首頁›臺中市›北區

臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 33,992 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交33,992筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.4 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.7 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年39.3 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪32,508 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,205 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 7,160 筆 · 單價中位 26.3 萬/坪 · 多數落在 16–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區育樂街88號 19F/22F 2021-12-04
37.0萬/坪 總價 1,461 萬（扣車位 1,291 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.56坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,656 萬 較當時 +195 萬（+13%）
臺中市北區民權路359巷1之3號 4F/5F 2021-12-04
16.9萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 26.63坪 屋齡42年
現在能賣多少 510 萬 較當時 +60 萬（+13%）
臺中市北區東光東街63號 8F/17F 2021-12-04
23.3萬/坪 總價 666 萬（扣車位 666 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 28.62坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +131 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 755 萬 較當時 +89 萬（+13%）
臺中市北區民權路359巷16之4號 5F/5F 2021-12-04
19.2萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房1廳1衛 27.08坪 屋齡41年
現在能賣多少 589 萬 較當時 +69 萬（+13%）
臺中市北區美德街351號 5F/5F 2021-12-04
20.6萬/坪 總價 500 萬
公寓 4房0廳4衛 24.25坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 567 萬 較當時 +67 萬（+13%）
臺中市北區柳川西路四段1號 8F/12F 2021-12-04
27.1萬/坪 總價 408 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 15.04坪 屋齡36年
現在能賣多少 462 萬 較當時 +54 萬（+13%）
臺中市北區育興街31號 4F/4F 2021-12-04
15.1萬/坪 總價 422 萬
公寓 3房2廳1衛 27.88坪 屋齡38年
現在能賣多少 478 萬 較當時 +56 萬（+13%）
臺中市北區忠太東路52號 5F/10F 2021-12-03
36.0萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,388 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.55坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +202 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 20F/24F 2021-12-03
21.2萬/坪 總價 1,622 萬（扣車位 1,462 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.49坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,838 萬 較當時 +216 萬（+13%）
臺中市北區育樂街88號 9F/22F 2021-12-03
35.6萬/坪 總價 1,392 萬（扣車位 1,242 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.56坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +186 萬（+13%）
臺中市北區育樂街82號 5F/22F 2021-12-03
34.4萬/坪 總價 859 萬（扣車位 709 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 31.31坪 屋齡0年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +74 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 974 萬 較當時 +115 萬（+13%）
臺中市北區育樂街90號 4F/22F 2021-12-03
33.9萬/坪 總價 1,021 萬（扣車位 891 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.95坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,157 萬 較當時 +136 萬（+13%）
臺中市北區博館路65巷29號 全F/3F 2021-12-03
23.5萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 2,036 萬
透天 4房2廳3衛 86.63坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,307 萬 較當時 +271 萬（+13%）
臺中市北區陝西東五街17之1號 2F/5F 2021-12-03
19.0萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳2衛 28.42坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 612 萬 較當時 +72 萬（+13%）
臺中市北區漢口路四段5之16號 3F/7F 2021-12-03
23.4萬/坪 總價 216 萬
華廈 1房1廳1衛 9.25坪 屋齡29年
現在能賣多少 245 萬 較當時 +29 萬（+13%）
臺中市北區北平路二段30巷4之2號 3F/5F 2021-12-03
22.4萬/坪 總價 335 萬
公寓 2房2廳1衛 14.93坪 屋齡39年
現在能賣多少 380 萬 較當時 +45 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段80號 10F/13F 2021-12-03
18.8萬/坪 總價 169 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9坪 屋齡25年
現在能賣多少 192 萬 較當時 +23 萬（+14%）
臺中市北區三民路三段302號 7F/24F 2021-12-02
38.0萬/坪 總價 883 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.23坪
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +118 萬（+13%）
臺中市北區育樂街86號 20F/22F 2021-12-02
38.2萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.95坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +172 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段826巷12號 1F/5F 2021-12-02
15.3萬/坪 總價 780 萬
公寓 3房2廳2衛 50.95坪 屋齡40年
現在能賣多少 884 萬 較當時 +104 萬（+13%）
臺中市北區育樂街82號 17F/22F 2021-12-02
35.3萬/坪 總價 888 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 31.31坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +118 萬（+13%）
臺中市北區健行路198巷30之2號 3F/5F 2021-12-02
18.8萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 28.2坪 屋齡36年
現在能賣多少 601 萬 較當時 +71 萬（+13%）
