首頁›桃園市›桃園區

桃園市桃園區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,863 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市桃園區
推薦單價 24.2 萬/坪 平均 25.8 萬/坪
最低13萬/坪
最高44萬/坪
成交94,863筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.8 萬/坪華廈27.6 萬/坪透天35.1 萬/坪公寓22.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.9 萬/坪3–5年40.8 萬/坪5–10年38.1 萬/坪10–20年32.7 萬/坪20年以上27.1 萬/坪
一般樓層中位24.1 萬/坪91,875 筆
一樓（含店面、騎樓）29.2 萬/坪4,640 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾

成交紀錄（近 3 年）

桃園市桃園區春日路924號 6F/14F 2025-09-16
25.9萬/坪 總價 1,016 萬（扣車位 1,016 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.28 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +42 萬（+4%）
桃園市桃園區朝陽街二段17號 B1F/6F 2025-09-16
18.6萬/坪 總價 120 萬
華廈 — 權狀 6.46 坪 屋齡45年
現在能賣多少 125 萬 較當時 +5 萬（+4%）
桃園市桃園區水岸一街63號 13F/21F 2025-09-15
52.6萬/坪 總價 2,568 萬（扣車位 2,333 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.55 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 2,675 萬 較當時 +107 萬（+4%）
桃園市桃園區大業路一段73之2號 11F/21F 2025-09-15
19.3萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.9 坪 屋齡29年
現在能賣多少 760 萬 較當時 +30 萬（+4%）
桃園市桃園區國強二街205號 9F/13F 2025-09-15
20.8萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.26 坪 屋齡31年
現在能賣多少 719 萬 較當時 +29 萬（+4%）
桃園市桃園區大連三街12之1號 2F/4F 2025-09-15
18.0萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.68 坪 屋齡46年
現在能賣多少 500 萬 較當時 +20 萬（+4%）
桃園市桃園區天祥五街62號 8F/8F 2025-09-14
29.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.25 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +312 萬
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +53 萬（+4%）
桃園市桃園區龍泉六街186號 9F/12F 2025-09-14
31.5萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.97 坪 屋齡12年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +353 萬
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +57 萬（+4%）
桃園市桃園區大有路500號 4F/16F 2025-09-14
24.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.34 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +434 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +271 萬
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +46 萬（+4%）
桃園市桃園區民富十七街31號 10F/11F 2025-09-14
24.7萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 71.55 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,844 萬 較當時 +74 萬（+4%）
桃園市桃園區民生路322之1號 9F/15F 2025-09-14
42.8萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.34 坪 屋齡5年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +66 萬（+4%）
桃園市桃園區幸福路232號 11F/15F 2025-09-14
37.3萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.32 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +552 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +345 萬
現在能賣多少 1,489 萬 較當時 +59 萬（+4%）
桃園市桃園區興一街102之2號 10F/11F 2025-09-14
29.5萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 28.83 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +308 萬
現在能賣多少 885 萬 較當時 +35 萬（+4%）
桃園市桃園區國鼎一街27號 10F/16F 2025-09-14
27.8萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.16 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +65 萬（+4%）
桃園市桃園區樹仁一街141之1號 2F/5F 2025-09-14
24.1萬/坪 總價 730 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.28 坪 屋齡36年
現在能賣多少 760 萬 較當時 +30 萬（+4%）
桃園市桃園區永安路751巷3號 3F/13F 2025-09-14
45.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.08 坪 屋齡3年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +54 萬（+4%）
桃園市桃園區德華街215號 3F/5F 2025-09-14
28.7萬/坪 總價 635 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.1 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 661 萬 較當時 +26 萬（+4%）
桃園市桃園區三民路二段195號 12F/12F 2025-09-14
31.8萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +206 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +136 萬
現在能賣多少 365 萬 較當時 +15 萬（+4%）
桃園市桃園區愛七街61號 全F/4F 2025-09-13
22.7萬/坪 土地 68.3 萬/坪 總價 2,066 萬（扣車位 2,066 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 90.97 坪 屋齡36年 含車位
現在能賣多少 2,152 萬 較當時 +86 萬（+4%）
桃園市桃園區法院後街18號 3F/12F 2025-09-13
37.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.39 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +202 萬
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +50 萬（+4%）
桃園市桃園區國際路二段388之3號 14F/15F 2025-09-13
40.5萬/坪 總價 2,410 萬（扣車位 2,410 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 59.53 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,510 萬 較當時 +100 萬（+4%）
桃園市桃園區國鼎一街8號 10F/16F 2025-09-13
23.3萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.82 坪 屋齡30年
現在能賣多少 698 萬 較當時 +28 萬（+4%）
桃園市桃園區日光路29號 6F/20F 2025-09-13
49.6萬/坪 總價 2,235 萬（扣車位 2,045 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.44 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,328 萬 較當時 +93 萬（+4%）
桃園市桃園區安慶街133巷6號 8F/13F 2025-09-13
30.5萬/坪 總價 1,208.8 萬（扣車位 1,209 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.6 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +159 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +50 萬（+4%）
桃園市桃園區復興路49之1號 9F/12F 2025-09-13
26.3萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.44 坪 屋齡21年
現在能賣多少 396 萬 較當時 +16 萬（+4%）
桃園市桃園區正康一街210號 1F/4F 2025-09-13
59.4萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 21.9 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +54 萬（+4%）
桃園市桃園區中埔一街88巷32號 14F/15F 2025-09-13
59.9萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.73 坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,875 萬 較當時 +75 萬（+4%）
桃園市桃園區慈祥街11巷10號 全F/4F 2025-09-12
25.3萬/坪 土地 67 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 59.22 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,562 萬 較當時 +62 萬（+4%）
桃園市桃園區大同路24號 4F/11F 2025-09-12
35.9萬/坪 總價 443 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.35 坪 屋齡26年
現在能賣多少 461 萬 較當時 +18 萬（+4%）
桃園市桃園區保羅街120之3號 4F/5F 2025-09-12
19.4萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.95 坪 屋齡39年
現在能賣多少 646 萬 較當時 +26 萬（+4%）
桃園市桃園區永安路189號 14F/17F 2025-09-12
22.8萬/坪 總價 715 萬
住宅大樓 — 權狀 31.36 坪 屋齡33年
現在能賣多少 745 萬 較當時 +30 萬（+4%）
桃園市桃園區慈光街101巷13號 10F/12F 2025-09-12
29.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.52 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,562 萬 較當時 +62 萬（+4%）
桃園市桃園區新生路109號 2F/15F 2025-09-12
35.3萬/坪 總價 1,040 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.45 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +292 萬
現在能賣多少 1,083 萬 較當時 +43 萬（+4%）
桃園市桃園區大有路522號 17F/19F 2025-09-12
20.2萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.7 坪 屋齡30年
現在能賣多少 625 萬 較當時 +25 萬（+4%）
桃園市桃園區愛十街164巷6之2號 3F/3F 2025-09-12
27.9萬/坪 總價 590 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.16 坪 屋齡49年
現在能賣多少 615 萬 較當時 +25 萬（+4%）
桃園市桃園區水岸一街67號 8F/21F 2025-09-11
52.6萬/坪 總價 2,555 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.86 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 2,661 萬 較當時 +106 萬（+4%）
桃園市桃園區永安路72號 7F/15F 2025-09-11
37.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.5 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +392 萬
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +52 萬（+4%）
桃園市桃園區天祥五街61號 7F/12F 2025-09-11
23.4萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.35 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,833 萬 較當時 +73 萬（+4%）
桃園市桃園區大原路20之2巷30號 全F/4F 2025-09-11
30.9萬/坪 土地 82.1 萬/坪 總價 2,360 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 76.5 坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,458 萬 較當時 +98 萬（+4%）
桃園市桃園區國鼎一街8號 6F/16F 2025-09-11
24.8萬/坪 總價 715 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.82 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 745 萬 較當時 +30 萬（+4%）
桃園市桃園區大業路二段218號 3F/11F 2025-09-11
28.3萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.1 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +45 萬（+4%）
桃園市桃園區文中東路93號 6F/21F 2025-09-11
30.7萬/坪 總價 1,927 萬（扣車位 1,927 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.84 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +529 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +297 萬
現在能賣多少 2,007 萬 較當時 +80 萬（+4%）
桃園市桃園區國鼎一街18號 14F/16F 2025-09-11
22.1萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 33.86 坪 屋齡30年
現在能賣多少 781 萬 較當時 +31 萬（+4%）
桃園市桃園區愛一街27之2號 3F/4F 2025-09-10
23.3萬/坪 總價 575 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.71 坪 屋齡45年
現在能賣多少 599 萬 較當時 +24 萬（+4%）
桃園市桃園區經國一路29號 5F/15F 2025-09-10
32.4萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.68 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +372 萬
現在能賣多少 1,979 萬 較當時 +79 萬（+4%）
桃園市桃園區永安路411巷19之1號 2F/5F 2025-09-10
20.5萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.26 坪 屋齡44年
現在能賣多少 604 萬 較當時 +24 萬（+4%）
桃園市桃園區大興西路二段30之1號 10F/17F 2025-09-10
24.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.86 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 989 萬 較當時 +39 萬（+4%）
桃園市桃園區莊一街23號 7F/14F 2025-09-10
29.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.28 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,562 萬 較當時 +62 萬（+4%）
桃園市桃園區慈文路230巷33號 全F/2F 2025-09-10
25.6萬/坪 土地 50.8 萬/坪 總價 830 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 32.48 坪 屋齡53年
現在能賣多少 864 萬 較當時 +34 萬（+4%）
桃園市桃園區民有東路6巷36號 全F/3F 2025-09-10
31.6萬/坪 土地 118.5 萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 84.95 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,791 萬 較當時 +111 萬（+4%）

