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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 33,992 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交33,992筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.4 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年39.3 萬/坪10–20年36.5 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪32,508 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,205 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,366 筆 · 單價中位 27 萬/坪 · 多數落在 17–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區梅亭街596號 6F/13F 2024-06-15
56.3萬/坪 總價 2,895 萬（扣車位 2,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.65坪 含車位 225萬
臺中市北區梅亭街555之2號 3F/7F 2024-06-15
25.1萬/坪 總價 985 萬
華廈 3房2廳2衛 39.27坪 屋齡35年
臺中市北區大義街29巷37號 7F/8F 2024-06-15
31.5萬/坪 總價 898 萬
華廈 3房2廳2衛 28.52坪 屋齡36年
臺中市北區中清路一段167號 3F/22F 2024-06-15
40.1萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.02坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,322 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +832 萬
臺中市北區興進路177號 3F/21F 2024-06-15
26.6萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.13坪 屋齡30年 含車位
臺中市北區興進路117之1號 4F/14F 2024-06-15
29.8萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 31.18坪 屋齡27年
臺中市北區大義街152號 全F/5F 2024-06-15
41.1萬/坪 土地 141.3 萬/坪 總價 3,718 萬
透天 4房4廳6衛 90.5坪 屋齡1年
臺中市北區五常街218號 8F/12F 2024-06-15
31.7萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.94坪 屋齡29年 含車位
臺中市北區進化北路168號 9F/19F 2024-06-14
24.3萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.66坪 屋齡29年
臺中市北區北屯路3號 3F/18F 2024-06-14
45.9萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49坪 屋齡1年 含車位
臺中市北區三民路三段69號 4F/12F 2024-06-14
36.1萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 25.78坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +340 萬
臺中市北區健行路611號 10F/12F 2024-06-13
54.7萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,130 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 52.15坪 含車位 190萬
臺中市北區太原路二段1號 15F/15F 2024-06-13
39.6萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 80.8坪 屋齡11年 含車位
臺中市北區民族路275之17號 5F/7F 2024-06-13
16.9萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房0廳1衛 8.89坪 屋齡44年
臺中市北區美德街16號 7F/9F 2024-06-12
42.1萬/坪 總價 1,245 萬
華廈 3房0廳3衛 29.58坪
臺中市北區美德街16號 8F/9F 2024-06-12
42.1萬/坪 總價 1,245 萬
華廈 3房0廳3衛 29.58坪
臺中市北區臺灣大道二段340號 9F/12F 2024-06-12
17.8萬/坪 總價 2,438 萬
住宅大樓 — 137.32坪 屋齡36年
臺中市北區忠太東路119號 4F/21F 2024-06-12
28.4萬/坪 總價 768 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.04坪 屋齡29年
臺中市北區東光東街79號 12F/16F 2024-06-12
24.1萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.62坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +6 萬
臺中市北區中清路一段608號 7F/20F 2024-06-12
14.8萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.79坪 屋齡25年
臺中市北區柳川東路四段112號 4F/7F 2024-06-11
24.4萬/坪 總價 960 萬
華廈 3房2廳2衛 39.35坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +356 萬
臺中市北區忠太東路119號 18F/21F 2024-06-11
24.6萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.77坪 屋齡29年
臺中市北區進化北路367號 16F/18F 2024-06-11
27.2萬/坪 總價 435 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.98坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +10 萬
臺中市北區英士路28號 2F/12F 2024-06-10
36.1萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.42坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +59 萬
臺中市北區錦中街11之8號 9F/15F 2024-06-10
27.7萬/坪 總價 898 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.4坪 屋齡39年
臺中市北區文昌東一街109號 5F/14F 2024-06-10
47.6萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.19坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +1,172 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +755 萬
臺中市北區漢口路五段46號 3F/5F 2024-06-10
31.5萬/坪 總價 805 萬
公寓 3房2廳1衛 25.54坪 屋齡20年
臺中市北區健行路609巷16號 10F/11F 2024-06-09
53.8萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.04坪 含車位 220萬
臺中市北區中清路一段826巷7號 2F/5F 2024-06-09
20.9萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳2衛 47.84坪 屋齡43年
臺中市北區忠太東路119號 21F/21F 2024-06-09
26.9萬/坪 總價 252 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.38坪 屋齡29年
臺中市北區尊賢街2之16號 5F/6F 2024-06-09
29.9萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房0廳1衛 9.03坪 屋齡42年
臺中市北區育樂街82號 15F/22F 2024-06-08
49.1萬/坪 總價 999 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.35坪 屋齡3年
臺中市北區育德路20號 5F/7F 2024-06-08
27.4萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 6房1廳5衛 49.28坪 屋齡33年
臺中市北區育樂街39號 3F/14F 2024-06-07
35.7萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.94坪 屋齡8年 含車位
臺中市北區三民路三段315巷23號 7F/7F 2024-06-07
30.4萬/坪 總價 370 萬
華廈 1房1廳1衛 12.19坪 屋齡33年
臺中市北區太原路三段41之2號 3F/5F 2024-06-07
30.9萬/坪 總價 635 萬
公寓 3房1廳1衛 20.53坪 屋齡42年
臺中市北區育樂街90號 17F/22F 2024-06-07
45.3萬/坪 總價 1,195 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.37坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺中市北區北平四街5號 8F/15F 2024-06-07
40.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.18坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +30 萬
臺中市北區育祥街36號 2F/5F 2024-06-07
18.1萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 24.82坪 屋齡46年
臺中市北區大德街82巷16之2號 3F/5F 2024-06-07
25.4萬/坪 總價 677 萬
公寓 3房2廳1衛 26.65坪 屋齡43年
臺中市北區山西路二段7號 6F/7F 2024-06-07
29.4萬/坪 總價 258 萬
華廈 1房0廳1衛 8.77坪 屋齡30年
臺中市北區五權路220號 12F/12F 2024-06-06
39.7萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.79坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +348 萬
臺中市北區文心路四段190號 3F/14F 2024-06-06
37.5萬/坪 總價 745 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.84坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +226 萬
臺中市北區漢口路五段32巷16號 2F/5F 2024-06-06
28.8萬/坪 總價 520 萬
公寓 2房2廳2衛 18.08坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +104 萬
臺中市北區永興街315巷10之1號 2F/5F 2024-06-06
20.4萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 29.43坪 屋齡41年
臺中市北區中清路一段80號 11F/13F 2024-06-06
25.6萬/坪 總價 258 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.09坪 屋齡28年
臺中市北區文昌東一街109號 8F/14F 2024-06-05
46.2萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 2,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.78坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +1,030 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +660 萬
臺中市北區金龍街70之2號 3F/5F 2024-06-05
21.6萬/坪 總價 640 萬
公寓 3房2廳2衛 29.65坪 屋齡40年
臺中市北區育樂街56號 18F/22F 2024-06-05
40.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.08坪 屋齡5年 含車位
臺中市北區永興街27之90號 7F/7F 2024-06-04
30.8萬/坪 總價 712 萬
華廈 3房2廳2衛 23.11坪 屋齡44年

共 3,366 筆，依時間新→舊。第 1,751–1,800 筆（第 36／68 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 33,992 筆，資料截至 2026 年第二季。

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