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桃園市桃園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 93,122 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市桃園區
推薦單價 23.9 萬/坪 平均 25.5 萬/坪
最低13萬/坪
最高43萬/坪
成交93,122筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.9 萬/坪華廈27.2 萬/坪公寓22.3 萬/坪透天35.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.6 萬/坪3–5年39.6 萬/坪5–10年37.3 萬/坪10–20年32.3 萬/坪20年以上26.7 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪90,179 筆
一樓（含店面、騎樓）29 萬/坪4,552 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 22%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市桃園區大興西路二段275號 5F/20F 2023-08-15
26.5萬/坪 總價 940 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.49坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 992 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市桃園區同安街455巷1弄15之4號 5F/5F 2023-08-15
24.8萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳1衛 32.22坪 屋齡42年
現在能賣多少 844 萬 較當時 +44 萬（+5%）
桃園市桃園區經國路227號 11F/13F 2023-08-15
32.3萬/坪 總價 1,356 萬（扣車位 1,196 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.02坪 屋齡20年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市桃園區慈光街114號 3F/7F 2023-08-15
20.0萬/坪 總價 950 萬
華廈 4房2廳2衛 47.47坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市桃園區慈華街24巷26號 5F/5F 2023-08-15
23.1萬/坪 總價 640 萬
華廈 2房1廳2衛 27.75坪 屋齡4年
現在能賣多少 675 萬 較當時 +35 萬（+5%）
桃園市桃園區慈華街24巷26號 3F/5F 2023-08-15
23.1萬/坪 總價 640 萬
華廈 2房1廳2衛 27.75坪 屋齡4年
現在能賣多少 675 萬 較當時 +35 萬（+5%）
桃園市桃園區慈文路322巷41之1號 2F/5F 2023-08-15
19.8萬/坪 總價 410 萬
公寓 2房1廳1衛 20.76坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 433 萬 較當時 +23 萬（+6%）
桃園市桃園區國際路一段102號 全F/2F 2023-08-15
53.0萬/坪 土地 90.7 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房1廳4衛 31.72坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,773 萬 較當時 +93 萬（+6%）
桃園市桃園區大德三街170號 4F/13F 2023-08-15
27.0萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.99坪 屋齡3年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +59 萬（+6%）
桃園市桃園區國際路一段98巷50號 4F/13F 2023-08-15
28.0萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.11坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 654 萬 較當時 +34 萬（+5%）
桃園市桃園區大業路一段153號 7F/7F 2023-08-15
30.1萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.2坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +54 萬（+6%）
桃園市桃園區秀山路131之3號 4F/4F 2023-08-15
24.8萬/坪 總價 520 萬
公寓 4房2廳1衛 21坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 549 萬 較當時 +29 萬（+6%）
桃園市桃園區大有路654號 8F/17F 2023-08-15
26.8萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.23坪 屋齡26年
現在能賣多少 686 萬 較當時 +36 萬（+6%）
桃園市桃園區長春路35號 6F/7F 2023-08-15
17.7萬/坪 總價 200 萬
華廈 — 11.29坪 屋齡43年
現在能賣多少 211 萬 較當時 +11 萬（+5%）
桃園市桃園區大興西路三段91號 12F/22F 2023-08-15
31.2萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.05坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 1,781 萬 較當時 +93 萬（+6%）
桃園市桃園區壽昌街20巷27號 13F/16F 2023-08-15
23.7萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.75坪 屋齡30年
現在能賣多少 844 萬 較當時 +44 萬（+5%）
桃園市桃園區樹林四街200號 8F/14F 2023-08-15
43.1萬/坪 總價 1,718 萬（扣車位 1,538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.13坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,813 萬 較當時 +95 萬（+6%）
桃園市桃園區大有路379之7號 12F/14F 2023-08-15
37.9萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.65坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市桃園區大興西路三段256號 13F/28F 2023-08-15
38.3萬/坪 總價 5,310 萬（扣車位 4,800 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 148.98坪 屋齡4年 含車位 510萬
現在能賣多少 5,604 萬 較當時 +294 萬（+6%）
桃園市桃園區日光路99號 3F/14F 2023-08-15
37.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 39.29坪 屋齡0年 含車位 225萬
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +66 萬（+5%）
桃園市桃園區天祥五街23號 21F/22F 2023-08-14
18.5萬/坪 總價 2,788 萬（扣車位 2,788 萬）
住宅大樓 7房3廳6衛 150.68坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,942 萬 較當時 +154 萬（+6%）
桃園市桃園區慈文路597號 12F/15F 2023-08-14
40.8萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.9坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +64 萬（+6%）
桃園市桃園區中寧街50巷30號 全F/2F 2023-08-14
35.2萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳2衛 48.34坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −68 萬
現在能賣多少 1,794 萬 較當時 +94 萬（+6%）
桃園市桃園區慈文路575號 15F/15F 2023-08-14
36.3萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.72坪 屋齡0年 含車位 440萬
現在能賣多少 2,100 萬 較當時 +110 萬（+6%）
桃園市桃園區正光路186巷89號 12F/14F 2023-08-14
33.5萬/坪 總價 2,255 萬（扣車位 2,255 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.37坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,380 萬 較當時 +125 萬（+6%）
桃園市桃園區泰昌三街31號 5F/13F 2023-08-14
