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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 33,992 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交33,992筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.4 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.3 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪32,508 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,205 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,185 筆 · 單價中位 26.3 萬/坪 · 多數落在 16–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區柳川西路四段53之29號 3F/5F 2021-11-21
17.2萬/坪 總價 140 萬
公寓 1房0廳1衛 8.14坪 屋齡38年
現在能賣多少 159 萬 較當時 +19 萬（+14%）
臺中市北區健行路371之8號 9F/16F 2021-11-21
13.9萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 — 63.34坪 屋齡30年
現在能賣多少 997 萬 較當時 +117 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 13F/24F 2021-11-20
37.5萬/坪 總價 1,471 萬（扣車位 1,311 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.45坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +196 萬（+13%）
臺中市北區育樂街82號 6F/22F 2021-11-20
33.7萬/坪 總價 836 萬（扣車位 686 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 31.03坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 947 萬 較當時 +111 萬（+13%）
臺中市北區育樂街82號 14F/22F 2021-11-20
35.0萬/坪 總價 872 萬（扣車位 722 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 31.31坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 988 萬 較當時 +116 萬（+13%）
臺中市北區太原路二段188號 7F/14F 2021-11-20
24.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.79坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +131 萬（+13%）
臺中市北區尚德街119之2號 5F/7F 2021-11-20
22.4萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房1廳1衛 12.03坪 屋齡33年
現在能賣多少 306 萬 較當時 +36 萬（+13%）
臺中市北區北屯路26號 5F/12F 2021-11-20
18.8萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 18.63坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 397 萬 較當時 +47 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段822之26號 4F/11F 2021-11-20
22.6萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.61坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 272 萬 較當時 +32 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 20F/24F 2021-11-19
38.5萬/坪 總價 990 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.49坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +132 萬（+13%）
臺中市北區錦中街108號 3F/7F 2021-11-19
29.8萬/坪 總價 268 萬
華廈 1房0廳1衛 8.99坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 304 萬 較當時 +36 萬（+13%）
臺中市北區北平二街15之2號 3F/7F 2021-11-19
22.1萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳1衛 26.25坪 屋齡37年
現在能賣多少 657 萬 較當時 +77 萬（+13%）
臺中市北區育樂街90號 21F/22F 2021-11-19
35.9萬/坪 總價 1,117 萬（扣車位 947 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.05坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +149 萬（+13%）
臺中市北區育樂街90號 6F/22F 2021-11-19
34.7萬/坪 總價 1,052 萬（扣車位 902 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.68坪 屋齡0年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +140 萬（+13%）
臺中市北區北平四街5號 14F/15F 2021-11-19
38.6萬/坪 總價 810 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 22.88坪 屋齡3年 含車位 90萬
現在能賣多少 918 萬 較當時 +108 萬（+13%）
臺中市北區北平四街5號 15F/15F 2021-11-19
39.1萬/坪 總價 810 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 22.65坪 屋齡3年 含車位 90萬
現在能賣多少 918 萬 較當時 +108 萬（+13%）
臺中市北區進化北路336巷9號 8F/22F 2021-11-19
21.9萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.04坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +135 萬（+13%）
臺中市北區北平四街5號 13F/15F 2021-11-19
38.1萬/坪 總價 840 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 27.21坪 屋齡3年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 952 萬 較當時 +112 萬（+13%）
臺中市北區館前路29號 9F/34F 2021-11-19
49.8萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 — 93.79坪 含車位 350萬
現在能賣多少 4,647 萬 較當時 +547 萬（+13%）
臺中市北區育樂街90號 19F/22F 2021-11-18
35.1萬/坪 總價 1,073 萬（扣車位 913 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.68坪 屋齡0年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +143 萬（+13%）
臺中市北區漢口路四段102號 7F/14F 2021-11-18
27.1萬/坪 總價 235 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.68坪 屋齡25年
現在能賣多少 266 萬 較當時 +31 萬（+13%）
臺中市北區崇德路一段121巷2之6號 7F/7F 2021-11-18
41.3萬/坪 總價 886 萬
華廈 4房0廳4衛 21.45坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +118 萬（+13%）
臺中市北區北平四街5號 13F/15F 2021-11-18
38.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 22.88坪 屋齡3年 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 907 萬 較當時 +107 萬（+13%）
