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臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,537 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,537筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36 萬/坪華廈23.7 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,274 筆
一樓（含店面、騎樓）17.7 萬/坪1,622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,404 筆 · 單價中位 27.1 萬/坪 · 多數落在 14–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區裕農路27之4號 4F/13F 2022-05-12
17.1萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 33.87坪 屋齡28年
現在能賣多少 640 萬 較當時 +60 萬（+10%）
臺南市東區中華東路三段399巷13號 8F/9F 2022-05-12
31.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.49坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +166 萬（+10%）
臺南市東區崇善一街93號 12F/14F 2022-05-11
22.3萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.56坪 屋齡29年
現在能賣多少 629 萬 較當時 +59 萬（+10%）
臺南市東區東寧路70號 15F/15F 2022-05-11
24.4萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.44坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,468 萬 較當時 +138 萬（+10%）
臺南市東區崇明四街50號 5F/7F 2022-05-11
18.1萬/坪 總價 220 萬
華廈 — 12.16坪 屋齡30年
現在能賣多少 243 萬 較當時 +23 萬（+10%）
臺南市東區東興路20巷24號 全F/2F 2022-05-10
48.8萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 30房1廳15衛 71.66坪 屋齡52年
現在能賣多少 3,862 萬 較當時 +362 萬（+10%）
臺南市東區崇善十二街6巷2號 10F/12F 2022-05-10
27.8萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.89坪 屋齡24年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +132 萬（+10%）
臺南市東區小東路244號 23F/25F 2022-05-10
19.2萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.04坪 屋齡27年
現在能賣多少 574 萬 較當時 +54 萬（+10%）
臺南市東區中華東路二段169號 3F/14F 2022-05-10
20.4萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.75坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 309 萬 較當時 +29 萬（+10%）
臺南市東區裕農三街98號 全F/5F 2022-05-10
27.2萬/坪 土地 71.2 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 5房3廳3衛 84.68坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,538 萬 較當時 +238 萬（+10%）
臺南市東區中華東路三段380巷69號 3F/7F 2022-05-10
25.6萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.39坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 916 萬 較當時 +86 萬（+10%）
臺南市東區仁東街25號 6F/14F 2022-05-10
31.3萬/坪 總價 758 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.26坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 836 萬 較當時 +78 萬（+10%）
臺南市東區中華東路二段197號 4F/20F 2022-05-10
20.2萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.4坪 屋齡27年
現在能賣多少 232 萬 較當時 +22 萬（+10%）
臺南市東區崇明九街108號 6F/6F 2022-05-10
19.7萬/坪 總價 122.5 萬
華廈 1房1廳1衛 6.21坪 屋齡31年
現在能賣多少 135 萬 較當時 +12 萬（+10%）
臺南市東區仁和路257號 9F/13F 2022-05-09
41.4萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.23坪 含車位 158萬
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +133 萬（+10%）
臺南市東區裕豐街214巷2之1號 2F/5F 2022-05-09
14.1萬/坪 總價 550 萬
公寓 4房2廳2衛 38.95坪 屋齡42年
現在能賣多少 607 萬 較當時 +57 萬（+10%）
臺南市東區中華東路二段295巷37號 3F/8F 2022-05-09
17.1萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.01坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 925 萬 較當時 +87 萬（+10%）
臺南市東區德昌路77號 3F/7F 2022-05-09
23.4萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房1廳2衛 22.22坪 屋齡3年
現在能賣多少 574 萬 較當時 +54 萬（+10%）
臺南市東區裕孝路698之16號 全F/4F 2022-05-09
29.7萬/坪 土地 71 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 4房2廳3衛 61.54坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,019 萬 較當時 +189 萬（+10%）
臺南市東區立德三路42號 全F/2F 2022-05-08
24.2萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 662 萬
透天 4房2廳3衛 27.36坪 屋齡59年
現在能賣多少 730 萬 較當時 +68 萬（+10%）
臺南市東區崇德路508巷20號 2F/5F 2022-05-07
29.1萬/坪 總價 885 萬
華廈 2房2廳2衛 30.4坪 屋齡0年
現在能賣多少 977 萬 較當時 +92 萬（+10%）
臺南市東區崇明七街11號 6F/7F 2022-05-07
18.9萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 2房1廳1衛 35.99坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 750 萬 較當時 +70 萬（+10%）
臺南市東區東寧路510巷33號 全F/2F 2022-05-07
31.2萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 575 萬
透天 3房2廳2衛 18.44坪 屋齡49年
現在能賣多少 634 萬 較當時 +59 萬（+10%）
臺南市東區怡東路86巷8號 2F/5F 2022-05-07
19.6萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 33.23坪 屋齡39年
現在能賣多少 717 萬 較當時 +67 萬（+10%）
臺南市東區崇善路25巷92號 11F/14F 2022-05-07
31.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.31坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +124 萬（+10%）
