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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 33,992 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交33,992筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈26 萬/坪公寓23.4 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.7 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年39.3 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪32,508 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,205 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,968 筆 · 單價中位 29.6 萬/坪 · 多數落在 18–55 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區五權路170號 11F/12F 2023-10-27
35.1萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.73坪 屋齡13年 含車位
臺中市北區梅亭街596號 3F/13F 2023-10-26
53.7萬/坪 總價 2,175 萬（扣車位 1,965 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.81坪 含車位 210萬
臺中市北區永興街298巷1弄12號 全F/2F 2023-10-26
76.8萬/坪 土地 70.1 萬/坪 總價 2,780 萬
透天 6房6廳6衛 36.19坪 屋齡44年
臺中市北區英士路91號 4F/11F 2023-10-26
20.7萬/坪 總價 238 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.48坪 屋齡29年
臺中市北區中清路一段567號 5F/5F 2023-10-26
38.3萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 7房0廳7衛 28.22坪 屋齡44年
臺中市北區瑞祥街34之4號 5F/7F 2023-10-25
21.5萬/坪 總價 765 萬
華廈 3房2廳2衛 35.55坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +467 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +371 萬
臺中市北區福龍街97號 10F/12F 2023-10-25
29.1萬/坪 總價 309 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.63坪 屋齡28年
臺中市北區中清路一段1號 7F/14F 2023-10-25
21.1萬/坪 總價 958 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.33坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +43 萬
臺中市北區梅豐街84之4號 5F/5F 2023-10-25
18.6萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 25.83坪 屋齡42年
臺中市北區文心路四段182號 10F/21F 2023-10-24
30.4萬/坪 總價 935 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 30.73坪 屋齡28年
臺中市北區五權路211號 全F/2F 2023-10-24
78.8萬/坪 土地 96.8 萬/坪 總價 3,190 萬
透天 2房1廳2衛 40.5坪
臺中市北區五權路213號 全F/2F 2023-10-24
78.8萬/坪 土地 87.2 萬/坪 總價 3,190 萬
透天 2房1廳2衛 40.5坪
臺中市北區北屯路26號 6F/12F 2023-10-23
20.4萬/坪 總價 306 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +86 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +37 萬
臺中市北區前路19號 7F/12F 2023-10-23
18.0萬/坪 總價 727.9 萬
住宅大樓 — 40.44坪 屋齡37年
臺中市北區前路19號 7F/12F 2023-10-23
18.0萬/坪 總價 1,737.7 萬
住宅大樓 — 96.54坪 屋齡37年
臺中市北區進化北路396號 6F/14F 2023-10-22
28.0萬/坪 總價 860 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 30.69坪 屋齡28年 含車位 60萬
臺中市北區五常街380號 13F/17F 2023-10-22
39.8萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.17坪 屋齡15年
較上次成交 ↓ −23 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −42 萬
臺中市北區精武路320之2號 全F/5F 2023-10-22
32.8萬/坪 土地 154.5 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 9房1廳10衛 88.34坪 屋齡13年
臺中市北區進化北路280巷21弄7號 全F/2F 2023-10-22
45.4萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 3房2廳1衛 22.47坪 屋齡51年
臺中市北區太原九街10號 4F/5F 2023-10-20
25.8萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳2衛 33坪 屋齡38年
臺中市北區三民路三段315巷23號 3F/7F 2023-10-20
23.3萬/坪 總價 202 萬
華廈 1房0廳1衛 8.67坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +74 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +34 萬
臺中市北區中華路二段98之1號 5F/7F 2023-10-20
26.0萬/坪 總價 395 萬
華廈 1房1廳1衛 15.17坪 屋齡32年
臺中市北區精武路320之8號 全F/3F 2023-10-20
48.8萬/坪 土地 149.2 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 8房0廳8衛 57.4坪 屋齡13年
臺中市北區學士路275之1號 10F/18F 2023-10-20
