首頁›臺中市›北區

臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 33,992 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交33,992筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.4 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.7 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年39.3 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪32,508 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,205 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 6,123 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 16–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區漢口路四段68號 8F/14F 2021-11-06
21.3萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.1坪 屋齡25年
現在能賣多少 340 萬 較當時 +40 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 18F/24F 2021-11-05
38.2萬/坪 總價 1,595 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.01坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,808 萬 較當時 +213 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 2F/24F 2021-11-05
36.4萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.15坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +192 萬（+13%）
臺中市北區漢口路五段32巷16號 5F/5F 2021-11-05
21.3萬/坪 總價 385 萬
公寓 3房2廳1衛 18.08坪 屋齡39年
現在能賣多少 436 萬 較當時 +51 萬（+13%）
臺中市北區梅川西路三段133號 全F/4F 2021-11-05
25.6萬/坪 土地 87.5 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 5房3廳4衛 95.69坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,777 萬 較當時 +327 萬（+13%）
臺中市北區漢口路四段373號 11F/14F 2021-11-05
20.8萬/坪 總價 240 萬（扣車位 240 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 11.55坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 272 萬 較當時 +32 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 9F/24F 2021-11-04
37.4萬/坪 總價 868 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.23坪
現在能賣多少 984 萬 較當時 +116 萬（+13%）
臺中市北區柳川東路四段13號 3F/7F 2021-11-04
19.0萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房2廳1衛 22.64坪 屋齡36年
現在能賣多少 487 萬 較當時 +57 萬（+13%）
臺中市北區崇德路一段135號 1F/8F 2021-11-04
32.4萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,580 萬）
華廈 0房2廳2衛 83.31坪 屋齡33年 含車位 120萬
現在能賣多少 3,060 萬 較當時 +360 萬（+13%）
臺中市北區東成三街350號 10F/12F 2021-11-04
20.7萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.24坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 827 萬 較當時 +97 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段325號 10F/12F 2021-11-04
17.9萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.39坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 170 萬 較當時 +20 萬（+13%）
臺中市北區大德街57號 全F/2F 2021-11-03
78.9萬/坪 土地 77.1 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳2衛 21.29坪
現在能賣多少 1,904 萬 較當時 +224 萬（+13%）
臺中市北區育樂街56號 10F/22F 2021-11-03
25.5萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.59坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 941 萬 較當時 +111 萬（+13%）
臺中市北區健行路443號 7F/16F 2021-11-03
20.3萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.84坪 屋齡26年
現在能賣多少 272 萬 較當時 +32 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 14F/24F 2021-11-02
37.7萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.01坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,774 萬 較當時 +209 萬（+13%）
臺中市北區柳川西路四段1號 7F/12F 2021-11-02
25.5萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.45坪 屋齡36年
現在能賣多少 215 萬 較當時 +25 萬（+13%）
臺中市北區尚德街107巷8之4號 5F/5F 2021-11-02
19.6萬/坪 總價 565 萬
公寓 3房2廳2衛 28.83坪 屋齡42年
現在能賣多少 640 萬 較當時 +75 萬（+13%）
臺中市北區育樂街56號 7F/22F 2021-11-02
21.1萬/坪 總價 712 萬（扣車位 712 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 33.71坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 807 萬 較當時 +95 萬（+13%）
臺中市北區漢陽街47之5號 5F/5F 2021-11-02
15.4萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳2衛 36.35坪 屋齡36年
現在能賣多少 635 萬 較當時 +75 萬（+13%）
臺中市北區育樂街56號 10F/22F 2021-11-02
27.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.51坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +140 萬（+13%）
臺中市北區文心路四段200號 4F/13F 2021-11-02
20.1萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 — 47.74坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +272 萬
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +128 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 15F/24F 2021-11-01
37.4萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.04坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,689 萬 較當時 +199 萬（+13%）
臺中市北區進化北路365號 1F/22F 2021-11-01
12.0萬/坪 總價 244 萬
住宅大樓 — 20.34坪 屋齡26年
現在能賣多少 277 萬 較當時 +33 萬（+14%）
臺中市北區中清路一段488號 14F/14F 2021-11-01
35.0萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 107.05坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 4,250 萬 較當時 +500 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段79號 11F/15F 2021-11-01
