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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 33,992 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交33,992筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.4 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.7 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年39.3 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪32,508 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,205 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 15,988 筆 · 單價中位 21.7 萬/坪 · 多數落在 12–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區大義街130巷9之2號 3F/5F 2017-06-13
16.0萬/坪 總價 68 萬
套房 1房0廳1衛 4.24坪 屋齡36年
臺中市北區忠太東路8號 3F/14F 2017-06-12
21.3萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.27坪 屋齡16年 含車位 150萬
臺中市北區文昌東一街65號 1F/5F 2017-06-12
23.3萬/坪 總價 1,136 萬
店面 — 48.74坪 屋齡33年
臺中市北區英才路377號 8F/14F 2017-06-11
29.0萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.75坪 屋齡10年 含車位
臺中市北區博館一街7之2號 3F/5F 2017-06-11
19.9萬/坪 總價 768 萬
公寓 4房2廳2衛 38.61坪 屋齡34年
臺中市北區文心路四段190號 3F/14F 2017-06-11
20.2萬/坪 總價 520 萬（扣車位 400 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 30.65坪 屋齡11年 含車位 120萬
臺中市北區陝西東五街23之3號 4F/5F 2017-06-11
12.6萬/坪 總價 285 萬
公寓 2房1廳1衛 22.56坪 屋齡33年
臺中市北區進化北路168號 18F/19F 2017-06-11
12.6萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 83.23坪 屋齡22年
臺中市北區尚德街162之5號 5F/5F 2017-06-11
7.0萬/坪 總價 172 萬
公寓 2房1廳1衛 24.4坪 屋齡37年
臺中市北區中清路一段643號 9F/14F 2017-06-10
31.8萬/坪 總價 1,977 萬（扣車位 1,717 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 74.63坪 屋齡0年 含車位 260萬
臺中市北區民權路359巷3之4號 5F/5F 2017-06-10
14.4萬/坪 總價 370 萬
公寓 4房2廳1衛 25.64坪 屋齡38年
臺中市北區育隆路2號 18F/20F 2017-06-10
26.4萬/坪 總價 1,766 萬（扣車位 1,546 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 78.6坪 屋齡1年 含車位 220萬
臺中市北區大德街27巷1號 1F/4F 2017-06-10
24.4萬/坪 總價 2,800 萬
店面 5房2廳6衛 114.96坪 屋齡11年
臺中市北區育樂街39號 6F/14F 2017-06-10
28.8萬/坪 總價 980 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 41.89坪 屋齡1年 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −17 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −67 萬
臺中市北區北屯路49號 10F/12F 2017-06-10
12.3萬/坪 總價 280 萬（扣車位 280 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 22.79坪 屋齡21年 含車位
臺中市北區健行路443號 11F/16F 2017-06-10
14.6萬/坪 總價 156 萬
套房 1房0廳1衛 10.65坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +29 萬
臺中市北區華美街二段82號 4F/8F 2017-06-09
13.4萬/坪 總價 318 萬
華廈 2房2廳1衛 23.68坪 屋齡28年
臺中市北區文心路四段182號 14F/21F 2017-06-09
18.5萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 33.46坪 屋齡22年 含車位
臺中市北區育德路187之1號 10F/15F 2017-06-09
24.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 57.02坪 屋齡4年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +263 萬
臺中市北區忠太東路114號 2F/7F 2017-06-08
28.1萬/坪 總價 888 萬（扣車位 833 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.69坪 含車位 55萬
臺中市北區五權路322號 6F/12F 2017-06-08
9.7萬/坪 總價 530 萬
套房 — 54.75坪 屋齡29年
臺中市北區天祥街228之16號 7F/12F 2017-06-08
13.2萬/坪 總價 455 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.56坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +0 萬
臺中市北區育德路98號 18F/20F 2017-06-08
34.1萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,440 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 91.26坪 屋齡4年 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +612 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +411 萬
