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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 33,992 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交33,992筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈26 萬/坪公寓23.4 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.6 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.3 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪32,508 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,205 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,634 筆 · 單價中位 24 萬/坪 · 多數落在 15–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區北平三街2之1號 2F/7F 2021-08-22
24.6萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房2廳2衛 26.44坪 屋齡37年
現在能賣多少 737 萬 較當時 +87 萬（+13%）
臺中市北區陝西八街46號 全F/2F 2021-08-22
56.0萬/坪 土地 75.2 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 4房2廳4衛 32.48坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,063 萬 較當時 +243 萬（+13%）
臺中市北區北屯路22之2號 8F/8F 2021-08-21
15.2萬/坪 總價 384 萬
華廈 1房1廳2衛 25.22坪 屋齡42年
現在能賣多少 435 萬 較當時 +51 萬（+13%）
臺中市北區漢口路四段318巷21號 全F/2F 2021-08-21
51.7萬/坪 土地 81.5 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳3衛 32.88坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,927 萬 較當時 +227 萬（+13%）
臺中市北區五常街165號 4F/5F 2021-08-21
18.1萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳1衛 30.42坪 屋齡37年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +73 萬（+13%）
臺中市北區北屯路22之2號 4F/8F 2021-08-21
24.7萬/坪 總價 320 萬
華廈 2房0廳2衛 12.94坪 屋齡42年
現在能賣多少 363 萬 較當時 +43 萬（+13%）
臺中市北區英士路106巷15之3號 4F/5F 2021-08-19
22.1萬/坪 總價 630 萬
公寓 6房6廳6衛 28.5坪 屋齡42年
現在能賣多少 714 萬 較當時 +84 萬（+13%）
臺中市北區梅亭街438號 1F/5F 2021-08-19
26.7萬/坪 總價 1,238.8 萬
公寓 0房2廳2衛 46.43坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +165 萬（+13%）
臺中市北區北興街185號 全F/2F 2021-08-19
52.8萬/坪 土地 75 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 3房2廳2衛 27.1坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +191 萬（+13%）
臺中市北區進化路642巷10之1號 2F/5F 2021-08-18
13.0萬/坪 總價 482 萬
公寓 3房2廳2衛 37.17坪 屋齡38年
現在能賣多少 546 萬 較當時 +64 萬（+13%）
臺中市北區北屯路22之2號 4F/8F 2021-08-18
18.9萬/坪 總價 259 萬
華廈 2房2廳1衛 13.7坪 屋齡42年
現在能賣多少 294 萬 較當時 +35 萬（+14%）
臺中市北區中清路一段89號 6F/18F 2021-08-18
12.2萬/坪 總價 1,118.6 萬（扣車位 1,119 萬）
住宅大樓 3房0廳1衛 91.82坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +149 萬（+13%）
臺中市北區民權路462巷15之2號 3F/5F 2021-08-18
22.0萬/坪 總價 650 萬
公寓 4房2廳2衛 29.57坪 屋齡40年
現在能賣多少 737 萬 較當時 +87 萬（+13%）
臺中市北區健行路766巷100弄1之3號 4F/4F 2021-08-17
19.6萬/坪 總價 650 萬
公寓 6房3廳3衛 33.18坪 屋齡41年
現在能賣多少 737 萬 較當時 +87 萬（+13%）
臺中市北區瑞祥街30巷3之2號 3F/7F 2021-08-17
16.1萬/坪 總價 368 萬
華廈 2房1廳1衛 22.87坪 屋齡40年
現在能賣多少 417 萬 較當時 +49 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段89巷32之1號 2F/5F 2021-08-16
20.7萬/坪 總價 615 萬
華廈 3房2廳2衛 29.69坪 屋齡37年
現在能賣多少 697 萬 較當時 +82 萬（+13%）
臺中市北區永興街2號 1F/5F 2021-08-16
22.7萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 0房0廳2衛 55.04坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +167 萬（+13%）
臺中市北區學士路257號 10F/15F 2021-08-15
12.6萬/坪 總價 1,587.5 萬
住宅大樓 5房1廳1衛 126.41坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +211 萬（+13%）
臺中市北區學士路255號 10F/15F 2021-08-15
12.6萬/坪 總價 1,587.5 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 125.69坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +211 萬（+13%）
臺中市北區學士路255號 6F/18F 2021-08-15
12.6萬/坪 總價 1,587.5 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 125.69坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +211 萬（+13%）
臺中市北區學士路257號 6F/15F 2021-08-15
12.7萬/坪 總價 1,587.5 萬
住宅大樓 5房1廳1衛 125.07坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +211 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段53號 5F/16F 2021-08-15
8.8萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 136.54坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +161 萬（+13%）
臺中市北區錦南街40之7號 12F/12F 2021-08-15
22.9萬/坪 總價 645 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.1坪 屋齡36年
現在能賣多少 731 萬 較當時 +86 萬（+13%）
臺中市北區國豐街110號 4F/7F 2021-08-15
18.3萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.41坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 941 萬 較當時 +111 萬（+13%）
臺中市北區北平一街25之2號 3F/5F 2021-08-15
26.7萬/坪 總價 890 萬
公寓 5房0廳5衛 33.29坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +119 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段277之8號 4F/8F 2021-08-13
15.6萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 16.01坪 屋齡40年
