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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 33,992 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交33,992筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.4 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年39.3 萬/坪10–20年36.5 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪32,508 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,205 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,146 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 16–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區育樂街39號 5F/14F 2021-10-16
26.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 42.89坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +153 萬（+13%）
臺中市北區文昌東一街10號 8F/8F 2021-10-16
23.5萬/坪 總價 866 萬（扣車位 866 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.87坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +266 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 981 萬 較當時 +115 萬（+13%）
臺中市北區育強街110之6號 7F/7F 2021-10-16
16.6萬/坪 總價 870 萬
華廈 3房2廳2衛 52.31坪 屋齡39年
現在能賣多少 986 萬 較當時 +116 萬（+13%）
臺中市北區錦中街41之11號 12F/12F 2021-10-16
24.0萬/坪 總價 632 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 26.37坪 屋齡36年
現在能賣多少 716 萬 較當時 +84 萬（+13%）
臺中市北區青島路一段2號 4F/13F 2021-10-16
29.4萬/坪 總價 725 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.64坪 屋齡18年
現在能賣多少 822 萬 較當時 +97 萬（+13%）
臺中市北區興進路218巷36號 3F/5F 2021-10-16
19.8萬/坪 總價 456 萬
公寓 4房2廳2衛 23.03坪 屋齡40年
現在能賣多少 517 萬 較當時 +61 萬（+13%）
臺中市北區民權路417號 3F/15F 2021-10-16
23.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.15坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 793 萬 較當時 +93 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段277之33號 7F/8F 2021-10-15
10.0萬/坪 總價 90 萬
華廈 1房1廳1衛 9坪 屋齡40年
現在能賣多少 102 萬 較當時 +12 萬（+13%）
臺中市北區武昌路136之2號 3F/5F 2021-10-15
24.3萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 26.79坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 737 萬 較當時 +87 萬（+13%）
臺中市北區東光東街51號 2F/17F 2021-10-15
16.1萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 45.84坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +177 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 839 萬 較當時 +99 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段271號 全F/3F 2021-10-15
30.8萬/坪 土地 74.4 萬/坪 總價 1,666 萬
透天 4房3廳3衛 54.15坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,888 萬 較當時 +222 萬（+13%）
臺中市北區育樂街56號 16F/22F 2021-10-15
32.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 32.59坪 屋齡2年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 963 萬 較當時 +113 萬（+13%）
臺中市北區太平路112號 5F/14F 2021-10-15
21.6萬/坪 總價 405 萬（扣車位 405 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 18.77坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 459 萬 較當時 +54 萬（+13%）
臺中市北區育樂街62號 11F/21F 2021-10-15
25.8萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 32.48坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 950 萬 較當時 +112 萬（+13%）
臺中市北區衛道路89之1號 5F/5F 2021-10-15
13.5萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房1廳1衛 18.54坪 屋齡39年
現在能賣多少 283 萬 較當時 +33 萬（+13%）
臺中市北區陝西路87號 6F/7F 2021-10-15
16.2萬/坪 總價 705 萬（扣車位 705 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.56坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 799 萬 較當時 +94 萬（+13%）
臺中市北區北屯路18號 17F/19F 2021-10-15
9.0萬/坪 總價 275 萬
住宅大樓 — 30.55坪 屋齡30年
現在能賣多少 312 萬 較當時 +37 萬（+13%）
臺中市北區北屯路18號 15F/19F 2021-10-15
9.0萬/坪 總價 694 萬
住宅大樓 — 77.11坪 屋齡30年
現在能賣多少 787 萬 較當時 +93 萬（+13%）
臺中市北區北屯路18號 13F/19F 2021-10-15
9.0萬/坪 總價 117.8 萬
住宅大樓 — 13.1坪 屋齡30年
現在能賣多少 134 萬 較當時 +16 萬（+14%）
臺中市北區北屯路18號 11F/19F 2021-10-15
9.0萬/坪 總價 159.7 萬
住宅大樓 — 17.74坪 屋齡30年
現在能賣多少 181 萬 較當時 +21 萬（+13%）
臺中市北區青島西街75號 7F/7F 2021-10-15
23.6萬/坪 總價 215 萬
華廈 1房1廳1衛 9.12坪 屋齡32年
現在能賣多少 244 萬 較當時 +29 萬（+13%）
臺中市北區陝西五街18號 3F/6F 2021-10-14
22.0萬/坪 總價 718 萬（扣車位 718 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.62坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 814 萬 較當時 +96 萬（+13%）
臺中市北區育興街8之4號 5F/15F 2021-10-14
12.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 5房1廳2衛 67.77坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 963 萬 較當時 +113 萬（+13%）
臺中市北區中華路二段98之8號 1F/7F 2021-10-14
29.1萬/坪 總價 273 萬
華廈 1房1廳1衛 9.39坪 屋齡30年
現在能賣多少 309 萬 較當時 +36 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 5F/24F 2021-10-13