臺南市東區中華東路二段169號 11F/14F 2022-05-07
23.9萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 20.89坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 552 萬 較當時 +52 萬（+10%）
臺南市東區仁和路221號 4F/5F 2022-05-07
40.1萬/坪 總價 670 萬
華廈 1房1廳1衛 16.7坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 739 萬 較當時 +69 萬（+10%）
臺南市東區東寧路西段25號 6F/15F 2022-05-07
13.8萬/坪 總價 332 萬（扣車位 332 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 366 萬 較當時 +34 萬（+10%）
臺南市東區大同路一段175巷92號 1F/4F 2022-05-07
28.5萬/坪 總價 745 萬
公寓 2房2廳1衛 26.12坪 屋齡41年
現在能賣多少 822 萬 較當時 +77 萬（+10%）
臺南市東區仁和路93之1號 9F/9F 2022-05-06
24.9萬/坪 總價 495 萬
華廈 2房2廳1衛 19.88坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +183 萬
現在能賣多少 546 萬 較當時 +51 萬（+10%）
臺南市東區大同路二段61巷123號 4F/5F 2022-05-06
15.6萬/坪 總價 265 萬
華廈 1房1廳1衛 17.04坪 屋齡33年
現在能賣多少 292 萬 較當時 +27 萬（+10%）
臺南市東區東光路二段36巷35號 4F/5F 2022-05-06
12.5萬/坪 總價 505 萬
公寓 3房2廳2衛 40.43坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 557 萬 較當時 +52 萬（+10%）
臺南市東區崇善十街28巷1號 全F/2F 2022-05-06
29.2萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳4衛 60.01坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +148 萬
現在能賣多少 1,931 萬 較當時 +181 萬（+10%）
臺南市東區崇仁街66巷10號 12F/14F 2022-05-05
30.5萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.45坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +437 萬
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +169 萬（+10%）
臺南市東區裕農路726巷8弄15之3號 4F/5F 2022-05-05
15.4萬/坪 總價 440 萬
公寓 3房2廳1衛 28.6坪 屋齡41年
現在能賣多少 486 萬 較當時 +46 萬（+10%）
臺南市東區崇善十一街12巷17弄18號 6F/7F 2022-05-05
11.8萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.7坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 530 萬 較當時 +50 萬（+10%）
臺南市東區自由路三段229號 3F/10F 2022-05-05
26.9萬/坪 總價 798 萬（扣車位 798 萬）
華廈 3房2廳2衛 29.65坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 881 萬 較當時 +83 萬（+10%）
臺南市東區榮譽街90號 2F/6F 2022-05-05
17.2萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房0廳1衛 13.39坪 屋齡28年
現在能賣多少 254 萬 較當時 +24 萬（+10%）
臺南市東區東寧路538巷7號 6F/7F 2022-05-05
15.7萬/坪 總價 102 萬
華廈 1房0廳1衛 6.5坪 屋齡33年
現在能賣多少 113 萬 較當時 +11 萬（+11%）
臺南市東區後甲三街3號 8F/15F 2022-05-05
50.3萬/坪 總價 2,008 萬（扣車位 1,847 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.98坪 含車位 161萬
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −89 萬
現在能賣多少 2,216 萬 較當時 +208 萬（+10%）
臺南市東區崇善十六街155號 全F/4F 2022-05-04
26.2萬/坪 土地 71.6 萬/坪 總價 1,840 萬
透天 4房3廳5衛 70.16坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,030 萬 較當時 +190 萬（+10%）
臺南市東區仁和路95之65號 全F/2F 2022-05-04
27.0萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房2廳2衛 27.07坪 屋齡47年
現在能賣多少 806 萬 較當時 +76 萬（+10%）
臺南市東區仁東街19號 11F/14F 2022-05-03
27.6萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 27.9坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 850 萬 較當時 +80 萬（+10%）
臺南市東區青年路264巷15號 全F/2F 2022-05-03
27.7萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 800 萬
透天 6房1廳3衛 28.84坪 屋齡50年
現在能賣多少 883 萬 較當時 +83 萬（+10%）
臺南市東區崇信街116號 9F/11F 2022-05-03
18.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.85坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 883 萬 較當時 +83 萬（+10%）
臺南市東區中華東路二段169號 6F/14F 2022-05-03
23.4萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 23.5坪 屋齡14年
現在能賣多少 607 萬 較當時 +57 萬（+10%）
臺南市東區中華東路二段167號 14F/14F 2022-05-03
25.4萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.22坪 屋齡14年
現在能賣多少 287 萬 較當時 +27 萬（+10%）
臺南市東區中華東路二段193號 13F/20F 2022-05-02
20.8萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.35坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 629 萬 較當時 +59 萬（+10%）
臺南市東區仁和路139巷7弄11號 全F/2F 2022-05-02
29.9萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 880 萬
透天 5房1廳2衛 29.48坪 屋齡39年
現在能賣多少 971 萬 較當時 +91 萬（+10%）
臺南市東區長榮路二段86巷17號 全F/2F 2022-05-02
38.5萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房2廳3衛 17.67坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +257 萬
現在能賣多少 750 萬 較當時 +70 萬（+10%）

共 7,404 筆，依時間新→舊。第 5,901–5,950 筆（第 119／149 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.4 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,537 筆，資料截至 2026 年第二季。

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