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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 33,992 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交33,992筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.4 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.7 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年39.3 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪32,508 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,205 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 19,176 筆 · 單價中位 23.5 萬/坪 · 多數落在 12–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區太原路一段448之2號 12F/13F 2016-08-22
18.5萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.77坪 屋齡23年 含車位
臺中市北區文化街11號 4F/12F 2016-08-22
16.5萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.4坪 屋齡19年 含車位
臺中市北區文昌東一街111號 1F/14F 2016-08-22
34.5萬/坪 總價 712 萬
店面 1房1廳1衛 20.62坪 屋齡16年
臺中市北區陝西東四街12號 2F/7F 2016-08-22
16.3萬/坪 總價 175 萬
套房 1房1廳1衛 10.73坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +67 萬
臺中市北區西屯路一段466巷24號 全F/2F 2016-08-22
32.0萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 950 萬
透天 3房2廳2衛 29.65坪 屋齡48年
臺中市北區中清路一段608號 20F/20F 2016-08-22
15.6萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.75坪 屋齡17年 含車位
臺中市北區臺灣大道一段612號 1F/6F 2016-08-22
8.0萬/坪 總價 75 萬
華廈 1房1廳1衛 9.34坪 屋齡45年
臺中市北區育樂街56號 4F/22F 2016-08-21
25.7萬/坪 總價 880 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 38.46坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −31 萬
臺中市北區文昌東二街116巷1號 2F/9F 2016-08-21
18.4萬/坪 總價 883 萬（扣車位 883 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.06坪 屋齡16年 含車位
臺中市北區北興街275之1號 2F/5F 2016-08-21
14.6萬/坪 總價 385 萬
公寓 3房2廳2衛 26.3坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +65 萬
臺中市北區英才路380號 20F/24F 2016-08-21
28.6萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 113.45坪 屋齡6年 含車位
臺中市北區五義街135號 4F/7F 2016-08-21
18.4萬/坪 總價 490 萬
華廈 5房5廳5衛 26.65坪 屋齡30年
臺中市北區衛道路91巷6之2號 3F/4F 2016-08-21
13.2萬/坪 總價 438 萬
公寓 3房2廳2衛 33.26坪 屋齡34年
臺中市北區梅川西路四段147之8號 7F/17F 2016-08-21
16.0萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.61坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +37 萬
臺中市北區五常街153之3號 4F/5F 2016-08-21
19.4萬/坪 總價 488 萬
公寓 3房2廳2衛 25.11坪 屋齡35年
臺中市北區梅川西路四段147之2號 15F/17F 2016-08-21
13.8萬/坪 總價 405 萬（扣車位 405 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.33坪 屋齡22年 含車位
臺中市北區梅川西路四段147之2號 15F/17F 2016-08-21
14.0萬/坪 總價 435 萬（扣車位 435 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 30.98坪 屋齡22年 含車位
臺中市北區國瑞街2號 6F/7F 2016-08-21
16.3萬/坪 總價 405 萬
華廈 5房1廳5衛 24.9坪 屋齡25年
臺中市北區育樂街62號 4F/21F 2016-08-20
25.8萬/坪 總價 862 萬（扣車位 742 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 39.2坪 含車位 120萬
臺中市北區北平四街5號 5F/15F 2016-08-20
32.3萬/坪 總價 692 萬（扣車位 602 萬）
套房 1房0廳1衛 22.88坪 含車位 90萬
臺中市北區中清路一段643號 11F/14F 2016-08-20
32.7萬/坪 總價 2,055 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 75.09坪 含車位 245萬
臺中市北區崇德路一段256巷2號 3F/11F 2016-08-20
12.6萬/坪 總價 605 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.9坪 屋齡23年 含車位
臺中市北區健行路443號 3F/16F 2016-08-20
13.2萬/坪 總價 135 萬
套房 1房0廳1衛 10.22坪 屋齡21年
臺中市北區梅亭街171號 4F/6F 2016-08-19
24.7萬/坪 總價 478 萬
華廈 2房0廳2衛 19.37坪 屋齡0年
