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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 33,992 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交33,992筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈26 萬/坪公寓23.4 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.6 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.3 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪32,508 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,205 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,634 筆 · 單價中位 24 萬/坪 · 多數落在 15–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區大德街82巷16之3號 4F/5F 2021-08-05
17.1萬/坪 總價 455 萬
公寓 3房2廳1衛 26.6坪 屋齡40年
現在能賣多少 516 萬 較當時 +61 萬（+13%）
臺中市北區忠明路337之2號 3F/4F 2021-08-05
17.0萬/坪 總價 585 萬
公寓 3房2廳2衛 34.4坪 屋齡40年
現在能賣多少 663 萬 較當時 +78 萬（+13%）
臺中市北區民權路349巷21號 1F/4F 2021-08-05
16.5萬/坪 總價 402 萬
公寓 3房2廳2衛 24.34坪 屋齡41年
現在能賣多少 456 萬 較當時 +54 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段117之1號 全F/3F 2021-08-04
47.7萬/坪 土地 100 萬/坪 總價 3,388 萬
透天 — 71.03坪 屋齡59年
現在能賣多少 3,840 萬 較當時 +452 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段277之9號 4F/8F 2021-08-03
17.4萬/坪 總價 140 萬
華廈 1房0廳1衛 8.04坪 屋齡40年
現在能賣多少 159 萬 較當時 +19 萬（+14%）
臺中市北區學士路308巷4之3號 4F/5F 2021-08-03
16.8萬/坪 總價 378 萬
公寓 3房2廳2衛 22.48坪 屋齡44年
現在能賣多少 428 萬 較當時 +50 萬（+13%）
臺中市北區五常街169號 全F/4F 2021-08-03
30.9萬/坪 土地 105.3 萬/坪 總價 2,420 萬
透天 11房2廳12衛 78.24坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,743 萬 較當時 +323 萬（+13%）
臺中市北區青島路一段23號 2F/5F 2021-08-02
20.3萬/坪 總價 420 萬
公寓 2房1廳1衛 20.7坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 476 萬 較當時 +56 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段726巷3號 5F/5F 2021-08-02
20.3萬/坪 總價 400 萬
公寓 2房1廳1衛 19.66坪 屋齡40年
現在能賣多少 453 萬 較當時 +53 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段84號 8F/10F 2021-08-02
24.9萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房1廳0衛 10.45坪 屋齡43年
現在能賣多少 295 萬 較當時 +35 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段84號 8F/10F 2021-08-02
25.7萬/坪 總價 328 萬
華廈 1房1廳0衛 12.75坪 屋齡43年
現在能賣多少 372 萬 較當時 +44 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段279巷1之8號 5F/5F 2021-08-01
25.1萬/坪 總價 490 萬
公寓 6房4廳2衛 19.53坪 屋齡41年
現在能賣多少 555 萬 較當時 +65 萬（+13%）
臺中市北區育興街1巷9號 1F/5F 2021-08-01
20.7萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.64坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 861 萬 較當時 +101 萬（+13%）
臺中市北區梅亭東街76巷7之3號 4F/5F 2021-08-01
15.7萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳1衛 18.5坪 屋齡42年
現在能賣多少 329 萬 較當時 +39 萬（+13%）
臺中市北區忠明路522號 全F/2F 2021-07-31
48.8萬/坪 土地 63 萬/坪 總價 1,568 萬
透天 0房0廳2衛 32.14坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,777 萬 較當時 +209 萬（+13%）
臺中市北區大義街110之4號 5F/5F 2021-07-31
22.6萬/坪 總價 585 萬
公寓 6房0廳6衛 25.94坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 663 萬 較當時 +78 萬（+13%）
臺中市北區衛道路223巷5弄21號 全F/2F 2021-07-31
26.4萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 200 萬
透天 — 7.58坪 屋齡48年
現在能賣多少 227 萬 較當時 +27 萬（+14%）
臺中市北區健行路664巷7之1號 2F/5F 2021-07-31
22.4萬/坪 總價 566 萬
公寓 3房2廳1衛 25.25坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +116 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 641 萬 較當時 +75 萬（+13%）
臺中市北區國強街119巷9之1號 2F/5F 2021-07-31
16.4萬/坪 總價 507 萬
公寓 3房2廳2衛 30.83坪 屋齡33年
現在能賣多少 575 萬 較當時 +68 萬（+13%）
臺中市北區大義街57號 全F/2F 2021-07-30
47.2萬/坪 土地 69.8 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房2廳2衛 32.18坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,723 萬 較當時 +203 萬（+13%）
臺中市北區崇德路一段133巷8號 5F/8F 2021-07-30
16.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.83坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 997 萬 較當時 +117 萬（+13%）
臺中市北區漢口南二街55號 全F/3F 2021-07-29
27.0萬/坪 土地 66.8 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 5房3廳3衛 73.23坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,244 萬 較當時 +264 萬（+13%）
臺中市北區漢口南二街50號 全F/2F 2021-07-29
43.1萬/坪 土地 69.1 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 0房2廳0衛 32.45坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +187 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段89號 12F/18F 2021-07-29
14.7萬/坪 總價 368 萬
公寓 2房1廳1衛 25.1坪 屋齡31年
現在能賣多少 417 萬 較當時 +49 萬（+13%）
臺中市北區梅川東路三段62巷22之2號 3F/5F 2021-07-28
23.5萬/坪 總價 555 萬
公寓 3房2廳1衛 23.63坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 629 萬 較當時 +74 萬（+13%）
臺中市北區育強街10巷11號 4F/4F 2021-07-28
13.6萬/坪 總價 438 萬
公寓 4房2廳1衛 32.26坪 屋齡46年
現在能賣多少 496 萬 較當時 +58 萬（+13%）
臺中市北區五權路322號 8F/12F 2021-07-28
24.1萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 19.47坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +137 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 533 萬 較當時 +63 萬（+13%）
臺中市北區北興街263之2號 3F/5F 2021-07-28
20.9萬/坪 總價 480 萬
公寓 4房0廳4衛 22.94坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 544 萬 較當時 +64 萬（+13%）
臺中市北區崇德路一段133巷17之3號 4F/5F 2021-07-26
16.5萬/坪 總價 480 萬
公寓 4房2廳2衛 29.08坪 屋齡40年
現在能賣多少 544 萬 較當時 +64 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段150巷10弄2號 4F/5F 2021-07-25
24.9萬/坪 總價 510 萬
公寓 4房0廳4衛 20.46坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 578 萬 較當時 +68 萬（+13%）
臺中市北區民權路584之3號 4F/5F 2021-07-25
21.4萬/坪 總價 440 萬
公寓 2房2廳1衛 20.6坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 499 萬 較當時 +59 萬（+13%）
臺中市北區錦中街45之10號 11F/14F 2021-07-24
19.8萬/坪 總價 555 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.1坪 屋齡36年
現在能賣多少 629 萬 較當時 +74 萬（+13%）
臺中市北區梅亭街83之3號 4F/5F 2021-07-24
15.0萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 31.99坪 屋齡39年
現在能賣多少 544 萬 較當時 +64 萬（+13%）
臺中市北區梅亭街5號 7F/11F 2021-07-24
14.8萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 5房3廳2衛 62.02坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +122 萬（+13%）

共 4,634 筆，依時間新→舊。第 4,601–4,634 筆（第 93／93 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 33,992 筆，資料截至 2026 年第二季。

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