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桃園市桃園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 93,125 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市桃園區
推薦單價 23.9 萬/坪 平均 25.5 萬/坪
最低13萬/坪
最高43萬/坪
成交93,125
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.9 萬/坪華廈27.3 萬/坪公寓22.3 萬/坪透天35 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年43.6 萬/坪3–5年39.6 萬/坪5–10年37.3 萬/坪10–20年32.3 萬/坪20年以上26.7 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪90,181 筆
一樓(含店面、騎樓)29 萬/坪4,553 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 22%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄(近 3 年)

56.3萬/坪 總價 2,500 萬(扣車位 2,300 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.41 坪 屋齡2年 含車位 200萬
23.9萬/坪 總價 526 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.99 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +176 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +107 萬
26.0萬/坪 總價 935 萬(扣車位 935 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 35.91 坪 屋齡28年 含車位
44.0萬/坪 總價 2,210 萬(扣車位 1,810 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 68.63 坪 屋齡10年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +131 萬
25.4萬/坪 總價 1,208 萬(扣車位 1,208 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.57 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +189 萬
37.8萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.06 坪 屋齡6年 含車位
24.1萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,600 萬)
華廈 3房2廳3衛 權狀 66.47 坪 屋齡32年 含車位
27.3萬/坪 總價 1,288 萬(扣車位 1,158 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.11 坪 屋齡20年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +91 萬
42.1萬/坪 總價 2,260 萬(扣車位 2,260 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.7 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +928 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +576 萬
21.6萬/坪 總價 365 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 16.92 坪 屋齡49年
32.5萬/坪 總價 1,410 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.62 坪 屋齡11年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +59 萬
43.4萬/坪 總價 1,520 萬(扣車位 1,340 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.69 坪 屋齡1年 含車位 180萬
46.8萬/坪 總價 1,960 萬(扣車位 1,960 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.9 坪 屋齡20年 含車位
30.5萬/坪 總價 845 萬(扣車位 845 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.68 坪 屋齡23年 含車位
35.8萬/坪 總價 1,230 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.36 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +156 萬
52.3萬/坪 總價 2,665 萬(扣車位 2,435 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.96 坪 屋齡1年 含車位 230萬
32.6萬/坪 總價 1,020 萬(扣車位 1,020 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.31 坪 屋齡11年 含車位
28.1萬/坪 總價 660 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.5 坪 屋齡46年
22.2萬/坪 總價 1,088 萬(扣車位 1,088 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.95 坪 屋齡44年 含車位
49.0萬/坪 總價 1,539 萬(扣車位 1,344 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.48 坪 屋齡1年 含車位 195萬
40.0萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.49 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +961 萬 · 持有 13.6 年 · 估賣家收益 +780 萬
29.2萬/坪 總價 3,588 萬(扣車位 3,588 萬)
華廈 4房3廳3衛 權狀 122.75 坪 屋齡16年 含車位
36.0萬/坪 土地 79.8 萬/坪 總價 3,766 萬
透天 11房0廳11衛 權狀 104.48 坪 屋齡33年
33.2萬/坪 總價 1,428 萬(扣車位 1,278 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.24 坪 屋齡13年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +578 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +437 萬
32.9萬/坪 總價 1,180 萬(扣車位 1,180 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.9 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +362 萬
51.0萬/坪 總價 3,535 萬(扣車位 2,875 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 99.82 坪 屋齡1年 含車位 660萬
47.4萬/坪 總價 6,280 萬(扣車位 5,740 萬)
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 145.24 坪 屋齡4年 含車位 540萬
30.3萬/坪 總價 1,820 萬(扣車位 1,820 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.99 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +534 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +377 萬
27.4萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 1,000 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.54 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +189 萬
22.3萬/坪 總價 738 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.06 坪 屋齡46年
54.0萬/坪 總價 3,340 萬(扣車位 3,170 萬)
住宅大樓 權狀 69.5 坪 屋齡3年 含車位 170萬
21.4萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,080 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.29 坪 屋齡35年 含車位 120萬
22.4萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
華廈 3房2廳1衛 權狀 46.84 坪 屋齡32年 含車位
28.0萬/坪 總價 840 萬(扣車位 840 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.04 坪 屋齡18年 含車位
26.5萬/坪 總價 705 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.61 坪 屋齡43年
50.4萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.22 坪 屋齡1年
16.0萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 62.64 坪 屋齡35年
27.3萬/坪 總價 1,520 萬(扣車位 1,520 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.77 坪 屋齡19年 含車位
51.9萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 61.62 坪 屋齡40年
46.2萬/坪 總價 2,050 萬(扣車位 1,870 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.89 坪 屋齡3年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +458 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +208 萬
25.6萬/坪 總價 1,125 萬(扣車位 1,125 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.03 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↓ −125 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −182 萬
46.1萬/坪 總價 2,688 萬(扣車位 2,688 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.34 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +221 萬
25.6萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.83 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +395 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +289 萬
37.8萬/坪 總價 1,625 萬(扣車位 1,475 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.23 坪 屋齡14年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +805 萬 · 持有 13.3 年 · 估賣家收益 +625 萬
23.5萬/坪 總價 710 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.2 坪 屋齡27年
54.2萬/坪 總價 3,788 萬(扣車位 3,598 萬)
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 73.75 坪 屋齡0年 含車位 190萬
51.7萬/坪 總價 3,400 萬
華廈 權狀 65.71 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +51 萬
25.2萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.77 坪 屋齡30年
33.2萬/坪 總價 1,192 萬(扣車位 1,192 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.9 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +424 萬 · 持有 12.3 年 · 估賣家收益 +312 萬
39.2萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 33.14 坪 屋齡3年 含車位

共 12,723 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 351–400 筆(第 8/255 頁)。

桃園市桃園區 房價常見問題

桃園區房價現在多少?

桃園市桃園區成屋實價登錄單價中位 23.9 萬/坪、平均 25.5 萬/坪,多數成交落在 13–43 萬/坪,共 93,125 筆,資料截至 2026 年第三季。

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