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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 33,992 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交33,992筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.4 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年39.3 萬/坪10–20年36.5 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪32,508 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,205 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,727 筆 · 單價中位 28.7 萬/坪 · 多數落在 20–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區原子街149號 10F/11F 2024-12-21
29.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.81坪 屋齡16年 含車位
臺中市北區漢口路四段62號 14F/14F 2024-12-21
24.3萬/坪 總價 237 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.76坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −17 萬
臺中市北區漢口路四段62號 14F/14F 2024-12-21
24.3萬/坪 總價 245 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.1坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −17 萬
臺中市北區太原路三段36號 3F/8F 2024-12-20
32.1萬/坪 總價 840 萬
華廈 2房2廳1衛 26.16坪 屋齡29年
臺中市北區進化北路367號 11F/18F 2024-12-19
20.7萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.06坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −33 萬
臺中市北區進化北路396號 13F/14F 2024-12-18
24.9萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.79坪 屋齡29年 含車位
臺中市北區進化北路396號 12F/14F 2024-12-17
24.7萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 4房4廳4衛 47.82坪 屋齡29年 含車位
臺中市北區中山路371號 6F/9F 2024-12-17
28.7萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房0廳1衛 8.36坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −1 萬
臺中市北區興進路169號 4F/12F 2024-12-16
29.3萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.26坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +622 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +397 萬
臺中市北區進化路372之2號 13F/14F 2024-12-16
24.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.49坪 屋齡25年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +44 萬
臺中市北區育德路98號 8F/19F 2024-12-15
41.9萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 89.41坪 屋齡11年 含車位
臺中市北區天津路二段41號 1F/9F 2024-12-13
26.2萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
華廈 — 84.04坪 屋齡30年 含車位
臺中市北區五常街380號 4F/17F 2024-12-12
46.7萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.57坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −1 萬
臺中市北區篤行路358之1巷34號 3F/5F 2024-12-10
13.8萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 14.5坪 屋齡30年
臺中市北區英士路91號 9F/11F 2024-12-10
38.4萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.99坪 屋齡30年
臺中市北區中清路一段80號 10F/13F 2024-12-08
24.4萬/坪 總價 268 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.98坪 屋齡28年
臺中市北區東光東街81號 14F/16F 2024-12-08
24.1萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.62坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −88 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −102 萬
臺中市北區崇德路一段458號 11F/13F 2024-12-08
33.5萬/坪 總價 395 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.79坪 屋齡25年
臺中市北區東光東街65號 1F/17F 2024-12-06
25.6萬/坪 總價 665.6 萬（扣車位 666 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.03坪 屋齡30年 含車位
臺中市北區東光東街63號 14F/17F 2024-12-06
20.0萬/坪 總價 574.4 萬（扣車位 574 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 28.72坪 屋齡30年 含車位
臺中市北區三民路三段217號 12F/13F 2024-12-06
32.1萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.72坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +34 萬
臺中市北區東光東街81號 6F/16F 2024-12-04
23.3萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.03坪 屋齡30年
臺中市北區中清路一段690號 12F/20F 2024-12-03
31.6萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.09坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +435 萬
臺中市北區梅川西路四段147之3號 6F/17F 2024-12-03
28.0萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.34坪 屋齡30年 含車位
臺中市北區錦南街9號 6F/17F 2024-12-03
28.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.52坪 屋齡30年 含車位
臺中市北區健行路443號 15F/16F 2024-12-03
29.7萬/坪 總價 383 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.89坪 屋齡29年
臺中市北區文心路四段200號 3F/13F 2024-12-02
25.3萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 60.19坪 屋齡27年 含車位
臺中市北區華美街二段230號 4F/13F 2024-12-02
28.0萬/坪 總價 1,116 萬（扣車位 1,116 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.84坪 屋齡28年 含車位
臺中市北區日興街216號 1F/14F 2024-12-02
33.7萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 47.53坪 屋齡24年
臺中市北區東光東街79號 6F/16F 2024-12-02
29.4萬/坪 總價 262 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.91坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −31 萬
臺中市北區進化北路317號 5F/18F 2024-12-01
32.1萬/坪 總價 953 萬（扣車位 953 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29.73坪 屋齡19年 含車位
臺中市北區健行路378號 8F/14F 2024-12-01
42.5萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.01坪 屋齡27年
臺中市北區英才路102巷33號 全F/4F 2024-12-01
36.1萬/坪 土地 123.5 萬/坪 總價 2,838 萬（扣車位 2,838 萬）
透天 5房3廳3衛 78.56坪 屋齡18年 含車位
臺中市北區臺灣大道二段360號 18F/28F 2024-12-01
37.6萬/坪 總價 2,022 萬（扣車位 2,022 萬）
住宅大樓 — 53.78坪 屋齡24年 含車位
臺中市北區忠太東路119號 12F/21F 2024-11-29
26.2萬/坪 總價 238 萬
住宅大樓 — 9.08坪 屋齡29年
臺中市北區東光東街79號 16F/16F 2024-11-29
22.5萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.91坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −60 萬
臺中市北區臺灣大道二段360號 18F/28F 2024-11-28
37.1萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,860 萬）
住宅大樓 0房3廳2衛 85.29坪 屋齡24年 含車位 340萬
臺中市北區進化北路416號 7F/7F 2024-11-28
26.2萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房0廳1衛 6.48坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +15 萬
臺中市北區健行路443號 4F/16F 2024-11-27
34.0萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 40.59坪 屋齡29年
臺中市北區福龍街97號 4F/12F 2024-11-26
25.2萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.73坪 屋齡29年
臺中市北區英才路102巷239號 全F/4F 2024-11-24
47.8萬/坪 土地 147.1 萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
透天 5房2廳4衛 61.69坪 屋齡18年 含車位
臺中市北區五權路376之3號 6F/14F 2024-11-24
40.3萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.26坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +558 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +431 萬
臺中市北區健行路443號 15F/16F 2024-11-22
24.8萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.27坪 屋齡29年
臺中市北區篤行路358之1巷2號 3F/5F 2024-11-21
27.6萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房2廳1衛 21.03坪 屋齡30年
臺中市北區進化北路259號 12F/15F 2024-11-21
40.1萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 18.44坪 屋齡16年
臺中市北區太平路124號 5F/7F 2024-11-19
34.4萬/坪 總價 1,108 萬
華廈 4房4廳4衛 32.22坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +141 萬
臺中市北區英才路380號 11F/24F 2024-11-19
28.5萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 126.44坪 屋齡14年 含車位
臺中市北區文心路四段190號 8F/14F 2024-11-18
30.2萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 32.13坪 屋齡18年 含車位
臺中市北區陝西路90號 4F/8F 2024-11-18
29.4萬/坪 總價 898 萬（扣車位 898 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.49坪 屋齡29年 含車位
臺中市北區進化路578號 10F/13F 2024-11-18
31.8萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 14.15坪 屋齡30年

共 1,727 筆，依時間新→舊。第 451–500 筆（第 10／35 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 33,992 筆，資料截至 2026 年第二季。

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