32.7萬/坪 總價 1,968 萬（扣車位 1,768 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.19坪 屋齡6年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,077 萬 較當時 +109 萬（+6%）
桃園市桃園區同德一街9號 24F/27F 2023-08-14
29.6萬/坪 總價 4,288 萬（扣車位 4,288 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 144.64坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↓ −223 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 −442 萬
現在能賣多少 4,525 萬 較當時 +237 萬（+6%）
桃園市桃園區中正五街196之2號 3F/9F 2023-08-14
24.9萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 1,028 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.31坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +57 萬（+6%）
桃園市桃園區南平路110巷32號 3F/5F 2023-08-14
28.2萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房0廳3衛 19.51坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 580 萬 較當時 +30 萬（+5%）
桃園市桃園區宏昌八街115號 13F/14F 2023-08-14
23.5萬/坪 總價 1,236 萬（扣車位 1,066 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.07坪 屋齡24年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +68 萬（+6%）
桃園市桃園區法院後街42號 7F/12F 2023-08-14
31.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.68坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +58 萬（+6%）
桃園市桃園區中正路1221號 17F/18F 2023-08-14
21.8萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 6房1廳1衛 118.65坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 2,723 萬 較當時 +143 萬（+6%）
桃園市桃園區莊一街88號 7F/7F 2023-08-14
23.2萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.92坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +56 萬（+5%）
桃園市桃園區正光路397號 3F/15F 2023-08-14
46.5萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 1,940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.53坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,248 萬 較當時 +118 萬（+6%）
桃園市桃園區正光路237號 9F/23F 2023-08-13
46.9萬/坪 總價 3,618 萬（扣車位 3,218 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 83.29坪 含車位 400萬
現在能賣多少 3,818 萬 較當時 +200 萬（+6%）
桃園市桃園區永安路423巷3號 10F/15F 2023-08-13
40.5萬/坪 總價 1,316 萬（扣車位 1,121 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.57坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +73 萬（+6%）
桃園市桃園區日光路95號 3F/14F 2023-08-13
37.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 48.32坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,583 萬 較當時 +83 萬（+6%）
桃園市桃園區吉安街88號 14F/23F 2023-08-13
40.8萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 1,935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.86坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 2,185 萬 較當時 +115 萬（+6%）
桃園市桃園區宏昌十一街22號 6F/6F 2023-08-13
19.4萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳1衛 30.95坪 屋齡31年
現在能賣多少 633 萬 較當時 +33 萬（+5%）
桃園市桃園區大業路二段99號 4F/9F 2023-08-13
20.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.07坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 950 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市桃園區成功路三段28號 7F/12F 2023-08-13
35.0萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 48.89坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,805 萬 較當時 +95 萬（+6%）
桃園市桃園區慈文路597號 7F/15F 2023-08-13
40.9萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.9坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +62 萬（+5%）
桃園市桃園區龍泉二街57號 2F/19F 2023-08-13
27.5萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.79坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市桃園區新埔七街89號 7F/9F 2023-08-13
29.6萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,640 萬）
華廈 4房2廳2衛 55.45坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +91 萬（+6%）
桃園市桃園區寶山街310巷15弄10號 全F/2F 2023-08-13
39.7萬/坪 土地 55.9 萬/坪 總價 1,421 萬
透天 4房3廳4衛 35.79坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +79 萬（+6%）
桃園市桃園區永康街33號 1F/7F 2023-08-13
28.5萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 — 35.05坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +55 萬（+5%）
桃園市桃園區壽星街18之4號 5F/5F 2023-08-13
15.0萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 30.03坪 屋齡42年
現在能賣多少 475 萬 較當時 +25 萬（+6%）
桃園市桃園區大林路9號 7F/12F 2023-08-13
33.8萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.95坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,174 萬 較當時 +114 萬（+6%）
桃園市桃園區天臺街3巷7號 全F/2F 2023-08-13
36.6萬/坪 土地 61.1 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房3廳3衛 30.06坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +61 萬（+6%）
桃園市桃園區新埔十街14巷2號 7F/7F 2023-08-13
28.0萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房1廳1衛 23.19坪 屋齡30年
現在能賣多少 686 萬 較當時 +36 萬（+6%）

共 12,799 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 12,451–12,500 筆（第 250／256 頁）。

桃園市桃園區 房價常見問題

桃園區房價現在多少？

桃園市桃園區成屋實價登錄單價中位 23.9 萬/坪、平均 25.5 萬/坪，多數成交落在 13–43 萬/坪，共 93,122 筆，資料截至 2026 年第三季。

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