首頁›桃園市›桃園區

桃園市桃園區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,863 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市桃園區
推薦單價 24.2 萬/坪 平均 25.8 萬/坪
最低13萬/坪
最高44萬/坪
成交94,863筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.8 萬/坪華廈27.6 萬/坪透天35.1 萬/坪公寓22.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.9 萬/坪3–5年40.8 萬/坪5–10年38.1 萬/坪10–20年32.7 萬/坪20年以上27.1 萬/坪
一般樓層中位24.1 萬/坪91,875 筆
一樓（含店面、騎樓）29.2 萬/坪4,640 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾

成交紀錄（近 3 年）

桃園市桃園區國強十街85之1號 11F/12F 2025-10-17
40.6萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.23 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +267 萬
現在能賣多少 1,531 萬 較當時 +61 萬（+4%）
桃園市桃園區中正五街143號 9F/9F 2025-10-17
24.7萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 61.53 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,583 萬 較當時 +63 萬（+4%）
桃園市桃園區福山街79巷2弄22之1號 4F/6F 2025-10-17
28.5萬/坪 總價 505 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 17.71 坪 屋齡33年
現在能賣多少 526 萬 較當時 +21 萬（+4%）
桃園市桃園區慈德街142號 10F/13F 2025-10-17
30.4萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.65 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,352 萬 較當時 +54 萬（+4%）
桃園市桃園區永安路191號 15F/17F 2025-10-17
21.4萬/坪 總價 1,785 萬（扣車位 1,785 萬）
住宅大樓 — 權狀 83.43 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,859 萬 較當時 +74 萬（+4%）
桃園市桃園區樹仁三街15巷32號 11F/14F 2025-10-17
31.1萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.9 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +267 萬
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +46 萬（+4%）
桃園市桃園區文中路47巷21號 3F/14F 2025-10-17
29.9萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.18 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +398 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +230 萬
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +51 萬（+4%）
桃園市桃園區慈文路635巷27號 1F/15F 2025-10-16
43.4萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 — 權狀 33.55 坪 屋齡2年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +58 萬（+4%）
桃園市桃園區民生路495號 6F/11F 2025-10-16
32.6萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.45 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +130 萬
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +53 萬（+4%）
桃園市桃園區中山路1000號 16F/17F 2025-10-16
23.7萬/坪 總價 680 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.7 坪 屋齡30年 含車位 130萬
現在能賣多少 708 萬 較當時 +28 萬（+4%）
桃園市桃園區大有路540號 19F/19F 2025-10-16
25.8萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.75 坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −88 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −107 萬
現在能賣多少 396 萬 較當時 +16 萬（+4%）
桃園市桃園區吉安一街58巷11號 2F/14F 2025-10-16
26.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.26 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 1,042 萬 較當時 +42 萬（+4%）
桃園市桃園區泰昌三街170號 7F/9F 2025-10-16
24.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.37 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +322 萬 · 持有 12.7 年 · 估賣家收益 +239 萬
現在能賣多少 885 萬 較當時 +35 萬（+4%）
桃園市桃園區興一街65巷5弄2號 全F/2F 2025-10-16
43.3萬/坪 土地 67.1 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 11房0廳11衛 權狀 39.27 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,771 萬 較當時 +71 萬（+4%）
桃園市桃園區正康三街148號 14F/14F 2025-10-16
25.4萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.58 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +41 萬（+4%）
桃園市桃園區同安街336巷5號 5F/5F 2025-10-16
35.5萬/坪 總價 720 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.3 坪 屋齡25年
現在能賣多少 750 萬 較當時 +30 萬（+4%）
桃園市桃園區樹仁三街131巷26弄11號 2F/11F 2025-10-15
25.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.79 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +50 萬（+4%）
桃園市桃園區裕和街35號 全F/3F 2025-10-15
43.7萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 16,770 萬（扣車位 16,770 萬）
透天 15房2廳10衛 權狀 383.5 坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 17,467 萬 較當時 +697 萬（+4%）
桃園市桃園區中山路1288巷7號 全F/2F 2025-10-15
29.2萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 25.67 坪 屋齡50年
現在能賣多少 781 萬 較當時 +31 萬（+4%）
桃園市桃園區寶山街356之4號 5F/5F 2025-10-15
18.2萬/坪 總價 525 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.8 坪 屋齡44年
現在能賣多少 547 萬 較當時 +22 萬（+4%）
桃園市桃園區水岸二街6號 11F/14F 2025-10-14
51.1萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.71 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,291 萬 較當時 +91 萬（+4%）
桃園市桃園區民有十二街56號 3F/14F 2025-10-14
34.5萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.43 坪 屋齡19年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,521 萬 較當時 +61 萬（+4%）
桃園市桃園區三元街241巷11號 7F/7F 2025-10-14
21.3萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 35.64 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 792 萬 較當時 +32 萬（+4%）
