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新北市林口區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,576 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 30.1 萬/坪 平均 32.2 萬/坪
最低20萬/坪
最高51萬/坪
成交38,576筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓46.7 萬/坪華廈44.5 萬/坪透天39.1 萬/坪公寓25.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年52.9 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年48.3 萬/坪10–20年40.2 萬/坪20年以上32.7 萬/坪
一般樓層中位29.8 萬/坪37,356 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,924 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市林口區八德路80之1號 9F/12F 2025-05-29
43.8萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.65 坪 屋齡18年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,612 萬 較當時 +52 萬（+3%）
新北市林口區民有街71號 9F/14F 2025-05-29
26.5萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.82 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +36 萬（+3%）
新北市林口區中山路530號 7F/15F 2025-05-28
38.7萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.97 坪 屋齡18年 含車位 180萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −101 萬
現在能賣多少 1,633 萬 較當時 +53 萬（+3%）
新北市林口區民族路258號 8F/26F 2025-05-28
50.1萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.35 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +726 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +546 萬
現在能賣多少 1,881 萬 較當時 +61 萬（+3%）
新北市林口區中正路264巷35號 4F/4F 2025-05-28
25.1萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 23.07 坪 屋齡46年
現在能賣多少 599 萬 較當時 +19 萬（+3%）
新北市林口區文化三路一段339號 5F/13F 2025-05-27
55.2萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 2,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.57 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,201 萬 較當時 +71 萬（+3%）
新北市林口區東湖路8號 3F/7F 2025-05-27
45.4萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,330 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 51.3 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,408 萬 較當時 +78 萬（+3%）
新北市林口區寶林路37號 全F/2F 2025-05-27
41.9萬/坪 土地 68.6 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 8房6廳4衛 權狀 45.38 坪 屋齡58年
現在能賣多少 1,964 萬 較當時 +64 萬（+3%）
新北市林口區文林六街62巷28之1號 全F/4F 2025-05-27
36.9萬/坪 土地 116.2 萬/坪 總價 3,020 萬（扣車位 3,020 萬）
透天 6房3廳4衛 權狀 81.96 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 3,121 萬 較當時 +101 萬（+3%）
新北市林口區文化二路一段20巷19號 2F/14F 2025-05-27
34.9萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.54 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,860 萬 較當時 +60 萬（+3%）
新北市林口區文化二路二段169號 13F/19F 2025-05-26
40.6萬/坪 總價 2,106 萬（扣車位 2,106 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.91 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +856 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +646 萬
現在能賣多少 2,177 萬 較當時 +71 萬（+3%）
新北市林口區民權路2號 9F/12F 2025-05-26
45.3萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.46 坪 屋齡19年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,685 萬 較當時 +55 萬（+3%）
新北市林口區信義路380號 10F/13F 2025-05-26
44.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.26 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +47 萬（+3%）
新北市林口區文化三路一段191巷9號 11F/15F 2025-05-25
59.3萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.64 坪 屋齡13年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +618 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +388 萬
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +52 萬（+3%）
新北市林口區文化三路一段249巷32號 18F/18F 2025-05-25
66.1萬/坪 總價 1,775 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.87 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 1,835 萬 較當時 +60 萬（+3%）
新北市林口區民權路8號 8F/12F 2025-05-25
39.0萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.19 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +59 萬（+3%）
新北市林口區仁愛路一段272巷12號 6F/11F 2025-05-24
24.7萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 15.36 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 393 萬 較當時 +13 萬（+3%）
新北市林口區南勢四街136號 2F/10F 2025-05-22
55.0萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,068 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.68 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,365 萬 較當時 +77 萬（+3%）
新北市林口區文化二路二段130號 全F/4F 2025-05-22
48.0萬/坪 土地 106.1 萬/坪 總價 5,050 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 105.16 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 5,219 萬 較當時 +169 萬（+3%）
新北市林口區文化北路一段390號 12F/13F 2025-05-22
36.0萬/坪 總價 4,566 萬（扣車位 4,006 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 127.46 坪 屋齡15年 含車位 560萬
現在能賣多少 4,719 萬 較當時 +153 萬（+3%）
新北市林口區三民路22號 14F/26F 2025-05-20
50.7萬/坪 總價 2,065 萬（扣車位 2,065 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.71 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +312 萬
現在能賣多少 2,134 萬 較當時 +69 萬（+3%）
新北市林口區文化三路一段617巷185號 13F/15F 2025-05-19
50.0萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.08 坪 屋齡13年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +770 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +396 萬
現在能賣多少 2,191 萬 較當時 +71 萬（+3%）
新北市林口區文化二路一段138之1號 13F/14F 2025-05-19
51.4萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.01 坪 屋齡9年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +349 萬
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +54 萬（+3%）
新北市林口區文化北路一段1號 3F/4F 2025-05-19