9.0萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 0房3廳2衛 277.24坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 2,833 萬 較當時 +333 萬（+13%）
臺中市北區衛道路35巷1弄11號 全F/4F 2021-11-01
33.1萬/坪 土地 61.5 萬/坪 總價 2,071 萬
透天 16房0廳16衛 62.64坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +421 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +224 萬
現在能賣多少 2,347 萬 較當時 +276 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 12F/24F 2021-10-31
36.0萬/坪 總價 1,059 萬（扣車位 909 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 37.7坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +141 萬（+13%）
臺中市北區學士路273之2號 6F/18F 2021-10-31
32.6萬/坪 總價 1,031.6 萬（扣車位 1,032 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.67坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +137 萬（+13%）
臺中市北區育樂街56號 12F/22F 2021-10-31
25.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 33.12坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 963 萬 較當時 +113 萬（+13%）
臺中市北區梅亭街10之8號 5F/7F 2021-10-31
13.4萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房0廳1衛 11.15坪 屋齡29年
現在能賣多少 170 萬 較當時 +20 萬（+13%）
臺中市北區東成三街296號 6F/8F 2021-10-31
20.1萬/坪 總價 665 萬
華廈 3房2廳2衛 33.1坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 754 萬 較當時 +89 萬（+13%）
臺中市北區錦中街73之3號 4F/14F 2021-10-31
21.8萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.16坪 屋齡36年
現在能賣多少 697 萬 較當時 +82 萬（+13%）
臺中市北區錦祥街43之1號 2F/5F 2021-10-30
23.4萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 23.52坪 屋齡43年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +73 萬（+13%）
臺中市北區崇德路一段256巷3之13號 3F/8F 2021-10-30
16.8萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳2衛 39.92坪 屋齡40年
現在能賣多少 759 萬 較當時 +89 萬（+13%）
臺中市北區進化北路396號 5F/14F 2021-10-29
24.6萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 29.87坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 833 萬 較當時 +98 萬（+13%）
臺中市北區文昌東二街81號 4F/7F 2021-10-29
16.9萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
華廈 4房2廳3衛 76.45坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +172 萬（+13%）
臺中市北區興進路205號 8F/15F 2021-10-29
18.8萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 100.89坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,153 萬 較當時 +253 萬（+13%）
臺中市北區東光東街79號 12F/16F 2021-10-29
22.0萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.58坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 289 萬 較當時 +34 萬（+13%）
臺中市北區忠明路502之7號 11F/12F 2021-10-29
20.2萬/坪 總價 250 萬
公寓 1房0廳1衛 12.37坪 屋齡26年
現在能賣多少 283 萬 較當時 +33 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 20F/24F 2021-10-28
37.3萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 37.6坪 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −74 萬
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +145 萬（+13%）
臺中市北區東光路398之1號 6F/12F 2021-10-28
23.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 40.59坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +127 萬（+13%）
臺中市北區健行路30號 6F/7F 2021-10-28
23.1萬/坪 總價 495 萬
公寓 2房1廳1衛 21.44坪 屋齡28年
現在能賣多少 561 萬 較當時 +66 萬（+13%）
臺中市北區錦中街22之5號 5F/7F 2021-10-28
17.2萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房1廳2衛 27.88坪 屋齡44年
現在能賣多少 544 萬 較當時 +64 萬（+13%）
臺中市北區東成三街206號 3F/7F 2021-10-28
17.0萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳2衛 27.13坪 屋齡28年
現在能賣多少 521 萬 較當時 +61 萬（+13%）
臺中市北區英才路170巷6之3號 4F/5F 2021-10-27
16.2萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 34.02坪 屋齡40年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +73 萬（+13%）
臺中市北區進化北路367號 10F/18F 2021-10-27
22.2萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9坪 屋齡27年
現在能賣多少 227 萬 較當時 +27 萬（+14%）
臺中市北區忠明路424號 15F/20F 2021-10-27
13.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 — 109.82坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +200 萬（+13%）
臺中市北區瑞祥街30巷3之2號 3F/7F 2021-10-27
24.3萬/坪 總價 555 萬
華廈 2房1廳1衛 22.87坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +187 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 629 萬 較當時 +74 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段325號 8F/12F 2021-10-27
19.2萬/坪 總價 152 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.92坪 屋齡39年
現在能賣多少 172 萬 較當時 +20 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 3F/24F 2021-10-26
41.0萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.49坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,131 萬 較當時 +251 萬（+13%）

共 6,123 筆，依時間新→舊。第 5,601–5,650 筆（第 113／123 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 33,992 筆，資料截至 2026 年第二季。

在北區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在北區要過戶?周邊 144 位登記代書 —— 找這區代書

北區過戶受理地政事務所:臺中市中正地政事務所(電話 04-22372388)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…