桃園市桃園區國強一街90號 7F/7F 2025-10-14
24.6萬/坪 總價 810 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.98 坪 屋齡33年
現在能賣多少 844 萬 較當時 +34 萬（+4%）
桃園市桃園區國際路一段1195號 16F/25F 2025-10-14
29.6萬/坪 總價 706 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.88 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +246 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +149 萬
現在能賣多少 735 萬 較當時 +29 萬（+4%）
桃園市桃園區大有路786號 6F/7F 2025-10-14
29.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.83 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +52 萬（+4%）
桃園市桃園區力行路626號 3F/15F 2025-10-14
43.1萬/坪 總價 1,645 萬（扣車位 1,645 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.2 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +68 萬（+4%）
桃園市桃園區三民路二段195號 5F/12F 2025-10-14
25.6萬/坪 總價 288 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.27 坪 屋齡29年
現在能賣多少 300 萬 較當時 +12 萬（+4%）
桃園市桃園區大豐路68巷6弄1號 1F/5F 2025-10-14
25.9萬/坪 總價 966 萬
公寓 5房1廳3衛 權狀 37.28 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +40 萬（+4%）
桃園市桃園區國豐三街28之1號 3F/17F 2025-10-14
33.5萬/坪 總價 635 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 18.98 坪 屋齡30年
現在能賣多少 661 萬 較當時 +26 萬（+4%）
桃園市桃園區經國路477號 3F/14F 2025-10-14
27.6萬/坪 總價 2,352 萬（扣車位 2,352 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 85.25 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 2,450 萬 較當時 +98 萬（+4%）
桃園市桃園區文中三路192號 3F/15F 2025-10-14
48.1萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.34 坪 屋齡0年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 1,552 萬 較當時 +62 萬（+4%）
桃園市桃園區中正一街29號 全F/2F 2025-10-13
46.5萬/坪 土地 55.4 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 7房3廳3衛 權狀 49.03 坪 屋齡56年
現在能賣多少 2,375 萬 較當時 +95 萬（+4%）
桃園市桃園區大業路一段357之3號 6F/12F 2025-10-13
31.5萬/坪 總價 1,685 萬（扣車位 1,685 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.55 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,755 萬 較當時 +70 萬（+4%）
桃園市桃園區春日路922號 6F/14F 2025-10-13
26.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.05 坪 屋齡24年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +46 萬（+4%）
桃園市桃園區文中三路186號 10F/15F 2025-10-13
45.7萬/坪 總價 1,571 萬（扣車位 1,571 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.37 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 1,636 萬 較當時 +65 萬（+4%）
桃園市桃園區孝二街15號 全F/3F 2025-10-13
35.8萬/坪 土地 73.7 萬/坪 總價 1,918 萬
透天 8房5廳3衛 權狀 53.56 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,998 萬 較當時 +80 萬（+4%）
桃園市桃園區吉安街153號 全F/2F 2025-10-13
25.1萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 1,399 萬
透天 0房1廳1衛 權狀 55.66 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +58 萬（+4%）
桃園市桃園區龍鳳三街76號 2F/11F 2025-10-12
24.7萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 51.05 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +52 萬（+4%）
桃園市桃園區中正路1161號 14F/14F 2025-10-12
39.2萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.53 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +453 萬
現在能賣多少 2,062 萬 較當時 +82 萬（+4%）
桃園市桃園區民富九街84之1號 14F/18F 2025-10-12
24.8萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.14 坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +199 萬
現在能賣多少 958 萬 較當時 +38 萬（+4%）
桃園市桃園區福清街20號 全F/2F 2025-10-12
34.9萬/坪 土地 63.7 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 38.73 坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +56 萬（+4%）
桃園市桃園區大興路318巷10號 4F/12F 2025-10-12
30.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.38 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +48 萬（+4%）
桃園市桃園區大興西路二段200之14號 10F/14F 2025-10-12
39.1萬/坪 總價 712 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 18.21 坪 屋齡22年
現在能賣多少 742 萬 較當時 +30 萬（+4%）
桃園市桃園區會稽一街82巷24號 全F/2F 2025-10-12
52.0萬/坪 土地 54.1 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 31.13 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,687 萬 較當時 +67 萬（+4%）
桃園市桃園區民有十二街70號 7F/13F 2025-10-12
29.7萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.9 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,698 萬 較當時 +68 萬（+4%）
桃園市桃園區大興西路二段200之6號 14F/14F 2025-10-12
30.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.56 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +137 萬
現在能賣多少 885 萬 較當時 +35 萬（+4%）
桃園市桃園區國鼎一街23號 11F/16F 2025-10-12
30.0萬/坪 總價 1,235 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.13 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +51 萬（+4%）
桃園市桃園區建國東路12巷35弄2之1號 2F/4F 2025-10-12
29.6萬/坪 總價 550 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.56 坪 屋齡47年
現在能賣多少 573 萬 較當時 +23 萬（+4%）
桃園市桃園區新埔八街29號 25F/27F 2025-10-12
35.0萬/坪 總價 7,380 萬（扣車位 7,380 萬）
住宅大樓 5房3廳3衛 權狀 211.11 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 7,687 萬 較當時 +307 萬（+4%）

