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桃園市桃園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,943 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市桃園區
推薦單價 23.9 萬/坪 平均 25.5 萬/坪
最低13萬/坪
最高43萬/坪
成交92,943筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.9 萬/坪華廈27.2 萬/坪公寓22.3 萬/坪透天35.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.5 萬/坪3–5年39.3 萬/坪5–10年37.2 萬/坪10–20年32.2 萬/坪20年以上26.7 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪89,999 筆
一樓（含店面、騎樓）29 萬/坪4,544 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 22%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市桃園區國聖一街65號 14F/14F 2023-08-26
23.4萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.66坪 屋齡29年
現在能賣多少 921 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市桃園區大業路一段342號 14F/14F 2023-08-26
33.9萬/坪 總價 835 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.62坪 屋齡17年
現在能賣多少 874 萬 較當時 +39 萬（+5%）
桃園市桃園區中山路658巷4弄13號 全F/2F 2023-08-26
20.4萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房3廳2衛 39.12坪 屋齡52年
現在能賣多少 837 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市桃園區大興西路二段69巷122號 11F/15F 2023-08-26
41.0萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.08坪 屋齡12年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +60 萬（+5%）
桃園市桃園區福信街25號 11F/13F 2023-08-26
21.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.17坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +46 萬（+5%）
桃園市桃園區國際路二段158之3號 4F/5F 2023-08-26
15.7萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 31.84坪 屋齡42年
現在能賣多少 523 萬 較當時 +23 萬（+5%）
桃園市桃園區中華路33號 4F/10F 2023-08-26
17.4萬/坪 總價 350 萬
華廈 — 20.08坪 屋齡29年
現在能賣多少 366 萬 較當時 +16 萬（+5%）
桃園市桃園區大有路377之5號 10F/14F 2023-08-26
37.4萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.68坪 含車位 300萬
現在能賣多少 1,871 萬 較當時 +83 萬（+5%）
桃園市桃園區大有路377之5號 11F/14F 2023-08-26
37.9萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.68坪 含車位 300萬
現在能賣多少 1,894 萬 較當時 +84 萬（+5%）
桃園市桃園區經國路808巷63號 6F/11F 2023-08-26
37.8萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.76坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +78 萬（+5%）
桃園市桃園區日光路123號 2F/14F 2023-08-26
38.5萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.83坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +63 萬（+5%）
桃園市桃園區日光路169號 2F/14F 2023-08-26
36.2萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.92坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +65 萬（+5%）
桃園市桃園區大有路458之1號 14F/14F 2023-08-26
30.2萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.57坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +478 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +286 萬
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +66 萬（+5%）
桃園市桃園區吉安街160號 14F/22F 2023-08-25
41.4萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.61坪 含車位 205萬
現在能賣多少 2,176 萬 較當時 +96 萬（+5%）
桃園市桃園區吉安街168號 9F/22F 2023-08-25
40.6萬/坪 總價 2,507 萬（扣車位 2,292 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 64.77坪 含車位 215萬
現在能賣多少 2,623 萬 較當時 +116 萬（+5%）
桃園市桃園區吉安街158號 12F/22F 2023-08-25
41.3萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.32坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,155 萬 較當時 +95 萬（+5%）
桃園市桃園區興邦路42號 2F/2F 2023-08-25
38.4萬/坪 總價 132,789.2 萬
華廈 — 3461.57坪 屋齡40年
現在能賣多少 138,918 萬 較當時 +6,129 萬（+5%）
桃園市桃園區天祥七街100號 3F/7F 2023-08-25
26.4萬/坪 總價 830 萬
華廈 3房2廳2衛 31.46坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 868 萬 較當時 +38 萬（+5%）
桃園市桃園區慈文路32號 2F/15F 2023-08-25
29.1萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.25坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +171 萬
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +68 萬（+5%）
桃園市桃園區慈華街24巷26號 1F/5F 2023-08-25
14.9萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
華廈 2房1廳2衛 20.17坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 314 萬 較當時 +14 萬（+5%）
桃園市桃園區國豐三街106號 4F/15F 2023-08-25
33.9萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.31坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +49 萬（+5%）
桃園市桃園區敬二街31號 2F/8F 2023-08-25
26.4萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 1,078 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.85坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +50 萬（+5%）
桃園市桃園區莊二街39號 5F/12F 2023-08-25
25.6萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 14.48坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 387 萬 較當時 +17 萬（+5%）
桃園市桃園區樹林四街196號 6F/14F 2023-08-25
42.3萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.13坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,768 萬 較當時 +78 萬（+5%）
