 較當時 +673 萬（+25%）
臺南市東區中華東路二段193號 6F/20F 2021-09-08
12.3萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.51坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 363 萬 較當時 +73 萬（+25%）
臺南市東區裕農一街186號 7F/9F 2021-09-08
20.9萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.39坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +288 萬
現在能賣多少 1,083 萬 較當時 +218 萬（+25%）

共 5,333 筆，依時間新→舊。第 5,101–5,150 筆（第 103／107 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.4 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,537 筆，資料截至 2026 年第二季。

在東區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在東區要過戶?周邊 144 位登記代書（70 位 20 年+） —— 找這區代書

東區過戶受理地政事務所:臺南市東南地政事務所(電話 (06)268-0595)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…