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臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,537 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,537筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36 萬/坪華廈23.7 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,274 筆
一樓（含店面、騎樓）17.7 萬/坪1,622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 819 筆 · 單價中位 37 萬/坪 · 多數落在 18–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區裕農路27號 8F/13F 2024-05-16
20.8萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.43坪 屋齡30年 含車位
臺南市東區東成街28巷14號 4F/5F 2024-05-15
16.8萬/坪 總價 420 萬
公寓 2房2廳2衛 24.94坪 屋齡36年
臺南市東區崇賢一路32號 4F/15F 2024-05-14
39.3萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 989 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.72坪 含車位 201萬
臺南市東區崇善十一街50號 4F/14F 2024-05-14
24.0萬/坪 總價 658 萬（扣車位 658 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.42坪 屋齡25年 含車位
臺南市東區崇賢一路36號 15F/15F 2024-05-13
42.0萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,207 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.32坪 含車位 211萬
臺南市東區崇賢一路32號 5F/15F 2024-05-12
44.1萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.68坪 含車位 215萬
臺南市東區崇善二街66號 11F/12F 2024-05-11
40.0萬/坪 總價 1,312 萬（扣車位 1,097 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.85坪 含車位 215萬
臺南市東區崇慶街一段96號 6F/15F 2024-05-11
42.7萬/坪 總價 1,302 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.78坪 屋齡0年 含車位 157萬
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −48 萬
臺南市東區崇慶街一段92號 2F/15F 2024-05-11
37.1萬/坪 總價 1,162 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.78坪 屋齡0年 含車位 167萬
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −9 萬
臺南市東區崇善五街7巷19號 6F/13F 2024-05-11
34.1萬/坪 總價 818 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.02坪 屋齡18年
臺南市東區崇善二街56號 3F/12F 2024-05-10
36.0萬/坪 總價 1,146 萬（扣車位 951 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.77坪 含車位 195萬
臺南市東區崇善二街52號 9F/12F 2024-05-10
39.1萬/坪 總價 1,256 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.6坪 含車位 191萬
臺南市東區崇善二街56號 7F/12F 2024-05-10
38.2萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,007 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.77坪 含車位 201萬
臺南市東區大同路二段95號 7F/16F 2024-05-10
19.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.43坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +260 萬
臺南市東區裕信路407號 2F/10F 2024-05-10
23.1萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 2房1廳1衛 28.11坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −15 萬
臺南市東區崇善二街66號 2F/12F 2024-05-09
35.0萬/坪 總價 1,176 萬（扣車位 961 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.85坪 含車位 215萬
臺南市東區崇賢三路85號 12F/15F 2024-05-09
42.4萬/坪 總價 1,153 萬（扣車位 986 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.19坪 屋齡0年 含車位 167萬
臺南市東區崇明二十二街36號 4F/7F 2024-05-09
35.3萬/坪 總價 1,058 萬
華廈 2房2廳2衛 29.97坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +318 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +158 萬
臺南市東區衛國街114巷20號 1F/7F 2024-05-08
18.7萬/坪 總價 425 萬
華廈 2房1廳1衛 22.78坪 屋齡44年
臺南市東區崇賢一路36號 11F/15F 2024-05-07
41.9萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.72坪 含車位 205萬
臺南市東區崇賢一路36號 12F/15F 2024-05-07
40.9萬/坪 總價 1,283 萬（扣車位 1,083 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.49坪 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −14 萬
臺南市東區崇賢一路32號 13F/15F 2024-05-07
45.5萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,097 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.68坪 含車位 211萬
臺南市東區崇賢二路106號 11F/15F 2024-05-07