共 12,581 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,851–2,900 筆（第 58／252 頁）。

看完桃園市桃園區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看桃園區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市桃園區 房價常見問題

桃園區房價現在多少？

桃園市桃園區成屋實價登錄單價中位 24.2 萬/坪、平均 25.8 萬/坪，多數成交落在 13–44 萬/坪，共 94,863 筆，資料截至 2026 年第四季。

在桃園區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在桃園區要過戶?周邊 377 位登記代書（183 位 20 年+） —— 找這區代書

桃園區過戶受理地政事務所:桃園市桃園地政事務所(電話 (03)3695588)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…預售屋預售屋客變怎麼做？時程、費用與不能改的部分預售屋最大的優勢是還沒蓋好，室內格局可以照自己的生活方式調整，這就是客變。但客變有時程窗口、有不…都更危老老公寓加裝電梯：條件、同意門檻、費用分攤與補助五樓無電梯公寓住久了，最現實的問題是長輩上下樓。加裝電梯在技術上可行、政策上也有補助，但真正卡住…都更危老老屋修繕補助有哪些？整建維護、無障礙與耐震補強怎麼申請老屋要花錢的地方很多，外牆、屋頂防水、管線、電梯、無障礙設施、耐震補強，其中不少項目有政府補助，…法律防火巷與法定空地：不能蓋、不能單獨賣，買到被佔用怎麼辦看屋時看到後巷被加蓋、庭院被圍起來、一樓外推做店面，很多人以為那是「附贈的空間」。實際上那些多半…