20.0萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 75.85 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +51 萬（+3%）
新北市林口區文化北路一段1號 3F/4F 2025-05-19
26.1萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 75.85 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,046 萬 較當時 +66 萬（+3%）
新北市林口區民有街38號 8F/15F 2025-05-19
50.4萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 33.34 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +56 萬（+3%）
新北市林口區文化三路二段85號 22F/26F 2025-05-18
55.4萬/坪 總價 6,800 萬（扣車位 6,320 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 126.96 坪 屋齡8年 含車位 480萬
現在能賣多少 7,028 萬 較當時 +228 萬（+3%）
新北市林口區自強二街59號 3F/4F 2025-05-18
28.2萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.67 坪 屋齡27年
現在能賣多少 982 萬 較當時 +32 萬（+3%）
新北市林口區文化二路二段178巷17號 2F/11F 2025-05-18
43.1萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.96 坪 屋齡8年 含車位 340萬
現在能賣多少 1,984 萬 較當時 +64 萬（+3%）
新北市林口區文化三路一段394巷36號 9F/19F 2025-05-18
45.6萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 92.62 坪 屋齡16年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +1,230 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +710 萬
現在能賣多少 3,928 萬 較當時 +128 萬（+3%）
新北市林口區仁愛路一段272巷14號 3F/11F 2025-05-18
23.0萬/坪 總價 746 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.42 坪 屋齡32年
現在能賣多少 771 萬 較當時 +25 萬（+3%）
新北市林口區民有街96號 5F/14F 2025-05-17
42.5萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.76 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +548 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +320 萬
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +57 萬（+3%）
新北市林口區松柏路82號 8F/13F 2025-05-16
54.3萬/坪 總價 2,116 萬（扣車位 1,881 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.12 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 2,187 萬 較當時 +71 萬（+3%）
新北市林口區自強四街1號 4F/4F 2025-05-16
24.7萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 23.49 坪 屋齡38年
現在能賣多少 599 萬 較當時 +19 萬（+3%）
新北市林口區文化二路一段230巷22弄1號 10F/10F 2025-05-16
40.9萬/坪 總價 995 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 24.35 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +33 萬（+3%）
新北市林口區麗園二街1巷7號 7F/7F 2025-05-16
26.7萬/坪 總價 760 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 28.5 坪 屋齡41年
現在能賣多少 786 萬 較當時 +26 萬（+3%）
新北市林口區民富街97號 3F/15F 2025-05-16
37.8萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.72 坪 屋齡18年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,933 萬 較當時 +63 萬（+3%）
新北市林口區中正路505巷5號 B1F/7F 2025-05-15
14.8萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 16.19 坪 屋齡30年
現在能賣多少 248 萬 較當時 +8 萬（+3%）
新北市林口區文化一路一段122號 11F/14F 2025-05-14
29.0萬/坪 總價 998 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.42 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +403 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +253 萬
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +33 萬（+3%）
新北市林口區民權路12巷9號 9F/12F 2025-05-14
40.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.76 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +50 萬（+3%）
新北市林口區南勢四街126號 4F/12F 2025-05-13
55.0萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.54 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,767 萬 較當時 +57 萬（+3%）
新北市林口區文化三路一段401號 4F/21F 2025-05-13
64.8萬/坪 總價 4,485 萬（扣車位 4,235 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.48 坪 屋齡9年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,636 萬 較當時 +151 萬（+3%）
新北市林口區文化三路一段447巷46號 4F/12F 2025-05-12
56.0萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,458 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.73 坪 屋齡5年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +1,133 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +722 萬
現在能賣多少 2,778 萬 較當時 +90 萬（+3%）
新北市林口區文化三路一段39巷177號 7F/12F 2025-05-12
47.3萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.59 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,204 萬 較當時 +104 萬（+3%）
新北市林口區信義路319號 11F/15F 2025-05-12
41.3萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.67 坪 屋齡12年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +632 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +464 萬
現在能賣多少 1,860 萬 較當時 +60 萬（+3%）
新北市林口區粉寮路一段29號 11F/11F 2025-05-12
24.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 38.67 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +158 萬
現在能賣多少 982 萬 較當時 +32 萬（+3%）
新北市林口區信義路174號 11F/12F 2025-05-11
48.3萬/坪 總價 2,085 萬（扣車位 1,885 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.92 坪 屋齡20年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 2,155 萬 較當時 +70 萬（+3%）
新北市林口區文化二路二段88巷6號 4F/11F 2025-05-11
35.5萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.61 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,602 萬 較當時 +52 萬（+3%）
新北市林口區文化三路一段617巷138號 4F/15F 2025-05-10
36.6萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.4 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +47 萬（+3%）
新北市林口區中正路505巷5號 B1F/7F 2025-05-10
20.6萬/坪 總價 295 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 14.31 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 305 萬 較當時 +10 萬（+3%）

共 4,030 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,301–1,350 筆（第 27／81 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 30.1 萬/坪、平均 32.2 萬/坪，多數成交落在 20–51 萬/坪，共 38,576 筆，資料截至 2026 年第四季。

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