39.1萬/坪 總價 978 萬（扣車位 821 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.96坪 屋齡0年 含車位 157萬
臺南市東區崇善路25巷116號 11F/14F 2024-05-05
30.6萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.3坪 屋齡14年 含車位
臺南市東區崇善二街52號 11F/12F 2024-05-04
40.6萬/坪 總價 1,294.8 萬（扣車位 1,104 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.6坪 含車位 191萬
臺南市東區文化路33號 3F/14F 2024-05-03
34.0萬/坪 總價 836 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.61坪 屋齡14年
臺南市東區崇明十八街1號 5F/7F 2024-05-02
24.6萬/坪 總價 750 萬
華廈 2房2廳2衛 30.55坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +17 萬
臺南市東區崇善二街56號 5F/12F 2024-05-01
37.3萬/坪 總價 1,173.9 萬（扣車位 983 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.77坪 含車位 191萬
臺南市東區大同路一段141巷55之5號 4F/7F 2024-05-01
19.4萬/坪 總價 555 萬
華廈 2房2廳2衛 28.57坪 屋齡30年
臺南市東區崇賢一路32號 12F/15F 2024-04-30
42.0萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,111 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.02坪 含車位 209萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −9 萬
臺南市東區崇賢一路30號 11F/15F 2024-04-30
43.3萬/坪 總價 1,352 萬（扣車位 1,157 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.26坪 含車位 195萬
臺南市東區崇賢一路32號 7F/15F 2024-04-30
43.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,041 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.68坪 含車位 209萬
臺南市東區自由路三段79號 7F/10F 2024-04-30
33.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 2房2廳1衛 31坪 屋齡5年 含車位
臺南市東區富農街一段199巷5號 1F/11F 2024-04-30
22.7萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 48.51坪 屋齡33年
臺南市東區崇善二街66號 12F/12F 2024-04-28
40.0萬/坪 總價 1,292 萬（扣車位 1,097 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.85坪 含車位 195萬
臺南市東區崇善二街60號 7F/12F 2024-04-27
37.4萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.45坪 含車位 195萬
臺南市東區崇善二街60號 5F/12F 2024-04-27
36.4萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.45坪 含車位 195萬
臺南市東區崇賢一路30號 4F/15F 2024-04-27
39.5萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.02坪 含車位 195萬
臺南市東區衛國街114巷14之5號 6F/7F 2024-04-25
29.2萬/坪 總價 666 萬
華廈 2房2廳2衛 22.78坪 屋齡44年
臺南市東區崇賢三路85號 15F/15F 2024-04-23
39.9萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.2坪 屋齡0年 含車位 167萬
臺南市東區裕豐街185巷12弄14號 4F/5F 2024-04-23
18.8萬/坪 總價 380 萬
公寓 2房2廳1衛 20.18坪 屋齡30年
臺南市東區崇德十五街85號 6F/7F 2024-04-22
35.5萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,245 萬）
華廈 2房2廳2衛 35.07坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +565 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +434 萬
臺南市東區林森路二段192巷13號 1F/12F 2024-04-21
40.3萬/坪 總價 1,230 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 30.56坪 屋齡40年
臺南市東區崇善路231巷43號 3F/6F 2024-04-21
23.1萬/坪 總價 655 萬
華廈 2房2廳2衛 28.31坪 屋齡33年
臺南市東區德昌路69號 3F/6F 2024-04-21
38.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房1廳1衛 24.9坪 屋齡5年 含車位
臺南市東區崇賢一路30號 7F/15F 2024-04-20
39.7萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.02坪 含車位 195萬
臺南市東區崇賢一路36號 9F/15F 2024-04-20
41.6萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 949 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.36坪 含車位 191萬
臺南市東區崇賢一路32號 8F/15F 2024-04-20
38.1萬/坪 總價 1,142 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.72坪 含車位 182萬
臺南市東區崇賢一路32號 10F/15F 2024-04-19
43.9萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.68坪 含車位 205萬
臺南市東區崇賢一路36號 2F/15F 2024-04-19
43.1萬/坪 總價 983 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.8坪

共 819 筆，依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／17 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.4 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,537 筆，資料截至 2026 年第二季。

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