臺中市北區永興街114號 4F/7F 2021-11-18
16.7萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房1廳1衛 10.8坪 屋齡32年
現在能賣多少 204 萬 較當時 +24 萬（+13%）
臺中市北區進化路372之2號 13F/14F 2021-11-18
20.6萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.49坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 827 萬 較當時 +97 萬（+13%）
臺中市北區太原八街110號 全F/3F 2021-11-18
22.1萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 3房2廳3衛 74.77坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,870 萬 較當時 +220 萬（+13%）
臺中市北區育樂街88號 8F/22F 2021-11-17
35.6萬/坪 總價 1,392 萬（扣車位 1,242 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.56坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +186 萬（+13%）
臺中市北區育樂街82號 3F/22F 2021-11-17
33.4萬/坪 總價 830 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 31.03坪 屋齡0年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 941 萬 較當時 +111 萬（+13%）
臺中市北區進化路623號 6F/7F 2021-11-17
16.6萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 40.85坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −75 萬
現在能賣多少 771 萬 較當時 +91 萬（+13%）
臺中市北區梅川西路四段147之10號 4F/17F 2021-11-17
18.2萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.15坪 屋齡27年
現在能賣多少 850 萬 較當時 +100 萬（+13%）
臺中市北區忠太東路105號 1F/10F 2021-11-17
17.6萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,990 萬）
華廈 5房2廳4衛 112.83坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 2,255 萬 較當時 +265 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 12F/24F 2021-11-16
36.9萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.11坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +197 萬（+13%）
臺中市北區進化北路280巷21弄1號 全F/2F 2021-11-16
47.9萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 6,500 萬
透天 12房12廳12衛 135.72坪 屋齡49年
現在能賣多少 7,367 萬 較當時 +867 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段217號 9F/13F 2021-11-16
15.3萬/坪 總價 1,977.5 萬
住宅大樓 — 129.7坪 屋齡22年
現在能賣多少 2,241 萬 較當時 +263 萬（+13%）
臺中市北區進化路319巷24之3號 4F/5F 2021-11-16
14.5萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳2衛 28.34坪 屋齡32年
現在能賣多少 465 萬 較當時 +55 萬（+13%）
臺中市北區北平二街13之6號 7F/7F 2021-11-16
25.8萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳1衛 26.39坪 屋齡37年
現在能賣多少 771 萬 較當時 +91 萬（+13%）
臺中市北區育強街106之5號 6F/7F 2021-11-16
13.4萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 43.23坪 屋齡39年
現在能賣多少 657 萬 較當時 +77 萬（+13%）
臺中市北區五常街151巷1之4號 5F/5F 2021-11-16
18.8萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房1廳2衛 26.57坪 屋齡40年
現在能賣多少 567 萬 較當時 +67 萬（+13%）
臺中市北區中華路二段98號 1F/7F 2021-11-16
18.1萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房1廳1衛 13.22坪 屋齡30年
現在能賣多少 272 萬 較當時 +32 萬（+13%）
臺中市北區原子街162號 7F/7F 2021-11-16
21.9萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 10.02坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 249 萬 較當時 +29 萬（+13%）
臺中市北區原子街162號 5F/7F 2021-11-16
18.6萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房1廳1衛 9.66坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 204 萬 較當時 +24 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段217號 9F/13F 2021-11-16
14.8萬/坪 總價 1,977.5 萬
住宅大樓 — 133.73坪 屋齡22年
現在能賣多少 2,241 萬 較當時 +263 萬（+13%）
臺中市北區健行路443號 16F/16F 2021-11-16
23.9萬/坪 總價 225 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.43坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 255 萬 較當時 +30 萬（+13%）
臺中市北區東光東街79號 8F/16F 2021-11-15
21.8萬/坪 總價 196.5 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 223 萬 較當時 +26 萬（+13%）
臺中市北區漢口路四段102號 6F/14F 2021-11-15
22.8萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.08坪 屋齡25年
現在能賣多少 261 萬 較當時 +31 萬（+13%）
臺中市北區太原路二段1號 11F/15F 2021-11-15
31.3萬/坪 總價 2,528 萬（扣車位 2,528 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 80.8坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,865 萬 較當時 +337 萬（+13%）
臺中市北區漢口路三段5號 全F/4F 2021-11-15
31.2萬/坪 土地 86.8 萬/坪 總價 3,730 萬
透天 6房5廳2衛 119.4坪 屋齡35年
現在能賣多少 4,227 萬 較當時 +497 萬（+13%）
臺中市北區漢口路四段298號 全F/3F 2021-11-15
56.5萬/坪 土地 154 萬/坪 總價 3,680 萬
透天 4房2廳3衛 65.16坪 屋齡42年
現在能賣多少 4,171 萬 較當時 +491 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段325號 10F/12F 2021-11-15
22.9萬/坪 總價 168 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.34坪 屋齡39年
現在能賣多少 190 萬 較當時 +22 萬（+13%）
臺中市北區青島西街75號 7F/7F 2021-11-15
23.7萬/坪 總價 198 萬
華廈 1房1廳1衛 8.37坪 屋齡32年
現在能賣多少 224 萬 較當時 +26 萬（+13%）

共 7,185 筆，依時間新→舊。第 6,351–6,400 筆（第 128／144 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 33,992 筆，資料截至 2026 年第二季。

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