共 12,581 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,551–2,600 筆（第 52／252 頁）。

看完桃園市桃園區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看桃園區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市桃園區 房價常見問題

桃園區房價現在多少？

桃園市桃園區成屋實價登錄單價中位 24.2 萬/坪、平均 25.8 萬/坪，多數成交落在 13–44 萬/坪，共 94,863 筆，資料截至 2026 年第四季。

在桃園區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在桃園區要過戶?周邊 377 位登記代書（183 位 20 年+） —— 找這區代書

桃園區過戶受理地政事務所:桃園市桃園地政事務所(電話 (03)3695588)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…預售屋預售屋客變怎麼做？時程、費用與不能改的部分預售屋最大的優勢是還沒蓋好，室內格局可以照自己的生活方式調整，這就是客變。但客變有時程窗口、有不…都更危老老公寓加裝電梯：條件、同意門檻、費用分攤與補助五樓無電梯公寓住久了，最現實的問題是長輩上下樓。加裝電梯在技術上可行、政策上也有補助，但真正卡住…都更危老老屋修繕補助有哪些？整建維護、無障礙與耐震補強怎麼申請老屋要花錢的地方很多，外牆、屋頂防水、管線、電梯、無障礙設施、耐震補強，其中不少項目有政府補助，…法律防火巷與法定空地：不能蓋、不能單獨賣，買到被佔用怎麼辦看屋時看到後巷被加蓋、庭院被圍起來、一樓外推做店面，很多人以為那是「附贈的空間」。實際上那些多半…