35.9萬/坪 總價 1,256 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.98坪
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +167 萬（+13%）
臺中市北區五權路336之35號 8F/10F 2021-10-13
24.8萬/坪 總價 465 萬
華廈 2房1廳1衛 18.78坪 屋齡40年
現在能賣多少 527 萬 較當時 +62 萬（+13%）
臺中市北區北平四街5號 12F/15F 2021-10-13
37.7萬/坪 總價 777 萬（扣車位 697 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 22.76坪 屋齡3年 含車位 80萬
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 881 萬 較當時 +104 萬（+13%）
臺中市北區柳川西路四段1號 5F/12F 2021-10-13
18.9萬/坪 總價 486 萬
住宅大樓 — 25.68坪 屋齡36年
現在能賣多少 551 萬 較當時 +65 萬（+13%）
臺中市北區育德路98號 12F/20F 2021-10-13
38.1萬/坪 總價 3,480 萬（扣車位 3,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 91.26坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,421 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +1,073 萬
現在能賣多少 3,944 萬 較當時 +464 萬（+13%）
臺中市北區西屯路一段226之3號 10F/12F 2021-10-13
25.6萬/坪 總價 1,046 萬（扣車位 1,046 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.91坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +139 萬（+13%）
臺中市北區健行路443號 6F/16F 2021-10-13
19.0萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.43坪 屋齡26年
現在能賣多少 289 萬 較當時 +34 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 12F/24F 2021-10-12
36.9萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.01坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,740 萬 較當時 +205 萬（+13%）
臺中市北區尚德街107巷11之2號 3F/5F 2021-10-12
25.0萬/坪 總價 570 萬
公寓 4房0廳4衛 22.81坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 646 萬 較當時 +76 萬（+13%）
臺中市北區永興街290號 1F/7F 2021-10-12
31.8萬/坪 總價 835 萬
公寓 1房1廳1衛 26.29坪 屋齡27年
現在能賣多少 946 萬 較當時 +111 萬（+13%）
臺中市北區五義街143號 5F/5F 2021-10-12
22.0萬/坪 總價 410 萬
公寓 4房0廳4衛 18.65坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 465 萬 較當時 +55 萬（+13%）
臺中市北區崇德路一段452號 13F/13F 2021-10-12
20.1萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.06坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +145 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段217號 12F/13F 2021-10-11
22.8萬/坪 總價 209 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.16坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 237 萬 較當時 +28 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段608號 4F/20F 2021-10-11
20.3萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.6坪 屋齡22年
現在能賣多少 544 萬 較當時 +64 萬（+13%）
臺中市北區進化北路367號 13F/18F 2021-10-11
17.4萬/坪 總價 408 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 23.45坪 屋齡27年
現在能賣多少 462 萬 較當時 +54 萬（+13%）
臺中市北區天津一街9巷6號 6F/6F 2021-10-11
19.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.84坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +147 萬（+13%）
臺中市北區育強街102之1號 2F/7F 2021-10-11
17.0萬/坪 總價 505 萬
華廈 2房1廳1衛 29.68坪 屋齡39年
現在能賣多少 572 萬 較當時 +67 萬（+13%）
臺中市北區育樂街39號 5F/14F 2021-10-10
31.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.8坪 屋齡5年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +147 萬（+13%）
臺中市北區德化街130巷13號 5F/5F 2021-10-10
15.7萬/坪 總價 200 萬
公寓 1房1廳1衛 12.72坪 屋齡28年
現在能賣多少 227 萬 較當時 +27 萬（+14%）
臺中市北區崇德路一段156之3號 3F/10F 2021-10-10
20.3萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 29.52坪 屋齡36年
現在能賣多少 680 萬 較當時 +80 萬（+13%）
臺中市北區雙十路二段92號 4F/12F 2021-10-10
9.8萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 — 255.67坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 2,833 萬 較當時 +333 萬（+13%）
臺中市北區健行路30號 2F/7F 2021-10-09
18.1萬/坪 總價 400 萬
華廈 1房1廳1衛 22.07坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +149 萬
現在能賣多少 453 萬 較當時 +53 萬（+13%）
臺中市北區育樂街56號 10F/22F 2021-10-09
33.0萬/坪 總價 870 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 32.59坪 屋齡2年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 986 萬 較當時 +116 萬（+13%）
臺中市北區臺灣大道一段647號 全F/2F 2021-10-08
56.8萬/坪 土地 75.1 萬/坪 總價 1,432 萬
透天 — 25.2坪 屋齡91年
現在能賣多少 1,623 萬 較當時 +191 萬（+13%）
臺中市北區健行路86巷7弄33號 全F/4F 2021-10-08
27.2萬/坪 土地 54.3 萬/坪 總價 2,085 萬
透天 3房2廳3衛 76.68坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,363 萬 較當時 +278 萬（+13%）
臺中市北區進化北路396號 10F/14F 2021-10-08
28.0萬/坪 總價 705 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.17坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 799 萬 較當時 +94 萬（+13%）

共 6,146 筆，依時間新→舊。第 5,701–5,750 筆（第 115／123 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 33,992 筆，資料截至 2026 年第二季。

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