臺中市北區太原八街75號 1F/5F 2021-12-02
23.4萬/坪 總價 980 萬
公寓 2房2廳1衛 41.88坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +131 萬（+13%）
臺中市北區博館東街10巷2之1號 2F/5F 2021-12-02
22.3萬/坪 總價 520 萬
公寓 2房2廳2衛 23.32坪 屋齡40年
現在能賣多少 589 萬 較當時 +69 萬（+13%）
臺中市北區梅亭街86號 7F/7F 2021-12-02
20.9萬/坪 總價 435 萬
華廈 2房1廳1衛 20.78坪 屋齡30年
現在能賣多少 493 萬 較當時 +58 萬（+13%）
臺中市北區柳川西路四段60巷10號 4F/4F 2021-12-01
11.9萬/坪 總價 150 萬
公寓 1房0廳1衛 12.58坪 屋齡49年
現在能賣多少 170 萬 較當時 +20 萬（+13%）
臺中市北區梅亭街572巷10之5號 2F/5F 2021-12-01
25.5萬/坪 總價 545 萬
公寓 3房2廳1衛 21.41坪 屋齡41年
現在能賣多少 618 萬 較當時 +73 萬（+13%）
臺中市北區育樂街86號 17F/22F 2021-12-01
30.9萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.95坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +165 萬（+13%）
臺中市北區五權路270號 全F/3F 2021-12-01
39.8萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 2,880 萬
透天 5房2廳3衛 72.42坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,264 萬 較當時 +384 萬（+13%）
臺中市北區梅川西路四段232之1號 8F/14F 2021-12-01
27.6萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.08坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 941 萬 較當時 +111 萬（+13%）
臺中市北區益華街99之1號 3F/7F 2021-12-01
21.7萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 7房1廳7衛 55.22坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +160 萬（+13%）
臺中市北區北平四街5號 10F/15F 2021-12-01
37.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 22.85坪 屋齡3年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 884 萬 較當時 +104 萬（+13%）
臺中市北區英才路238號 5F/8F 2021-12-01
22.9萬/坪 總價 255 萬
華廈 1房0廳1衛 11.16坪 屋齡27年
現在能賣多少 289 萬 較當時 +34 萬（+13%）
臺中市北區英才路170巷15之1號 2F/5F 2021-12-01
23.9萬/坪 總價 758 萬
公寓 3房2廳2衛 31.66坪 屋齡40年
現在能賣多少 859 萬 較當時 +101 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 19F/24F 2021-11-30
38.3萬/坪 總價 1,596 萬（扣車位 1,436 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.01坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,809 萬 較當時 +213 萬（+13%）
臺中市北區陝西東五街47巷1之3號 4F/5F 2021-11-30
29.3萬/坪 總價 795 萬
公寓 5房3廳3衛 27.09坪 屋齡42年
現在能賣多少 901 萬 較當時 +106 萬（+13%）
臺中市北區國泰街83之3號 4F/5F 2021-11-30
16.4萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳2衛 27.96坪 屋齡39年
現在能賣多少 521 萬 較當時 +61 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 21F/24F 2021-11-29
38.9萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.83坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,689 萬 較當時 +199 萬（+13%）
臺中市北區一中街50號 11F/14F 2021-11-29
26.7萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 18.73坪 屋齡32年
現在能賣多少 567 萬 較當時 +67 萬（+13%）
臺中市北區成功路450號 7F/7F 2021-11-29
31.9萬/坪 總價 550 萬
華廈 1房1廳1衛 17.24坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +94 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 623 萬 較當時 +73 萬（+13%）
臺中市北區北屯路18號 13F/19F 2021-11-29
9.0萬/坪 總價 186.5 萬
住宅大樓 — 20.72坪 屋齡30年
現在能賣多少 211 萬 較當時 +24 萬（+13%）
臺中市北區北屯路14號 9F/10F 2021-11-29
17.7萬/坪 總價 410 萬
華廈 2房2廳2衛 23.14坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 465 萬 較當時 +55 萬（+13%）
臺中市北區崇德路一段154之6號 1F/10F 2021-11-28
15.9萬/坪 總價 320 萬
華廈 2房1廳1衛 20.06坪 屋齡36年
現在能賣多少 363 萬 較當時 +43 萬（+13%）
臺中市北區健行路85巷1之4號 5F/5F 2021-11-28
33.4萬/坪 總價 830 萬
公寓 7房0廳8衛 24.85坪 屋齡40年
現在能賣多少 941 萬 較當時 +111 萬（+13%）
臺中市北區育樂街82號 4F/22F 2021-11-28
33.1萬/坪 總價 824 萬（扣車位 674 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 31.03坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 934 萬 較當時 +110 萬（+13%）
臺中市北區五義街133號 2F/7F 2021-11-28
25.6萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房1廳3衛 19.55坪 屋齡35年
現在能賣多少 567 萬 較當時 +67 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段150巷10弄7號 1F/5F 2021-11-28
25.1萬/坪 總價 515 萬
公寓 4房1廳4衛 20.53坪 屋齡42年
現在能賣多少 584 萬 較當時 +69 萬（+13%）
臺中市北區英士路106巷4之4號 5F/5F 2021-11-28
16.6萬/坪 總價 445 萬
公寓 3房2廳1衛 26.85坪 屋齡42年
現在能賣多少 504 萬 較當時 +59 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段608號 13F/20F 2021-11-28
25.9萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 19.34坪 屋齡22年
現在能賣多少 567 萬 較當時 +67 萬（+13%）
臺中市北區健行路443號 5F/16F 2021-11-28
20.1萬/坪 總價 205 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.22坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 232 萬 較當時 +27 萬（+13%）

共 7,160 筆，依時間新→舊。第 6,251–6,300 筆（第 126／144 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 33,992 筆，資料截至 2026 年第二季。

在北區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在北區要過戶?周邊 144 位登記代書 —— 找這區代書

北區過戶受理地政事務所:臺中市中正地政事務所(電話 04-22372388)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…