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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 33,992 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交33,992筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈26 萬/坪公寓23.4 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.7 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年39.3 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪32,508 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,205 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,117 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 16–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區太原路二段1號 11F/15F 2021-11-15
31.3萬/坪 總價 2,528 萬（扣車位 2,528 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 80.8坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,865 萬 較當時 +337 萬（+13%）
臺中市北區漢口路三段5號 全F/4F 2021-11-15
31.2萬/坪 土地 86.8 萬/坪 總價 3,730 萬
透天 6房5廳2衛 119.4坪 屋齡35年
現在能賣多少 4,227 萬 較當時 +497 萬（+13%）
臺中市北區漢口路四段298號 全F/3F 2021-11-15
56.5萬/坪 土地 154 萬/坪 總價 3,680 萬
透天 4房2廳3衛 65.16坪 屋齡42年
現在能賣多少 4,171 萬 較當時 +491 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段325號 10F/12F 2021-11-15
22.9萬/坪 總價 168 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.34坪 屋齡39年
現在能賣多少 190 萬 較當時 +22 萬（+13%）
臺中市北區青島西街75號 7F/7F 2021-11-15
23.7萬/坪 總價 198 萬
華廈 1房1廳1衛 8.37坪 屋齡32年
現在能賣多少 224 萬 較當時 +26 萬（+13%）
臺中市北區五常街380號 10F/17F 2021-11-15
26.4萬/坪 總價 438 萬（扣車位 438 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 16.61坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 496 萬 較當時 +58 萬（+13%）
臺中市北區太原路二段31號 11F/14F 2021-11-14
20.9萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.5坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +292 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +210 萬
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +127 萬（+13%）
臺中市北區錦祥街8號 9F/10F 2021-11-14
32.0萬/坪 總價 890 萬（扣車位 805 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.28坪 屋齡1年 含車位 85萬
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +119 萬（+13%）
臺中市北區學士路248巷31號 1F/8F 2021-11-14
26.4萬/坪 總價 488 萬
華廈 0房1廳1衛 18.49坪 屋齡26年
現在能賣多少 553 萬 較當時 +65 萬（+13%）
臺中市北區太原路二段263號 3F/15F 2021-11-13
16.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 67.85坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +147 萬（+13%）
臺中市北區進化路330號 10F/12F 2021-11-12
20.1萬/坪 總價 670 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 33.37坪 屋齡29年 含車位 80萬
現在能賣多少 759 萬 較當時 +89 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段265號 6F/14F 2021-11-12
30.1萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.92坪 屋齡19年
現在能賣多少 748 萬 較當時 +88 萬（+13%）
臺中市北區北興街159號 2F/7F 2021-11-12
14.5萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 48.29坪 屋齡36年
現在能賣多少 793 萬 較當時 +93 萬（+13%）
臺中市北區健行路373之10號 11F/16F 2021-11-12
12.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房0廳0衛 71.81坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +120 萬（+13%）
臺中市北區忠太東路119號 B1F/21F 2021-11-12
14.1萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 18.45坪 屋齡26年
現在能賣多少 295 萬 較當時 +35 萬（+13%）
臺中市北區梅亭街90巷2號 全F/2F 2021-11-11
45.6萬/坪 土地 55.9 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 4房2廳2衛 32.2坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +196 萬（+13%）
臺中市北區太原路二段86號 3F/14F 2021-11-11
29.3萬/坪 總價 2,698 萬（扣車位 2,698 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 92.08坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,058 萬 較當時 +360 萬（+13%）
臺中市北區育樂街56號 10F/22F 2021-11-11
32.6萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 22.1坪 屋齡2年
現在能賣多少 816 萬 較當時 +96 萬（+13%）
臺中市北區育德路131巷8號 5F/5F 2021-11-11
21.2萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳1衛 18.4坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 442 萬 較當時 +52 萬（+13%）
臺中市北區學士路248巷35號 3F/8F 2021-11-11
27.6萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 1房1廳1衛 22.47坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 703 萬 較當時 +83 萬（+13%）
臺中市北區博館二街39號 1F/7F 2021-11-10
20.7萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
華廈 5房1廳6衛 68.98坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −172 萬
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +191 萬（+13%）
臺中市北區自強街37巷33號 全F/4F 2021-11-10
28.9萬/坪 土地 77.1 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 17房0廳17衛 72.79坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,380 萬 較當時 +280 萬（+13%）
臺中市北區進化北路363號 8F/22F 2021-11-10
18.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.83坪 屋齡26年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +167 萬（+13%）
臺中市北區梅亭街572巷10之3號 4F/5F 2021-11-10