桃園市桃園區溫州一路305號 20F/24F 2023-08-25
41.4萬/坪 總價 1,531 萬（扣車位 1,356 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.34坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,602 萬 較當時 +71 萬（+5%）
桃園市桃園區溫州一路305號 19F/24F 2023-08-25
41.3萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.34坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,601 萬 較當時 +71 萬（+5%）
桃園市桃園區吉安一街58巷8號 2F/10F 2023-08-25
37.8萬/坪 總價 1,851 萬（扣車位 1,661 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.88坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,936 萬 較當時 +85 萬（+5%）
桃園市桃園區天祥七街102號 7F/7F 2023-08-24
25.1萬/坪 總價 795 萬
華廈 3房1廳2衛 31.67坪 屋齡30年
現在能賣多少 832 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市桃園區樹仁三街87巷13號 10F/15F 2023-08-24
28.0萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.12坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,642 萬 較當時 +72 萬（+5%）
桃園市桃園區天祥七街112號 —F/7F 2023-08-24
22.0萬/坪 總價 740 萬
華廈 3房2廳2衛 33.69坪 屋齡30年
現在能賣多少 774 萬 較當時 +34 萬（+5%）
桃園市桃園區龍泉一街27號 12F/14F 2023-08-24
26.9萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.75坪 屋齡10年 含車位 300萬
現在能賣多少 1,663 萬 較當時 +73 萬（+5%）
桃園市桃園區大有路175號 4F/18F 2023-08-24
19.2萬/坪 總價 898 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.87坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 939 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市桃園區民安路95之1號 2F/8F 2023-08-24
14.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 68.73坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +46 萬（+5%）
桃園市桃園區中埔六街116號 13F/14F 2023-08-24
31.6萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.28坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,726 萬 較當時 +76 萬（+5%）
桃園市桃園區建興街27號 2F/6F 2023-08-24
13.7萬/坪 總價 180 萬
華廈 — 13.11坪 屋齡32年
現在能賣多少 188 萬 較當時 +8 萬（+4%）
桃園市桃園區春日路1111號 1F/5F 2023-08-24
14.6萬/坪 總價 1,593.6 萬
公寓 3房2廳1衛 108.85坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +73 萬（+5%）
桃園市桃園區國豐八街12號 5F/7F 2023-08-23
37.7萬/坪 總價 910 萬
華廈 2房0廳2衛 24.14坪
現在能賣多少 952 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市桃園區中正路366號 9F/15F 2023-08-23
27.8萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.47坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 392 萬 較當時 +17 萬（+5%）
桃園市桃園區大業路一段65之1號 10F/21F 2023-08-23
23.9萬/坪 總價 758 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 31.67坪 屋齡27年
現在能賣多少 793 萬 較當時 +35 萬（+5%）
桃園市桃園區寶慶路310號 10F/13F 2023-08-23
20.3萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 48.27坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +45 萬（+5%）
桃園市桃園區文中路749巷13號 3F/13F 2023-08-23
24.6萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.49坪 屋齡24年
現在能賣多少 732 萬 較當時 +32 萬（+5%）
桃園市桃園區樹林四街200號 4F/14F 2023-08-23
41.6萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.13坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +78 萬（+5%）
桃園市桃園區永安路423巷13號 11F/14F 2023-08-22
40.3萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.84坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,747 萬 較當時 +77 萬（+5%）
桃園市桃園區永安路423巷17號 9F/14F 2023-08-22
39.9萬/坪 總價 1,771 萬（扣車位 1,566 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.13坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,853 萬 較當時 +82 萬（+5%）
桃園市桃園區樹仁三街87巷42號 3F/15F 2023-08-22
32.5萬/坪 總價 1,487 萬（扣車位 1,297 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.7坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +69 萬（+5%）
桃園市桃園區樹仁三街87巷36號 2F/15F 2023-08-22
32.5萬/坪 總價 1,336 萬（扣車位 1,156 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.37坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +62 萬（+5%）
桃園市桃園區慈文路581號 13F/15F 2023-08-22
38.4萬/坪 總價 1,505 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.18坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +69 萬（+5%）
桃園市桃園區慈光街116號 3F/7F 2023-08-22
19.3萬/坪 總價 880 萬
華廈 4房2廳2衛 45.52坪 屋齡29年
現在能賣多少 921 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市桃園區新埔八街29號 22F/27F 2023-08-22
41.0萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 5,200 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 126.9坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 5,440 萬 較當時 +240 萬（+5%）
桃園市桃園區金門二街85號 4F/8F 2023-08-22
20.5萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.84坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +48 萬（+5%）

共 12,807 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 12,151–12,200 筆（第 244／257 頁）。

桃園市桃園區 房價常見問題

桃園區房價現在多少？

桃園市桃園區成屋實價登錄單價中位 23.9 萬/坪、平均 25.5 萬/坪，多數成交落在 13–43 萬/坪，共 92,943 筆，資料截至 2026 年第二季。

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