現在能賣多少 283 萬 較當時 +33 萬（+13%）
臺中市北區民權路559號 4F/13F 2021-08-13
11.5萬/坪 總價 1,978 萬（扣車位 1,978 萬）
住宅大樓 — 171.81坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 2,242 萬 較當時 +264 萬（+13%）
臺中市北區梅亭街496巷18號 全F/2F 2021-08-12
37.6萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 2房1廳2衛 29.27坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +147 萬（+13%）
臺中市北區天津路二段22號 全F/4F 2021-08-12
28.5萬/坪 土地 114.9 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 4房2廳5衛 100.15坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,230 萬 較當時 +380 萬（+13%）
臺中市北區永興街47之3號 4F/5F 2021-08-12
17.2萬/坪 總價 388 萬
公寓 3房2廳2衛 22.6坪 屋齡41年
現在能賣多少 440 萬 較當時 +52 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段375號 全F/2F 2021-08-11
50.4萬/坪 土地 81.9 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 0房0廳1衛 34.89坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,995 萬 較當時 +235 萬（+13%）
臺中市北區東成二街49巷1號 全F/2F 2021-08-11
34.1萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 6房4廳3衛 33.68坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +153 萬（+13%）
臺中市北區德化街342號 全F/2F 2021-08-11
50.7萬/坪 土地 79.5 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房1廳3衛 24.67坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +167 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段726巷17號 8F/13F 2021-08-11
17.9萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 5房3廳3衛 75坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +177 萬
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +179 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段390號 全F/2F 2021-08-09
67.5萬/坪 土地 115.3 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 1房2廳3衛 22.22坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +200 萬（+13%）
臺中市北區美德街352巷19號 7F/7F 2021-08-08
13.1萬/坪 總價 200 萬
華廈 2房2廳1衛 15.27坪 屋齡41年
現在能賣多少 227 萬 較當時 +27 萬（+14%）
臺中市北區三民路三段260之2號 2F/11F 2021-08-08
16.1萬/坪 總價 1,760 萬
住宅大樓 17房0廳17衛 109.64坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 1,995 萬 較當時 +235 萬（+13%）
臺中市北區雙十路二段100巷12之4號 5F/5F 2021-08-08
20.5萬/坪 總價 468 萬
公寓 4房0廳4衛 22.84坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +142 萬
現在能賣多少 530 萬 較當時 +62 萬（+13%）
臺中市北區太原路二段222巷3之3號 4F/5F 2021-08-08
16.5萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳1衛 31.52坪 屋齡41年
現在能賣多少 589 萬 較當時 +69 萬（+13%）
臺中市北區國泰街5號 全F/3F 2021-08-07
25.0萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 7房3廳5衛 101.88坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,890 萬 較當時 +340 萬（+13%）
臺中市北區北屯路45號 9F/12F 2021-08-07
21.6萬/坪 總價 315 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 14.56坪 屋齡38年
現在能賣多少 357 萬 較當時 +42 萬（+13%）
臺中市北區北興街302號 全F/2F 2021-08-07
44.7萬/坪 土地 71.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳2衛 33.57坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +200 萬（+13%）
臺中市北區國強街136巷5號 全F/2F 2021-08-07
29.4萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 760 萬
透天 3房2廳2衛 25.83坪 屋齡51年
現在能賣多少 861 萬 較當時 +101 萬（+13%）
臺中市北區華興街59號 1F/5F 2021-08-06
17.8萬/坪 總價 2,100 萬
華廈 12房7廳7衛 118.25坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,380 萬 較當時 +280 萬（+13%）
臺中市北區華興街59之3號 4F/5F 2021-08-06
35.7萬/坪 總價 2,500 萬
華廈 12房6廳6衛 70.05坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,833 萬 較當時 +333 萬（+13%）
臺中市北區青島路一段75號 全F/2F 2021-08-06
58.2萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 5房2廳3衛 51.56坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,400 萬 較當時 +400 萬（+13%）
臺中市北區衛道路61巷14弄11號 全F/2F 2021-08-06
58.6萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 8房0廳8衛 20.81坪 屋齡50年
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +239 萬
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +163 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段87巷10號 1F/17F 2021-08-06
18.7萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 40.12坪 屋齡31年
現在能賣多少 850 萬 較當時 +100 萬（+13%）
臺中市北區東光路302號 全F/4F 2021-08-06
19.6萬/坪 土地 68.7 萬/坪 總價 2,870 萬
透天 6房5廳4衛 146.08坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,253 萬 較當時 +383 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段117號 全F/3F 2021-08-06
52.6萬/坪 土地 101.5 萬/坪 總價 3,932 萬
透天 — 74.79坪 屋齡59年
現在能賣多少 4,456 萬 較當時 +524 萬（+13%）

共 4,634 筆，依時間新→舊。第 4,551–4,600 筆（第 92／93 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 33,992 筆，資料截至 2026 年第二季。

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