臺中市北區育樂街56號 4F/22F 2017-06-07
26.1萬/坪 總價 710 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.12坪 含車位 120萬
臺中市北區原子街90巷41號 全F/3F 2017-06-07
18.2萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 1,836 萬
透天 20房0廳20衛 100.9坪 屋齡54年
臺中市北區英才路102巷115號 全F/4F 2017-06-07
26.4萬/坪 土地 87.5 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳3衛 60.68坪 屋齡11年
臺中市北區美德街347巷2號 4F/5F 2017-06-07
15.8萬/坪 總價 340 萬
公寓 4房0廳4衛 21.46坪 屋齡38年
臺中市北區進化路351巷36號 全F/4F 2017-06-06
22.6萬/坪 土地 71.8 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 9房0廳9衛 73.06坪 屋齡0年
臺中市北區育隆路2號 2F/20F 2017-06-06
28.4萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.46坪 屋齡1年 含車位 270萬
臺中市北區柳川西路四段1號 8F/12F 2017-06-06
13.6萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.7坪 屋齡32年
臺中市北區成功路496號 7F/7F 2017-06-06
12.1萬/坪 總價 360 萬
華廈 2房2廳1衛 29.66坪 屋齡22年
臺中市北區文昌東一街109號 12F/14F 2017-06-05
28.1萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.34坪 含車位 140萬
臺中市北區文昌東一街109號 3F/14F 2017-06-05
22.7萬/坪 總價 930 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.19坪 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −87 萬
臺中市北區學士路185號 4F/12F 2017-06-05
17.2萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.83坪 屋齡23年
臺中市北區錦平街11號 3F/8F 2017-06-05
17.1萬/坪 總價 260 萬
套房 1房1廳1衛 15.19坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +54 萬
臺中市北區育隆路2號 13F/20F 2017-06-05
25.8萬/坪 總價 1,928 萬（扣車位 1,708 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 86.45坪 屋齡1年 含車位 220萬
臺中市北區太平北街27號 全F/4F 2017-06-05
16.7萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 1,095 萬
透天 5房3廳4衛 65.65坪 屋齡43年
臺中市北區健行路518巷32之3號 4F/5F 2017-06-05
15.0萬/坪 總價 425 萬
公寓 3房2廳2衛 28.37坪 屋齡36年
臺中市北區三民路三段265號 5F/7F 2017-06-05
16.1萬/坪 總價 683.2 萬（扣車位 683 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.53坪 屋齡15年 含車位
臺中市北區文昌東一街109號 7F/14F 2017-06-04
24.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.87坪 含車位 150萬
臺中市北區育樂街62號 12F/21F 2017-06-04
26.5萬/坪 總價 725 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.52坪 含車位 140萬
臺中市北區育隆路2號 20F/20F 2017-06-04
26.0萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.89坪 屋齡1年 含車位 240萬
臺中市北區東光東街26號 5F/7F 2017-06-04
17.0萬/坪 總價 343 萬
華廈 2房2廳1衛 20.2坪 屋齡26年
臺中市北區陝西五街36號 2F/9F 2017-06-04
12.5萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 44.1坪 屋齡23年
臺中市北區陝西路62號 8F/9F 2017-06-04
23.5萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,210 萬）
華廈 4房2廳2衛 56.46坪 屋齡7年 含車位 110萬
臺中市北區梅川西路三段39巷18號 12F/14F 2017-06-04
19.2萬/坪 總價 915 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.48坪 屋齡18年 含車位 100萬
臺中市北區五常街380號 9F/17F 2017-06-04
25.2萬/坪 總價 230 萬
套房 1房1廳1衛 9.11坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +26 萬
臺中市北區中清路一段643號 12F/14F 2017-06-03
31.9萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,725 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 74.63坪 屋齡0年 含車位 245萬
臺中市北區五義街135號 4F/7F 2017-06-03
21.7萬/坪 總價 578 萬
華廈 5房1廳5衛 26.65坪 屋齡31年
臺中市北區忠明五街9號 7F/7F 2017-06-03
16.1萬/坪 總價 360 萬
華廈 2房1廳1衛 22.42坪 屋齡26年

共 15,988 筆，依時間新→舊。第 14,401–14,450 筆（第 289／320 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 33,992 筆，資料截至 2026 年第二季。

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