臺中市北區五義街176號 全F/4F 2016-08-19
26.5萬/坪 土地 71.1 萬/坪 總價 3,228 萬（扣車位 3,228 萬）
透天 5房3廳7衛 121.77坪 屋齡2年 含車位
臺中市北區太原路二段96號 10F/15F 2016-08-19
23.9萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 79.66坪 屋齡4年 含車位
臺中市北區衛道路87之3號 3F/5F 2016-08-19
10.3萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳1衛 31.99坪 屋齡34年
臺中市北區文心路四段190號 12F/14F 2016-08-19
20.7萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
套房 1房1廳1衛 29.02坪 屋齡10年 含車位
臺中市北區篤行路101號 6F/7F 2016-08-19
8.8萬/坪 總價 73 萬
套房 1房0廳1衛 8.26坪 屋齡25年
臺中市北區天津路二段182號 5F/7F 2016-08-18
11.4萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.47坪 屋齡26年 含車位
臺中市北區健行路443號 6F/16F 2016-08-18
13.8萬/坪 總價 158 萬
套房 — 11.48坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −8 萬
臺中市北區梅亭街171號 1F/6F 2016-08-17
36.6萬/坪 總價 1,028 萬
店面 1房0廳1衛 28.11坪 屋齡0年
臺中市北區梅亭街633號 全F/2F 2016-08-16
46.5萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 — 29.03坪 屋齡47年
臺中市北區陝西路29號 7F/9F 2016-08-16
23.3萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 1,035 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.42坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺中市北區北平四街5號 5F/15F 2016-08-15
31.3萬/坪 總價 672 萬（扣車位 582 萬）
套房 1房0廳1衛 22.85坪 含車位 90萬
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −38 萬
臺中市北區北平四街5號 3F/15F 2016-08-15
30.8萬/坪 總價 662 萬（扣車位 572 萬）
套房 1房0廳1衛 22.81坪 含車位 90萬
臺中市北區市育樂街39號 14F/14F 2016-08-15
27.8萬/坪 總價 940 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 41.1坪 屋齡0年 含車位 120萬
臺中市北區英才路236之3號 1F/8F 2016-08-15
14.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
店面 — 82.16坪 屋齡22年 含車位
臺中市北區育隆路6號 18F/20F 2016-08-15
25.4萬/坪 總價 1,968 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 86.45坪 屋齡0年 含車位 280萬
臺中市北區育強街120巷6號 全F/4F 2016-08-15
29.9萬/坪 土地 91.9 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 4房2廳4衛 80.26坪 屋齡1年
臺中市北區文祥街2號 2F/7F 2016-08-15
12.7萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 35.47坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +51 萬
臺中市北區忠明路485巷21弄4之2號 3F/5F 2016-08-14
15.1萬/坪 總價 268 萬
公寓 2房2廳1衛 17.77坪 屋齡34年
臺中市北區梅川東路三段217之1號 3F/4F 2016-08-14
12.8萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳3衛 41.55坪 屋齡37年
臺中市北區三民路三段315巷4之5號 7F/7F 2016-08-14
14.5萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房2廳2衛 27.6坪 屋齡27年
臺中市北區三民路三段144號 8F/11F 2016-08-14
15.1萬/坪 總價 160 萬
套房 1房1廳1衛 10.59坪 屋齡36年
臺中市北區北平三街31號 3F/15F 2016-08-13
31.2萬/坪 總價 1,403 萬（扣車位 1,278 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.01坪 含車位 125萬
臺中市北區漢口路四段66號 4F/14F 2016-08-13
14.5萬/坪 總價 280 萬
套房 1房1廳1衛 19.27坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +62 萬
臺中市北區健行路443號 11F/16F 2016-08-13
13.4萬/坪 總價 137 萬
套房 1房1廳1衛 10.23坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +20 萬
臺中市北區中清路一段80號 10F/13F 2016-08-13
13.0萬/坪 總價 361 萬
套房 3房0廳3衛 27.76坪 屋齡20年
臺中市北區五權路368之2號 14F/14F 2016-08-13
23.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.23坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −139 萬

共 19,176 筆，依時間新→舊。第 19,001–19,050 筆（第 381／384 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 33,992 筆，資料截至 2026 年第二季。

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