31.9萬/坪 總價 1,217 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.2坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +387 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +279 萬
臺中市北區華美街二段246號 9F/14F 2023-10-19
17.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.34坪 屋齡33年 含車位
臺中市北區民權路417號 6F/15F 2023-10-19
31.0萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.09坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +628 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +393 萬
臺中市北區英士路91號 4F/11F 2023-10-18
19.9萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.08坪 屋齡29年
臺中市北區健行路30號 6F/7F 2023-10-18
28.2萬/坪 總價 605 萬
華廈 2房1廳1衛 21.44坪 屋齡30年
臺中市北區英士路91號 4F/11F 2023-10-17
19.4萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.37坪 屋齡29年
臺中市北區中清路一段348巷26號 全F/3F 2023-10-16
22.1萬/坪 土地 67.4 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 3房2廳3衛 53.35坪 屋齡43年
臺中市北區五常街380號 11F/17F 2023-10-16
43.9萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.11坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +65 萬
臺中市北區國強街93巷11號 全F/2F 2023-10-16
41.0萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 4房3廳2衛 57.97坪 屋齡44年
臺中市北區崇德路一段186號 全F/5F 2023-10-15
28.3萬/坪 土地 80.1 萬/坪 總價 4,510 萬
透天 20房1廳21衛 159.47坪 屋齡38年
臺中市北區自強一街47之2號 3F/5F 2023-10-15
25.8萬/坪 總價 780 萬
公寓 3房2廳2衛 30.29坪 屋齡38年
臺中市北區自強街47巷24號 2F/5F 2023-10-15
23.4萬/坪 總價 655 萬
公寓 3房2廳2衛 28.03坪 屋齡38年
臺中市北區錦新街51號 2F/5F 2023-10-15
25.1萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 27.85坪 屋齡36年
臺中市北區錦南街15號 16F/17F 2023-10-15
24.9萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.09坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +181 萬
臺中市北區天津路二段49巷3之1號 1F/9F 2023-10-15
23.8萬/坪 總價 918 萬（扣車位 918 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.53坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −47 萬
臺中市北區育樂街56號 2F/22F 2023-10-15
27.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.59坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −16 萬
臺中市北區太原一街1號 全F/3F 2023-10-15
31.8萬/坪 土地 86.2 萬/坪 總價 2,608 萬
透天 5房2廳3衛 81.92坪 屋齡35年
臺中市北區梅川西路三段39巷18號 13F/14F 2023-10-14
33.8萬/坪 總價 1,572 萬（扣車位 1,572 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.56坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +602 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +316 萬
臺中市北區忠太西路40巷14號 1F/5F 2023-10-14
27.0萬/坪 總價 735 萬
公寓 0房1廳1衛 27.25坪 屋齡44年
臺中市北區陝西五街36號 5F/9F 2023-10-14
26.0萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房1廳1衛 26.15坪 屋齡29年
臺中市北區健行路425巷14之11號 5F/7F 2023-10-14
35.2萬/坪 總價 460 萬
華廈 2房2廳2衛 13.06坪 屋齡43年
臺中市北區學士路269之3號 5F/18F 2023-10-13
38.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.35坪 屋齡14年 含車位 70萬
臺中市北區太原路一段494之1號 3F/5F 2023-10-13
25.4萬/坪 總價 590 萬
公寓 3房2廳1衛 23.18坪 屋齡40年
臺中市北區山西路一段13巷16號 2F/5F 2023-10-12
16.4萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 26.18坪 屋齡43年
臺中市北區青島東街43號 7F/8F 2023-10-12
29.7萬/坪 總價 470 萬
華廈 1房1廳1衛 15.8坪 屋齡30年
臺中市北區德化街167號 全F/2F 2023-10-11
34.6萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 3房2廳2衛 32.1坪 屋齡51年
臺中市北區陝西路5巷2號 全F/2F 2023-10-11
31.1萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 5房2廳2衛 37.23坪 屋齡40年

共 1,968 筆，依時間新→舊。第 1,701–1,750 筆（第 35／40 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 33,992 筆，資料截至 2026 年第二季。

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