18.4萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房1廳1衛 19.88坪 屋齡41年
現在能賣多少 414 萬 較當時 +49 萬（+13%）
臺中市北區健行路198巷16號 5F/6F 2021-11-10
31.4萬/坪 總價 910 萬
華廈 2房1廳2衛 29坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +121 萬（+13%）
臺中市北區太原路二段86號 3F/14F 2021-11-10
29.6萬/坪 總價 2,748 萬（扣車位 2,748 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 92.86坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,114 萬 較當時 +366 萬（+13%）
臺中市北區育樂街56號 13F/22F 2021-11-10
25.4萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 32.59坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 938 萬 較當時 +110 萬（+13%）
臺中市北區漢口路四段102號 5F/14F 2021-11-10
23.2萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.98坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 289 萬 較當時 +34 萬（+13%）
臺中市北區健行路443號 8F/16F 2021-11-09
20.0萬/坪 總價 186.8 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.34坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 212 萬 較當時 +25 萬（+13%）
臺中市北區育樂街82號 7F/22F 2021-11-09
27.8萬/坪 總價 868 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 31.21坪 屋齡0年
現在能賣多少 984 萬 較當時 +116 萬（+13%）
臺中市北區健行路766巷60號 13F/13F 2021-11-09
19.2萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.4坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 227 萬 較當時 +27 萬（+14%）
臺中市北區青島西街75號 7F/7F 2021-11-09
23.2萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 9.06坪 屋齡32年
現在能賣多少 238 萬 較當時 +28 萬（+13%）
臺中市北區進化北路367號 16F/18F 2021-11-09
18.4萬/坪 總價 218 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.82坪 屋齡27年
現在能賣多少 247 萬 較當時 +29 萬（+13%）
臺中市北區進化北路238號 10F/20F 2021-11-08
16.5萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,538 萬）
住宅大樓 — 93.01坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 1,743 萬 較當時 +205 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段652號 11F/20F 2021-11-08
24.4萬/坪 總價 836 萬（扣車位 836 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.23坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 947 萬 較當時 +111 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段726巷17號 4F/13F 2021-11-08
18.1萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 958 萬 較當時 +113 萬（+13%）
臺中市北區北平四街5號 10F/15F 2021-11-08
36.2萬/坪 總價 763 萬（扣車位 673 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 22.85坪 屋齡3年 含車位 90萬
現在能賣多少 865 萬 較當時 +102 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段608號 20F/20F 2021-11-08
22.4萬/坪 總價 225 萬
住宅大樓 — 10.06坪 屋齡22年
現在能賣多少 255 萬 較當時 +30 萬（+13%）
臺中市北區健行路443號 13F/16F 2021-11-08
21.9萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.02坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 249 萬 較當時 +29 萬（+13%）
臺中市北區陝西五街36號 6F/9F 2021-11-07
22.4萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.74坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 805 萬 較當時 +95 萬（+13%）
臺中市北區青島路二段16號 3F/5F 2021-11-07
18.9萬/坪 總價 495 萬
公寓 3房2廳2衛 26.2坪 屋齡38年
現在能賣多少 561 萬 較當時 +66 萬（+13%）
臺中市北區文昌東一街50之2號 3F/7F 2021-11-07
17.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳1衛 40.73坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 793 萬 較當時 +93 萬（+13%）
臺中市北區忠太東路114號 2F/7F 2021-11-07
38.0萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,205 萬）
華廈 2房2廳2衛 31.69坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +161 萬（+13%）
臺中市北區北平四街5號 12F/15F 2021-11-07
37.9萬/坪 總價 785 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 22.85坪 屋齡3年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 890 萬 較當時 +105 萬（+13%）
臺中市北區育樂街62號 3F/21F 2021-11-07
30.5萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22坪 屋齡2年
現在能賣多少 759 萬 較當時 +89 萬（+13%）
臺中市北區東光東街81號 16F/16F 2021-11-07
22.5萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.58坪 屋齡27年
現在能賣多少 295 萬 較當時 +35 萬（+13%）
臺中市北區東光東街81號 10F/16F 2021-11-07
22.5萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.58坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 295 萬 較當時 +35 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段608號 19F/20F 2021-11-07
24.7萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.1坪 屋齡22年
現在能賣多少 283 萬 較當時 +33 萬（+13%）
臺中市北區育隆路2號 20F/20F 2021-11-06
30.4萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.89坪 屋齡5年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 1,927 萬 較當時 +227 萬（+13%）
臺中市北區東光東街79號 15F/16F 2021-11-06
23.9萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.1坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 544 萬 較當時 +64 萬（+13%）

共 6,117 筆，依時間新→舊。第 5,551–5,600 筆（第 112／123 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 33,992 筆，資料截至 2026 年第二季。

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